有青成日話「買樓已經唔關自己事」，都講咗好多年吓；今年比卡超的「輸淨報告」，究竟又關唔關魔術師事呢？
施政報告｜合格劏房變「簡樸房」 助青年、單人買居屋／白居二 按揭上限劃一改七成 即睇重點政策！ 有線新聞 2024年10月16日
【有線新聞】行政長官李家超今日（16日）發表任內第三份施政報告，今年的主題為「齊改革同發展 惠民生建未來」，當中推出多項提振經濟、惠及民生的措施，包括發展低空經濟、下調烈酒稅、訂立劏房最低居住標準等。本網整合報告中的重點政策。
2024年10月17日 星期四
2024年10月15日 星期二
睇戲變聽歌
今個重陽節因舅父們事忙，稍後才一齊去拜魔術師父母，於是魔術師便多咗一日假睇戲。戲院中上畫的小丑傷風《小丑：雙瘋（Joker: Folie à Deux）》因為變咗歌舞片而負評不絕，不過魔術師例牌唔上戲院，反而在留在家中睇 Netflix / Disney+，點知睇片變聽歌，諗諗吓好多電影用現成歌做主題曲/插歌，用來點題總好過重新作一首歌。
1. Netflix：《殺人讀書會（Killer Book Club）》
趁哈囉喂就到又睇吓恐怖片。呢齣西班牙少年恐怖片學足《奪命狂呼（Scream）》，以魔術師睇慣恐怖片來說血腥斬殺程度只屬小兒科，反而「起始」事件咸濕教授之死，用上了 Metric 返唱的 《It's a Sin》卻充滿驚喜。
2024年10月13日 星期日
新聞雜評（四百四十七）
港女遭便衣保安誤會偷竊箍頸拖行 萬寧：已即日解僱 終止涉事保安公司合約 有線新聞 2024年10月09日
【有線新聞】有港女日前發文控訴遭萬寧便衣保安誤會偷竊，並一度箍頸拖行50米，萬寧回應本台查詢時表示，涉事的兩名便衣保安員經第三方保安公司聘用，因兩人違反保安公司所制定的員工守則，已被即日解僱，公司亦決定終止與該保安公司的合約。
萬寧發言人表示，重視昨日有顧客在萬寧尖沙咀分店遭受不當對待，公司管理層在得悉事件後已親身向涉事的梁小姐致以慰問及道歉，並承諾跟進事件。
發言人又指，涉事的兩名便衣保安員經第三方保安公司聘用。根據調查，兩人違反保安公司所制定的員工守則，已被即日解僱，萬寧亦已決定終止與該保安公司的合約。公司已就事件成立專責小組跟進，包括重新檢討店舖保安及相關流程，以防止類似事件再次發生。發言人重申，對於顧客梁小姐受到的不當對待，深感抱歉，未來會繼續努力改善。
女事主昨日（8日）在社交平台Thread發文，指當天早上前往萬寧位於尖沙咀的分店購買兩盒枇杷膏，使用自助收銀機付款後離開，怎料行至店外約50米處時，突遭兩名女子分別箍頸及扯背囊，兩人更大聲喝斥：「你跟我過嚟！你冇畀錢！你偷嘢！」兩人隨後將她拖回店內，「佢哋兩個係咁扯住我行，我好驚，我係咁嗌救命，我真係係咁嗌救命」。
女事主被拖回店內時已經嚇至落淚，隨後拿出收據向萬寧經理展示，證明並無偷竊。經理最終證實是誤會一場，並解釋該兩名女子為店舖的便衣保安。其中一名便衣保安亦向女事主「搭膊頭」示好，笑稱「唔好意思，誤會咗你」。
1. 女事主被拖回店內時已經嚇至落淚，隨後拿出收據向萬寧經理展示，證明並無偷竊。經理最終證實是誤會一場，並解釋該兩名女子為店舖的便衣保安。其中一名便衣保安亦向女事主「搭膊頭」示好，笑稱「唔好意思，誤會咗你」。
呢單嘢又令魔術師諗起初中時在大興邨惠康被經理在貨架「跟蹤」至出門口，然後被截停懷疑魔術師高買，並帶往經理室「搜身」之事；而事實上魔術師係拎住枝噴髮膠在想買與唔買之間考慮咗好耐（畢竟兒時家貧，無乜零用錢），「形跡可疑」被經理盯上了。魔術師當然沒有高買，經理也沒道歉。魔術師只覺在大庭廣眾「受辱」，回家向父親哭訴，老豆便帶魔術師返惠康同經理理論（可惜老豆唔識叫經理書面道歉）。事隔三十幾年依然記得清楚，可以見得呢類「誤會」對事主傷害係幾深（應該深過「不識大師是馬主」的傷害好多（見《我的（LinkedIn）馬主朋友》））。
2024年10月11日 星期五
大師令人羨
LinkedIn 不時都推身兼多項工職的選委痿、區議員的大師的 update 出來（見《我的（LinkedIn）馬主朋友》），這天見到大師有兩位美人左擁右抱勾住他老人家的臂彎，究竟發生了什麼事呢？
