是咁的,魔術師其實也是一名低頭族,慣於午飯時間「智能手機送飯」,一面食飯,一面上網睇吓乜 sir 教人買樓做債基疊增,食住笑都唔知幾咁過癮。
點知,近期在某些商場午飯時,好多時都係上網不能,load 唔到網頁,明明在公司甚至在街上都無呢個問題...
細心一睇,原來係呢個 icon 作怪!
2018年11月30日 星期五
2018年11月28日 星期三
誰料金屋變敗瓦
首先回帶,講返九西補選前一日,人言報的黃C記者如是說:
信報 2018年11月24日1. 「回看過去一個多月來陳凱欣的表現,她卻似是披着漂亮包裝花紙的候選人。」真係好笑,想當年小LLC,就係披着醜陋包裝花紙的候選人?佢贏,都係時勢造英雄,食咗縮骨遮革命的「散後運動」而已,而縮骨遮革命當時嘅小LLC係邊?真係木宰羊。
江麗芬 政局筆記
只有比建制還要建制?
立法會九龍西補選周日舉行,此時此刻,選民如何運用手中一票,大抵心裏有數。5人混戰誰勝誰負快將揭盅,當中最有趣的議題並非李卓人在兩面夾擊下能否脫穎而出,而是代表建制派出戰、全無地區經驗和政績的陳凱欣,藉一眾建制人士全力支援最終能掙得多少選票。
是次補選幕前競爭尚算有點人氣,5名參選人中,既有獲建制力撐的食物及衞生局前政治助理陳凱欣,也有工黨李卓人及其昔日泛民戰友、前民協成員馮檢基,再加上另外兩位支持度與知名度有限的伍廸希和曾麗文,令選舉舌戰火花四濺。立法會議員職責理應是關心政治民生大小事務,可是選戰一路走來,看得最多的卻是泥漿摔角互相指罵場面。有人說補選氣氛冷淡,或許只因香港人愈來愈對選舉冷眼旁觀。西環「祝福」中間候選人
儘管如此,選舉幕後暗戰依然頗為激烈,甚至比幕前有過之而無不及。跟今年3月的立法會補選不同,今次替建制派披甲上陣的不是圍內政黨成員,而是無黨派、電視台記者出身的陳凱欣。不過,其實不少建制人士事前都有興趣參選,例如經民聯深水埗區議員梁文廣,早已公開表明欲參戰,惟最後以「大局為重」改為助選。建制派推舉一個毫無地區工作經驗的人選,大概是希望守住「鐵粉」支持票之餘,亦可爭取中間游離票。
建制並非首次派出中間路線的代表參選,2016年立法會九龍西選舉,表面只有民建聯與經民聯兩隊對壘,惟有建制中人透露,當時有份角逐該區議席的新思維狄志遠得到西環「祝福」,目的是開拓「第三條路」,吸納一些立場溫和、游走於建制與泛民之間的選民,結果曾經是民主黨副主席的狄志遠僅得1.3萬多票,未能晉身立法會。
建制今次原本打算游說食衞局前局長高永文去馬,冀借助他的高民望力爭多一個議席,惟對方婉拒,才退而求其次找來他的前下屬陳凱欣頂上。為了增添勝算派遣最適合人選出戰,可說天經地義;但回看過去一個多月來陳凱欣的表現,她卻似是披着漂亮包裝花紙的候選人。陳凱欣一直迴避是否代表建制落場,她在不同選舉論壇的言論,很多時沒有明確立場,即使有也是避重就輕,又或跟建制觀點沒有兩樣。陳凱欣常把自己曾是傳媒人的履歷掛在口邊,但當被問及假如仍是記者會否訪問民族黨召集人陳浩天時,答案竟是「我不會利用自己做新聞記者任何的平台,去宣揚港獨」,說法有點令人訝異。樣貌娟好較地區經驗重要
相信大部分港人不會認同記者因應新聞議題向某些人士進行訪問,會構成協助宣傳,除非受訪者心存政治目的,但這樣做只會讓眼睛雪亮的香港市民把事實看得更真。就以陳浩天為例,一些功力深厚的傳媒人,就能把他所謂的「港獨」空洞思想暴露於公眾面前,社會對其主張自有正反看法。陳凱欣的回應,大概是想表達她本人旗幟鮮明反對港獨及民族黨。這究竟是她真正所思所想,還是因為作為建制參選人不得不如此說,唯有她本人最清楚。更重要的是,原來在建制眼中要爭取中間溫和選民,只須靠樣貌娟好與新鮮感,而非政治立場較寬容和自由的態度,這是否把支持建制的選民看得太低?建制黨派長久以來依賴深耕地區工作,現在彷彿變成包裝勝於一切。如果是這樣的話,建制政黨或會感到再多的地區經驗也是徒勞。究竟陳凱欣是否能予取予攜,同時獲建制及中間選民支持?關心香港的人很快會知道答案。
2018年11月26日 星期一
是他也是你和我?
