2018年7月31日 星期二

新聞雜評(二百零一)

旺角行人專用區「殺街」 更新:2018/07/30 00:14

旺角行人專用區「殺街」,吸引不少市民到場拍照留念,一班檔主及他們支持者如何渡過今晚最後一夜?
旺角行人專用區要「殺街」,瀰漫的不是離愁別緒,亦有歌迷抓緊機會表達心意。有人繼續自得其樂,除了載歌載舞,影相檔位大排長龍。
旺角行人專用區經歷最後開放的十小時,過了清場時間,表演者及觀眾依然不捨得離開。警車入場,警員開路,意味著有十八年歷史的旺角行人專用區劃上句號。
1. 為免影響大家食慾,大媽截圖就一張咁大把,以下貼返幾張 MK 妹當補數:

2018年7月29日 星期日

摩摩電影節之《喪屍末日戰(I am a Hero)》:活着受罪但是又離不開

早論NOW睇過一套日本喪屍片(片名已經唔記得咗),唔知系唔系因為皇民獨有諗嘢方式,反而仲有啲”皇式cult"元素:例如一個生前為購物狂的女喪屍會日日流連於已成廢墟的名店遺址門外、本為高校運動健將既喪屍會日日練跳高、而最“皇味”系本為上班族既喪屍會日日早上企系度做手挽扶手坐JR返工既姿勢...講真我覺得套皇片絕對有趣過《屍殺》...
唔知點解我城啲中剷父母一定會一家大細入場睇戲,尤其享受揞住對眼在手指罅之間敢睇與唔敢睇、想睇與唔想睇之間掙扎,結果非老少咸宜、沒有那種欲拒還迎的感覺的恐佈/驚嚇電影在我城就變成無市場。魔術師就覺得呢套《喪屍末日戰》好睇過販賣廉價溫情的屍殺列車多多聲嘞(多謝摩摩推介)!

2018年7月27日 星期五

掟阿媽出露台

同阿媽住咪幾好,大家關係好啲,到99百年之後,層樓咪係倆小口架囉,使乜講打講殺喎(36:15—45:57)!
樓盤傳真 2018/07/07 2018/07/07 22:53

林鄭「新六招」房策出爐後,公私樓暫時出現雙重效應,私樓繼續高溢價開盤,部分居屋、公屋成交個案,卻需減價 2%-9%,但是否抽新居屋變相減價近 20% 更加上算?「等抽居屋」是否仍然是一個幻象?!
迎海特色單位持貨四年,增值 46% 放售,叫價合符銀行估值,但落後同期大市升幅。一手特色貨尾溢價如意算盤,還能否打響?
會德豐 ONE HOMANTIN 交樓,樓盤最密一層十八伙,且受馬路噪音影響。部份大意失誤,令單位只有 63 分。
媽媽三十多年前以 20 萬元買入的村屋。隨著退休以及兒子結婚,一家人繼續住在一起,但房屋要大翻新

2018年7月25日 星期三

風水實習:屯門盈豐園

盈豐園(Goodrich Garden)位於屯門良德街,發展商為南豐,於1993年入伙,是為七運樓。女戶主1984年生,屬八白,土命人,問結婚多年,點解蛋都無隻。

2018年7月23日 星期一

二奶MacBook Air光榮退休 新 Macbook Pro 接力頂上

正所謂心情好 shopping,心情唔好就更要 shopping。魔術師一向作為二號後備機兼帶住返工的 Macbook Air 已經係八歲大(見舊文《二奶MacBook Air》),無論點跌點墥都唔壊,殘到去一個點就連個C字都俾魔術師打到唔見咗,真係聽者傷心、見者流淚,不得不勒令其退休,送回 Apple 分解

2018年7月21日 星期六

新聞雜評(二百)(2nd edition)

