2025年7月11日 星期五

爽歪歪芽莊遊(二)之到埗(Day 1)

去越南(除富國島外)旅遊是需要簽證的。魔術師同靚姐姐今次行程比較急,需要做快證,一個工作天申請,3小時內起貨,結果就要多200帝幣(每人):

(圖片來源:Vietnam eVisa Online, captured on 10 Jul 2025)

於是魔術師就同靚姐姐分頭行事:靚姐姐識玩識食,當然負責 book 酒店同埋 local tour 活動;魔術師就負責 book 機票同埋兌換現金。坐兩個半小時機去越南,搭廉航就得(個 app /網站係無因航咁好用),我們選的是香港快運(HK Express)。靚姐姐仲忽然慳家,話見架機無乜人坐,唔劃位去到機場時才扭計要坐埋一齊。呢啲嘢都係女人做好啲。

兌現金魔術師一律都係 Interactive Brokers(IB) 優先,可惜 IB 無得兌越南盾,結果就要出街換。魔術師發現有間位於尖沙咀的樓上鋪個 rate 好似幾好,可惜收工去到已關門;唯有星期六(7月5日)出發前去屯門「冠軍找換店」換錢,個價都算 okay 嘅。

2025年7月9日 星期三

魔術師資產配置(2025年7月)

在《魔術師資產配置(2025年4月)》曾提及,資產配置最新的長期目標是 2.5 年內變成股票:商品:房託:債券及現金比例為 34:6:20:40;即每季房託減 0.6%、股票加 0.1%、商品加 0.2%、債券及現金都加 0.3%,今季開始實行。由於上月結算比例是 33.7:4.0:26.7:36.2,要變成 33.1:4.2:25.4:37.3,便要來個大動作:

股票方面:趁高減持呢期時興的高息股 ETF,將來又可以以季供累積返,又或者可以試吓換馬另一隻新晉高息 ETF - 恒生高息股30指數ETF(03466.HK),追蹤恒生高息股30指數,勝在每月派息。

商品方面:比特幣保持強勢,終於可以名正言順加返啲黃金 ETF。

房託方面:沽清及減持尾巷賺息蝕價房託。

債券及現金方面:行禮如儀手動月供尾帝財仔借貸 ETF,兼且買返啲高息 CEF,以彌補沽出股票及房託後少收了的股息。另外有債券到期,「贖回兩隻,買返三隻」(比卡超腔)。

以每100萬股票組合計,資金調配如下:

2025年7月7日 星期一

爽歪歪芽莊遊(一)之魔術師被有青職場整頓

是咁的。靚姐姐生意難做,聽佢講真係唔覺「執1間開16間」的「盛勢」(又或者執的是靚姐姐的舊客戶但新開的卻並非她的潛在客戶群),所以忽然要離巷散吓心,否則壓力爆煲隨時「會死」(算係另類「唔去旅行會死」),於是就緊急召喚魔術師做書童男伴遊。

今次短短哋玩四日三夜(其實第一日去到已是夜晚),又係越南(見《爽歪歪富國島(二)之到埗(Day 1)》),但今次就係去芽莊。點都好,去得咁急,結果就係要魔術師緊急向公司請假。

2025年7月5日 星期六

新聞雜評(四百七十二)

西貢區議員莊雅婷宣布退出選美 直認參選影響區議會觀感 麥美娟:歡迎決定 有線新聞 2025年06月25日

【有線新聞】民建聯西貢區議員莊雅婷宣布退選香港小姐,她承認參選影響市民對區議會觀感。民青局局長麥美娟歡迎決定,認為區議員必須札實在地區工作。

參選香港小姐的消息曝光後一日,莊雅婷在社交平台宣布退選。她指參選初衷是想借助港姐平台讓市民尤其青年認識區議會的工作,吸引更多人建設社區,形容是大膽嘗試,但發現並非所有人都接受,社會接受程度亦與設想有差距,對區議會觀感造成影響,最終決定不繼續參選,根據社會認知,保護區議會形象,她又強調在區議會工作服務街坊、貢獻社會是她唯一優先事項。

身兼西貢區議會主席的當區民政事務專員在她公布前接獲通知,民青局局長麥美娟表示歡迎。民政及青年事務局局長麥美娟:「每一個區議員無論作甚麼選擇、參與任何活動或競賽項,始終將服務市民放在第一是我們樂見的,透過不同活動或舉辦不同項目,希望擴大社區接觸面,但始終原則就是工作必須確保符合《履職監察指引》,每一個工作都要扎扎實實,令市民有幸福感和獲得感。」

24歲的莊雅婷是青年民建聯副主席,前年年底獲委任為西貢區議員,民建聯指區議員是嚴肅的工作,要求莊雅婷履職盡責,不可辜負政府及市民期望。

1. 她指參選初衷是想借助港姐平台讓市民尤其青年認識區議會的工作,吸引更多人建設社區,形容是大膽嘗試,但發現並非所有人都接受,社會接受程度亦與設想有差距,對區議會觀感造成影響,最終決定不繼續參選...

