有青RapeLay屋

真係該煨咯！寡母婆守女，好嘞個女依家婷婷玉立，隻豬仔唔只俾條有青食埋，依家就連貼大床都唔只，仲要裝埋潢俾佢地扑嘢，真係無眼睇！（３５：００—４８：００）

樓盤傳真 2017/06/10　2017/06/10 22:55

樓價升得急過租金，拖低部份屋苑回報，但隨著暑假租務旺季開始，租金有望追落後。
新「辣招」打斷換樓鏈，上月港島東區成交急挫 50% 。業主態度繼續強硬，鯉景灣全海景單位叫價 1,280 萬元放售，呎價近 2 萬元。
插針式蚊型盤紅磡傲形清一色不足 300 呎納米樓，驗樓單位 212 呎太細，抽油煙機無位排氣，過瀘完竟然吹返入屋。
西環綠意居 400 呎單位，設計師要用盡全屋窿窿罅罅，不但兩房變三房，還有大量儲物機關。

三母女住４００呎兩房單立，本來已經係擠逼戶：阿媽同細女訓，單邊落床，阿媽返工易整醒細女，房間窗台仲要整多兩條鋼管，用來掛衫。大女條仔面皮厚過裘千丈，一聲唔該搬入嚟住，一啲都唔介意三娘教子（唔通可以搞埋阿媽同細妹？見H game 《RapeLay》），仲搞到為咗人地屋企佢而花 ５０幾萬去間多間房出嚟俾呢對「偽娘油」扑嘢：

設計師將原來的房間拆去（左上），再往洗手間偷位，監生將兩房劏成三房：阿媽間房真係細過乜，擺完床擺完衣櫃只得一條巷仔上落；阿妹間房又係屈埋一角，就連衣櫃都唔多覺；最大就係家姐間扑嘢房（右上）。所有房門改為趟門，節省空間（左中）。為增加儲物空間，地台、假天花、甚至橫樑隔離都可以用來儲物（右中、左下、右下），不過擺咁高都唔知點拎：

設計師又將原來的廚廁（左上）位置調換，令洗手間間不用對住客廳（右上）。廚房改為開放式，於是洗衣機和洗豌盤都跟客飯廳「we connect」起來：

客廳方向由原來的縱向（左上）改為現在的橫向（右上），變成貼窗擺放，整個佈局都正常好多。飯廳造個吊櫃，明明都住得逼，大女仲要儲埋啲唔等使的酒樽（唔通大女係 bartender？），睇怕得閒就學似游小三咁飲到 pair pair 夫，借機同娘仲痕搞埋一齊。除咗三母女同有青之外，記者話呢間屋仲有兩隻喵星人（左下，可能有一隻驚人匿埋咗），所以設計師又打造了間貓房俾佢地住（右下）。其實貓是需要 full cover 才覺有安全感的，呢個設計中門大開，貓貓多數寧願訓紙箱好過：

牆身係櫃（左上）、地台係櫃（右上）、飯廳後面都係櫃，仲擺滿哂鞋，都唔知着唔着得哂（左中、右中）。吧枱可以拉長增加面積（左下），枱底下有三張（點解得三張？）特別設計 just fit 的椅（即係無得換椅），椅背又可以用來儲物（右下）。睇到呢度，其實呢個家庭唔係需要更多的儲物空間，而係需要掉哂啲唔等使嘢：

阿妹張床放上窗台，原來側邊有個櫃，應該可以用來放衫，同埋又可以拉塊板出嚟當書枱用（左上、右上）。阿媽間房無特色，只係腳向窗台多返啲安全感；設計師照例在衣櫃上又整塊拉板做工作間（左下、右下）。住私樓住到逼成咁真係同住劏房無乜分別：

大女間炮房以黃色做主調，衣櫃照例又有拉板做書枱，另外又有一個衣櫃吊在床頭隔離，床上人起身特別容易墥頭；床頭櫃在熊貓紙巾盒（嘻嘻！），但就唔見有垃圾桶（左上、右上），千祈唔好貪方便唔用 dom dom，一旦搞出人命，到時設計師再本事都無辦法劏多間ＢＢ房出來。炮房床尾跟客廳相連，唔用實心牆而用玻璃窗分隔，以引入光線並且被人睇通睇透（左下）。如果大女要同有青扑嘢，便可拉下窗簾（右下），呢個就係俾屋企人「請勿騷擾」的「訊號」：

洗手間又玩工業風，不過就唔知點解要用浴簾而唔用玻璃浴屏（上）。要晾衫咩？設計師仲整咗個好似酒店用嘅鋼絲俾屋主一家用（下）。魔術師睇來睇去，呢啲唔係叫「骨子」，而係叫「可憐」：

戶主在２００３年以２１４萬買入，現在已升至７５０萬，不過由於係自住樓，只屬紙上富貴。主持話要在同一幢大廈換三房要１,０００萬，只能做５成按，供款大增，唔係咁易捱：

其實，呢家人住私樓，唔使搞到自己好似住劏房咁：學阿乜 sir 話齋，持現居去加按，就算只做６成，都可以按到３９８萬（=750*0.6-52）出嚟，到時做「雙租族」，偷偷地出租現居，自已再租大啲嘅，多餘現金就用來做「債基疊增」，你話係咪好掂呢？