譚指民族黨言論說明有港獨意圖 2018/07/19 19:09

保安局局長正考慮以《社團條例》禁止香港民族黨運作,《基本法》委員會副主任譚惠珠認為,警方已提供足夠法律和證據,她認為「講得出的就是真的」民族黨的言論,已說明他們有港獨的意圖。
警方助理社團事務主任撰寫的理據連附件總共八百多頁,詳列香港民族黨的創黨記者會擺街站的發言、參選立法會的言論、到上電台做訪問、均有逐字記錄。警方承認民族黨至今未有使用任何暴力,但未能排除會用武力的可能性,要防患未然。 
《基本法》委員會副主任譚惠珠看過警方的理據,認為很充分,她則重申鼓吹港獨違反《基本法》第一條,已經超越了言論自由。

1. 哈哈!涼瓜杰都幾好笑。思想當然係停留在腦海裡,但至於「付諸實行」嘛!齋噏大隻講是一回事,有企圖實行但未付諸行動卻是另一回事,否則就沒有恐嚇、企圖謀殺/行劫之類的罪行喇!傷民黨佢地雖然未有能力去搞罷工罷市、買娼買炮,但前期文宣工作做了不少,可以話佢地已經有一份「巷蜀藍圖」。正如談餵豬斤言,如果你只係齋噏大隻講,又點解要周圍做宣傳,講到似層層咁?係唔係想策反一啲傻仔做爛頭卒,萬一搞得起個勢,自己再出來攞彩呢?

2018年7月19日 星期四

一生三宅居住權

摩摩日前提供了這一段新聞,希望魔術師能點評一下:
寒柏:「樓本位」下的家庭悲劇
2018-07-16
近日,有媒體報道了一宗疑似父子爭產的事件。事主吳國樑,今年已69歲,卻稱聲被兒子賣掉「養老屋」。吳家原本一共擁有三個物業,分別是調景嶺維景灣畔一個往宅單位,和另外兩個將軍澳海天晉的單位。詳情如下:

據吳父指出,自己出身草根,早年任市政局公務員,夫婦二人「眠乾睡濕」的養大兩名兒子。兩名兒子中學就讀喇沙,分別於城大和科大畢業。於2005年,一家四口搬入將軍澳健明邨,5年後搬到居屋彩明苑。搬入居屋之前,吳父於2009年出資購入維景灣畔單位,視為「養老屋」,但由兩名兒子「代持」,亦要求兒子各支付5,500元家用,作為交租之用。
及後,於2016年,吳家購入海天晉16樓單位,現由吳父居住,本為吳妻持有,後轉名給兩名兒子。同年,又購入海天晉17樓單位,由小兒子持有。
吳父一直視維景灣畔單位為「養老屋」,講明不能賣掉,兩名「代持」的兒子卻私下把之賣掉套利,吳父到該單位視察,他們還報警,告老父遊蘯,到場後又不認父親,並要管理員趕走吳父。
吳父擔心現時居住的海天晉單位亦會被兩名兒子賣掉,因此向傳媒訴若,並「爆大鑊」,原來當年他們一家人買入海天晉單位時,兩名兒子皆失業,有人卻去考「的士牌」,成功騙取銀行貸款。