說真的,魔術師對這個「任何仁」真係無乜好感:唔係話佢嘅造型似AV男主角(AV仁?),而係在語法上,「任何人(仁)」這個食字 gag,實在是怪彆扭的。
認真你就輸 「任何仁」吸Like有因
消防處開放Facebook專頁,推出虛擬人物「任何仁」宣揚急救、滅火等信息,隨即紅遍本港網絡。「任何仁」成功惹人注意,原因無他,因為其完完全全切合了現今網絡的傳播模式:「不認真」及易於轉發。
先說「不認真」。當然,這不是說消防處不認真地看待是次的宣傳,而是當局在有意無意地在營造一種「搞事」的氛圍,迎合了網上世界「認真你就輸了」的文化。
正經地惡搞 打破傳統界綫
這點明顯反映在「任何仁」的形象設計上,藍色頭套、全包的緊身衣,加上黑色短褲的造型,可以說是古怪、「騎呢」,或再直接一點:「Hea」。總之,就是上不了大場面。但是,偏偏消防處就是以「任何仁」在記者招待會、眾目睽睽之下示範如何急救、滅火,將「認真你就輸了」的概念發揮到淋漓盡致。
更重要的是,整件事的畫面,就是在一個極為認真的場合,以非常不認真的裝扮,做着一本正經的宣傳。這便不是簡單的「搞事」,而是認真的在「惡搞」,當下就將「嚴肅、認真」Vs.「玩嘢、搞事」的界綫統統打破,完全反轉傳統認知,網民自然是如獲至寶,爭相給Like。
至於易於轉發,這一點則要從「任何仁」的設計理念說起。「任何仁」其實是取「任何人」的諧音,背後是想帶出「任何人都可以救人」的信息。既然「任何仁」可以是「任何人」,可以「是他,也是你和我」,那麼,反過來說,「我」借用「任何仁」的形象和身份,也是順理成章。
是故,當「任何仁」的設計一出,便立即成為二次創作的絕佳素材。如環境局的「大嘥鬼」和香港紅十字會的Facebook帖文,就借用了「任何仁」的藍色公仔形象,分別稱「任何人都可以參與環保活動」及「任何人都可以捐血」。當人人也在二次創作及轉發時,「任何仁」自然成為網絡熱話。
歡迎抽水 成二次創作素材
這裏涉及到在網絡世界「抽水」的常態。網絡文化,大多時候均是嬉笑怒罵,吵吵鬧鬧,主動「抽水」。不過「任何仁」則反其道而行:由於「任何仁」的身份極容易被借用,其實際上擺出來的姿態就是「歡迎大家來抽我水」,願意成為「被抽水」的素材。這樣的情況,網民、Facebook專頁管理員自然喜聞樂見,加入這場「抽水」盛宴。當然,「任何仁」也就成功「求仁得仁」,賺到網絡人氣。
在網絡世代,要宣傳、博人氣,就是要有點劍走偏鋒、離經叛道。可惜的是,港府大部分部門也未夠膽踏出這一步。這次「任何人」其實是作了一次很好的示範,類似的做法會否陸續有來?筆者拭目以待。
撰文 : 周日東 香港教育大學高級研究助理
欄名 : 新香港人
2018年11月24日 星期六
新聞雜評(二百一十七)
長跑手無辜遭公審不愛國1. 蝗國最令人感到恐懼的就是呢種寧左勿右的群眾壓力。基本上任何事只要連繫上國家、國旗、國歌等等,一個處理得不謹慎,便會被有心人作藉口聚眾團剿,十足紅衛兵批鬥別人的風格。被鬥垮鬥臭的苦主,要辯又雙拳難敵四手,EQ低啲隨時會睇唔開,要息事寧人都係要低低地跪低道歉了事。今次苦主有阿爺一錘定音為其平反,實屬幸事。
蘇州馬拉松衝冠 義工塞國旗丟失
中國蘇州(太湖)馬拉松賽事前日出現爭議一幕,中國名將何引麗在衝刺階段被賽會工作人員兩度硬塞五星紅旗,旨在讓她披旗衝線展示愛國情懷,結果何引麗不僅被打亂節奏,遭非洲選手反超5秒屈居亞軍,更因握不住國旗而被認為「扔國旗」、「不愛國」,一度遭網絡公審。
屈居亞軍 何引麗反道歉
央視畫面可見,在2小時28分58秒的馬拉松衝刺階段,何引麗與一名非洲選手叮噹馬頭,突然一名女工作人員拿着國旗進入賽道,想遞給何引麗,但未成功,該女工作人員還從後追趕,追了過百米仍追不上。此時另一名女工作人員閃出,在何引麗前方的賽道上攔截,插入何引麗與非洲選手中間,終於把國旗披到何身上。
何引麗拿下國旗,揉成一團用左手握住繼續奔跑,但幾秒後脫手,國旗跌落賽道。畫面可見何還往路旁望了一下,然後急追超前的非洲選手,不過兩人的差距逐漸擴大。
微博上,有網民質疑何引麗把國旗扔在地上。眾多批評者中,同屬運動界的「四川魏靜」的評論比較顯眼,質問何把手中的國旗先揉成團,及後「隨手拋棄」絕塵而去,難道成績比國旗重要?由於魏靜擁有大量粉絲,本身也是專業跑團組織人士,帶動了一大批人批判何引麗。
何引麗昨天在微博澄清自己並沒有扔國旗,解釋當時落雨兼寒冷,手臂僵硬,擺臂的時候國旗甩出去,強調對此「很抱歉」,希望外界理解。而且上台領獎時她自願披上國旗,希望魏靜「不要誤導不知情的跑友」。
網民怒斥賽事主辦單位
隨着愈來愈多人重看片段,網民的評論出現轉變,紛紛炮轟賽事主辦單位和魏靜。蘇州馬拉松主辦方、蘇州市高新區體育局回應稱塞國旗之舉「是志願者個人行為」,引發輿論嘩然。之後主辦單位承認,向選手遞國旗是「奔跑中國」系列賽事的環節。惟何引麗對《新京報》稱,蘇馬組委會賽前並未跟她溝通過在衝線前遞國旗的安排。
中央電視台發表評論指出,某自媒體博主對何引麗的指摘不僅站不住腳,而且有道德綁架之嫌;國旗是民族和國家的精神象徵,不應該也不能淪為攻擊他人的工具;對於運動員來說,爭取更好的成績就是愛國表現。
澎湃新聞網也指出,何引麗不需要道歉,她應該被道歉,遞國旗表面看起來是為了愛國,但實際效果是添亂,愛國從來都不應該是添亂。
現年30歲的何引麗是內蒙古包頭人,專業馬拉松運動員,曾獲多場馬拉松賽事冠軍,個人全馬最好成績2小時30分26秒。
2018年11月22日 星期四
摩摩電影節之《閃光少女(Our Shining Days)》:我的國果然厲害了
原本以為本片是A貨版《喇叭書院(Swing Girls)》,但結果係,一面睇一面改觀;更令人估唔到的是,主題曲竟是由皇國靚女歌手中島美嘉以蝗語主唱:
2018年11月20日 星期二
貓不理之屋
又話空姐屋主養咗三隻貓仔,但貓屋貓砂貓抓板窗網全無,三雙貓亦無上鏡,唔好話俾魔術師聽呢三隻貓係養在手機裡的電子寵物呀吓(36:27—47:15)!