2024年10月9日 星期三
魔術師資產配置（2024年10月）
回顧《魔術師資產配置（2023年10月）》訂下嘅「新4 年計劃」（依然係 2027 年完成），暫且定為 32:4:24:40，即是由2024年4月開始，3.5年內股票每兩季減 0.2%，共減 7 次；而房託則每兩季減 0.4%，共減 7 次；所得資金全數轉往債劵及現金，變成 33.2:4.0:26.4:36.4。故此本月再作調整，目標比例為 33.0:4.0:26.0:37.0。
本月開波，因我城股市大升，比例上升幅大過商品、房託及債券， 股票：商品：房託：債券及現金為 34.2:4.0:25.9:35.9，要回到目標比例 33.0:4.0:26.0:37.0，即係要沽出股票買房託及債劵或 ETF及儲現金：
- 股票方面：主要就係行禮如儀地季供尾股，同埋沽返啲巷股以維持投資比例。
- 商品方面：以不影響投資比例下買少少虛弊 ETF。
- 房託方面：按投資比例，在巷尾房託持股中挑個比較弱勢的個股加少少倉。
- 債劵及現金方面：主要就係行禮如儀地月供尾帝高息借貸 ETF，然後又以閒置資金加倉短期「嬰債（Baby Bond）」及尾帝國債。
以每１００萬股票組合計，資金調配如下：
2024年10月7日 星期一
由跟大貓抬槓到消費降級
兩年前小貓搵林嘉欣夥拍山潺，話「養小朋友」已經由400萬升至600萬（見《瞬間睇廣告（十三）》）：
最近大貓更加語不驚人死不休，話退休要有2,000才能夠過「你想的退休生活」，惹起一眾妄民及財博熱議：
信報 2024年9月23日
香港財經
滙豐調查:香港中產需擁2000萬資產 才有理想退休生活
滙豐卓越理財2024年新中產報告顯示，香港中產人士平均需擁有超過2000萬元的資產組合，才能實現他們認為理想的退休生活。
調查要求受訪者就退休生活所需的開支、財務目標和預期擁有資產及投資作出估算，最終得出2000萬元資產組合平均值。所選組合中可能包括一個已供滿按揭自住物業、一筆應付突發醫療開支額外儲備，以及足夠的儲蓄和投資，以維持每月平均27000元被動收入。一些受訪者表示，希望其理想投資組合能夠包括額外一個提供持續租金收入的物業。
滙豐卓越理財新中產報告，是旨在探討香港富裕階層的財務需求和目標的年度調查。今年8月15至27日，共對1057名24歲以上，擁有至少100萬元流動資產的人士進行線上線下調查。這項年度調查旨在探討香港中產的財務需求和目標。受訪者指他們平均在45歲時開始認真計劃退休，目標在60歲時能展開人生新階段。
滙豐香港財富管理及個人銀行投資及財富管理部主管安博哲(Sami Abouzahr)指，簡單未雨綢繆積穀防饑已經不夠了。他們需要規劃一個長遠及健康的退休生活，為將來一旦預上不測準備安全網，並確保身邊所愛，不論是下一代或長者的福祉都得到保障。透過更先進的數碼和混合財務規劃工具，以及更廣泛和全面解決方案，將能夠讓客戶更輕鬆掌控自己的未來。
滙豐香港區財富管理及個人銀行客戶、國際及市場策劃主管許長虹則說，隨着社會對醫療保障需求上升，該行亦積極協助客戶做好財務準備，並提供一站式綜合服務網絡照顧各種醫療需求。今次調查亦揭示，中產家庭在退休後仍要應付龐大開支，突顯應該要及早開始退休計劃，以增取複式效應帶來的好處。
2024年10月5日 星期六
一、二、N人飯局（2024年9月）
1. 大家樂（中環干諾道中）
大家樂每年的火煱晚餐又嚟喇！今年仲有壽喜燒湯底，啱嗮魔術師放咗工晚飯。可能係因為地點關係，中環呢間分店比屯門貴兩蚊。
不過，這天店內人多，魔術師正在等湯滾之際，有條年輕算係貌美的短裙蝗妹同佢阿爸阿媽捧住盤想坐落魔術師隔離張枱，但咁啱「執枱專員」阿姐正在忙，未能及時幫短裙蝗妹張枱收拾，短裙蝗妹一家人無位擺嘢，蝗妹於是對魔術師笑了笑，暫且將佢碟飯擺在魔術師對面位（魔術師坐四人位，斜對面已有一位「兩蚊廢老」在搭枱）。
魔術師當然無任歡迎，但礙於人哋父母在場，三唔識七無同蝗妹影張相啫！
