水電鋪的貓仔（十二）

２０１８年壓軸一篇，就係由榮升「鎮店之寶」的水電貓擔綱演出，仲加送腳掌肉球添！

佔中通識（五十）之莫道石人一隻眼

客席主持摩摩成日都有好題目提供，咁啱今日剛巧有位佔派流浪漢上訴得直，於是就可以拎嚟講吓：

【佔旺案】73歲劉鐵民上訴得直 官批原審判刑過重不尋常

（獨媒特約報導）2014年的佔領運動中，15人被指於11月的旺角清場行動中，沒有依從指示離開禁制令範圍，早前被裁定刑事藐視法庭罪成。其中73歲的被告劉鐵民被判監禁4個月，其餘被告則被判罰款及緩刑。劉鐵民早前申請上訴，今日上訴庭宣布判決，劉上訴得直，獲減刑至已服刑期，即時釋放。劉鐵民缺席今日聆訊。
上訴判決書指，上訴人劉鐵民的判刑不尋常，在鄭錦滿案中，鄭在佔旺清場中被視為組織者，當時法官以4個半月為量刑起點。判決書指，劉在清場期間手持「我要真普選」黃色橫額，站在大台上一段時間，其後協助「拆大台」。上訴庭法官認為，他不是組織者，但是原審法官以他作為一名組織者的標準去判刑；另一方面，劉的案情跟同案的翁耀聲難以分別，而翁在清場期間手持印有學聯標誌的大聲公協助廣播，又身穿「寧鳴而死，不默而生」T-shirt，最終只獲判2個月監禁、18個月緩刑，刑罰在被告中屬第二重，但是比劉的刑罰輕微很多。
上訴庭法官考慮到劉在判刑至申請保釋上訴期間已被羈留了13日，因此決定終止4個月的監禁刑罰，即時釋放。
開庭後，劉鐵民沒有現身於犯人欄。其友人引述，劉日前已表示不會出席聆訊，更自行拍攝影片告知朋友其決定，之後數天均失去聯絡。
上訴庭法官彭偉昌亦表示得悉劉已失去聯絡數天，此案為民事訴訟，但處理的是刑事罪名，因此訴訟雙方始終需要現身處理相關事宜。劉現正獲保釋，被即時釋放後，需要處理取消擔保事宜。彭官建議分別代表律政司和劉的律師商討處理取消保釋的程序。
劉鐵民出生於菲律賓，為一名孤兒。他11歲來到香港，自19歲起露宿街頭，一直從事零散工。現時依靠非政府團體和教會組織的資助過活。劉是繼鄭錦滿、黃浩銘和黃之鋒後，因佔旺清場「刑事藐視法庭」罪名被判即時監禁的被告。

是咁的，摩摩開心 share 的是以下的微信公眾號，可以用來跟佔派沾上邊：

利国利民的“民心工程”，为什么引发了元朝的大崩溃？
Original 人神共奋  人神共奋  6天前
人一到群体中，智商就急剧下降？
1/5　治黄河“治”出的民变
公元1344年（元至正四年），黄河大决口，河南、山东数州县受灾。
虽然灾情严重，但在元代数十次黄河灾难中，也算不得什么。之所以它在历史上留下一笔，是因为这次洪灾之后，忽然有官员提出“治理黄河”的提议，并引发了朝臣的争论。
赞成者认为：黄河大堤多年没有大修，年年有灾，产生了大量流民，这“以工代赈”正是历朝“管理流民”的做法。
反对者认为：正因为这几年年年有灾，老百姓已经怨声载道了，如果再把这些人聚在一起，“恐他日之忧又有重于河患者”。
也许是河患实在是拖不下去，最终还是最高层拍板：治河。
可是，这个元代历史上少有的造福于民的“仁政”，却真的送了这个王朝的命：
十五万治河民工聚集起来后，一种奇怪的氛围就出现了，在酝酿了几个月后，由一只刻着反标的独眼石人所引爆，拉开“元末农民起义”的序幕。

反对者虽然“冷血”，但却是真正了解民情的人，无数人聚在一起的情况，不管是“治黄河”，还是“赈灾”，都是对这个帝国最大的威胁。
2/5　赈灾也会“赈”出“民变”？
古代发生天灾，皇帝最紧张的不是死了多少人，而是会不会发生“民变”。
过去我们总结像明未农民起义这一类因为天灾引发的人祸，总是归结为“民不聊生”“地方政府隐瞒灾情加征苛捐杂税”“赈灾官员勾结贪污”，等等。实际上，很多“民变”就算是“赈灾到位”也难以避免。
帝国的农民正常的生存状态是“男耕女织”的自然经济模式，社会关系也仅限于一个村子几十户人家，这么小的规模，完全可以依赖基层的宗法、乡绅和保甲制度进行有效管理。
但天灾改变了一切，几个县、几个州、甚至几个省的灾民失去土地，如果不赈灾，必然外出逃荒，即形成了“流民”，成为帝国的不安定因素。
但就算赈灾，“流民”的问题虽可解决，却有另一个弊端：灾民们除了领救济粮之外，无所事事，很容易成为“幸民”，即不务正业而得过且过之人，也就是现在所谓的“养懒汉”。
而且，为了便于发放粮食，同样需要一个县的几万人、十几万无所事事的人集中在几个地方，这同样威胁王朝的安全。