樓盤傳真 2018/11/03 2018/11/03 23:14
追蹤三大銀行對十大屋苑估價,相繼下調 1% 至 6% 之間,但奇怪在於業主劈價幅度,甚至更低於估價 10% 至 20% ,是否反映樓價「超跌」還是銀行估價滯後?參照銀行三年前,也曾全面下調物業估價,當時樓價指數跌了 13% ,今次下跌規模引發負資產的問題會多大?
火炭御龍山「實力派」業主,無懼市況疲弱,憑開則罕有的特色單位,叫價「硬淨」,堅決零議價空間,即使寧願轉租不賣。持價力強的業主比比皆是,市場預示,將冰封二手交投。
荃灣西站柏傲灣臨近海邊,用遊艇、航海為主題,全屋弧形線條、會所仿遊艇設計。特色設計提高建築難度,這次能否挑戰成功?
上車家庭買入沙田第一城單位,要摒除上車盤的小小空間,決定把間隔大拆特拆,造成全開放式空間,讓兩口子與小貓咪都有充足活動空間。
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2018年11月18日 星期日
新聞雜評(二百一十六)
信報 2018年11月16日1. 外國妓者會的馬凱哥以遊客身份入境,都被特衰政府拒絕;旁人唔知隨時以為凱哥係恐怖份子,777威權正苦咁搞法未免落人口實,自動請纓成為蝗美雙方搏奕的人質。凱哥同巷蜀有無串連,是否危害國家安住,呢啲咁機密嘅嘢,一眾市民無法得知,但在 perception is our reality 的世界裡,除非特衰政府係證據確鑿,否則最好都係暗中跟蹤調查,唔好咁高調,以免給人覺得自己小題大做,毫無氣度的感覺。
林鄭斥USCC戴有色眼鏡看中港
美國國會「美中經濟與安全審查委員會」(U.S.-China Economic and Security Review Commission,簡稱USCC)發表年度報告,以北京蠶食香港自由、法治逐步倒退為由,要求重新審視美國予香港獨立關稅區及對港出口軍民兩用科技的政策。行政長官林鄭月娥回應時批評該報告指控失實,當中很多地方持雙重標準,甚至是戴了「有色眼鏡」來看香港和中央的關係。有本港廠商則認為,若報告的建議得到落實,勢影響本港貿易聲譽,高端科技產品進口或受到限制。
指控失實 籲勿損人損己
林鄭月娥昨晚前往巴布亞新畿內亞出席亞太經合組織(APEC)領導人非正式會議前,主動向傳媒提及USCC報告。她指出,過去21年「一國兩制」在本港成功落實,香港一直被評為世界上最自由的經濟體,法治評級往往名列前茅,對報告的不實指控、批評感到遺憾。
她又說,本港是美國在全球貿易順差最大的經濟體,去年美國對香港的貿易順差達345億美元,在港的美國公司多達1351間,其中超過一半以香港作為亞太區的區域性總部或區域性辦事處,如果美方改變現時的安排,對香港非常不公道,亦會損害美國在香港的利益。她敦促美國政府三思,不要做一些損人又損己的行為。
批評非建制議員自毁長城
林鄭重申,貿易應是互相得益而非「單方面說好像給了很多好處香港」,她外訪後會與香港美國商會討論,希望對方向美國政府表達對該報告的關注,並會向商會解釋清楚本港成功落實「一國兩制」,能保持自由、人權方面良好的紀錄。
林鄭月娥補充,留意到有部分非建制派的立法會議員要求特區政府向美國政府承諾,不再破壞「一國兩制」,對此她表示遺憾,並借用行政會議成員、資深大律師湯家驊的說法,如果身居要位的議員在「自毁長城」,對香港無論是經濟、社會、民生等方面非常不利,希望該等議員重新思考「是否對得住香港市民」。
政務司司長張建宗較早時亦指USCC報告立場偏頗。他說香港作為一個單獨的關稅區,在貿易方面有相當大的自由度,一直有履行相關責任,並與美國政府緊密溝通,未來會由本港駐華盛頓官員,以及透過美國總領事把事實清楚傳達。
公民黨立法會議員郭家麒昨日表示,港府不應和美國爭拗外國記者會第一副主席馬凱事件與褫奪立法會議員參選資格等事宜,因為這些都是事實,港府應向美國重申香港在「一國兩制」下有自己的制度,並向歐美國家解釋香港情況,承諾不再破壞「一國兩制、港人治港」。
失獨立關稅區勢影響國際地位
不少議員亦認為,若取消獨立關稅區勢影響本港在國際社會的地位。民主黨立法會議員涂謹申警告,政府不要低估報告內容。
自由黨黨魁鍾國斌稱,美方的說法令人擔心,提醒特區政府不能掉以輕心,應盡快派人到美國或游說美國領事等。
香港向來享有單獨關稅地區的優勢,出口商會名譽會長林宣武認為,一旦美國取消香港的獨立關稅區地位,勢影響本港貿易形象,甚至促使其他國家跟隨,結果將相當不利。
除了政治因素,美國並無實質證據顯示香港企業違反美國高端科技設備的出口規定,例如在未獲許可下轉售予內地廠家。林宣武稱,香港一直「守規矩」,美國供應商可按照協議定期來港檢視設備,兩地海關合作緊密,相信美國國會議員未必全部同意上述報告的內容。
2018年11月16日 星期五
2018年11月14日 星期三
呼吸 plan 風險
有線話樓市跌市三大現象經已呈現:新盤賣唔去、二手成交冰封、同埋銀行估價下挫云云。魔術師就覺得未必:新盤賣唔去意味住購買力消耗得七七八八,有價無市;二手成交少其實其受多年來辣招困擾的後果,市況稍緩經已可以造成冰封效果;而銀行估價下跌就更好笑,一來估價同成交係亙為因果的,二來各錢莊年尾跑夠數,暫時唔想借咁多錢出去,都可以係撳低估價的藉口,相反如果想爭生意,估價當然會手鬆啲,似乎係商業決定多於一切。
低首期高成數按揭買樓花有風險 2018/11/10 21:36
過去兩、三年,以超低首期、超高成數按揭買入樓花,而又未上會的業主,正面臨多重風險︰如轉按要抬錢補差價?不轉按亦要捱貴息? 轉為出租需要劈租? 轉為出售正處於賺蝕邊緣?還有什麼出路?