真係嘥哂。雖然唔明「港姐平台如何可以讓市民尤其青年認識區議會的工作」,但難得蛇齋黨出到位小花,係都要包到咁密實,派啲福利俾妄民都唔肯,老屹屹的保守派又點爭取到毒男的支持?睇吓人哋法子當年幾受歡迎?一出到嚟就自動「由治及興」,唔使 popo 做嘢。

2025年7月3日 星期四

一年容易又七一(2025)

七一優惠|酒樓晚市「七一折」優惠 食客捧場:大家有得做、有得食先得 有線新聞 2025年07月01日

【有線新聞】七一全港多處都有「食玩買」優惠,4,100家食肆提供折扣,業界預料生意比去年好一成,又有免費車船優惠,旅客讚賞活動有紀念意義。

一年一度慶回歸全城優惠日,葵芳這家酒樓晚市推出「七一折」優惠,有食客說趁回歸誌慶好好吃一頓飯。王太:「我們為了慶祝政府開心,所以出來吃飯,以及我們支持一下這家酒樓,要大家有得幹活、有得吃才行。」

大角咀有餐廳全天七一折,成功留住客人。岑小姐:「都可以,七一折,往年都有做推廣,不錯,至少放假也不會專程北上。」太興高級總監(營運部)黎日強:「客人因為七一折覺得划算,至少一杯熱奶茶會或者選喝凍奶茶,甚至乎加些某些食品,如多士、雞扒,消費額也會增加。」

有集團在旗下9個商場派28,000份雪糕和爆谷,還有一系列消費和泊車優惠。商場還準備了這款熊貓氣球派給小朋友,增添慶回歸氣氛。天星小輪也有熊貓陪遊維港,有公司贊助七一免費乘船尖沙咀往返灣仔,乘客參與慶祝活動可獲熊貓公仔、旗仔等。山東旅客Lucy:「免費看海景,還可以主要是香港回歸祖國28周年,開心!」

喜上加喜,電車無限次免費暢遊,更加碼至連續3日。上海旅客吳先生:「可以促進旅遊,然後更多人坐叮叮車沿路遊覽。」港鐵透過手機應用程式抽獎送出71,000張電子車票,中獎市民可半年內任選一日免費乘搭一程指定路線車程。在昂坪360,小童、長者即日來回車票二八折,慶祝特區成立28周年。

1. 大角咀有餐廳全天七一折,成功留住客人。岑小姐:「都可以,七一折,往年都有做推廣,不錯,至少放假也不會專程北上。」太興高級總監(營運部)黎日強:「客人因為七一折覺得划算,至少一杯熱奶茶會或者選喝凍奶茶,甚至乎加些某些食品,如多士、雞扒,消費額也會增加。」

七一折就可以留住客人唔便北上?即係話慳咗嗰 29% 足夠 cover 北上所花時間、車錢、同埋留巷消費所受嘅氣。咁睇嚟,留住嘅人多數都係廢老們,一來退咁休終日無所事事,時間成本低;二來兩蚊車,車費低到貼近底線;三來廢老們「豪極有個譜」,食都食唔到太多,真係學太興個負責人話齋,加多幾蚊轉凍飲、加多塊豬扒(卑微的願望!)已經很好!

2025年7月1日 星期二

魔術師資產配置(2025年6月結)

尾帝的聞煮制度間接「一人一票」選了個侵侵出嚟,「獲民意授權」下周圍焫着火頭,自我實現「東升西降」;但最近發現 TACO(Trump Always Chicken Out) 策略,尾股又有返少少起色。環球物理上及經濟上炮火稍緩,黃金及比特幣靠穩,魔術師商品組合本月收報 $223.29(我城貨幣,下同),較上月微升 0.45%,創新高,繼續排第一位。尾股造好,巷股更造好(地產霸因 HIBOR 低低更更造好),以尾股為主、巷股為輔的沉船基金,故本組合較上月上升 3.59%,每單位收報 $212.77,創新高,保持第二位。第三位亦不變,係由呢期時興的巷尾高息股、公用股、及又再反彈的尾帝科技股組成的生活基金較上月上升 4.73%,每單位收報 $192.45,創新高。