為何吳氏夫婦的物業會由兒子「代持」?該報道沒有詳細說明當中的原因,但縱觀香港現時的情況,大概這是吳家為了避開買樓相關的審查和稅務而作出的部署。吳父退休前是公務員,於2009年時已擁有居屋單位,因此當時用積蓄買樓,便藉兩名兒子「代持」,自己則繼續持有居屋;這個安排,總有點耐人尋味。其後,他們甚至以騙取銀行按揭的方法來「上車」。整家人也算是「香港典型醒目仔」,計算得十分精準,時機掌握得不錯,好處拿到盡。
暫時,我們只聽了吳父的一面之詞,不宜妄斷。除了可能認為兩子不孝之外,在宏觀社會層面上,我們又有什麼啟示呢?
自從2003年起,樓市谷底反彈。直到2009年,更因美國量化寬鬆而大升至今,香港已進入了「樓本位」的年代。在這「樓本位」的年代,香港家庭都用盡方法「上車」,有樓才是王道。一家人的財富多寡,大概是用擁有多少物業來決定的。正如吳氏一家,購入屋產時,可能曾規避調控樓市的稅項,還懷疑有人虛報收入以騙取銀行的按揭。為了「上車」或多置房產,大家都無所不用其極。
筆者認為,不少家長都在不知不覺間的把「樓本位」之觀念,潛移默化的告訴了下一代。而且,身教是最重要的,如果父母為了房產而奇謀百出,甚至虛報和犯法的話,兒子會怎樣想;將來又會怎樣做呢?
有朋友的兒子,才六歲。有一天,他忽然跟父母說:「將來我要成家立室。那時爸爸媽媽便要搬走了。你們勤力些罷,努力儲錢多買一層樓,否則,你們便要『瞓街』了!」朋友暗讚兒子聰明,居然說得出這些「大人話」。
作為父母,總希望兒女生活得開開心心,衣食不缺。可是,最首要的,便是教導兒女正確的價值觀,首重「孝道」;也先要兒女都明白,父母對子女的照顧,並不是必然的。特別是成年後,兒女皆要為自己所做之事負責,自力更生。父母的房產財富是屬於父母的,更非一定要傳給兒女。否則,縱然把他們養育成人,最後都成為一班只懂謀家產的逆子,對社會又有何益處呢?
朋友間,都說我對那「孩童話」太認真,但所謂「三歲定八十」,小孩子說的話,絕不能掉以輕心。平素在學校或補習班學到的物事,雖然對升學及考試有用,但「孝道」和做人的原則,才是最重要的。
一個年紀輕輕的六歲孩童,為何腦裡就只有父母的一層樓?自己成家立室,卻要父母搬走?還擔心父母給自己逼至「瞓街」?難道他從來沒想過要照顧家人嗎?難道他沒有想過,自己長大後,也有能力賺錢養家嗎?
「樓本位」下,家庭教育明顯出了問題,才會導至今天發生的悲劇。

