2018年10月24日 星期三

自決無雙

(幕開)
(某酒店的西餐廳內,燈光昏暗,只靠桌上的微弱燭光照明,十分有情調。)
(餐廳內一男一女都是打對面而坐,享受燭光晚餐。)
(其中一檯的女子忽然站起來,也不等侍者幫手,兀自把座位拉過一角,跟男子以九十度角而坐。)
(侍應急忙走過來,把水杯、餐具等擺好位置。)
女子:人哥,我坐到你隔離好不好。
(男子從口袋掏出手帕,往額角印了印汗。)
人哥:sen sei...
女子:老師就老師喇,sen 甚麼 sei?你跟你老友仁哥一樣,成日睇AV的嗎?
(老師愈坐愈近,又蹺起腿來,半截裙擺下,露出大腿伸延至臀部的弧線。)
(人哥乜斜着眼睛看了看老師的大腿,嚥下了一大口唾液。)
人哥:是...是...老...老師...
(老師看見了人哥的醜態,咭咭地輕笑了起來。)
老師:嘻嘻!係咯,人哥,你知唔知我約你嚟酒店做乜?
人哥:(大駭)你...你不是在樓上訂了房吧?
老師:人哥,你想到哪裡去了?何況,這幾天我不太方便,除非你想踩我的紅線喇,嘻嘻!(唱)
「情話是美景 一心醉便忘形
紅岸是背景 輕舟點催尾聲
剩我一人飄 想飄往幸福處
星星怪夜空卻沒氣力撐到那麼遠
人情在 花不開 春天過後要等待
情人在 心不再 哪有動情是意外
驀然忘了當初怎決定相愛 相愛的心終於都變做感慨
為何遇上最愛偏要避開 孤舟哪處靠岸不會被掩蓋」


2018年10月20日 星期六

留給拜山的說話

「點呀?你鄉下層樓,重建未呀?」二舅夫久未見面,日前相約拜祭外公外婆、老父老媽,一見面就例牌問魔術師鄉間層樓的情況。
當年隨着鄧伯南巡講話,深圳率先富起來,魔術師「鄉下」就是早期被徵地發展的地方之一。於是,太公分豬肉,老父也獲「賠償」了一個 400 多呎的單位,以作佛系收租之用。到現今也有相當樓齡,開始跟市內的發展和形象有些違和感,於是便有「二次回收」,「徵地重建」之說。

2018年10月18日 星期四

新聞雜評(二百一十二)

港鐵信號系統完成臨時復修 更新:2018/10/16 17:13

港鐵早上發生啟用以來最嚴重故障,四條綫荃灣、觀塘、港島綫、將軍澳綫都因為信號故障而慢駛,上班繁忙時間交通大混亂,多個港鐵站逼滿乘客。雖然港鐵稱維持十二至十五分鐘一班車,但有乘客在月台等了一小時都未有列車,批評港鐵訊息混亂。港鐵指到早上十一時四十五分,系統完成臨時復修。
「打工仔」上班再次受考驗,港鐵早上一開車,三條綫都有信號故障要慢駛,香港、九龍、新界均不能避免。九龍塘站迫滿人,要實施人流管制。居住新界東的打工仔,一個月前才曾「遲大到」,絕想不到又再為了上班而頭痛。
職員在大堂拉起索帶,分批讓乘客下月台,來到月台再逼過。觀塘站列車一到站已經爆滿,乘客仍想爭上車,門都關不上。藍田站月台一樣迫滿乘客。
為何地鐵無故會變成這樣?這個問題,港島沿綫的乘客都想知道答案。這列荃灣綫過海往九龍的列車,二十分鐘前已到站和上客,但二十分後列車仍然未開出,關了門不讓乘客上落。
港鐵清晨五時五十六分通知傳媒,信號系統故障,三綫要慢車,到六時十五分左右,維持八分鐘一班車,到七時半,要十二至十五分鐘一班,車程額外多四十分鐘。
三條綫都未修復,十時多將軍澳綫失守,加入信號故障行列,由北角往油塘,等了十五至二十分鐘才開車,到十一時四十五分,港鐵指系統完成臨時修復,故障期間乘客拍八達通出入閘,不會扣錢。
1. 呢位學生真可愛,「為何地鐵無故會變成這樣?」都問得出,魔術師作為股東兼客戶,都想知道呢道個答案係乜!唔通真係學魔術師死鬼老媽子話齋,服務差就係「想加價」?