数量，即是正义。——古斯塔夫·勒庞《乌合之众》

为什么“群体聚集”后很容易发生极端暴力事件？想要理解这一点，还要从现代心理学总结的“群体心理”的三大特点说起，即：
社会助长作用、社会懈怠心理和群体极化现象。
3/5　乌合之众
如果把一群素不相识的小孩子聚在一起，让他们自由活动，过一会儿，你会发现，他们必然分化为两类人：
少数孩子渴望表现自己，得到的关注越多，他们就越兴奋。为了争取别人的关注，他们会努力做一些控制他人行为的举动，比如大声说话、带头做游戏、定规则维持秩序，等等。
剩下的大部分孩子一开始有点恐惧把自己暴露在众人面前，所以并不喜欢出风头，接着他们会努力地观察周围人的表现，争取让自己的行为和他人取得一致，从而获取安全感。
这两类孩子长大后，就成了群体中的两类人，拥有两种不同的心态。
些跑步运动员有这样的体验，如果有一个和你势均力敌的对手，你会跑出比平时更好的成绩；很多打篮球的人，在座无虚席的场子打球，发挥得比一般的比赛好；有些人在“群体面试”时，可以表现出超强的“领导能力”。
这种因他人在场而表现更好的心理，就是“社会助长作用”。
还有一些人刚好相反，在群体中反而会减少努力：拔河比赛别看个个脸红脖子粗，其实至少有20%的人是“假装用力”；过去的人民公社，大部分人都在“混工分”；很多人在开会发言时，即使自己有不同的想法，也会附和会场上最主流的立场……
这种因为人多而放弃努力，放弃独立思考的心理，就是“社会懈怠心理”。
这两类截然相反的“群体心理”，一定会在一个群体中同时出现，并且“共生”，因为前者必须由后者唤起，后者也必须以前者为目标来保护自己。
设想一下，一次赈灾行动，一万人聚集在一个地方，每天定时领粮，无法自食其力，失去了对自己命运的控制权。这一万人必然迅速分化成上面两类人：
少数对“社会助长作用”敏感的人，往往天生有领袖气质，真是如鱼得水。他们开始主动寻找众人关心的话题。能吸引大家关注的话题，肯定都是“迎合大众恐惧”的坏消息：政府的救济粮不够用了、大小官员贪污多少多少了，等等。
几天下来，这些人自然成了“意见领袖”。
而其他人呢。这些人忽然离开了熟悉的环境，就像一个农村人忽然来到大城市一样，他们从来没有在大规模群体中生活的经验，周围各种信息都在刺激他们本来就很敏感的神经，“社会懈怠心理”就开始发挥作用。
其实他们未必相信“意见领袖”的话，但只要与己无害，有人挑头，当然是好事，自己安全地跟着喊几声：
“革命也好罢，革这伙妈妈的命，太可恶！太可恨！……”

人一到群体中，智商就严重降低，为了获得认同，个体愿意抛弃是非，用智商去换取那份让人备感安全的归属感。 ——古斯塔夫·勒庞《乌合之众》

这两类人相互需要，相互强化，一遇上合适的条件，比如赈灾粮真出了问题，就很容易演变成“群体心理”的第三种特征：“群体极化现象”。
4/5　造反了！造反了！
我们通常认为，群体是个体的平均值。比如一群人开会，有人主张一个冒险的方案，有人主张一个保守的方案，最终结果应该是两者中和，既不冒险，也不保守。
但实际情况却是：群体决策常常比个体决策更容易选择“冒险的方案”，这就是群体极化现象。
为什么会出现“群化极化”呢？因为群体决策中，个人不需要承担责任，意见领袖可以大胆地喊出最激进的口号，而“追随者”也愿意附和“最响的声音”。

