2020年10月29日 星期四

105萬英倫風味

有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場。當傷民紛紛對「BNO」居留權進行「學術研究」的同時,有住咗響米帝7年之癢+1的年輕夫婦竟然搬返我城,認真係奇聞(37:52—47:50)!

樓盤傳真 2020/09/26 2020/09/26 22:16

又有迷你則新盤低於市價開盤,旺角傲寓,低於同區新樓價約 15% 開出,引證保值能力不保,在這樓盤有何揀樓攻略?另今集講解市場有呼聲提高「逆權侵佔」的門檻,現行私人物業侵佔期 12 年,佔用者便可成為新業主而不用付任何代價,這法例背後精神究竟是什麼?

近日豪宅市道然呆滯,今集參觀的上水洋房豪宅天巒,樓齡已 10 年,但今年二手價統統蝕讓收場,主因是古洞發展計劃拖延,一手業主投資大計落空,造就現在新買家能以10年前價位接貨。

又有新發展商登場,萬科在港的首個獨資項目上源入伙。無論收樓業主或擲注於同一發展商其他項目的買家,相信都很關心這次驗樓成績。

居住英國八年後回流香港的年輕夫婦,希望將當地的生活點滴注入新居,打造一個英倫復古之家。

戶主夫婦在米國留學時相識,青梅竹馬,一起成長到結婚。現在唔知點解要回流返巷,去年中在已經有45歲的大坑台以1,280萬買入一個511呎兩房單位,便要設計C想辦法將集體回憶帶返我城:

設計C先將原則的兩房打通為一房,變成特大主人房(左上、右上),內附主次(左下)與一條叫「衣帽間」的企身櫃與窄長通道(右下):

主次在主人房裡面,以半身半透明玻璃做牆身,十分誘惑(左上)。入到去馬桶對住洗手盆(右上),打開鏡櫃有插頭(左下),而淋浴間裡面卻有個和式浸缸(右下),與主題米帝風不太相符:

設計C將原先在屋中央的廚房搬到一角,改為開放式,但係就唔知點樣排氣(左上)。廚櫃以花線設計,咁就叫做英倫風了(右上)。要重現米帝生活當然少不了蒸焗爐(左中)。中島吧枱係飯枱、又係工作枱,以分隔開放式廚房與客廳(右中);吧枱枱下可以放椅子(左下)、洗衣機(無 show 出嚟)、與及貯物櫃(右下):

客廳焦點在於賈斯特菲爾德(Chesterfield)梳化:原來米國貴族賈斯特菲爾德伯爵四世著有《教子札記(Lord Chesterfield: Letters written to his natural son on manners & morals)》一書教人做紳士,真係長知識了(左上、右上);梳化背後幅掛畫遮住隻窗,想要採光時才拉開(左中),搞咁多嘢窗外景觀唔慌靚。梳化對住電視櫃,電視隔離就係客次(右中);再隔離的企身櫃門原來係機關,拉開才會見到次所(左下),呢個「密室」設計十分有米帝巷產特務凌凌漆的作風。客次內馬桶面壁,原來「濃厚的英倫風味」就係要面壁痌C(右下):

來到書房(左上),書枱都無張又係要拉出拉入(右上、左下),照計戶主夫婦在米國唔會住到咁有壓迫感掛?最後就係為求貯物空間,設計C又在玄關旁整了個櫃(右下):

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22 則留言:

  1. //竟然搬返我城
    我都想--住得耐就知...可惜冇人要(掩面)
    //兩房打通為一房
    唔想生B?
    //主次在主人房裡面,以半身半透明玻璃做牆身
    唉又喺瞓喺床上就望到嗰C坑,真喺唔明. 五百幾尺就唔好搞主次客次啦
    //設計C先將原則的兩房打通為一房,變成特大主人房
    床後嘅窗就封咗,得唔得㗎。其實之前兩間房四正,所謂變大咗反而唔四正,個門仲有啲啲對切嗰大門。
    //設計C將原先在屋中央的廚房搬到一角,改為開放式,但係就唔知點樣排氣(左上)
    米帝抽油煙機好多都唔係直抽出街,呢嗰真喺米帝風喇XD
    //來到書房(左上)
    原本好地地有兩間房做乜又拆又起?想要大間啲睡房推出啲去廳咪得囉。
    //客廳焦點在於賈斯特菲爾德(Chesterfield)梳化
    有線嗰翻譯咁蝗嘅,應該喺車士打菲特啩
    //米國唔會住到咁有壓迫感掛
    百幾萬嬰鎊的確可以買到唔錯嘅單位/獨立屋,油管好多BNO去嘅都非常強調呢點㗎 XD

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    1. //可惜冇人要(掩面)

      無人要你?

