2019年12月31日 星期二

《慈雲山十三太保(Those Were the Days...)》:昔日童黨,今日有青

客席主持暨港產片之王摩摩曾經提過話黃百鳴啲戲以說教為主,就連葉問都被寫成成浸八股佬味,今日睇返黃氏的舊作,果然係30年不變:

2019年12月29日 星期日

在睡房看電視:Magic TV 之死

聖誕假期期間,魔術師除了執屋做清潔幫鋼琴調音之外,又少不了要應有線之「邀」upgrade下部 modem,自此行光纖訊號,唔使用入牆天線都可以睇到 video on demand 了。不過,一旦拉線,就係魔術師的噩夢:因為搞親呢類升級,少不免要將魔術師為了要在睡房可以自由轉台睇有線同 NOW,而搞到極度複雜的線路又掹又插,隨時會令到機件故障...

果然,有線師父走後,魔術師想駁返啲機,一抽一插之間,部用咗好幾年的 Magic TV 便就此報銷!
(圖片來源:Magic TV > MTV8000D, retrieved on 25 Dec 2019)

真係拎去維修又嫌重,買過部又嫌貴;而且幾年無新 model 出,會唔會忽然 discontinue 都成疑問!
其實,隨着科技發展,網上 video on demand 愈趨普及,好似 Magic TV 呢類電視機頂盒的錄影功能已經變得可有可無;魔術師仲用佢來錄有線同 NOW TV 也只是懶得改變舊有習慣而已。結果,呢部 MTV8000D 最大的剩餘功能就係當成係 2 HDMI inputs (有線同 NOW TV)轉1 HDMI Output,再加同時轉台的 HDMI switch 功能而已。呢個功能在睡房看電視要轉台時特別有用。
既然無理由搵咁大部嘢去做啲咁細雞的功能,於是魔術師就去諗下有乜替代方案。

2019年12月27日 星期五

盲俠聽聲劍

話說老父生前最喜歡睇的就是西部牛仔片、與及日本武士片。所以魔術師大咗只要有機會都會買返《七俠蕩寇誌》、《七俠四義》、《盲俠座頭市》等影碟孝敬返佢老人家。
記得有某一套戲,有一幕係講盲俠在路邊茶寮喝酒,鄰座的有青看了不爽,便走去藉詞敬盲俠一杯,實際上係想斟酒直至滿瀉,以取笑盲俠。好一個盲俠,竟然就讓有青幫他斟酒,一直到杯剛滿便叫停 - 原來盲俠早用手拍捏住杯邊,一感到濕潤便知道杯子已滿,反而落了一眾有青面子。
***
魔術師也趁聖誕假期,清哂所有年假。除了睡覺休息,當然也要執一執屋,同埋搞下某些維修。其中一項,就係要幫閒置了不粉時間的鋼琴調一調音,畢竟世間紛亂,有時搵30分鐘練習一下,的確能夠幫助放鬆心情。

2019年12月25日 星期三

阿雪結婚了

(幕開)
(偌大的辦公室中,一名髮線只有稍微後移、踏入初老階段的男子,正在埋首看文件。)
(忽然,「砰」的一聲,辦公室門被暴力打開,一名戴着口罩、身穿黑色低胸小背心和熱褲的少女衝了進來。)
(少女身手矯捷,甫踏入辦公室,便用後腳將門關上。)
(少女繞過辦公桌,撲向男子,縱身入懷。)
少女:(嗲聲嗲氣)爸爸...
爸爸:(輕拍少女的背脊)阿雪,你找我又有甚麼事呀!?來來來,我也有個好消息要講給你聽呢!
(阿雪倚在爸爸的肩上,把五指張開,放到爸爸的眼前。)
阿雪:(甜密地)爸爸,你看到嗎?
爸爸:(疑惑地)阿雪,這不就是「爭取五大訴求」的手勢嗎?那又有甚麼特別了。
阿雪:(大發嬌嗔,輕輕在爸爸的胸前拍了一下)爸爸,你好衰架!唔通你睇唔到,我無名指多咗隻小玩意咩?
爸爸:(大訝)阿雪...你...你...
阿雪:(甜密地)係呀,爸爸!我要結婚了!
(爸爸緊抱着阿雪,又在她額角上親了一下。)
爸爸:(大喜)阿雪,恭喜哂呀!
阿雪:(凝視遠方)係呀!曾幾何時,我都曾經擔心過,我個胸俾男警拍打過,是否以後都會嫁唔出?(唱)
「闔府統請的嘉賓早滿座 但我隻身到賀
聽見問候:「為何自己一個?」 不講可以麼?
朋友說:「訂了婚禮日期 快替我祝賀」
而下次 那一位新娘 也並非我
避開這一種舖張的快樂 坐最遠的角落
我怕寂寞 然而幸福感覺 叨光不算多
同輩說:「赴更多的婚宴 對我有幫助」
筵席散 要孤單歸家 已剩低我
別人全部都找到託付那位
我的身邊 還是永遠 尚有空位」

2019年12月23日 星期一

新聞雜評(二百四十八)(2nd edition)

消息:大埔開槍疑犯疑屬「屠龍小隊」成員 與本月初發現槍械案有關 2019/12/22 09:17

【有線新聞】大埔昨晚發生開槍案,一名男子被探員截停時開了一槍。當場被警方拘捕,涉嫌無牌管有槍械。警方懷疑有人計劃在遊行集會中使用槍械,製造混亂及傷害警務人員。消息指,疑犯屬於一個激進勇武派小隊,案件與本月初發現槍械案有關。
有人拍攝到,最先便衣探員和人糾纏,幾個身位外有便衣警員擎槍。他之後跑了到地上黑色手槍位置,右手收回他自己支槍落袋,又再拿出來戒備,開始有人圍著糾纏的幾個人。
事發後便衣探員指,有人曾經開槍。持槍的探員附地上有一支P80型號槍及有一粒疑似彈殼,涉嫌開槍的18歲男疑犯被制服在地上。
數分鐘後現場出現混亂,有人跌在地上。
現場是大埔翠屏商場對開行人路,穿避彈衣、持步槍的防暴警察趕到。警務處處長鄧炳強到場聽取匯報,逗留半小時後離開。
疑犯黑布蒙頭,雙手被鎖上。警方指探員晚上9時許,根據情報截停疑犯。疑犯在腰間取出半自動手槍開槍,沒人受傷。
疑犯去年底,亦涉及另一宗非法藏有槍械案。被捕後,2月在法庭獲准保釋,但他今個月沒有依時到警署報到。
消息指疑犯居住在翠屏花園一個單位,警方搜查後找到性能良好的AR-15步槍、211發子彈及44發中空彈。消息指,疑犯懷疑是激進勇武派「屠龍小隊」的成員,相信所有成員已經全部被捕。
警方表示現場檢獲的手槍,與本月初民陣遊行當日警方公布的藏槍案搜獲槍械同一類型,亦是組裝槍。相信與案件有關,會追尋槍械如何流入香港。