个人一旦成为群体的一员，他所作所为就不会再承担责任，这时每个人都会暴露出自己不受到的约束的一面。——古斯塔夫·勒庞《乌合之众》

当然，贴上胸毛说几句狠话，人人会做，可真的要造反，这可是要掉脑袋的事，每个人都要寻找安全感，哪怕是一种幻觉。
“意见领袖”被追随者的热情所迷惑，认为自己是安全的；而“追随者”们被“意见领袖”的恐吓和许诺所吸引，又从身边处于相同处境的人那里得到慰藉，也产生了“安全幻觉”。
“造反了！造反了！
“同去同去！”
而这一切，当初只不过是一群素不相识又无所事事的人，被迫呆在一起而已。
5/5　范仲淹的另类赈灾
公元1050年（北宋皇佑二年），浙江一带大饥荒，时任杭州知州的范仲淹在散发米粮赈灾的同时，做了两件非常出格的事，导致了他后来被监察官员以“不恤荒政，嬉游不节”的罪名弹劾。
范仲淹还做了哪两件事呢？
第一件事是在赈灾最紧急的关头，他鼓动杭州的众多佛寺拨出巨资，大兴土木工程，理由是“现在大家都没事干，人工便宜”。
第二件就更出格了，在救灾款本来就很紧张的情况下，他花费巨资举办一场“官民一心共渡难关▪赈灾龙舟大赛”，作为父母官，他还公然违反八项规定，“日出宴于湖上”，搞得民众纷纷围观，产生了极坏的印象。
面对弹劾，范仲淹毫无惧色，上疏一一反驳。因为他所做的，恰恰是破解“群体事件”的思路：
首先，不能让百姓长期无事可干，就算是赈灾，也不能长期让他们“不劳而获”，这是“就业”的重要性。哪怕是“赈灾”这种极紧迫的任务，也不能丢了“就业率”；
有人要说了，那开头的例子不就是“以工代赈”，为什么反而捅了大娄子呢？
因为其次，工程分布在各大寺庙，一定程度上化解了群体聚集的风险；相反，元朝把十五万怒气冲天的人聚集在一起，真是作死；
再次，修建寺庙是第三方承建的民间工程，就算有纠纷，也不会引发政府与民众的对立；而“治河患”是官方一号工程，给了大大小小的官员贪污的机会，刚好成为“民变”的导火索；
还有最后一点，“龙舟大赛”这种群众喜闻乐见的娱乐项目，既有力地宣泄了受灾群众内心积蓄的负面情绪，又能强化“官民一心共渡难关”的大好政治局面。
相反，“治理黄河”这件本来利国利民的“民心工程”，以元朝统治者的粗鄙无文，根本想不到要先进行“功在当代，利在子孙”的宣传，反而加派2万士兵督工。这在一般老百姓看来，不就是强迫服劳役吗？
人都活不下去了，你还让我们干活？造反啦，造反啦……
同去同去！

群众没有真正渴求过真理……，凡是能向他们提供幻觉的，都可以很容易地成为他们的主人；凡是让他们幻灭的，都会成为他们的牺牲品。——古斯塔夫·勒庞《乌合之众》

片片楓葉情

話時話，前妹頭組的心腹手下Ｓ太，都係在早年移民了楓葉國，然後回流我城搵食，但又對楓葉國念念不忘，準備退休後返去養老（好似拉三打四價值大師都係一樣）。乜楓葉國真係咁多住嘅咩（３５：４５—４６：０５）？

樓盤傳真 2018/12/08 2018/12/08 23:21

大發展商終於低頭，由信和牽頭開出觀塘凱滙，呎價約 17,387 元，相比東九龍新盤低百分之十至二十，開則亦走正常化路線，市場期待此壓軸大盤帶領樓市由谷底回穩。至於凱滙所在的觀塘市中心重建計劃，商業部份仍未收地，綜合發展大計暫只屬期票一張！
一手樓市不再開出高溢價，而是貼近二手，買家可以在一、二手之間游走，不介意樓齡的話，更可以進駐名校網、傳統高尚住宅區。
將軍澳南藍塘傲入伙，屬區內地價最高項目，發商之一是郭炳湘創立的帝國集團，買家將質素視之如新地樓，實情質素是否相似？
從加國回流香港二十二年，對加國環境念念不忘，待女兒出嫁，一於把家居大翻新，重拾加國情懷。

摩摩電影節之《至尊無上（Casino Raiders）》：老千的最高境界

隆重介紹，我城老千界有為青年的元祖，就係森哥同蟹哥！心哥同弊少，仲唔嚟拜見祖師爺？

再回頭已是沒法追

話說魔術師公司部門僱傭兵比例都唔細，無８成都有７成；而到咗年尾，眾僱備兵最關心的就是續約事宜。自從年中有班米腸同米婆走來搞什麼 Project Director，大削我城 run project 的權力之後，魔術師便料到年尾傾續約事，米國那邊一定會拖了又拖，唔緊唔賴，於是魔術師便策略性地在預留年尾放大假，自製提早「last day」，唔使坐響 office 都唔知過年時係 Business as usual (BAU) 好定係等收爐好。
果然，兩個星期前，包青天上司傳來電郵給一眾僱傭兵，謂米國已批准了 budget，所有僱傭兵都係以 same terms and conditions 續約。

阿茂整餅屋

新婚夫婦買入８５０呎南區兩房豪宅，仲用成球嘢裝潢添。主持人話類似單位５月份成交價呎價約為３４,０００，應該勁過弊少間所謂西貢村屋獨立屋，好心班妄民信徒就唔好好似未見過大蛇屙尿咁先得架（３４：５０—４７：００）：

樓盤傳真 2018/12/01 2018/12/01 23:29

屯門菁雋，細通全港、亦貴通全區，最細開則 128 呎，大致等同住在一個貨車貨斗內，向下挑戰人體活動空間之極限！無視樓價正在下跌，市區重現八、九成按保門檻的上車盤源，打開銀碼「坐五、望四、甚至見三字頭」的缺口。
新居屋結果終於揭曉，向隅申請者開始投入居二市場，其中一個熱門區份就是將軍澳。對於白表客，是否會回流私人市場則成疑。
新地西半山「巴丙頓山」年初開售，由於入場門檻高，令銷情緩慢。其實樓盤開則，已為投資者設想，可靈活改成套房，方便分租。
位於淺水灣道 37 號的單位，最大特色是有兩扇弧形窗，是特色亦是設計局限。