2018年10月16日 星期二

乜 sir 教你做對沖

近日環球股市債市大幅波動,唔好話係「無牌行醫」的風兄(笑),就運鼎鼎大名的乜 sir,也被學員查詢對沖債市下跌之法。
(圖片來源:乜 sir :如何為萬一債市下跌做準備? #1680, retrieved on 13 Oct 2018)
好一個乜 sir,果然是博古通今,市場先生豎起條尾就知佢諗乜,並作出應對。魔術師身為花生友,只能在遮遮掩掩的免費文章截圖中略窺一二,隨時好似銅屍鐵屍般將《九陰真經》練成「九陰白骨爪」等邪派武功。讀者諸君若想習得玄門正宗法門,倒是乖乖的奉上銀兩拜師學藝為上,加上乜 sir 亦會面授機宜,絕非一介草莽魔術師所能及。

2018年10月15日 星期一

覆讀者留言:永續債券考

在《魔術師資產配置(2018年10月)》一文中,有匿名網友想魔術師點評一下兩隻德銀及萊斯銀行發行的債劵。要留意的是,除非魔術師覺得有討論價值,否則基本上魔術師不接受點唱式評論要求;係今次嘅有關永續債劵的題目比較少提及,故破例作出回應。

2018年10月13日 星期六

單身狗3D屋

只係一隻單身狗啫,使唔使用成球嘢嚟裝潢呀(36:05—47:50)!
樓盤傳真 2018/09/15 2018/09/15 23:14

新地再出動高成數按揭吸客,低首期換來高額供款,一旦樓價跌,連本來已供滿的舊樓都會一併賠上! 今集探討元朗 Park YOHO Napoli 按揭計劃的潛在風險。
大埔寶馬山坐擁海景及山景,業主自信滿滿,單位能否在淡靜的二手市場突圍而出?
何文田加多利山 KADOORIA 近億元單位,內櫳設計能否配合身價?風季來臨,請來驗樓師親授驗窗知識。
老牌屋苑美孚新三房單位,設計師打破傳統,透過超現實設計風格,令單位別樹一幟。

2018年10月11日 星期四

簡評2018年施政報告

由於魔術師無乜時間逐行逐頁睇今年777份「輸淨報告」,於是只好就住特衰政府網站份「懶人包」同埋住文「斷章取義」,再加埋新聞撮要講下,有乜遺漏歡迎各位友好補足!
林鄭提「明日大嶼」填海千七公頃 更新:2018/10/10 20:26

行政長官林鄭月娥發表新一份《施政報告》,覓地有大動作,提出「明日大嶼」計劃,填出一千七百公頃人工島,預料可以住逾百萬人,新增土地七成單位要建公營房屋,發展商可申請「土地共享」、發展農地,又推活化工廈做過渡房屋,取消強積金對沖,政府對僱主補貼金額、年期加碼,目標最遲於二零二四年實施。
這數個島及附近水域就是特首林鄭月娥藍圖之中,香港日後土地供應的主要來源,這個叫「明日大嶼」的計劃,建議在坪洲、交椅洲及喜靈洲一帶,分階段填出多個人工島,共約一千七百公頃,即是超過三分之一個九龍般大,長遠夠興建二十六至四十萬個單位,供七十萬至一百一十萬人居住,其中七成是公營房屋。
政府會馬上開始研究,最早二零二五年在交椅洲以東開始填海,先填三百公頃,最快二零三二年入伙,下一步會在近坪洲一邊填多七百公頃,估計二零二七、二零二八年開始,另外七百公頃填來做土地儲備,有地也要有路,人工島之間會有橋連接,並會研究興建一條新的道路和鐵路,經屯門南去欣澳,接去人工島、再駁去港島堅尼地城,又建議建多一條與北大嶼山公路並行的四線來回高速公路。人工島會是繼中區、九龍東之後,香港第三個核心商業區,長遠提供三十四萬個就業機會。
消息人士指,「明日大嶼」總成本「四、五千億離不開」,政府會為計劃開設統籌辦事處,向特首負責。
至於近岸填海研究,《施政報告》最新只保留小蠔灣、欣澳及龍鼓灘,消息指馬料水填海因為太多市民反對,會暫時擱置。

1. 先填嗰300公頃(左上),結果係個孤島,咁啲居民交通點算?無理由會有先起咗鐵路,咁即係要搭船?山旯旮咁隔涉,呢300公頃都係預做公營房屋,俾班「低端人口」居住...但,近日樓價下跌,所謂「剛性需求」即刻軟下來;居屋今時今日都多人申請,但如果樓價再跌,根據以往經驗都係會無人去揀樓。我城係咪真係咁多人自認「低端」要求住居屋公屋?抑或只係申請來「買個保險」?抑或係係樓市下跌意味經濟衰退,失業率上升,市民供樓唔容易,首當其衝就係居屋市場?木宰羊。

2018年10月9日 星期二

新聞雜評(二百一十一)

理大校方對學生會缺席會面感遺憾 2018/10/07 00:13

理大學生會不滿校方收回民主牆使用權絕食抗議,校方表示對學生會不出席原定星期六的會面感到十分遺憾,建議在星期一或二會面。 
學生會兩名代表絕食抗議已超過一日,下午曾有理大老師前往探望,學生會表示,拒絕出席下午與校方的會面,是不滿會議是閉門舉行。 
校方發言人表示,過去數天已多次邀請學生會代表在星期六會面,暫任副校長及學務長下午在會議室等待良久,對學生會最後不出席感到十分遺憾,強調願意與學生會溝通,建議在星期一或二會面,學生會表示已收到邀請,稍後回應是否出席。
1. 呢個鏡頭真係有趣!一面懶係悲壯咁話搞絕食,另一方面後方幾條短褲短裙港妹在「守護XX 還我YY」的標語下神色自若地踱步閒談,一點也不關心絕食同學的安危,真係充滿違和感!