1. 認真搞笑!黑警拘捕持械開槍疑犯,竟然會俾「街坊」包圍,要向「街坊」解釋「槍不是警察開的」,仲發誓話「對得住天地良心」,這究竟是什麼樣的一個世界呀?班「街坊」咁唔信任黑警,倒不如我城所有公屋、居屋、私樓的業主立案法團都去發展「黃色經濟圈」,聘請黑衣軍做保甲保正,即係好似《水滸傳》「托塔天王」晁蓋咁仲好喇!到時黑警想入屋苑執法都幾難!睇嚟「保安服務」在「黃色經濟圈」大有可為!

2019年12月21日 星期六

金庸小說看有青

(魔按:因為本文留言已過200,故需要在網頁最底按「載入更多」方能見到最新留言,敬希垂注。)
近日閱讀風中追風兄鴻文《今日香港,明日台灣?(一)》,見文中提及
在冷漠現實的包裝下,原來很多香港人心底並不是花鐵幹,而是郭靖,一位追求公平、公義、守諾的大俠!
香港的新一代,心底的郭靖這一股追求公義、不畏強權、不計代價的傻勁被發揮得淋漓盡致,促成了雨傘運動、促成了反送中運動、促成了區選的大勝,不管大陸與香港的花鐵幹們,如何抹黑,如何扣上「廢青」、「暴徒」、「港獨」的帽子,都無損他們反抗強權、堅韌、智慧、擇善固執的本質,足以傲視全世界!
同時也有網友留言謂「看到這,眼淚已忍不住湧出來了」。
另外,風兄亦提及到《連城訣》中的花鐵幹,此人雖為名門正派,但
這樣一個大俠,在與世隔絕的雪谷中,卻因為一連串遭遇而將平時壓抑在內心深處、不敢見光的卑鄙一面徹底爆發,由一代大俠蛻變為一個極卑鄙無恥的人。這是因為其性格的本性使然,其本性是惡的,太平無事時可以掩蓋起來,但一到生死重要關頭,本性掩蓋不住,就會變成第二個人。
並將「花大俠」內心間藏黑暗人性的性格比喻為在殺人政權治下的蝗民:
姑勿論大陸用了甚麼手段,經過多年的經濟發展,很多城市的發展表面上確實超越了香港與台灣,這是不可否認的事實。大陸的中產階級,他們穿上西裝、禮貌週週,有些甚至在海外受過高深教育,好像已經與文明接軌,我們很容易就覺得這些人與我們一樣,大家都是善良守信之徒。但是,他們都是在中共統治的土壤下長大的,其中醖酿了多少個花鐵幹,你知道嗎?你真的瞭解他們嗎?
由於風兄不欲作任何「政治辯論」,「如果你是在政治上有不同意見,請移玉步,到其他地方發表吧」,那魔術師也只好在這小園地發發手痕,也不是在作甚麼做「政治辯論」,而是來做個閱讀報告,查一查經,看看金老的小說人物是否就能對比現時的我城局勢。
魔術師版規依舊,不會拒絕討論,詳情請見本 blog 桌面版左手邊「簡單版規」,不贅。

2019年12月19日 星期四

Carry Trade 幫手供樓?

相信有留意開魔術師資產配置的讀者,都對股票:商品:房託:現金及債劵=35:2:28:35這個目標比例唔陌生。至於呢個比例係點計出嚟,說穿了其實沒什麼秘密:
1. 先訂下每月收息組合的目的,然後就知道需要收幾多錢(以絕對值計算)。例如,魔術師因為有工資收入,「每月收息組合」只需提供衣食住行的日常使費就夠,供樓款項可以由工資負責。舉個例說,魔術師每月日常使費為30,000我城貨幣,每月供樓為$15,000我城貨幣,亦即意味着魔術師其實搵份$15,000的工都夠使,有多的只是儲起來做緊急儲備;或再投資以求資產增值對抗通漲等(以上為假設性數字,並不代表實際情況)。
2. 然後,將「每月收息組合」按實際情況分配給房託組合、債劵、各類 ETF、以及現金等。所謂「實際情況」包括不同投資產品的息率、預期派息增長、風險、派息月份、最低入場費、股息稅等等。總之就係務求「每月收息組合」每個月都能達標。例如,魔術師就會先將所有債券項(包括 ETD 與及 ETF、CEF)歸入「每月收息組合」,只留下少量現金作周轉備用(35%);然後就以房託組合填滿「每月收息組合」,剩下來的份額就交給無咁高息的房託,總之總數為28%便成。
3. 最後就係配置其他投資組合,以求達至供守黃備的效果。例如,股票組合比率假設跟債劵及現金比率相同,皆為35%,餘下2%便交給商品組合。
當然,如果魔術師決定不再續約,寧願過退休生活的話(見《年尾合約終結時》),那麼就要將每月收息組合重組,就連供樓支出都可以負擔。又或者,如果魔術師只係想 take 個 break(畢竟40多歲也是 too early to retire),不排除東山再起的話,那就未必需要來個大重組,反而只需在「可控的情況」下用些槓桿,便可以債劵組成「每月供樓組合」,解決供樓的問題。
而做 CarrieCarry Trade(即借入低息貨幣做高息投資)就係其中一個方法。
(圖片來源:Interactive Brokers > Pricing > Interest and Financing, retrieved on 17 Dec 2019)