逆工管思維（二十二）之目標觀眾係哂度！

無論在魔術師讀 MBA 的 Marketing 課程，抑或是讀新聞系的企業傳訊課程時，講師都很強調 message housing 要對應 target audience 的概念。基本上呢個應該係最１０１的基礎概念，無論係做 sales 抑或係做騙子，都會用得到：

有市民投訴健身中心涉不良銷售 更新：2018/12/16 19:56

有市民投訴旺角一間健身中心以疲勞轟炸式推銷，被迫支付 7 萬元購買健身會籍，職員之後出示一份聲稱是小額錢債審裁處的文件，指事主違約，要求她再支付 4 萬元。協助她的立法會議員葛珮帆表示，事件涉及恐嚇會報警求助。
被指銷售手法有問題的健身中心，位於旺角銀行中心七樓，記者上去了解過，但負責人不在。年約二十歲的女事主說，今年八月路過銀行中心，被一名男子拉上健身中心，指她身型不好，脂肪比例高，著她購買長達四年的健身服務，又指可以給她學生優惠。事主說當時被很多人圍著，疲勞轟炸式推銷，最終支付 77,700 元簽合約，更應職員要求拍片，表明自己是自願付款。
事隔三個多月，女事主去健身室時職員拉她入房，向她展示一份聲稱是小額錢債的法律文件，指之前給她的學生優惠，老闆發現她並非學生，不合資格，要求事主支付差價 80,000 元，否則會告上法庭，又指報警也沒用，因為是她違反合約。
中心職員又威嚇指即使她不付款，負責人有齊她個人資料，可以在她戶口轉走金錢付款。女事主說當時十分害怕，最終支付多 40,000 元。
葛珮帆說事主事後曾到健身中心理論，但對方否認有其事，他們會陪同事主向警方及海關報案，亦會向消委會求助。

「年約二十歲的女事主」可能真係唔知小額錢債審裁處只係受理最多５萬元的申索，但「負責人有齊她個人資料，可以在她戶口轉走金錢付款」咁都信，真係一個「蠢」字鑿在額頭上，真係唔呃你呃邊個呢？同情地理解，實際上好多傷民都係又懶又貪，先至咁易因為「扮學生」而被捉住痛腳，亂了章法啫。
無錯，做健身 sales 以不良手法硬銷只係流於下乘；好似大賭會變李＋Ｘ，以至賣挖礦合約、夾公仔機賣到發過豬頭，再到最近的風雲人物弊少爺都係溝通技巧一流的 sales，其 message housing 的 technique 絕對值得我們學習。

莫道你在選擇人，人亦能選擇你

話說成日煩住魔術師的，除咗那些不知所謂，亂咁來白墥的 recruiters 之外，就係周不時都收到一些由 agencies 寄發的 Junk mails。平情而論，有啲睇落都幾好笑的。例如最近就收到以下的一封「溫馨提示」：

Common interview questions
The most important part of preparing for an interview is practice. Knowing what job interview questions you might be asked is essential - that way, you can craft your answers well in advance, and feel confident in your responses when the pressure is on.
Our expert consultants have identified the must-know interview questions and answers, to ensure your next interview is a success.
1. Tell me about yourself.
This is often the first of many interview questions, designed to ‘warm up' the candidate. Many candidates choose to respond with an overview of their work and employment history. Whilst this is helpful – especially if a manager hasn't read your CV in detail, it's important you offer new information, such as what are your hobbies outside of work. It's also easy to fall into the trap of waffling. Other candidates prefer to focus on a key aspect of their career, building a story around it with performance highlights. It's important to ensure your answer is aligned with the job description and advertisement, to demonstrate how you can add value to the company and role at hand.

魔：（真）其實呢啲嘢都寫係俾新鮮人睇有用啲。好似魔術師呢啲上咗年紀嘅，主要都係講吓自己最 key 最 relevant 的經驗便算，基本上真係 high level summarise 吓份 CV 的第一版。老於經驗嘅，真係唔使點熱身的。