2018年11月13日 星期二
貓型人格
即使係來自內容農場(content farm),但摩摩在《子非犬焉知犬之樂》留言中提供的心理測驗,也頗為有趣:
測試你的貓型人還是狗型人
面試的時候,問你的性格是內向還是外向,你會覺得?
a.很容易回答,直接給出答案(1分)
b.很難啊!有時候是內向,有時候是外向,但是面試的時候好像又不說一半一半(2分)
魔:a
你在家裡的客廳看電視的時候,聽到家人回來開門的聲音,你會?
a.家人進來後,很快點個頭,在繼續看電視(1分)
b.跳起身,跑到門口,給他打打一個擁抱,說:你回來啦!(2分)
魔:a
如果可以給你選擇,你會比較喜歡和哪一類人做朋友?
a.有藝術氣息,帶點個性,有些怪的人做朋友,生活才不會悶,也可以加點色彩(1分)
b.沉穩,有義氣,簡單,直接的人,工作時打交道已經給你夠累的了,私人生活還是簡單點比較好(2分 )
魔:b
放假時,你會一個人找個地方,在家也好,到戶外也或者安靜的吃飯,一個人看看書,發發獃,小莫一下午
a.放假當然是見朋友啦,一個人有什麼好的?會悶的(2分)
b.這就是我的生活寫照,太充實了(1分)
魔:b
叮噹很喜歡爬到屋頂上坐著,在黃昏時間看日落,晚上看星星,如果你可以去他的世界,你會
a.爬到屋頂,坐在他旁邊與他一起看天空(1分)
b.站在地面,舉頭看著他,不時的也看看天空,替他的舒坦感到高興(2分)
魔:b
在下班後的朋友聚會中,你的角色通常是
a.坐在一角,看朋友互動,偶爾插一句嘴,不時的欣賞窗外風光(1分)
b.互動小隊長,不會太強風頭,和每個人都聊幾句,十分合群互動(2分)
魔:a
你有否想過自己是外星人,對生活中很多事情感到抽離,覺得與你無關?
a.外星人?發夢嗎?怎麼可能,是太空人有可能的(2分)
b.對,我是外星人,被你發現了。我就是看地球人不爽,好像身邊發生的事情都與我沒關(1分)
魔:b
老闆給你一個新工作,但工作內容和性質都不是你所喜歡做的,你會?
a.照樣接受,繼續工作,懷著不願意的心情,把工作完成(2分)
b.當聽不到,老闆在吩咐時,才告訴他不喜歡新工作的任務(1分)
魔:a
你喜歡和兩三歲的,在身邊不行轉,大叫大哭,又不斷要和你互動的小朋友玩耍嗎?
a.很喜歡,小朋友就是這樣的,如果他們靜下來不動,就是有病了(2分)
b.不多說,地球太危險,請把他們帶到我看不見的地方(1分)
魔:b
認識多年的朋友遇到了苦難,需要幫助,而你又有能力的話,你會
a.毫不猶豫,兩肋插刀,義不容辭不問原因,馬上就出手幫忙(2分)
b.先想想他為什麼有問題他不早說,為什麼找自己幫忙,在看看其他人的舉動,才考慮幫不幫他(1分)
魔:b
測試你的貓型人還是狗型人
面試的時候,問你的性格是內向還是外向,你會覺得?
a.很容易回答,直接給出答案(1分)
b.很難啊!有時候是內向,有時候是外向,但是面試的時候好像又不說一半一半(2分)
魔:a
你在家裡的客廳看電視的時候,聽到家人回來開門的聲音,你會?
a.家人進來後,很快點個頭,在繼續看電視(1分)
b.跳起身,跑到門口,給他打打一個擁抱,說:你回來啦!(2分)
魔:a
如果可以給你選擇,你會比較喜歡和哪一類人做朋友?