魔術師餐單：壽喜燒火煱$70-會員價＄5＋兩杯汽水＄20＝＄85
2024年10月3日 星期四
新聞雜評（四百四十六）
大熊貓｜命名比賽今日起至本月27日舉辦 100字內解釋名字特色
2024-10-02 16:31:00
中央贈港的一對大熊貓「安安」和「可可」抵港近1周，政府表示由今日起至本月27日舉辦命名比賽，參加者需以100字內解釋名字的特色。海洋公園指「可可」適應得較「安安」慢，但牠們都很健康，進食情況良好。而護理員亦正慢慢適應與大熊貓的溝通方法，暫時以普通話為主。
文化體育及旅遊局局長楊潤雄今日會見傳媒，公布舉辦徵名比賽，參加者亦可以建議2隻大熊貓繼續沿用原名，會由委員會決定最終名稱。另外，由本月21日至下月8日會舉辦大熊貓繪畫比賽，分為小學組、中學組及公開組，同樣需要以文字解釋創作理念。海洋公園主席龐建貽今日接受電視台專訪，指「安安」很快適應，而「可可」就比較好奇，會留意不同的聲音，在慢慢習慣各樣事情，預計一對大熊貓在12月中旬至下旬可與公眾見面。
預計港產大熊貓即將開眼
至於一對港產大熊貓龍鳳胎已出生約1個半月，龐建貽指牠們的黑白毛髮變得更明顯，可以自行保持體溫，毋須再留在育嬰箱，進食情況穩定。龐建貽預計牠們即將開眼，在約1個月後就能聽到聲音，指「現時怎樣叫『家姐』、『細佬』都沒有用，牠聽不到」，希望牠們能在農曆新年與公眾見面。
至於如何善用大熊貓熱潮，帶動經濟發展，龐建貽指正研究建立「大熊貓IP(智慧財產」，再融入產品、飲食和表演之中，亦希望牠們的成長故事可以為市民和遊客留下深刻的印象，一直維持熱度。
1. 政府表示由今日起至本月27日舉辦命名比賽，參加者需以100字內解釋名字的特色。...護理員亦正慢慢適應與大熊貓的溝通方法，暫時以普通話為主。...文化體育及旅遊局局長楊潤雄今日會見傳媒，公布舉辦徵名比賽，參加者亦可以建議2隻大熊貓繼續沿用原名
魔術師都係覺得「治治」、「興興」比較合適，原因如下：
（1）正所謂「由治及興」，我城官員日講夜講
（2）「治治」、「興興」有蛇齋黨同粉絲們背書，有民意基礎（見《一年容易又七一（2024）》）
（3）治者、安也。為了不墥名，將「新安安」改名為「治治」，意謂「長治久安」，好意頭。
（4）可可，普通話為 kě kě；巷式煲冬瓜當成係 hehe，即「兄兄」或「興興」，係咪好貼地呢？
（173 字，寫多咗，唔合格！）
2024年10月1日 星期二
魔術師資產配置（2024年9月結）
尾帝「大手」減息0.5厘，利好全球服債商品；加上 Grandpa 又出組合拳，就連我城股市都特別醒神。本月結算，魔術師投資組合全線向上。
以尾股為主，巷股為輔的沉船基金續創新高，較上月升1.92％，每單位收報＄191.55（我城貨幣，下同），依然佔領本月第一。減息亦有利無息收的黃金，加密貨幣則只是靠穩，商品基金又係創新高，較上月升4.82％，本月每單位收報＄175.42，繼續守第二位。第三位同樣不變，係由巷尾高息股、公用股、科技股組成的生活基金，同樣都係創新高，較上月升3.68％，每單位收報＄163.88。
第四位是合格線、包含高中低回報（及風險）的債券、債劵 ETF/CEF 和現金組合，受惠於減息，本月每單位收報＄138.85，較上月微升1.42%。
傷巷股市大幅造好，複式盈富組合每單位價格收報＄133.79，較上月狂升17.24％，保持第五位，開始趨近合格線。第六位係由環球債劵股及中巷貨弊基金為主，巷尾股票指數基金為輔的大雜燴強強積金組合，每單位收報$112.55，較上月升2.73％。房託組合雖然繼續包尾，但已升回100線之上，本月升3.92％，每單位收報$103.86。
2024年9月29日 星期日
《正義迴廊（The Sparring Partner）》：誰說我城沒豉油
早前逃籠小隊案惹來藍營對陪審團制度的零星爭議，剛好在米老鼠＋串流平台上有呢齣仲係暗地裡以黃黃哋的對白和小情節彩蛋軟對抗、炒緊黃黑概念嘅法庭戲，足以用來睇吓黃人又點睇陪審團制度：
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