新聞雜評（二百二十）

戴指相信法治為公民抗命提供理據 更新：2018/12/12 21:57

佔中三子等九人被控佔領行動期間，煽惑他人犯公眾妨擾等罪行，戴耀廷親自結案陳詞。他相信法治能為公民抗命提供理據，又指若果真是有罪，罪名就是在香港艱難時刻敢於散播希望，他不懼怕入獄，亦無悔這樣做。
陳健民、朱耀明、戴耀廷先後到庭，來到案件尾聲，戴耀廷親自上陣作結案陳詞。他一開始強調這宗是公民抗命的案件，三子發起佔領中環，是一場公民抗命的運動，原則是非暴力。運動源於一班深愛香港的香港人希望爭取真普選，化解深層次矛盾。他與一齊追尋民主夢的人一樣，為了憲法權利等了超過三十年，由大學參與民主運動到現在兒子都畢業，香港仍未有民主。
戴耀廷提到 2014 年，全國人大常委 831 的決定，代表香港選民不會有真正的選擇，香港人公民抗命去喚起關注，中國政府不公義違背了憲法的承諾，自己所做，都是為了維護香港人的憲法權利。
當 928 宣佈佔中，戴耀廷說只可能是意圖叫人來示威區，當時沒可能想到佔領示威區外的地方，又指警方有責任令市民在示威區集會，但警方封鎖往示威區的通道，認為警方必須為示威區外的阻礙及之後發生的事負責。到警方發放八十七枚催淚彈，戴耀廷指一切都改變了，事情不再是他們能掌控，當時最重要的，是帶領參加運動的人平安回家。他們之後用不同方法盡快結束佔領，即使大部分沒成效但已盡力。
戴耀廷指今次案件，以串謀及煽惑人煽惑作為罪名起訴，是過度、不合理及不必要擴展過失責任，亦因此提出抗辯，不應視為拒絕接受法律懲處，違反公民抗命的原則。他又指若果公開發言可以用於檢控，那麼所有公民抗命都扼殺於萌芽階段，社會出現寒蟬效應，合理言論都會被噤聲。
站在犯人欄的戴耀廷指，是為了守護香港法治才在這裡，相信法治能為公民抗命提供理據，又稱若真的有罪，罪名就是在香港艱難時刻敢於散播希望。他說入獄不懼怕，也不羞愧，又指即使最終是苦果都無悔地承受。
到庭旁聽聆訊的人明顯比之前多，坐滿公眾席，當戴耀廷完成長大約半小時的陳詞，部分人拍掌支持。

１. 「公民抗命的運動，原則是非暴力」 turn out 班佔派又唔俾黑警食飯、唔俾民眾返工返學，喊打喊殺，咁算唔算不再是「公民抗命」？

蝦餃家書之五毛錢革命

有朋自遠方來，不亦樂乎。原來蝦餃老兄早前回我城小住兩周，實在是意想不到。看老兄行文風采依舊，想來早前小病應已無恙，實在可喜可賀。

魔術師朋友：
昨天剛從香港回家。在香港有差不多兩個星期，每天只是跟朋友吃喝吹水，連平時習慣上網看報紙的時間也沒有。這也只能怪自己，因為我出門不帶電腦，通過手機看報紙太吃力了，畢竟已經年紀老邁。
出門有三個星期，最讓全世界吃驚，也肯定會是本年度最重要的新聞，就在這段時間發生。沒有電腦就沒法上網找資料，當然一切只能隨口噏。在香港的時候，我就跟朋友說：巴黎打噴嚏，法國患感冒，世界鬧折騰。
今天對著電腦，按在香港時出現的思路找相關資料，讓我大吃一驚。真希望我烏鴉嘴不靈光。很多時候，猜中不但沒獎還會受罰。
不多說了，給你看看我今天剛寫的文章吧（我也很長時間沒有敲鍵盤了）。
蝦餃
2018-12-11

Low tech 公主屋

魔術師真係唔明，點解我城班中剷咁鍾意將女兒當成係「小公主」？大佬呀，只有皇帝囡先係「公主」，你班中剷只係打工仔、樓奴、工資奴，唔好當自己係打工皇帝先得架（３６：３３—４６：１８）！

樓盤傳真 2018/11/24 2018/11/24 23:11

逆市奇葩有「白居二」市場，十月中開始陸續投入市場，有關買賣以數倍增長，預期十一月底新一期居屋攪珠後，將有一批落空的申請人回流居二市場。惟免補地價買入居二單位，須留意折扣率多少？折算市值是否有溢價？ 而且居二屋苑普遍有一定樓齡，未必如願，做足二十五年及百分之九十按揭！
東涌東堤灣畔八百呎單位，分間七房出租，業主租金收入大增。在樓價和租金高企的香港，這些單位是否會很渴市？業主及租客有何要留意？
長實馬鞍山星漣海入伙，驗樓得七十八分，區內仍有四個新盤，超過一千二百伙相繼落成，居住環境愈住愈密。
六年前倉卒入伙，至今雜物堆積，在換樓前希望簡單裝修，處理雜物，同時又要迎合家中兩位小公主的喜好。

我城十年

魔術師不時見到網上有留言話信On居明講地運，從而投資樓市。On居明準唔準魔術師不敢斷言，但網上「我反正信了」式的言論，卻是頗為反智。有道曰：「過往成績不代表將來表現」，就算On居明之前幾咁準，下一次都可能失手；畢竟，要知道一個「神人」信唔信得過，最好就係自己都具備最基本的相關知識，起碼知道「神人」作推論的學理基礎，咁先至唔會好似盲毛咁被老點而不自知。
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魔術師的玄學命理老師提出，玄空風水以三元九運作為基礎，其中每二十年為一運，所以除每６０年一個甲子循環之外（例如１９４１年美帝被皇軍偷襲珍珠港，２００１年就有９１１雙子塔恐襲），每１８０年會有一個循環，鑑古知今，配合現今環球局勢的分析，便可推敲出我城運勢的一二。