a.有藝術氣息,帶點個性,有些怪的人做朋友,生活才不會悶,也可以加點色彩(1分)
b.沉穩,有義氣,簡單,直接的人,工作時打交道已經給你夠累的了,私人生活還是簡單點比較好(2分 )
魔:b
放假時,你會一個人找個地方,在家也好,到戶外也或者安靜的吃飯,一個人看看書,發發獃,小莫一下午
a.放假當然是見朋友啦,一個人有什麼好的?會悶的(2分)
b.這就是我的生活寫照,太充實了(1分)
魔:b
叮噹很喜歡爬到屋頂上坐著,在黃昏時間看日落,晚上看星星,如果你可以去他的世界,你會
a.爬到屋頂,坐在他旁邊與他一起看天空(1分)
b.站在地面,舉頭看著他,不時的也看看天空,替他的舒坦感到高興(2分)
魔:b
在下班後的朋友聚會中,你的角色通常是
a.坐在一角,看朋友互動,偶爾插一句嘴,不時的欣賞窗外風光(1分)
b.互動小隊長,不會太強風頭,和每個人都聊幾句,十分合群互動(2分)
魔:a
你有否想過自己是外星人,對生活中很多事情感到抽離,覺得與你無關?
a.外星人?發夢嗎?怎麼可能,是太空人有可能的(2分)
b.對,我是外星人,被你發現了。我就是看地球人不爽,好像身邊發生的事情都與我沒關(1分)
魔:b
老闆給你一個新工作,但工作內容和性質都不是你所喜歡做的,你會?
a.照樣接受,繼續工作,懷著不願意的心情,把工作完成(2分)
b.當聽不到,老闆在吩咐時,才告訴他不喜歡新工作的任務(1分)
魔:a
你喜歡和兩三歲的,在身邊不行轉,大叫大哭,又不斷要和你互動的小朋友玩耍嗎?
a.很喜歡,小朋友就是這樣的,如果他們靜下來不動,就是有病了(2分)
b.不多說,地球太危險,請把他們帶到我看不見的地方(1分)
魔:b
認識多年的朋友遇到了苦難,需要幫助,而你又有能力的話,你會
a.毫不猶豫,兩肋插刀,義不容辭不問原因,馬上就出手幫忙(2分)
b.先想想他為什麼有問題他不早說,為什麼找自己幫忙,在看看其他人的舉動,才考慮幫不幫他(1分)
魔:b
2018年11月12日 星期一
子非犬焉知犬之樂
哈哈,主持人真係抵死,話狗狗就算唔欣賞個設計,但係美孚有大平台,主人平時帶去溜狗都可以同其他狗仔打招呼,都算係小確幸(36:14—46:55):
樓盤傳真 2018/10/27 2018/10/27 23:22
樓市下行,迷你則新盤價值率先受到懷疑。屯門弦海 A 組大手時段零承接,首日只賣出 36% !朗屏站的朗城匯一樣高票、低銷量。而貨尾積存比率更大的區分,其實是白石角,今集逐一分析。
粉嶺中心兩房放盤,叫價 540 餘萬元,內櫳近年經過大裝修,屬屋苑罕有的「企理」放盤,在淡市之下,是否還能鐵價不二?
華懋將軍澳南海翩匯,抵受超強颱風後交樓,正是考驗手工質素的試煉,且看發展商能否成功挑戰。
兩夫婦加上愛犬,希望屋苑活動空間大,刻意挑選樓齡接近半百的美孚新邨,請設計師把兩房單位裝修成人寵同樂的簡約家居。
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2018年11月11日 星期日
新聞雜評(二百一十五)
男子持鎅刀圖襲擊被女警開槍制服 更新:2018/11/08 01:031. 縮骨遮同埋魚蛋兩次革命的最大影響就係,我城真係多咗好多仇警嘅黃C,有理無理都抽咗水,鬧咗班黑警先。至於係黑警逼到班黃C仇警,抑或係班有青由仇警變成黃C,就不得而知了。
深水埗港鐵站發生警員開槍案,一名男子被截查時,在背包取出鎅刀,衝前企圖襲擊警員,在警告無效下,一名機動部隊女警開槍擊中疑犯腹部,情況危殆,疑犯涉嫌襲警及藏有攻擊性武器被捕,事發過程被一間零食店閉路電視拍下,可以見到男子衝向警員,女警一邊後退閃避、一邊開槍,男子中槍之後倒地掙扎,警員上前將他制服,整個過程只是大約十秒。
中槍男子由救護車送到瑪嘉烈醫院治理,他左腹中槍。開槍的女警加入警隊五年,半年前加入機動部隊,事後由警員陪同離開。有附近商店職員稱事發時聽到槍聲。
現場是港鐵深水埗站近福華街出口的大堂,早上七時四十分,西九龍總區機動部隊在深水埗警區進行反罪惡巡邏,一男一女警員在站內截查一名中國籍男子時,該男子從背包取出一把十五厘米長鎅刀,企圖襲擊警員,並衝向女警。
據了解,該名男子五十五歲,事發前將背包揹在胸前,神色可疑,他中槍被制服在地上後,仍想再取回鎅刀。警方在他身上搜到一張由建築公司開出過萬元的支票,相信他是一名建築工人,消息指他並無精神病記錄,二零一三年曾於深水埗襲擊警員,曾被囚禁七天。
警方調查期間,站內部份售票機和入閘機要暫時關閉,但各個出入口如常開放,列車服務沒有受影響。
警方晚上發稿,指初步調查後認為開槍的警員是根據武力使用守則及當時的現場環境作出正確的判斷,防止身體受到嚴重傷害,同時成功制止暴力罪行。
2018年11月10日 星期六
礦債幾時還
(幕開)
(平凡的住宅單位裡,一家人正在吃晚飯。)
(飯桌剛好坐夠四人,兩位長輩,與及兩名年青男女。)
(少女忽熱執住青年男子的手。)
女兒:(靦腆地)嗲地、媽咪,呢位係我成日同你地提起嘅...嘅好朋友,叫阿心。
心哥:(禮貌地)世伯、伯母你好!叫我阿心得嘞!
媽咪:(笑容滿面)啊,阿心呀!你住邊架?嚟呢度遠唔遠架?
心哥:(恭敬地)少少遠喇!我住屯門。
媽咪:(面色一沉)咁你可唔可以講俾伯母知,你依家係同屋企人住、定係自己住呀?