2019年12月17日 星期二

抗爭文化屋

以前嘅家庭,細路頑皮劃花牆壁,照計都逃不了被父母責罵一頓;時移世易,現袋父母就搵埋設計C,整埋幅牆俾對超級孖寶兄弟劃到夠,唔能夠將未來有青的創造力抹殺於萌芽階段(37:57—47:25):
樓盤傳真 2019/11/30 23:32

嘉華低於市價約 6% 推出啟德新盤嘉峯匯,除了因為景觀、交通、配套欠佳之外,亦關乎沙中線一再拖延,並只能分階段通車,而導致啟德區內租務表現一直積弱。六個新盤先後入伙後,平均租值只有 35 至 38 元之間,向下直迫新界區租金水平,租金淨回報率近日甚至低殘至只有 1.2 厘,預算嘉峯匯即使略為低於市價開盤,都難以晉身高回報屋苑,投資者要有長守的心理準備。
跟啟德新發展區相反,九龍灣一帶發展配套成熟,區內二手屋苑,如德福花園雖然樓齡較舊,但樓盤樓下已有港鐵站、大型商場,衣食住行應有盡有,樓價也較啟德新盤「低水」,今集參觀的兩房放盤,叫價約 700 萬元,相同價錢在嘉峯匯只可購入開放式戶。
港島北沿岸住宅買少見少,最新入伙的北角維港頌單位以海景豪宅包裝,千呎面積貢獻不少空間予走火通道和私家升降機大堂,兩年半前用接近 3 萬元的呎價購入是否划算?
小朋友往往是家庭的核心,要造出溫馨的家,設計師適度用上木條子,又留有自由發揮的空間,任兩位小畫家的作品裝飾家居各處。

2019年12月16日 星期一

魔術點唱(二十八)

1. 最近收到暴大的來信:
最新的化驗結果證實校園內的二噁英的含量最高的泥土樣本是在夏鼎基運動場被有青焚燒膠墊所在處採集,但依然是在安全範圍之內;其他泥土樣本中的二噁英更不用說,並無超標:
一個含有黑色煙熏物質的泥土樣本 (S8),在夏鼎基運動場裡被火燒焦的墊褥附近採集。測試結果顯示二噁英的含量相比其他泥土樣本為高,但仍相等於使用指引中的參考水平大約十分之一。這個略高的數值可能是由燃燒塑膠或墊褥的塑料部分引起。
(圖片來源:暴大:校園內有害物質的樣本與測試結果
在此魔術師點返首《Fading Like a Flower(Every Time You Leave)》俾班有青聽,暴大校圜泥土並無污染,花不會謝;謝的是有青們的謠言:


2019年12月14日 星期六

年尾合約終結時

「有個壞消息講俾你聽...」某天,包青天上司趁魔術師遲放工,公司無乜人,便拍拍魔術師膊頭捉入房講嘢。
「即係呢...雖然米婆 M 已經批準了你的加薪的要求,但總壇米腸J唔制,所以你今年又無人工加喇...」包青天上司似乎想做好期望管理,無端端拉埋同事L嚟講,「阿同事L就唔同,佢由艇仔僱傭兵變做公司私家僱傭兵,係要有啲 alignment 嘅,佢原先的人工都比你低...」
魔術師暗自好笑:「你都知道我早就財務自由,打份工都只係唔想咁早浪費了自己的戰鬥力,又同時賺返啲而已。我返工主要唔係求財,又唔係求氣,只係想幫到其他同事,大家返工返得開心就夠。L佢先30幾,又要娶老婆,加多啲人工俾佢無所謂喇!」
正當包青天上司紓一口氣之時,魔術師都改一改口風:「不過呢,上次『險簽』(見《險簽魔術師?》)完之後,仲擺埋啲咁嘅姿態,真係好無誠意。我今年都已經係捱義氣好俾面你咁做落去,而家米國班友愈來愈食塞米,嘢就我地做哂,要我好開心咁簽新約,又真係好難喎。」

2019年12月12日 星期四

Roxette・完

今天上 FB,第一眼看到的 News feed 竟然就是 Roxette 主音 Marie Fredriksson 不敵癌魔病逝的消息,終年61歲:

2019年12月11日 星期三

新聞雜評(二百四十七)

搜出手槍案五人今日提堂 其中兩人獲保釋 押後至明年2月再審2019/12/09 21:10

【有線新聞】警方昨日搜出手槍及過百發子彈案件被捕的11人中,五人提堂、兩人是大專學生。庭上透露被告透過Telegram溝通,包括提過會試槍和亂開槍,其中兩個被告獲准保釋。
獲准保釋的張銘裕及嚴文謙應訊後在傘陣掩護下離開法院,他們分別以現金8000元及1萬元保釋,期間不得離港、需遵守宵禁令,每星期到警署報到。
5名被告下午由飛虎車送到法院大樓。法院保安比平日嚴密,下午有警員用行李箱運送安檢物品到法院,旁聽人士要在法庭外由警員搜袋及用金屬探測器檢查全身,雨傘、水、記者防毒面罩、頭盔都不准帶入庭。
五名被告年齡20至23歲,包括一名專業教育學院學生、一名公開大學學生。他們被控串謀非法及惡意傷害警務人員,意圖令警員嚴重受傷。其中報稱任職工程人員的23歲姓吳被告被控無牌管有槍械及彈藥,包括一支手槍、四個彈匣、106發子彈。他與姓張的公開大學學生亦被控管有攻擊性武器,吳智鴻管有一把武士刀及兩把軍刀,張俊富則管有一盒爆竹、一盒煙花、11枝伸縮棍、1支鐳射筆、4枝辣椒噴霧及13件避彈衣陶瓷板,意圖用作非法用途。
控方向裁判官提交黃振強及吳智鴻的Telegram對話記錄,當中有兩張地圖,懷疑被告想在地圖中標籤位置,即灣仔軒尼詩道及莊士敦道交界、英皇集團中心對出以及軒尼詩道226號附近放置炸藥。對話中吳智鴻問黃振強「20kg炸藥大約何時到?」,又提及「槍手明日會試槍,起碼射10個8個、會亂開槍」。控方向裁判官指相信對話所指是射警員。
裁判官答應控方要求,希望有多些時間作進一步調查,將案件押後10個星期至明年2月18日再審理。

1. 旁聽人士要在法庭外由警員搜袋及用金屬探測器檢查全身,雨傘、水、記者防毒面罩、頭盔都不准帶入庭。
點解記者採訪法庭新聞,要帶防毒面罩同頭盔嘅?唔通預咗班勇武會來劫囚車?