第四位是合格線、包含高中低回報(及風險)的債券、債劵 ETF/CEF 和現金組合,本月每單位收報 $160.04,較上月上升 1.84%,創新高。

複式盈富組合本月隨我城股市上升,每單位價格收報 $151.61,較上月升 3.12%,保持第五位。第六位都係以環球債劵股及中巷貨弊基金為主,巷尾股票指數基金為輔的大雜燴強強積金組合,買賣交易用來對沖其他投資組合,每單位收報 $117.36,較上月升 1.68%。房託組合保持近月緩慢升勢,本月上升 3.87%,每單位收報 $103.66,升係「浮上水面」。

2025年6月29日 星期日

《流氓醫生(Mack the Knife)》:傷巷需要醫管局

「多年前」客席主持摩摩在魔術師舊 blog 不時都有 quote 《流氓醫生》的對白和場景,尤其是係醫學會聆訊嗰段,不過所為何事魔術師已經唔記得。點都好米老鼠+都有唔少舊巷慘片睇返,《流氓醫生》亦係一例。睇返啲巷星後生時個樣,同依家比較,實在不知人間何世:

2025年6月27日 星期五

積壓如山煲劇單(2025年6月)

睇咗

1. Netflix:《狂賭之淵(Bet)》

《狂賭之淵》日本真人版第一、二季(濱邊美波主演,見下文推介)魔術師俾到95咁高分,動畫版在 Netflix 都有播,但今次無聲無息竟然有尾帝 DEI 版上畫,除咗主角係「鄉下妹」之外,全部角色變晒種族共融,魔改到啲角色由靚變醜,劇情爛到不堪仲想有第二季?

魔術師評分:20分(100分滿分)

2025年6月25日 星期三

新聞雜評(四百七十一)

指本港GDP連升9季破3億元 陳茂波:「打工仔」收入有實質增長 有線新聞 2025年06月22日

【有線新聞】財政司司長陳茂波說,本港經濟整體的基本面穩健,本地生產總值連續九季保持增長;又說零售餐飲業等面對大挑戰,提醒要創造新體驗,相信伴隨國家發展帶來的新機遇,能夠應對外圍環境不確定性。

本屆政府上任快滿3年,財政司司長陳茂波發表網誌說政府團隊齊心合力應對一系列挑戰,着力拼經濟、謀發展、惠民生,本地生產總值突破3萬億港元,「打工仔」收入有實質增長,通脹大致保持平穩。面對突如其來的地緣政局變化,本港經濟始終展現較強韌性。

他指零售和餐飲等行業隨着消費模式轉變面對較大挑戰,食肆總收益首季按年微跌0.6%,不過快餐類食肆、非中式餐館和酒吧收益都有增長,而業務增量的關鍵是不斷推陳出新、創造新體驗。

他又說香港國際金融中心地位得到鞏固和提升,股票市場這一年重拾上升軌跡,今年來平均每日成交額增加至超過2,400億元,IPO集資額亦暫列全球第一。最近提出的「科企專線」便利中概股從美國回流,加強本港創科籌融資的平台功能。而截至3月底,註冊基金多達976個,按年錄得超過440億美元資金淨流入,增長285%,預計兩三年內香港成為世界第一跨境資產管理中心。

他強調說好香港故事亦十分重要,星期一將帶領約30人初創企業代表團出席在天津「夏季達沃斯論壇」,星期三會到北京出席亞投行理事會年會。

1. 本地生產總值突破3萬億港元,「打工仔」收入有實質增長,通脹大致保持平穩。面對突如其來的地緣政局變化,本港經濟始終展現較強韌性。他指零售和餐飲等行業隨着消費模式轉變面對較大挑戰

巷官都活像活在平衡時空:繼比卡超話「執1間開返16間」之後,波叔就話工資奴收入有「實質增長」。可能魔術師在大企藥從事的電車部門比較傳統,真係好少掂當時得令的區塊鏈、AI 等技術,結果可能就係「搵唔到大錢」所以呢幾年加人工都低於通脹,即係同波叔所言相反無實質增長(魔術師「收入」有「實質增長」都係靠投資)。至於「執1間昇16間」,數字上比卡超可能無錯嘅。執嘅傷巷人耳熟能詳嘅品牌,最近開得多嘅就係過江龍茶飲店,仲有好多夾公仔店。

又,網友在《新聞雜評(四百七十)》曾提及呢間「被執笠」,唔知又有無妄民去「緬懷老店齊打卡」呢?

(網上截圖)

2025年6月23日 星期一

千二呎擠逼戶

7人家庭要住自製相連單位,希望無違反地契條款喇(00:31 - 09:16)!

28Hse 特約:家家有求 - 2025年第21集

傳統屋苑相連單位,木系元素營造溫馨大宅。天然草本可以防蚊,中醫師教自製驅蚊包。裝修從底層傷手,徹底防治牆身發霉。