心哥:(輕撫着女友的小手,偷笑着)我係自己住嘅!
女兒:(輕啐了一聲)心!你咪笑得咁衰呀吓!
媽咪:(冷冷地)哦!咁係租定買架?
女兒:(不依地)媽咪呀!
心哥:(再輕輕拍了拍女友的手背)係租嘅...
媽咪:(大聲咳嗽起來)哎呀!我有啲唔舒服,想返房休息。爹地,你幫我招吓阿心喇吓!
爹地:(無言)...
女兒:(着急地)媽咪呀,你唔好咁喇!你等一等,我去斟杯熱水俾你飲,好好的食完呢餐飯好唔好?(唱)
「等 漸漸會成為好習慣
流連一番 無聊一番 等新出的襯衫
等 若是再能捱過多一晚
便會醫得好心內舊患 全憑愉快的晚餐」
(平凡的住宅單位裡,一家人正在吃晚飯。)
(飯桌剛好坐夠四人,兩位長輩,與及兩名年青男女。)
(少女忽熱執住青年男子的手。)
女兒:(靦腆地)嗲地、媽咪,呢位係我成日同你地提起嘅...嘅好朋友,叫阿心。
心哥:(禮貌地)世伯、伯母你好!叫我阿心得嘞!
媽咪:(笑容滿面)啊,阿心呀!你住邊架?嚟呢度遠唔遠架?
心哥:(恭敬地)少少遠喇!我住屯門。
媽咪:(面色一沉)咁你可唔可以講俾伯母知,你依家係同屋企人住、定係自己住呀?
心哥:(輕撫着女友的小手,偷笑着)我係自己住嘅!
女兒:(輕啐了一聲)心!你咪笑得咁衰呀吓!
媽咪:(冷冷地)哦!咁係租定買架?
女兒:(不依地)媽咪呀!
心哥:(再輕輕拍了拍女友的手背)係租嘅...
媽咪:(大聲咳嗽起來)哎呀!我有啲唔舒服,想返房休息。爹地,你幫我招吓阿心喇吓!
爹地:(無言)...
女兒:(着急地)媽咪呀,你唔好咁喇!你等一等,我去斟杯熱水俾你飲,好好的食完呢餐飯好唔好?(唱)
「等 漸漸會成為好習慣
流連一番 無聊一番 等新出的襯衫
等 若是再能捱過多一晚
便會醫得好心內舊患 全憑愉快的晚餐」
2018年11月9日 星期五
開心大發現之《阿爾斯蘭戰記》蝗民自翻版(第十四至第十六卷最終回)
話說魔術師由大學開始追看田中芳樹的《阿爾斯蘭戰記》,甚至擁有第一代的黃色封面版本;點知田中大神的爛尾毛病又發作,斷斷續續咁出版,直至去年(2017年)底才告完成,歷時差唔多30載。魔術師想,如果唔係因為有動畫及遊戲(《亞爾斯蘭戰記×無雙》)的出現,睇怕都埋唔到尾。
正本實體書小說去到第十一卷好似就無再續版權,但在網上卻依然可以找到第十二卷《暗黑神殿》和第十三卷《蛇王再臨》的翻譯版,想再睇落去,就要靠厲害了的蝗民的自行翻譯版本。日本原文係點魔術師無法評論,但單就中文寫作方面,呢位叫 Cannizzaro 的妄民真係寫得唔錯,搞到魔術師都想拎返啲舊書出來重溫:
第十四卷 天鳴地動
第十五卷 戰旗不倒
第十六卷 天涯無限
鑑於網上有大量疑似不盡不實之劇透,魔術師敢冒大不諱將依據以上蝗民自行翻譯版總結阿爾斯蘭及十六翼將的下場如下(文字以反白處理),中伏者自誤。
正本實體書小說去到第十一卷好似就無再續版權,但在網上卻依然可以找到第十二卷《暗黑神殿》和第十三卷《蛇王再臨》的翻譯版,想再睇落去,就要靠厲害了的蝗民的自行翻譯版本。日本原文係點魔術師無法評論,但單就中文寫作方面,呢位叫 Cannizzaro 的妄民真係寫得唔錯,搞到魔術師都想拎返啲舊書出來重溫:
第十四卷 天鳴地動
第十五卷 戰旗不倒
第十六卷 天涯無限
鑑於網上有大量疑似不盡不實之劇透,魔術師敢冒大不諱將依據以上蝗民自行翻譯版總結阿爾斯蘭及十六翼將的下場如下(文字以反白處理),中伏者自誤。
2018年11月8日 星期四
蝗資錢莊轉數慢
在《魔術師資產配置(2018年11月)》一文中,話說魔術師早已在美帝銀行戶口內準備好款項入貨,點知上個星期個市反彈了千幾點,資金又用唔着了,結果就要調返去設於創傷銀行的 Mortgage Link 戶口;但係魔術師公司附近並無創傷銀行分行供入票,咁點算好呢?用轉數快過戶得唔得呢?以往創傷銀行經 CHATS 入數係要收50個我城大洋的,依家有轉數快應該可免手續費喇卦!
好,登入創傷的網上銀行睇下。細行果然就係細行,只支援手機號碼與及電郵入賬,卻不支援支付系統識別碼(FPS Identifier):
好,登入創傷的網上銀行睇下。細行果然就係細行,只支援手機號碼與及電郵入賬,卻不支援支付系統識別碼(FPS Identifier):
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投資理財
2018年11月7日 星期三
港燦理財(十四)之唔使覆的讀者來信:這是一份荀工嗎?
魔術師今次化身作文老師,以硃砂紅字作眉批!