2019年12月9日 星期一

街拍文化

近日我城氣溫急降,搞到魔術師都只係想訓,無乜心機寫文。檢視一下電腦的檔案夾,原來都有好些照片未發表,倒不如來一次大雜燴炒埋一碟。
1. 呢幅相係幾個月前影嘅。應該係公司第一次因為有青暴動叫員工早放,魔術師趕去巴士站等車返歸,見到前面有一男子拎住好幾把雨傘,應該打算係入屯門支援眾義士。以當時形勢來說已經夠嚇魔術師一跳,但幾個月下來原來已經演變成出真槍同埋百幾發子彈(見伸延閱讀):

2019年12月7日 星期六

思辨練習之淺談因果論

早前網友 Joseph 兄曾留言講及:
我自己不會太講什麼黃藍立場.
事件發生到這地步, 看到很多喜歡用'因果論'的無賴, 推開自身責任, 好像段校長, 可把事件說成'因有外部人士入侵才出事', 諸如此類的膠論 (當人白痴? 外部人士可輕易找到校內化學實驗室取走化學燃料?)
然後所有校長一起推諉責任, 說'因為政府的問題, 所以校內才有暴徒無法無天'
有社交平台, 很多人說'因為有異見人士出聲, 所以才會比黑衣人打與放火燒, 其實可以理解'
'因為政府殘暴, 所以黑衣人才會出街破壞機場, 公路等, 其實可以理解, 同情他們, 他們沒其他辦法, 才什麼方法也試'
'因為警暴, 所以黑衣人暴力反抗. 所以可以了解'
用'因果論'的無賴很多. 不能盡錄.
實際上這一種「因果論」的破綻甚大,但網上網下卻似乎見不到有對此等歪理的評論,魔術師看不過眼,便在此寫短文一篇,拋磚引玉,看看是否能引發讀者思考。

2019年12月5日 星期四

新聞雜評(二百四十六)

信報 2019年12月2日
金箴 金針集
區選後學習在野
區議會選舉結束一星期,社會稍為平靜了一陣子,贏家慶功、輸家鞠躬過後,星期六再有示威人士在旺角聚集堵路,重演警方施放催淚彈驅散的畫面。昨天星期日,有市民在尖沙咀發起「毋忘初心大遊行」,同樣少不了「TG放題」。警務處處長鄧炳強在回應傳媒時表示感到傷感,希望不同意見人士「攞番個良心出來」,向暴力說不,不應視而不見,縱容甚至包庇暴力,期望市民了解警隊工作及決定,一起支持止暴制亂。
面對建制派在今次選舉中「崩盤式」潰敗,雖然民建聯創黨主席曾鈺成在論壇公開場合表示輸得「心服口服」,但一眾藍營及中央人士普遍瀰漫着濃濃的不服氣,認為只是輸在強烈的政治氣氛,而非自身工作做得不足。同時,他們亦把結果解讀為市民支持暴力破壞,民建聯立法會議員葛珮帆便形容市民選了破壞者,揶揄港人「真係識揀」;工聯會指大敗乃非戰之罪,在選舉中已盡力,沒有任何一個建制派領軍人物需辭職問責。各式各樣選舉不公的傳言更在建制陣營中流傳,例如有黃絲點票人員做手腳,或長者支持者投票受阻,總之千錯萬錯並非自己的錯。
即使選前看好非建制派會因反送中運動有所進賬,惟無人猜中可以贏到這般開巷,橫掃全港17區,建制派在未來肯定有一番思想震盪。不過,把選舉失敗歸咎至選民支持暴力,這樣簡單綑綁未免解讀錯誤,要知道破壞港鐵站、「裝修」對家商店、堵路縱火及各式各樣的「私了」行為其實不為香港主流廣泛接受,連不少民主派人士亦不認同,許多市民只是覺得一切亂象源於政府不濟及建制派盲從,才把票投向非建制派,務求給建制陣營一次沉重的教訓。
今回合輸掉議席的建制派區議員,當中不乏服務欠佳之流,被淘汰是理所當然,但純粹被政治巨浪沖倒的「落選佳麗」,如果有心有力,大可留在社區工作。憑着建制陣營的龐大資源,要資助這批落選議員問題不大,他們可以維持基本處理個案投訴,舉辦聯誼活動,甚至繼續跟進重要地區議題,做個街坊眼中出色的「在野議員」,繼續深耕必有好報,畢竟政治一日都嫌長,當市民不再單看政治表態,一眾黃營新科議員也許不見得定能佔優,日後「帝國反擊戰」重奪疆土不足為奇。
話得說回來,今次建制派輸到貼地殊非無端端,要重新出發,首先要接受他們的所作所為失民心,日後須調整定位,配合工作贏回民心,不要再停留在同溫層互舔傷口自說自話,斥外國無形之手介入,怨選舉不公,恨黃絲不與暴力示威者割席。
正如科大校長史維所言,要走出困局,須有真正可以交換的意見作為框架的溝通。圍爐取暖對任何一方也是有害無益,別再為自己犯錯找更多開脫理由,也不要幻想能不作任何具體回應及讓步便能得到公眾對止暴制亂的支持,還是虛懷地接受民意的表達吧!
1. 民建聯立法會議員葛珮帆便形容市民選了破壞者,揶揄港人「真係識揀」...例如有黃絲點票人員做手腳,長者支持者投票受阻,總之千錯萬錯並非自己的錯。
魔術師只能講,建設派呢啲酸葡萄言論,真係出少句聲當幫忙。人地黃C「懷疑」政府、建制派有乜唔合規嘅就吓吓屌出聲,又圍票站主任又聖;你地建制派見有唔妥就唔識搞大件事?如果道理係你嗰邊,點解唔敢出聲?