2018年7月17日 星期二

世界盃戰報(2018年7月16日)

呢幾年睇波,魔術師愈睇就愈覺納悶:歐聯三連冠固之然打防反,依家就連世界冠軍都打防反,咁搵邊個嚟進攻啊?
【戰術分析】法國謙虛防反‧克羅地亞時不與我

【now.com體育】今場決賽法國繼續沿用今屆面對強隊的戰術:穩守突擊。在中場互搏時,法國經常「高Q大腳」長傳給基奧特,頂贏便嘗試2、3人在前場製造攻勢,反之順勢輸控球予克羅地亞,安心打防守反擊。
迪甘斯的防反打得很徹底,由於克羅地亞雙閘慣性壓上,迪甘斯就索性把雙翼基沙文、麥巴比都收到接近閘位回防,甚至連基奧特都回到中場位置,加上3防中簡迪、馬度迪及普巴看守中路,這方面令法國防守非常嚴謹,但另一方面亦令法國難於反擊,因為攻擊手經常在己方半場接應,要跨越大半場反擊實在困難,令法國反擊計劃難以施展。
但今屆既名為「世界死球盃」,決賽當然不例外。兩軍首2球皆由死球所得,亦沒有甚麼戰術可分析;但那球12碼對比賽走向影響甚大,再次落後下,有點感覺克羅地亞擔心難再從這隊法國身上取得入球,於是早在上半場便開始強化壓迫,打起一陣陣的高位逼搶來,這在上半場那一陣子的確風生水起,壓得法國透不過氣來,但另一角度大大加劇克羅地亞的體力消耗。
克軍雖然從逼搶奪得控球,但縱觀今場,格仔軍團在陣地戰上並未能佔到法國太大甜頭。克軍主要依靠邊路進攻,透過雙翼與雙閘的合作打穿法國邊路防守,在法國有穩健的3防中之下這是合理部署,而且亦能吸引法國雙翼回防,減低被反擊的機會。
可是,克軍成功突破後,往往決定在邊路放出高波傳中,但在華拉尼及烏姆迪迪的出色防守下被逐一化解,文迪蘇傑及後上的中場在高空都不及對手,但也許是克羅地亞體力問題,加上法國防中補位快速,令克軍未能打出更立體的攻勢,只能集中燒味戰術。
法國未在陣地戰受太大威脅下,兼對手下半場在持續高位逼搶下體力漸弱,便逐漸開始反擊;而克軍的主攻戰術需要兩閘長期壓上,而且拿傑迪錫需要接近box-to-box兩邊覆蓋,克羅地亞中後場需要維持長期高度集中防範反擊,這對於克軍體能要求是頗為困難。從普巴及麥巴比2個入球可見克軍在面對反擊時,防守體系的回復及補位已逐漸跌watt,但這也無可厚非。
這裡值得討論是,克軍主帥達歷的換人調動略嫌有點遲緩,在球隊體力下滑嚴重下應該考慮早些引入生力軍,在70分鐘才有第1個調動,而且最後亦只換了2人,更沒有派上能夠連繫中場的高華錫,達歷有空間做得更好。
落後1:4之下,可見克羅地亞撐下去繼續戰鬥的燃料已不是體能,而是意志。或許洛里斯的失誤很矚目,但別忘了是誰在渺無希望下,仍不惜氣力狂奔到對手門將面前封阻,才收穫了這個入球。
迪甘斯今屆之勝利,主要在於能夠把陣中粒粒皆星的法國,打造成甘於謙卑踏實打起穩守突擊的隊伍。華拉尼及烏姆迪迪的穩健、簡迪及馬度迪的掃蕩、普巴的精準長傳策動反擊、基奧特的橋頭堡、麥巴比及基沙文的快放,迪甘斯把這隊法國鑄造成防守反擊的凌厲兵器,加上死球的用功,令法國難以被擊敗。
迪甘斯的致勝之道正是不求獲勝,先求不敗,故今屆世界盃某程度上,是防守足球+務實足球的勝利。