去年在公司附近,偶遇上一位較早前有一面之緣的女孩。我對她印象深刻,因為她好幾年前從外國回流香港找工作時,我和她有過一面之緣(魔:應避免連續用兩個「一面之緣」),她笑容甜美,性格開朗,令人一見難忘。難得她也記得我,故大家開心相認,並相約一起午飯。
午餐席間,她告訴我已經找到一份新的HR工作,新公司不在我們這區,以後我們見面的機會就會很少。我恭喜她找到新工作,順便問她如何入了HR行業,因為我記得她回流之前是在醫院工作的。
她說她一心想入這行,但奈何經驗不足,一直未能找到相關工作,後來皇天不負有心人,被她找到一份完全不需要經驗的HR工作,便開開心心接受了offer。那一份工非常輕鬆,可以用「冇乜嘢做」四個字來形容,她在哪(魔:那)公司做了十幾個月,每日工作時可以煲劇集,而她的同事也和她一樣那麼輕鬆。
後來有一天,她的大陸人老闆告訴她,公司的財務經理辭職了,問她可否幫忙接手做其未完成的財務审(魔:審)核工作。她答應了,於是開始接觸外來的核數師。审(魔:審)核期間,核數師問了她一個問題,她不懂回答,便直接去問老闆:「那Auditor問為何會有兩億元轉入了你太太在瑞士銀行的戶口,我應該如何回答呀?」
她老闆聽了之後,就對她講,你多做幾天,以後不用上班了,法例如何賠償,我加X倍賠給你。老闆又叫她順便將辦公室內為數不多的同事全部解僱。她於是自己計自己的賠償package, 計完之後,開開心心地交給老闆……錢到手後,就連大信封也節省下來了。幾天之後,老闆在大陸調了一名 (看上去忠實) 的男人,接手她的工作。而她就憑着這第一份「HR工作」,找到一份「真HR」工作做了幾年,之後又憑這「真HR」工作,找到新的工作機會。
我聽完之後嘖嘖稱奇,還好這里(魔:裡)不是什麼危險國家,至少應該不會因為知道一些不該知道的事情,而輕易被害。有時「被公司炒」是一種祝福,避免因為偽造文件而代人坐牢。遇到這種情況,金錢反而是其次,保平安才是最重要喔。
相對2014年的趙丹娜事件,這只是小兒科啦。根據網上資料,名為趙丹娜的年輕女子因涉嫌洗黑錢在香港被起訴,保釋金高達3000萬港元,但她最終棄保潛逃,據說是軍方用車幫助她偷渡出境的。那時,她利用空殼公司在香港銀行開戶從事洗錢,以八個戶口洗錢100億港元。
不過,鑒於香港以外的世界各國政府都在「呻窮」,聯手實施了用作金融信息交換的 CRS ( Common Reporting Standard) 後,以上所提及的走資行為更加容易被發現了。我好奇地查了一下參加CRS的國家名單──美國例牌沒有參加,但中國、香港、瑞士都參加了。
香港2018年9月開始同其他地區進行信息自動交換,長居內地工作的香港人,有機會將以「稅務居民」的身份,被中國政府獲取在香港的信息。
資料來源: http://www.sohu.com/a/251769070_611506
在香港銀行存大量資產的內地人,估計他們可能會選擇把部份資產轉去非CRS國家,或者拿去買樓,以減少存於CRS管轄國家內銀行的資產。當然,上有政策,下有對策,不管合法與否,富人們總是能夠找到一些方法保障自己的。做銀行的人,特別是瑞士銀行管理富人資產的人,被北京要求協助調查,也很正常呀,因為瑞士不知為何也參加了CRS。:)
2018年11月6日 星期二
魔術師資產配置(2018年11月)
本來10月份股市大跌,魔術師就已預定調度資金準備入市,但勢估唔到,消息傳出話侵侵同習帝 friend 返,個市大升返唔少。既然魔術師早已訂下投資規律,每月資產配置以第一個周末的結算價為依歸,可供伯入貨量驟減;不過咁都無嘢好講,有現金用唔哂,唯調回 Mortgage Link 戶口備用,收住息先。
2018年10月結算下來,股票:商品:房託:現金及債券之比例為34.3:2.1:27.9:35.7,商品組合終於發揮出避險作用,可以沽出少許幫補一下資金調動,趁股票市場跌得較多便入貨;而且近期市況回彈,但又不排除侵侵又試玩嘢令股市大跌,為保留較多現金在手,部份資產轉換會經不影響現金流的強積金平台完成。
每100萬股票組合的調動如下:
2018年10月結算下來,股票:商品:房託:現金及債券之比例為34.3:2.1:27.9:35.7,商品組合終於發揮出避險作用,可以沽出少許幫補一下資金調動,趁股票市場跌得較多便入貨;而且近期市況回彈,但又不排除侵侵又試玩嘢令股市大跌,為保留較多現金在手,部份資產轉換會經不影響現金流的強積金平台完成。
每100萬股票組合的調動如下:
2018年11月5日 星期一
2018年11月4日 星期日
新聞雜評(二百一十四)
渝公安指司機乘客爭執致巴士墮江 更新:2018/11/02 21:31
星期日發生的重慶巴士墮江事件,造成十五人死亡,巴士的殘骸已經被吊起,而事件的真相亦浮出水面。由事發一刻的片段,及逃過一劫的乘客口供證實,當時一名女乘客因為下車問題與司機爭執,用電話襲擊他,司機還手後大幅度轉方向盤,便出事衝下橋。
當局公布事發前十多秒、巴士駕駛室內的閉路電視。再看一次畫面,有名女子和司機爭吵,用手機襲擊司機頭部,司機還手後,再扭方向盤。巴士於是就衝過對面線,撞到私家車後,再墮橋。
警方表示,他們經過潛水員的努力,十月三十一日凌晨,在沉在江底的巴士中找到行車記錄儀及 SD 卡,之後經過多次模擬試驗,成功恢復卡內數據,得到事發前車輛內部監控畫面。