新聞雜評（二百一十九）

信報　2018年12月5日
林鄭︰無計劃處理朱凱廸議席
今次DQ決定只跟鄉郊選舉例有關
立法會議員朱凱廸早前被鄉郊代表選舉主任裁定提名無效，並引來部分建制派聲討，要求進一步褫奪其議席，不過行政長官林鄭月娥表明，目前沒有這樣的打算，並強調今次決定只跟鄉郊選舉有關。對於另有建制人士提出明文規定禁止任何公職選舉的參選人提倡港獨甚至自決，林鄭則稱會作內部研究。
梁美芬促明文禁倡自決
朱凱廸參選元崗新村居民代表提名失敗，被選舉主任袁嘉諾質疑無真誠擁護《基本法》及支持港獨屬自決選項等之後，港區全國人大、工聯會會長吳秋北及民建聯主席李慧琼等，分別建議及聲言不排除採取行動取消朱的立法會議席。
林鄭月娥昨出席行政會議前會見傳媒，被問政府會否主動向法院提呈司法覆核朱的議席時，兩度表明現無計劃「採取任何行動去影響一個現任立法會議員的身份」。她強調，選舉主任已就鄉郊選舉作出決定，當局無計劃處理其他事項。
朱凱廸被否決提名後，全國人大基本法委員會委員、經民聯立法會議員梁美芬曾多次要求，當局應修訂本港選舉條例，明文禁止參選者提倡港獨或自決；她昨於電台節目中解釋，自決必須由主權國家全體人民進行，「中國先有自決權」，因此在港提出自決等同變相倡議港獨，而本地法例雖已要求公職人員擁護《基本法》，然而如果沒有修訂字眼，將令前線公務員執法困難，明年區議會選舉亦難以處理。
梁美芬又認為，根據《基本法》立法原意，「認為（自決）係選項都唔得」，因即使「一國兩制」回歸50年後到期，倘有改變也只在制度而非主權。她直指有志做議員者，「大家要了解個遊戲規則就係咁」，從政者不可說「唔知支持自決講緊乜」，也不能因《基本法》無列明相關字眼即以為可違反《憲法》原則，「唔知道就要學」。梁補充稱，公職人員也應被限制公餘時間不可倡議港獨自決。至於不能租借場所予港獨組織宣傳，應由各公營機構按守則規管，毋須額外立例。
林鄭月娥回應時明言，近年全國人大常委會曾於相關事件釋法，因此會內部研究本地法例及法庭判決有否需要理順之處，重申暫時沒有任何事宜可交代；不過，她表明今次決定由選舉主任根據《鄉郊代表選舉條例》第24條作出，無關《基本法》第104條，相關標準也只是參照立法會相關條例落實。
毛孟靜批政府鋪路審查選舉
民主派會議召集人毛孟靜批評，政府將會為其他各級選舉鋪路繼續審查，形容林鄭月娥言論猶如為後續行動「留下尾巴」。

１. 「朱凱廸參選元崗新村居民代表提名失敗，被選舉主任袁嘉諾質疑無真誠擁護《基本法》及支持港獨屬自決選項等之後，港區全國人大、工聯會會長吳秋北及民建聯主席李慧琼等，分別建議及聲言不排除採取行動取消朱的立法會議席。」魔術師今次支持唔揪得同琼子的講法，邏輯上理應將朱仔的垃圾會議席ＤＱ埋。否則，垃圾會豈不是就如外國妓者會一者，為朱仔提供宣揚巷蜀自宮主張的平台？垃圾會主席該當何罪？