2018年7月15日 星期日

孤獨的推銷員

自從魔術師在一星期前不小心接聽了一通(不是證券行)來自某李加玻的僱傭兵公司的電話之後,接連幾日便收到同一間公司的電話與及電郵,全部 jobs 都係關於做金融業的 IT projects;電郵格式亦非常罐頭,基本上只要上款改個名就得,仲要離譜到例牌加句 "apologies if the position is too junior for you or not align with your current role"。既然佢地可以無情白事拎到魔術師個私人電郵及電話,又即係話佢地已經拎到了魔術師的CV(只是因為魔術師都有一段時間沒有上求職網站,份CV極有可能是 outdated)。咁既然佢地都有魔術師的資料,點解唔 share 嚟用,要逐個打嚟問,每次都要魔術師重覆介紹吓自己咁呢?唔通佢地工作真係太過悶蛋,要周圍打電話搵人同佢地解悶?而且佢地唔係應該睇過魔術師份CV先搵人嘅咩?咁樣求其白墥法,同 send spam mail 有乜分別:

2018年7月13日 星期五

世界盃戰報(2018年7月12日)

好嘢!三喵軍輸波,終於可以放下心頭大石了!
文迪蘇傑加時抽入 英軍1:2負克國

【now.com體育】周三世界盃4強,原陣應戰的英格蘭半場領先,在下半場突然跌watt,遭克羅地亞逼和1:1,再於加時被文迪蘇傑射入,以1:2飲恨。克羅地亞殺入決賽,將跟法國爭奪冠軍。
英格蘭排出跟8強、16強完全一樣的正選陣容,以轟入6球的哈利卡尼(Harry Kane)、備受批評的史達寧合組雙箭頭。克羅地亞有上仗勇戰受傷的右閘維沙積高克服傷患,繼續正選披甲,中場依然由孖寶莫迪歷、拿傑迪錫坐鎮。
5分鐘,中場迪利阿里在禁區頂搏得罰球,右翼衛捷比亞射入世界波,人生第1個國際賽入球就出現在這場重要戰役,英格蘭閃電領先1:0。克羅地亞落後下,只能跟英軍踢成均勢,左翼比列錫先後遠射,都在柱邊出界;右翼列比錫32分鐘在禁區頂勁射,門將比克福特救出。35分鐘,阿里在左路引來3名守將,再冷靜地傳予中路的連格,連格無人看管下僅僅射斜,英軍以1球優勢進入更衣室。
下半場,克羅地亞加強進攻力度,取得大部份控球權,但英軍的反擊也甚有威脅,捷比亞右路傳中,卡尼欲插水式頭槌攻門,中堅洛夫雲快一步左腳解圍。65分鐘,比列錫在禁區頂再有射門機會,今次被中堅基爾獲加用身體擋出。英格蘭越踢越沉,克羅地亞在68分鐘終於追平1:1,維沙積高右路傳中,比列錫力壓基爾獲加,在對方頭頂用左腳射入。
失守後,英格蘭更陣腳大亂,72分鐘,比列錫把握英軍防守犯錯,在左路突破後射中柱,列比錫立即補中,直入比克福特懷裡;83分鐘,文迪蘇傑在禁區窄角度轉身抽射,比克福特救出,兩軍踢成1:1,進入加時。
99分鐘,史東斯接應角球勁頂直飛遠柱,維沙積高護空門;完加時上半場前,比列錫左路妙傳,文迪蘇傑門前撞射,比克福特用腳救出。英軍防線亦多次出現漏洞,終於在108分鐘,被文迪蘇傑入楔抽入;這個入球,助克羅地亞奠定2:1勝局,反勝英格蘭。
克羅地亞史上首次殺入世界盃決賽,將跟法國爭奪冠軍,而英格蘭就只能在季軍戰,繼分組賽後再鬥比利時。
1. 點解魔術師咁憎三喵軍?主要咪就係班有「米國情意結」的我城遺民的咀臉實在太乞人憎了!三喵軍一贏波就係度打JJ,與有榮焉咁,當正自己仲係前事頭婆條靚咁。奴性成咁係咪好賤格呢?

2018年7月11日 星期三

冷氣死因

折騰了好幾星期之後(見《Call師傅》、《To 整 or not to 整》),三零的冷氣技工終於可以真正開工,上星期到魔術師家檢查部分體式冷氣(其實係變頻冷暖)在哪裡漏雪種。


2018年7月10日 星期二

終身年金:說好的4%回報呢?

千呼萬喚始出來的終身年金終於出爐,由威權正苦包底。一言蔽之,基本上就係長者買入年金保險,由年金公司保證分期每月支付定額年金,在保證期內一定能取回105%投入資金。如果投保人在保證期後仍然存活,則可繼續每月領取;如投保人在保證期內辭世,則可由繼承人繼續收款,直至保證期完結,取回共105%為止。長者(或繼承人)亦可隨時退保,即時取回現金價值,但很有可能蒙受損失。
(圖片來源:香港年金計劃產品小冊子,retrieved on 9 Jul 2018)

2018年7月8日 星期日

2018年7月7日 星期六

親疏有別答客問

近日魔術師收到幾封電郵與及網誌留言,都是詢問魔術師有關選股選債的心得。由於魔術師不是財演,這個網誌也不是甚麼財blog,故特此澄清一下,以做好期望管理。


2018年7月6日 星期五

中環價值跑老鼠

就在日前在網上查找資料寫 blog 的時候,魔術師碰巧路過這個一年一度的 event:

查實呢單嘢魔術師想寫好耐,但成日都無咗回事,今次既然墥口墥面見到,無理由唔寫返少少嘢贈吓慶嘅!

2018年7月5日 星期四

富人育成靠公屋

戶主經常出門,成日住酒店都唔夠,就連公屋屋企都要化身酒店,唔通真係住唔厭(37:20—47:40)?
樓盤傳真 2018/06/09 2018/06/09 23:18