2019年12月3日 星期二

魔術師資產配置(2019年12月)

本月資產配置有兩大動作:第一就係依照前文《借定唔借?還得到先好借!》,將信用卡現金分期放入債劵收息,只要債劵不違約的話便可賺取息差。跟前文唯一不同地方就是沒有投資 Ladder Bond ETF,反而全數投入債劵項。具體做法就是將信用卡現金分期分為60份:6份現金,15份 GNW 2020年6月到期債,39份 GNW 2021年9月到期債,於是乎有現金支持6個月還款,6個月後有15個月的資金回籠(2020年6月有15份資金到期),再等多15個月,便有39個月的資金回籠(2021年9月有 39份資金到期),到時再視乎市況調整策略。
其二就係有大灣區房託(招商局商業房託(01503.HK))上市。由於由上市直至2022年12月31日期間有派息保證,而且股息免蝗稅,於是魔術師決定由抽新股開始慢慢累積。如果派息保證期後依然能保持派息率,則招商局商業房託更可作用每月收息組合中5/11月的一員,分散越秀房託(00405.HK)的風險。



(圖片來源:01503 招商局商業房託 上市文件 - [認可集體投資計劃 / 發售以供認購] 全球發售 (13MB)

2019年12月1日 星期日

魔術師資產配置(2019年11月結)

隨着黃C在區選大勝,暴大保你大兩大要塞被 PoPo 攻陷,侵侵又簽了《傷巷人權法》,777又話搞 review committee,我城亂局暫時緩和起來;但我城股市及經濟環境卻似有濟後表現,硬不起來。本月埋單計數,房託組合雖然比上月下跌1.95%,但依然能力守第一位,收報每單位我城貨幣(下同)$146.37。沉船基金僅輸一個馬鼻,依舊守第二位,收報$146.23,較上月微跌0.95%。第三位是複式盈富,收報$142.20,較上月跌2.01%。
生活基金表現依然差強人意,佔第四位,收報$128.60,較上月跌1.19%。第五位是強積金組合,看來是因為每月買入,C忽墥棍有幾次低位入到恆指基金,加上債券基金表現穩定,本月竟能逆市較上月微升0.81%,收報$126.07。作為合格線的現金及債券組合(Mortgage link 與存款除外)緊守第六位,收報$117.41,較上月微跌0.12%。
金價反彈無力,商品基金收報$116.43,較上月跌2.14%,又跌回合格線下。

2019年11月29日 星期五

《人民英雄(People's Hero)》:天下有青一樣柒

最近我城各大片商都好似幾有興趣將舊片再發行,真係一眾影迷嘅福音。好似本片咁,係爾冬陞執導的第2部作品,仲有狄龍、偉仔、梁家輝、金燕玲等演出,認真有睇頭!

2019年11月27日 星期三

班手足日日都扮死

(幕開)
(夜。)
(漆黑的校園內,猶如戰後廢墟。
(黑暗中忽然亮起一點光亮。)
(一名年輕女子,手持手電筒,在校園內躡手躡腳,小心翼翼地四圍搜索。)
(一名頭髮稀疏、剛步入老年的男子,緊隨女子身後。)
男子:(輕聲)阿雪,你係度搵乜呀?呢度又唔係我地校園,搵到嘢我地都唔能夠拎返去架!
阿雪:(伸手制停男子)殊....爸爸,你咪嘈住!呢樣嘢對我地嚟講好重要架!
爸爸:(拉了拉阿雪)阿...阿雪,你唔係想搵呢班同學用剩嘅汽油彈,想帶返我地校園做儲備吖馬!
(阿雪不理爸爸,獨自搜索。)
(忽然,阿雪用電筒向前一照,急步向前,拾起地上一件物事。)
阿雪:(大喜)哇哈哈,我終於搵到你喇!「任劍揮」!(唱)
「為何滯留在家中 呆看老套國語片
夜已掛了上窗簾 快把TV關了電
YOU BELONG TO DISCO SCENE
YOU ARE DANCING QUEEN
願你快快跳出街裡面勁舞像雷電
任劍輝 白雪仙 亦要PUT ON DANCING SHOES
讓這天 像唱片 轉出高溫火焰
曹探長 石堅 亦要PUT ON DANCING SHOES
讓忠的與奸的跳著勁舞像雷電」

2019年11月25日 星期一

1124投咗乜?

(魔按:因為本文留言已過200,故需要在網頁最底按「載入更多」方能見到最新留言,敬希垂注。)
話說魔術師住緊屯門呢個小區,一向都係由白鴿黨的區議員打骰,而且睇得出佢係盡心盡責為區內街坊做嘢,亦唔見佢掛住搞啲政治嘢,算係一個做好本份的區議員。
今次的挑戰者係無申報政治連繫的首度參選者,但網傳佢做過蛇齋黨的社區主任,不過事前早已洗底,將網上資訊清除云云。
(圖片來源:2019區議會選舉

2019年11月23日 星期六

新聞雜評(二百四十五)


1. 呢單新聞真係搞笑,完全顯示出保你大管理層之無能!第一,呢位拎住星條旗、唔知代表了幾多「香港人」的馬尾廚房佬是否理大飯堂員工?根據報導(見伸延閱讀),答案是「否」,為何管理層不立即命令他離開,不得盜用保你大校園內的煮食設備?以保你大管理層之態度,走去幫手清潔廚房,應該是默許此人的工作,換言之是馬尾佬就是理大飯堂的職員嘍?