亢龍有悔

信報　2018年12月1日
樓價月挫2.4% 跌浪恐超海嘯
受經濟增長放緩及中美貿易戰等困擾，本港樓市步向寒冬，樓價跌勢有轉急跡象。差餉物業估價署（下稱差估署）周五（11月30日）公布今年10月的私人住宅售價指數，整體報380.3，較9月的389.5，按月急挫2.36%，跌幅為2015年12月下滑2.86%以來近3年最惡劣。另一方面，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL亦連跌9周，最新報177.39，中原地產更預警CCL跌勢未完結，跌浪恐超越2008年金融海嘯時連挫15周的紀錄。
差估署數據顯示，整體售價指數自7月創下394.8的歷史巔峰後，已連續3個月向下，合計跌幅約3.67%，回到今年4月水平；以今年首10個月計算，樓價暫時仍保有7.83%漲幅。翻查紀錄，對上一個跌浪在2015年10月開始，售價指數由當時的歷史高位306.1，連挫6個月共失11.34%，直到翌年3月低見271.4才喘定。
連降3個月 中小型戶最差
今年10月的樓價跌勢，主要由中小型單位帶動，其中實用面積不足431方呎的A類單位售價指數報420.4，較9月的431回落約2.46%，跑輸整體指數，但年初至今仍累積升約8.1%。
大型單位按月跌幅較小，惟同樣連續3個月下滑，幾乎完全抹去今年首7個月的進賬，例如實用面積超過1722方呎的E類大單位，今年首7個月樓價只有約4.85%升幅，在8至10月連挫3個月，共跌約3.46%後，令今年內累積漲幅僅餘約1.22%。
學者指確認轉角 惟難望減辣
住宅樓價急挫，租金指數雖然仍創新高，破頂動力卻明顯減弱，10月整體私人住宅租金指數報197.1，連漲9個月，並連續8個月破頂，但按月升幅已由7月的0.93%連續3個月收窄，10月僅漲0.1%。
理大建築及房地產學系教授許智文說，10月私人住宅售價指數連跌3個月，「可以確認樓市已經轉角，持續跌緊落去，11月（指數）應該都會向下」，但相信全年仍可錄得輕微升幅。他認為，中美貿易戰、股市波動和本港步入加息周期，都令市民信心轉弱，將於明年繼續影響樓市。許智文續稱：「（現時）樓價只跌咗大約3個百分點，政府未必會咁快干預。」他相信政府不會在短期內放寬樓市辣招。
另外，CCL最新報177.39，回到今年4月初水平，按周跌1%，連跌9周，累瀉4.94%，較今年8月歷史高位188.64回落5.96%，今年以來漲幅只剩7.49%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，近3周CCL共跌2.92%，明顯在加速，但因樓市並非「崩潰式下塌」，所以連挫時間會更長，預期跌浪將超越2008年金融海嘯時的連跌15周紀錄。
黃良昇：明年首季始喘定
資料顯示，本港樓市在2008年掀跌浪，當時CCL於15周累挫19.25%；而1998年的11周連跌浪，CCL更勁插25.29%才見底。黃良昇直言「今次CCL有排都未跌完」，最快要到明年首季才喘定。八大樓價指數連續3周齊跌，是2008年以來首見，當年連續4周全線下跌的紀錄，相信將被改寫。
周五公布的CCL是根據11月19至25日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有逾八成半交易是在11月5至11日簽訂臨時買賣合約。

１. 新盤劏房化的興起，其實只係回應緊細價二手樓的市場：新盤可以有所謂的發展商提供的「印花稅補貼」和各種「貸款優惠」；但實際上蝕本生意無人做，發展商只是呢啲各式各樣的「優惠」「打入」了樓價裡面；而又由於各種辣招關心，業主貸款不易，發展商只好撳低樓價的「絕對數值」，方便業主敍造按揭。要保持樓價的「絕對數值」低企，但又要「樓價向上」，便只好提供愈來愈細的劏房單位，用來谷高呎價。

佔中通識（四十九）之瞬間看柒頭

睇內文前，不如溫下書，睇返戴當家當年點樣俾班有青Ｄ：

俠之小者

上星期六，晚飯想玩單人打邊邊，但係由屯門市中心掃到去華都美心，所有邊邊都沽清，唯有頹頹地咁在美心叫咗個燒味雙併套餐。
由於人多的關係，魔術師都要搭檯，四人方桌對面坐的是造型有點像已故藝人王天鐸的中年光頭男。光頭男正在吃煲仔飯。
華都呢間美心晚市是有送餐服務的，等了不久，便有阿姐送來了燒味雙拼套餐。
「唔該哂！」魔術師禮貌地回應
魔術師正欲起筷，這時有另一名負捧餐的阿姐走來，跟光頭男解釋：「先生，我幫你問過嘞。４９元係啫喱、灼菜、同飲品三揀一，你叫咗飲品，其他兩樣就無架嘞！」
「唔係掛？你地咁即係呃人啫！我上次食，三樣都有齊架喎！４９蚊咁貴，如果只係三揀一，我就唔會叫嘞！」光頭男大聲夾惡。

魔術師資產配置（２０１８年１２月）

上月結算，股票：商品：房託：債券及現金之比例為３５：２.０：２８.３：３４.７，本來要回復３５：２：２８：３５的目標比例，實在很簡單，只消減持房託增持現金及債劵便是；但由於複式盈富收到股息，按照紀律需要以股息再投資，買入盈富基金，故此便需要將強積金的恆指基金轉入債券基金，才能對沖返個投資比例。
每１００萬股票組合的調動如下：

