魔術師資產配置（2024年10月結）

巷尾股債上個月興奮完一輪之後，今個月跌返落嚟，反復靠穗，似乎全世界都等緊尾帝坐館係邊位揸龍頭棍。

以尾股為主，巷股為輔的沉船基金靠穩，較上月微跌0.73％，每單位收報＄190.15（我城貨幣，下同），依然佔領本月第一。侵侵行情反彈，有利黃金和加密貨，商品基金再創新高，較上月大升5.42％，本月每單位收報＄184.93，繼續守第二位。第三位同樣不變，係由巷尾高息股、公用股、科技股組成的生活基金同樣靠穩，較上月微跌0.73％，每單位收報＄162.69。

第四位是合格線、包含高中低回報（及風險）的債券、債劵 ETF/CEF 和現金組合又係輕微增長，本月每單位收報＄139.44，較上月微升0.43%。

傷巷股市回落，複式盈富組合每單位價格收報＄131.35，較上月下跌1.82％，保持第五位。同樣回落的是第六環球債劵股及中巷貨弊基金為主，巷尾股票指數基金為輔的大雜燴強強積金組合，每單位收報$109.71，較上月下跌2.52％。房託組合又再回軟，僅守$100水面之止，本月下跌3.55％，每單位收報$100.25。

魔術師屋企估值繼續輕微反彈，身家經調整後員較上月微升0.91% 至每單位＄16,012；魔術師淨流動資產較上月微跌0.19％（較2016年3月31日基數升92.04％)：

魔術師屋企估價再升少少，令按揭比率（按揭貸款/樓價）本月繼續下跌至58.18％，聊勝於無，好在無突破6成按揭，更加無學乜 sir 學員借到盡，離負資產尚有好大一段距離，但就離 50% 呢條「安全線」愈來愈遠。因投資組合上升，令魔術師物業（淨值）下跌至佔身家（淨資產）22.64%，在廣大我城小業主中應該屬於異類：

最後，本月魔術師身家跟我城指數的 beta 值維持 0.30 不變，跟痕指關連性則下跌 0.21% 至 56.48%，即係話尾股尾債巷債商品對沖返巷股下跌幅度也；standard deviation of rate of return (month-on-month) 則微跌0.01% 至 3.12％：