2019年11月21日 星期四

唔使覆的讀者來信之今期再講貓

隨着保你大之戰散場,都係時候吸吓貓,放鬆一下心情:
今期再講貓
自從搬到新居,生活充實了許多。男戶主負責買餸煮飯,我和女戶主分擔洗碗抺廚房的工作。做完家務之後,就是玩貓、看電視和吹水時間,之後入房上網一會兒,就夠鐘瞓覺啦。
話說戶主夫婦10月底要去旅行,我可以獨享三貓一個星期,當然有享受,就要有付出,鏟屎官的工作當仁不讓。過了兩天,我向同事「投訴」點解貓屎咁臭,不戴口罩頂唔順。她說她不知道,因為她家的小動物都是在自家農場自己搞掂,從來不勞煩主人動手。她説,有我在她好開心,因為之前是她幫忙的,現在我頂了她的工作。但是她又告訴我,每次上去幫忙,她都會出動老公或者兒子作為鏟屎官,她只負責玩貓!
因爲要清年假,我揀星期三早上放假半天,一心想relax 吓,玩玩貓,hea做公司嘢。早上起床洗臉後,好悠閒地正想回房敷一下面膜......發現房間反鎖咗,電腦、手機、銀包、鎖鑰全部在房內......身上只穿著睡衣,哈哈,這是什麼狀況,在拍電視劇嗎?!於是,我決定先餵飽貓貓和自己,補充了能量之後,才慢慢想辦法吧。
我記得以前曾用過clear folder 的膠封面,成功開過反鎖了的房門,於是照板煮碗,但今次不顺利,因為不忍心剪戶主裝教會歌曲的clear folder,只好用其他類似的物料,但試了三樣物料,出晒汗,都係搞唔掂。只好在洗衣機翻出未洗的污衣,穿上後打算去鄰居家借電話求救。因為鐵閘鎖匙在我房內,如果鐵閘也反鎖了,就真係好麻煩,希望不需要行得太遠,就可以求助。
天助我也,一開門見到3樓的工人姐姐正在清潔樓梯,工人姐姐也非常好心,把她的手提電話借給我。(所以,平時出門見到鄰居,一定要笑笑口。)
因不記得戶主或者同事的電話,故我打1823,電訊公司服務員態度非常之好,她很快幫我找到一個在屯門的鎖匠。鎖匠先生是一個老實人,我說我可以付的士錢,但他一出門見到輕鐵,便搭了輕鐵過嚟。我住的村屋不易找,但他背着沉重的工具包,一路問人很快便到了。他開鎖嘅方法,和我一樣,也是用一塊膠片,但試了一會兒,開不到;他換了另外一個工具,插入去鎖孔嘗試,仍開不到;最後只好用鑿把鎖敲爛,開鎖及換新鎖只收$700。雖然我也懂得換鎖,但現在經濟不景,請人幫忙,可以間接振興香港經濟。
經過今次換鎖風波,證實了一件事,孔毛毛原來真係撞聾的,鎖匠在乒乒乓乓地敲鎖,它竟然悠閒地坐在大廳守候,它的爸媽沒有改錯名,看來它的膽也生了很多毛。
孔小虎,應叫做「好小膽」,鎖匠走了之後,我通屋找不到它,以為走貓,擔心不知應如何賠償給它的爸媽。最後我在麻雀枱腳下,吸塵機旁一個很狹小空間,找到了縮成一個毛球的孔小虎,我移開吸塵機,把沈重的它用力拖出來,抱它到大廳後,它還是不敢動,為了幫它壓驚,我餵它喜歡的零食,貪食的肥仔小虎,果然有得食就開心番。
半天的假期就這樣結束了……我心有不甘,趁今天星期五又要清年假,留在屯門大半天,真真正正享受了(入屋)陽光、清風、鳥語、花香、敷面膜、玩貓貓、拍貓貓、自拍我和貓貓、hea做公司嘢......重拾了失去的悠閒。



膽生毛的孔毛毛
孔小虎,花名肥仔
身型似黑色獵豹的Pancy, 跳躍時動作優美

2019年11月19日 星期二

保你大之戰

理大外警方的裝甲車著火(現場)2019/11/17 20:53

理大外警方的裝甲車在推進時被汽油彈擲中,一度著火燃燒。
1. 裝甲車中咗連環火魔法,希望裡面嘅 PoPo 無事!唔知架裝甲車有無報銷到?

2019年11月17日 星期日

思辨練習之跟大學校長們抬槓

尋日見到呢篇九大校長的公開聲明,睇完即時眼火爆,身為大學校長竟然公然推卸責任,偷換概念,混淆視聽,真係要打尖D完呢九位大哥先再D段爸爸:
【逃犯條例】九大校長聲明:困局非大學造成 政治僵局需政府化解

反修例風波持續,本周起演變成黑衣人佔領大學,港大、理大、城大、浸大和中大都充斥示威者,受到嚴重破壞。八間本地資助大學及香港公開大學校長今晚(15日)就香港時局發聯合聲明,直言目前極其複雜而艱難的困局,並非由大學造成,亦無法透過大學紀律程序來解決。
聲明形容當前的社會紛爭,已令大學校園化身成政治角力場所,期望大學可化解危機是不切實際,對「政府的回應至今未能有效化解危機」感遺憾,促政府牽頭化解此政治僵局,恢復公共秩序和社會的安定。
指校內有毒化學品遭拿走 師生憂安全
香港大學校長張翔、中文大學校長段崇智、科技大學校長史維、城市大學校長郭位、浸會大學校長錢大康、教育大學校長張仁良、理工大學校長滕錦光、嶺南大學校長鄭國漢及公開大學校長黃玉山,今日晚上(15日)就香港時局發聲明。
聲明形容香港正處於四分五裂局面,社會團體、政黨,以至家庭、朋友間存極大分歧,而過去一周暴力和對立情況進一步升級,部分大學已被示威者控制、校園內有毒化學品遭拿走,令教職員及同學因擔憂其自身安全而離校,他們形容這些事件對大學造成最根本挑戰,重申不論任何政治觀點均不能成為肆意破壞財物,威脅他人安全,甚至使用暴力的理據。
指無法透過大學紀律程序解決困局
聲明亦形容,當前社會紛爭已令大學校園化身成政治角力場所,任何大學可化解這場危機的期望都是不切實際的。聲明指出,「這些極其複雜而艱難的困局,並非由大學造成,亦無法透過大學紀律程序來解決」,批評「政府的回應至今未能有效化解危機」,他們就此感遺憾,又認為現時困局反映整個香港社會存在分歧,促政府牽頭聯合各界,以迅速及具體的行動化解此政治僵局,以恢復公共秩序和社會的安定。
聲明末段呼籲社會各界共同努力,將和平與秩序帶回香港。
「大學校長關於香港目前時局的聲明」全文-2019-11-15
香港目前正處於四分五裂的局面,不同社會團體、政黨,以至家庭及朋友之間均存在極大的分歧。過去一星期,本港出現的暴力和對立情況進一步升級﹕某些大學已被示威者所控制、校園內有毒的化學品遭拿走、教職員與同學因擔憂其自身安全而離開校園。這些事件正對大學造成最根本的挑戰。
任何政治觀點,都不能成為肆意破壞財物,威脅他人安全以至使用暴力的理據。令人遺憾的是,當前的社會紛爭,已令大學校園化身成政治角力的場所,而政府的回應至今未能有效化解危機。任何認為大學可以化解這場危機的期望是不切實際的,因為這些極其複雜而艱難的困局,並非由大學造成,亦無法透過大學紀律程序來解決。這些困局反映的是整個香港社會的分歧,政府必須牽頭聯合社會各界,以迅速和具體的行動來化解這一政治僵局,以恢復公共秩序和社會的安定。
香港是我們的家。我們呼籲社會各界共同努力,將和平與秩序帶回香港。
香港城市大學校長郭位教授
香港浸會大學校長錢大康教授
嶺南大學校長鄭國漢教授
香港中文大學校長段崇智教授
香港教育大學校長張仁良教授
香港理工大學校長滕錦光教授
香港科技大學校長史維教授
香港公開大學校長黃玉山教授
香港大學校長張翔教授
(按大學英文字母次序排列)
1. 政府必須牽頭聯合社會各界,以迅速和具體的行動來化解這一政治僵局,以恢復公共秩序和社會的安定
同意化解政治政治僵局是政府的責任;但無論是止暴制亂也好,甚至再退一萬步「回應(其語境是「答應」)」五大訴求也好,無論用哪一種方法去「化解這一政治僵局」,都是將來式。魔術師認為,現在校長們需要出來交待的,是有關「校園管理」與及「跟政府、警方、和暴徒之間的關係」,是過去式及現在式。