新聞雜評（二百一十八）

信報　2018年11月30日
文偉恩
焦誰的土?
今年第二次立法會九龍西補選，結果再由建制派勝出。在今次選舉中，焦土派的影響力開始受到注意。正面說法是這一派舉足輕重；負面說法是它成事不足，敗事有餘。焦土戰略本意
值得一問的是，焦土派的所謂「焦土」，涵義是什麼？焦土原是一種軍事戰略，要在戰場上毀壞一切敵方可以利用的東西，包括糧食、建築物，以至河流樹林等等。可是，這種戰略並非百利而無一害，因為受破壞之物，同時也是己方可以運用的資源，例如糧食和軍事設施。故此用上這種戰略，必須預計代價。焦土戰略源遠流長，例子多不勝數。近代較著名的戰例是上世紀六十年代，美國參與越戰時，越共軍隊善於利用叢林向美軍發動游擊戰，令美軍傷亡慘重，故美軍決定把所到之處的一切東西全部焚毀，讓越共無法策動游擊戰。美國在之後的戰役已較少採用焦土戰略，卻在國內轉為政治策略。2008年民主黨奧巴馬當選總統後，共和黨在國會採取焦土策略，全面阻撓、並反對民主黨政府提出的重大政策，務求令民眾認為民主黨政府一事無成。代價是，美國人也可能覺得共和黨除了反對之外，同樣一事無成。
由於一般民眾認為「反對政府」是在野黨的主要功能，所以對執政黨有較多負面印象。這是共和黨在其後的國會選舉能反敗為勝的原因。無論軍事戰略的「焦土」，還是政治策略的「焦土」，都有3個共同點：一、目標是直接打擊敵人；二、儘管會損己損人，但運用這個計策的一方，是預期自己最終會得益的，從歷史經驗歸納，絕大多數的例子亦是如此；三、由於會對自身造成損害，故它只能是一種短期策略。
香港的所謂焦土派，是否名實相符？
一、要釐清誰是敵人。焦土派雖然屬非建制陣營，卻又不屬非建制陣營內的民主派；它們對民主派的敵視態度，可視之為已把民主派設定為主要敵人。二、目標和方法。按焦土派的論述，它試圖令民主派候選人敗選，從而令建制派完全掌握立法會，繼而與中央政府和特區政府沆瀣一氣，加速香港的腐化，令港人醒覺，最後起來反抗中央和特區政府的管治。根據這種論述，焦土派的短期目標是要令民主派候選人全數敗選，方法就是不投票。可是這個方法並不穩妥。儘管兩次九龍西補選，民主派候選人均落敗收場，但票數與當選的建制派差距甚小。所以，如焦土派要確保民主派候選人落選，最有效的方法應該是把票投給建制派。投白票的效用
不過，即使達成目標，也不見得焦土派有何得益；以其論述看，焦土派根本沒有顯示爭奪管治權的意向。這樣看來，焦土派的所謂焦土策略，其效果只是損人不利己，與焦土本意並不相稱。說穿了，所謂焦土派只是一個對議會失望和憎惡民主派的群體；至於「不投票」這種做法，則是否定民主原則和選舉制度。事實上，任何人都可以認為議會無用，亦可以討厭民主派。問題是，是否要透過不參與選舉來表達？或反問，是否參與了選舉，就不能顯示否定議會和民主派的態度？當然不是，因為至少還有兩個辦法：
一、他們可以把票投給建制派候選人，或自行推舉一個候選人，投票給他。不過，他們或說基於自身理念，不可能投給建制派；他們推舉的候選人，也可能被政府取消參選資格。無論如何，結果都是沒有可投票的候選人。二、投白票。投白票已有否定所有候選人的作用，假如白票的數目比所有候選人的得票還要多，那不單是當選人（無論建制派還是民主派），連整個選舉的認受性都會受到嚴重質疑。可惜兩次補選，白票都只有少得可憐的千多張。如果有票不投就是焦土，那麼沒有登記做選民、每次選舉近半沒有投票的選民，都算是焦土派了。若是如此，香港最大的政治勢力，必然是焦土派。
文偉恩  時事評論員

１. 「焦土戰略源遠流長，例子多不勝數。近代較著名的戰例是上世紀六十年代，美國參與越戰時，越共軍隊善於利用叢林向美軍發動游擊戰，令美軍傷亡慘重，故美軍決定把所到之處的一切東西全部焚毀，讓越共無法策動游擊戰。」呢條「文青」真係弗弗地。焦土政策係戰爭時守方運用的戰術，以破壞自己家園的極端手段，令致入侵者無利可圖；而越南「自古以來」都不是美、法等西方列強的領土，不論是北越抑或是越共，撇除各軍隊背後的政治體制操作，人家也只是「光復家園」而已。既然主戰場並非是美帝本土，美帝燒毀越南，就不是焦土戰略喇！

魔術師資產配置（２０１８年１１月結）

本月我城與及美帝股市呈反彈態勢，剛派息的複式盈富組合收報＄１３８.４７，較上月（下同）上升６.２８％，排第二位，同時下星期一開市會以股息再投資，實踐投資紀律。沉船基金成份股具有中蝗帝股，各有升跌，靠住食老本依然保持第一，收報＄１２５.０４，較上月升２.７６％。
房託基金在跌市中表現穩建，波幅細，升３.４１％，收報＄１３３.７４，排第三；生活基金稍為被甩開，升４.７８％，收報１２５.０４，排第四。
本月升幅榜之首竟然係積金局莫小姐千叮萬囑叫魔術師長期持有平均成本（見《回應積金局來信》）的強積金組合，升６.５０％，收報＄１１２.６３，排第五位。升幅不俗的原因是上月作資產配置時在低位吸納了恆指基金所致（見《魔術師資產配置（２０１８年１１月）》）；當然，呢個表現不可能長期維持，皆因強積金組合多數係以「逆資產配置」邏輯操作，低位入的通常是可以用現金結算的股票組合，強第六位是合格線債劵與現金組合，收報１０８.９１，微跌１.１１％，亦係本月唯一下跌的組合。商品組合靠穩，收報＄９８.１２，微升０.３１％，依舊敬陪末席。