      //唔想生B?

      依家後生反而鍾意生B, 有得威威兼呃 like

      //五百幾尺就唔好搞主次客次啦

      記者妹話兩公婆唔使爭次所用云云

      //車士打菲特

      蝗話係「切斯特菲爾德」

      //窗就封咗

      可能又係景觀問題.

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    2. //百幾萬嬰鎊//
      1 million+ Great Britain Pound or 1 million+ HK$?

      Sorry I know nothing about "Chiu Yu" (fashionable language)

      Old BJ

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    3. 嬰鎊是英鎊吧,巨嬰帝國的貨幣

      其實我都唔明點解香港啲屋咁細都要整兩個次所,唔係話寸金尺土咩?屎塔又唔覺得阻掟?

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    4. 1 mill GPB 可以在米國買獨立屋 = 本案例樓價 (巷賭 500幾呎)

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    5. //million+ Great Britain Pound or 1 million+ HK$?

      1 mill GPB 可以在米國買獨立屋 = 本案例樓價 (巷賭 500幾呎)

      //唔明點解香港啲屋咁細都要整兩個次所,唔係話寸金尺土咩?屎塔又唔覺得阻掟?

      洗手盤和馬桶是「私淫胸間」XD

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    6. //無人要你?
      工種比較小眾所以傷巷冇人要。講真大灣區都仲多啲機會XD

      //記者妹話兩公婆唔使爭次所用
      個透明主次咁鹹濕,使乜爭,一齊沖涼,或一個沖涼時另一嗰屙C應該都唔會介意喇XD

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    7. //大灣區都仲多啲機會

      深圳歡近你!

      //一個沖涼時另一嗰屙C應該都唔會介意

      乜唔係一個刷牙一個痀C都可以「共享主次」咩?

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    8. 分唔到刷牙反扣嘔定係臭到嘔。

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  2. 最搞笑係客廁門係個趟櫃, 擺呢D相架肯定成日冧, 放多少少野又難推, 推出去又容易撞到人.

    想關實度門相信唔容易, 朋友上到黎急屎, 衝入廁所發現度門關剩1cm 關唔埋嗰吓, 隨時一褲都係.

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    1. //衝入廁所發現度門關剩1cm 關唔埋

      伸要係馬桶同道趟門相距都幾遠, 坐低咗去到一半才發現閂唔哂門就大鑊鳥!

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    2. 道趟門好似機關,一路辦公個門口咪縮下縮下,鎖鏈出。

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    3. 所以話好鬼 007 feel,可以整個紙紥模型燒俾辛康納利。

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    4. 辛康納利,呢位高調支持蘇蜀嘅長期住喺巴哈馬避稅,當年公投竟然冇投票,因為主要居住地唔喺蘇格蘭...咁樣玩"國際線"都幾有趣

      https://www.businessinsider.com/sean-connery-is-absent-from-scottish-independence-campaign-for-tax-reasons-2014-9?r=US&IR=T

      Wouldn’t the Yes campaign benefit from such an authoritative voice, a last-minute intervention on Scottish soil, to swing the ballot for Yes?
      His younger brother thinks not.
      Neil Connery told the Edinburgh Evening News: “There’s only a certain amount of days Sean can be in the country for tax reasons, so I know that he intends to use them wisely."
      The superstar hasn't been involved closely in the referendum for the same reason that he can’t actually vote on Thursday: Connery is domiciled in the Bahamas.

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    5. //公投竟然冇投票,因為主要居住地唔喺蘇格蘭

      同黃台瓜一樣, 又係唔住在我城, 無投票櫂, 又要支持巷蜀 XD

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  3. 張沙發真係好鬼核突🙈

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    1. 又大又唔夾裝潢,冇古舊大宅feel或者唔喺酒吧就唔好搞呢啲。嗰座位咁深除非戶主喺好高一定靠唔到背。不過喺上面翻滾拍拍拍都應該得嘅

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    2. //喺上面翻滾

      仲有凹凹凸凸幫手做按摩 XD

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    3. //嗰座位咁深除非戶主喺好高一定靠唔到背。不過喺上面翻滾拍拍拍都應該得嘅
      最近去睇“梳化”,見到啲好深嘅款,我哋話咁點坐阿?個 ssles 話啲年輕人好鍾意㗎,依家你咁講我就明啦。

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    4. 都話咗有青血氣方剛,所以黃C囡囡咁搶手!

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