2019年11月15日 星期五

思辨練習之跟暴大抬槓

魔術師作為鄉大(現稱暴大)的畢業生,尋日都收到了呢封電郵:
香港中文大學聲明
對於中大校園昨日 (11月12日)發生的連串衝突、暴力及違法行為,大學深表遺憾,並予以強烈譴責。儘管校長及高層人員屢次嘗試作出調停及談判,最終都因雙方持續對峙而不果。在對峙及衝突過程中,在場人士持續投擲汽油彈及攻擊物品等,警方亦多次發射催淚彈及橡膠彈等,導致校內多名員生受傷,大學深表遺憾及歉意。
香港中文大學有責任保障校園內所有員生的安全,絕不容許任何形式的暴力或危害他人安全的行為。任何人士如意圖利用大學校園作出任何違法或暴力行為,大學必須按照大學既定守則及法例,維護校園及所有員生安全。大學懇切呼籲所有員生及社會各界人士,給予大學時間及空間讓大學盡快恢復秩序及安寧,讓大學可以繼續履行教與學的任務,以知識貢獻社會。
昨晚段崇智校長親身到警署了解被捕中大學生的情況,三位學生已獲保釋並獲安排醫療及法律協助。大學會繼續為其他受傷員生提供協助。
Statement by The Chinese University of Hong Kong
The Chinese University of Hong Kong (CUHK) expresses deep regret and strong condemnation over the sequence of conflicts and violent, unlawful activities which took place on the CUHK campus yesterday (12 November). Despite multiple attempts to coordinate and negotiate with both parties made by the Vice-Chancellor and senior management, the negotiation ultimately failed due to sustained confrontation. Petrol bombs and injurious objects were continuously thrown by the crowd present during the confrontation, while the police fired volleys of tear gas and rubber bullets. The University is saddened to learn that a number of colleagues and students were injured in these incidents.
CUHK has the responsibility to ensure the safety of all staff and students on campus. All forms of violence or acts that pose a danger to others are prohibited. If anyone should use the campus for any illegal or violent activities, the University is duty bound to invoke its established rules and regulations to safeguard the security of the campus and the safety of all CUHK members. The University sincerely appeals to all members of the University and different sectors of the community to give us time and space for a prompt restoration of order and function on campus, so that the University can carry on with our primary mission of teaching and learning to service the community by means of knowledge creation and dissemination.
Upon learning of the arrest of CUHK students yesterday, Professor Rocky S. Tuan, Vice-Chancellor and President of CUHK, went to the police station to visit the arrested students. Three students were subsequently released on bail and provided medical and legal assistance. The University will continue to provide appropriate assistance to other injured members of the University.

2019年11月13日 星期三

斷之火魔法師

(幕開)
(夜。)
(小山上有個露天停車場,停了一輛跑車。)
(跑車不停在搖晃,搖了好一會,才靜止下來。)
(再等了幾分鐘,車頭燈亮起,引擎發動。)
(車子從停車位駛出,正欲加油往出口駛去。)
(忽然,「嘭!」的一聲。)
(車子頓時慢慢停下。)
(司機位的車門打開,一名髮線只有稍微後移、踏入初老階段的男子,走下車來檢視。)
男子:死火,爆咗軚添!
(車子前座乘客位的車窗給絞下來,一名少女探頭出外。)
少女:爸爸,咁換軚要換幾耐架?
爸爸:(口窒窒)應...應該半粒鐘左右喇...不過...
少女:(疑惑地)不過乜呀?
爸爸:(無奈地)不過我無後備軚呀!
少女:(甜甜一笑)咁我 call 烏巴囉!
(少女拿着手機按了一會。)
少女:(疑惑地)咦?無車應機嘅?
(這時山腳傳來巨大的爆炸聲,火光熊熊。)
爸爸:(嘆了一口氣)唉,咁嘅事勢,點會有車肯入嚟吖!
少女:(樂觀地)咁都好吖!可以繼續同爸爸看月光!(唱)
「Yeah 山頂之中車廂之中跟他坐着看月光
Mm 不想歸家可惜不便這樣照直講
我卻怪他不解痴醉眼波
他終於開車不知錯
那架跑車偏偏死火死火捉弄他跟我
夜幕令修車師父通通收工
推車也沒法入廠
深宵之中的士司機
不願進入這地方
Woh 車廂中我唱歌 祇盼車子機件穿破
永遠死火死火死火死火鎖着他跟我」