警方又曾排查出事的二十二號巴士路線全部三十六個站,以及走訪出事前下車的乘客,還原事件過程。那名打司機的女乘客姓劉,四十八歲。她上車後,由於道路維修工程,巴士要改道,不再行經她要下車的站,當她發現之後,要求四十二歲姓冉的司機停車讓她下車,但由於當時沒有站,司機拒絕停車,並多番解釋。
之後雙方爭執逐漸升級,最終釀成十五人死亡的悲劇。警方又調查了巴士司機事發前數日的生活軌跡,認為他行為沒有異常,事發前一晚亦沒有飲酒,事發當日天氣晴朗,出事路段平整,肇事巴士所有機件狀態正常,排除因故障導致車輛失控的因素。
警方又指,女乘客與司機爭吵,兩次攻擊司機,是嚴重危害車輛行駛安全,而巴士司機遇襲後還擊,又和乘客拉扯,沒有採取有效措施確保行車安全,嚴重違反職業規定,兩人的行為都嚴重危害公共安全,已觸犯《刑法》,涉嫌犯罪。
1. 「她上車後,由於道路維修工程,巴士要改道,不再行經她要下車的站,當她發現之後,要求四十二歲姓冉的司機停車讓她下車」,魔術師真係好L憎呢啲盲毛,自己唔睇路線圖,有問題將架公交車當成係的士。唔只蝗婦,就算係讀過幾個錢書的我城港女同事都係咁。可能係慣咗睇 Youtube、Facebook、Instagram,只係職睇圖唔鍾意睇字,所以寫出來的說明奉旨唔睇,下下都要問問問,正一係「識字文盲」 educated illiterate。最抵死的就是問完之後要有證明,所以又要魔術師寫返個說明出嚟。魔術師真係無佢地咁好氣,通常貼返新系統個使用說明出來,再 email 便算!
2018年11月3日 星期六
嘉里酒窖
是夜魔術師跟妹頭組,包括已轉會同業的妹頭洋腸上司比達。十幾人一圍枱要傾嘢本來就唔易,仲要成班人之間夾隻鬼就更麻煩。果然,返緊工仲要做工資奴的就講子女經,同埋問吓比達公司請唔請人;已退休的就講健康,包括食雞唔食皮(魔術師真係接受唔到,食雞唔食皮不如唔好食)、行吓山(魔術師腿傷後,蟻行者路徑就不了)、練下字(呢樣啱魔術師)、仲有人問魔術師如果退休有乜嘢做,會唔會做 youtuber 網紅直播表演等等,搞到魔術師都以為自己已踏入退休之年...
當然,由於同事間工資奴佔大多數,所以話題漸漸地傾向了子女經。魔術師開始感到納悶,好在帶咗左手邊枝2009年男伯爵(Château Pichon Longueville Baron)去飲:
當然,由於同事間工資奴佔大多數,所以話題漸漸地傾向了子女經。魔術師開始感到納悶,好在帶咗左手邊枝2009年男伯爵(Château Pichon Longueville Baron)去飲:
2018年11月2日 星期五
聽不到的說話
魔術師的長期讀者都應該知道魔術師係唔識揸車嘅(見《不懂駕駛》),就連車牌都無去考;主要原因都係在我城買車容易養車貴,而且搵位泊車又難,塞車又花精神。魔術師就寧願在公交車(即巴士)上工作,包括讀者進修時溫書做功課、睇報紙、甚至到依家車上有免費 WiFi 可以上網用部 macbook pro update 投資組合表現(見《二奶MacBook Air光榮退休 新 Macbook Pro 接力頂上》)、就算係訓陣都得;但前題是,魔術師要在公交車上做以上的事情,最好就係安靜啲喇。
公交車上雖然唔算係「清靜」,但以引擎聲作為背景聲,尚算 consistent,可以接受;魔術師最怕就係人聲。
公交車上雖然唔算係「清靜」,但以引擎聲作為背景聲,尚算 consistent,可以接受;魔術師最怕就係人聲。
2018年11月1日 星期四
魔術師資產配置(2018年10月結)
本月我城與及美帝股市均大幅回落,以恆指為依歸的複式盈富組合收報$130.28,較上月(下同)下跌9.68%,可以視為「大市」表現,整體表現排第二。可幸的是,所有股票類投資組合本月表現均能跑贏大市,包括依然守於第一位的沉船基金,即使受匯控(00005.HK)及茅台(600519.SH)下跌拖累,收報$139.85,下跌8.71%,表現依然。生活基金持有較多公用股,跌幅較輕,依然排第四,收報$119.20,下跌6.33%。
第三位的房託組合表現比生活基金更好,主要係因為美帝房託未有大跌,現報$129.46,下跌4.97%。第五位是合格線債劵與現金組合,收報110.13,微跌2.86%。
今次表現不合格的有兩個組合,包括排第六的強積金組合:雖然除主力的恆指基金之外,尚有環球債券基金稍作平衡,但其表現明顯遜於魔術師自行揀選的收息組合,故表現亦跑輸大市,收報$105.75,下跌9.51%;與及有反彈但仍未見大升的商品組合,收報$97.81,逆市微升1.81%。
第三位的房託組合表現比生活基金更好,主要係因為美帝房託未有大跌,現報$129.46,下跌4.97%。第五位是合格線債劵與現金組合,收報110.13,微跌2.86%。
今次表現不合格的有兩個組合,包括排第六的強積金組合:雖然除主力的恆指基金之外,尚有環球債券基金稍作平衡,但其表現明顯遜於魔術師自行揀選的收息組合,故表現亦跑輸大市,收報$105.75,下跌9.51%;與及有反彈但仍未見大升的商品組合,收報$97.81,逆市微升1.81%。
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