剖析大角咀蚊型盤利奧坊.凱岸,再次憑開則細通全區、嘗試拉高每呎租值,但今次難以翻版姐妹盤利奧坊‧曉岸般租務回報偏高。同時追訪利奧坊‧凱岸揀樓買家當中,投資者擔心可能即將加息以及一手樓空置稅嗎?
踏入加息六月,二手市場量跌價升局面加劇,十大屋苑當中,將軍澳新都城情況尤其厲害。當兩房放盤已達 700 萬元以上,今集仍然見到 6 字頭。
會德豐筲箕灣 ISLAND RESIDENCE 入伙, 2015 年底開售,足足 30 個月樓花期,與其說買家和發展商對賭,倒不如說未入伙已看著樓價升,可惜驗樓遇著大問題,廚房地台去水竟然被英泥封了。
公屋樓價跟隨大市上升,當年的租置公屋戶,已經富起來,沙田博康邨 370 呎單位,業主兄妹二人,裝修要求是把公屋變酒店。屋邨外圍無法改變,但室內就可大變特變。

2018年7月4日 星期三

魔術師資產配置(2018年7月)

上月美帝及我城股市都錄得相當跌幅,加上保險賠償回籠(見《Claim 完保險再食雞》),不問可知上月結算股票組合比重下跌,需要將部份現金及債劵組合按比例撥回股票組合。
結算下來,上月股票:商品:房託:債劵及現金比例為33.5:1.9:27.6:37.1,要回復35:2:28:35的目標比例,一如預期便要將 non-cash、無手續費的強積金組合由環球債劵基搬回至恆指基金(見《魔術師資產配置(2018年6月)》),完成短線任務(請積公局莫小姐原諒(見《回應積金局來信》));然後就要用真金白銀買入股票、商品、及房託了以補回尚餘的投資比重了。
總結,每一百萬元股票組合的資金調配如下:

2018年7月3日 星期二

新聞雜評(一百九十九)

民陣估計五萬人參與七一遊行 更新:2018/07/01 22:22

民陣下午發起七一遊行,遊行隊伍按不反對通知書要求,準時由維園草坪出發,隊頭去到東角道,大會宣布遊行正式開始。不少市民在渣甸街附近加入,警方未有阻止。民陣指遊行有 5 萬人參與,警方指高峰期有 9,800 人,按警方數字,是 2003 年七一遊行以來最少。
下午三時維園草坪,當時只站滿一個角落,遊行隊伍準時起步。最初的口號和橫額,都針對警方遊行安排。民陣早前預告要以「最低限度」,滿足不反對通知書的要求。有政黨在中央圖書館對開加入遊行隊伍,直至高士威道,真正的大橫額才出現,民陣召集人葉志衍在東角道現身。
警方在崇光百貨對出圍起重重人牆以防市民插隊,在遊行路線沿途路口,警方都有派警力駐守,但並非全部都架起鐵馬封鎖,好像希慎廣場這個路口,市民可以在此中途加入遊行。有人就選擇在波斯富街加入。
七一遊行來到第十六年,訴求繼續圍繞不同議題,但近幾年人數較以前減少。有人就說走出來,希望改變香港問責文化。遊行隊伍沿軒尼詩道、金鐘道,龍頭大約下午五時到達政府總部東翼廣場集會。
港大民意研究計劃,點算到有 19,000 多人經過灣仔軒尼詩道與軍器廠街交界行人天橋,推算今日遊行總人數介乎 26,000 至 33,000 人之間,與去年推算的數字相若。
政府發言人回應七一遊行,說本屆政府自上任以來,一直以關心、聆聽和行動的誠摯態度,制定並逐步落實回應市民訴求的措施,為社會和經濟注入多元動力,為市民,特別是青年人創造機會。發言人又指,任何不尊重「一國」、無視憲制秩序、嘩眾誇張、不實誤導的口號,都不符香港整體利益,不利香港發展。
1. 「港大民意研究計劃,點算到有 19,000 多人經過灣仔軒尼詩道與軍器廠街交界行人天橋,推算今日遊行總人數介乎 26,000 至 33,000 人之間,與去年推算的數字相若。 」,一年容易又七一,但今日的七一遊行,卻由魔術師以前專門發文討論,轉化成依家只係變成新聞雜評的一部份,其行禮如儀的奄悶程度,可見一班。聞陣愈搞愈縮,但死唔斷氣,可見為了籌款,真係乜都做得出。

2018年7月2日 星期一

磚頭道友

(幕開)
(夜。漆黑的房間裡,沒有一絲光亮,也沒有一絲聲音。)
(「嘟。」是大門電子鎖打開的聲音。)
(大門大開,一男一女步入屋內。)
(男子以純熟的手法,看也不用看,便在大門旁的企身櫃的間隔裡按了燈掣,又取過遙控開着冷氣。)
(全亮光亮起來。)
(男子關上了大門。)
(女子走近落地玻璃隔着的露台。)
女子:嘩!好靚的景色!
男子:(從後走近女子)對呀!實用200呎,開放式廚房,三面落地玻璃,位處高層,得享鬧市夜景,又唔怕大媽團唱歌的噪音。荀盤嚟架!598幻有售,仲可以做到按保添!
(女子只顧欣賞景緻,渾不覺男子逼近。)
女子:隊目,多得你介紹這個單位給我。你說我可以供得起呢個單位嗎?
隊目:(輕聲地在女子的耳邊說)首期120幻,30年按,年息2厘15,每月供幻8;印花稅17幻9千;你單名月入4幻5,夠過壓力測試了。
(女子轉過身來,驚覺隊目行得太近。)
女子:隊目,你想幹甚麼?
(隊目忽然抓住女子雙肩,強行在她唇上親了一口。)
(女子竟只是略微掙扎了一下,態度便軟化了。)
女子:你這衰人!這樣利用學員對你的信任,信不信我 #Me Too 你吖嗱?
隊目:(淫笑了幾下)嘿嘿!你也奔四了,正值虎狼之年。你不是告訴我,你給的顧問費,不會只是要我介紹物業這樣的「服務」吧?
學員:(雙手輕輕在隊目胸前搥了幾下)你好衰架!原來你問我攞身分證睇係咁解嘅!
隊目:(伸手按向學員的胸脯)咁我出嚟做生意,都要保障自己,知道客人的身分;而且做按揭要計借貸力,要知道客人年齡才能夠提高我的服務質素呀!
學員:(向後挨向落地玻璃)嘻!其實我搵你之前,都睇過哂你個 blog,都知道你係乜背景喇!(唱)
隊員:我信愛 同樣信會失去愛
   問此刻世上 痴心漢子有幾個
   相識相愛相懷疑 離離合合我已覺討厭
   只想愛得自然
隊目:我怕愛 同樣怕得不到愛
   問此刻世上 痴心女子有幾個
   相知相處相拖欠 緣緣份份我已覺無聊
   不想愛得隨便
隊員︰同是天涯淪落人 在這傷心者通道上同行
   也許不必知道我是誰
   無謂令你令你令你令你又再又再考慮
隊目︰相逢何必曾相識 在這一息間相遇有情人
   也許不必知道我是誰
   無謂令你令你令你令你再度再度灑淚兒

2018年7月1日 星期日

魔術師資產配置(2018年6月結)

本月資產配置組合個別發展,其中以複式盈富組合跌幅比較大,每單位(下同)收報$148.14,較上月跌5.27%,仍守第二位;第一位依然為沉船基金,收報$159.94,,較上月跌2.89%,表現較大市為佳。
房託組合收報$131.11,較上月微跌1.35%,奪去生活基金的第三位;生活基金收報$130.37,較上月跌4.01%,幅度較大,只能守住第四位。
至於備受積金局莫小姐關注的強積金組合(見《回應積金局來信》),因上月資產配置配調整投資比重時將恆指基金轉往環球債券基金,避過了跌市,收報$118.26,較上月微跌0.63%,佔第五位,證明魔術師資產配置策略得宜。
由於早前的保險賠償資金回籠(見《Claim 完保險再食雞》),加上部分債券表現不俗,作為合格線的現金及債券組合竟逆市上升0.62%,收報$113.17,保持第六位。
敬陪末席的是商品基金,收報$101.30,下跌4.14%,似乎已失去避險功能。好在此組合魔術師全副身家的比重甚小,只屬意思意思一下而已。