2019年11月11日 星期一

新聞雜評(二百四十四)

領展公開片段見疑似周梓樂男子2019/11/10 01:04

領展再公開將軍澳尚德停車場多條閉路電視片段,見到一名衣著與墮樓死亡科大學生周梓樂相似的男子,在停車場徘徊,與警方描述的情況吻合。
在領展公開新的閉路電視片段中,有一部在 2 樓的閉路電視,拍攝到一名衣著與科大學生周梓樂相似的男子,在 11 月 4 日零時 28 分,行過 2 樓圍欄外的平台,其後在零時 47 分、 49 分,再次行過同一位置,當時他正低頭看手機,與警方早前交代調查顯示,周梓樂在停車場徘徊的情況吻合。
另一部在 3 樓停車場的閉路電視,則拍攝到零時 52 分,一名身穿藍色衫、啡色短褲的男子,在周梓樂墮樓地點的另一邊走向矮牆,以雙手撐起身體向下望之後離開,但他的衣著與周梓樂當晚的衣著並不吻合。
到凌晨 1 時 59 分,同一部閉路電視,再拍到一名白衣男子嘗試跳過矮牆,懷疑踏空,但他雙手捉緊牆邊,十多秒後找到支撐,再爬回入矮牆之內。

1. 「一名身穿藍色衫、啡色短褲的男子,在周梓樂墮樓地點的另一邊走向矮牆,以雙手撐起身體向下望之後離開」「一名白衣男子嘗試跳過矮牆,懷疑踏空、雙手捉緊牆邊,十多秒後找到支撐,再爬入矮牆」哇!呢兩個人真係相當有可疑。會唔會係有個計劃係叫班義士手足在停車場 2 樓及 3 樓之間搵位行動(例如在高處擲物襲警);由於無大台,所以藍衣男、白衣男、與及周仔各自行動,三人都想在相同位置埋伏。其中藍衣男最醒,先探頭張望,發現不可行便離去;白衣男懶醒跳出去不過反應快,及時抓住沒有摔下;而周仔就好似白衣男咁...

2019年11月9日 星期六

借定唔借?還得到先好借!

在前文《信用卡分期不「裸借」》中,魔術師有提到以「信用卡分期套現」來投資賺息差,雖然理論上可行,但實際上要「自給自足」,同時又能還息還本金的可能性不大 — 如果要每月都賣出投資項目來償還本金的話,投資項目價格有升有跌,萬一遇上跌市要賣出投資項目來還錢的話,那麼息差賺不到隨時還要倒賠。所以最好還是要有其他的投資(及/或工作)現金流可以毋需賣出資產、「無後顧之憂」地負責還款,「信用卡分期」便可以視作先借款投資,後分期還款的「分期儲蓄」計劃。
最近美帝銀行經常有個男(!)sales 打嚟搲魔術師做信用卡分期套現,仲要每兩個星期就主動 update 吓魔術師有乜新息率同新 plan,直程成個 relationship manager 咁(可能男 sales 就只能以誠意打動客人),傾傾吓仲開始熟落起來添。今次 sales 哥同魔術師減息減到好似以前做落個 plan 咁,月平息0.1%(APR 2.34%),最長可以做60個月,魔術師見佢咁落力,呢類「真有為青年」真係少見,於是便答應了。
本來計返條數,借筆錢來放入 Mortgage Link 收2.375%,都仲有少少錢賺:

假設以信用卡分期套現我城貨幣100萬(下同),還款期5年,每月還$17,677.55。假設 worst case 不作任何投資,只存 Mortgage Link,將存款當成是年金,每月可定額提取$17,692.30,即每月可賺息差$14.74咁大把:

點知,日前大小貓一齊跟隨美帝減息,將最優惠利率下調0.125%,魔術師上述個 worst case scenario 即時唔 work,倒蝕息差$40.21:

算喇!反正魔術師都唔會打算用呢個 worst case scenario 咁保守嘅!

2019年11月7日 星期四

家徒四壁偽複式

一家三口住900幾呎三房,本來幾好住,但奈何又要「擴闊空間」,結果又要搵設計C搞3D切割(35:14—47:22):
樓盤傳真 2019/10/192019/10/19 23:25

借錢梗要還!800 萬元可以借足 90% 買按揭保險上會,政府變相重新定義 800 萬元都是上車盤?!不夠借到夠、「幫」人入市,政府表明不是托市,但一夜之間,二手市場紛紛反價 2% 至 12% 、屯門新盤恆大.珺瓏灣亦開出高溢價萬五元一呎,高出同區 15% 。推動中產階層入市,由 no stake 變有樓、有 stake 、變和你穩定?!別忘記,供樓支出及利息負擔即時增加 12% 至 50% ,還要負擔額外保費。
新按保門檻不適用於 1,000 萬元以上物業,如今集放盤就未能受惠!單位位於何文田文蔚閣,755 呎,三房間隔且開則四正,業主叫價多少?賣個關子!值得留意的是,何文田太平道、勝利道一帶,部份盤源在 1,000 萬元以下、重新納入高成數按保範圍,甚至見「六字頭」,會否吸引同區租客轉租為買?
《施政報告》反映當局覓地開始講究交通運輸、配套基建,加快推進三條新鐵路,但舊一批新發展區則未能受惠。白石角新發展區,新一批住宅率先有億京海日灣入伙,居住環境要與各地盤為伴,室內交樓準備工夫也需要再加進步。
現時一般新樓,樓底高度超過 10 呎,去彌補單位細、空間不足帶來的侷促感,向高空發展幫到不忙,設計師今次用了一個特別技巧,將空間感倍增。

2019年11月5日 星期二

魔術師資產配置(2019年11月)

美帝網上劵商近月玩「攬炒」,推出零佣計劃(見伸延閱讀),Interactive Brokers(下稱 IB)亦不甘示弱,推出 IB Lite 作回應:
(圖片來源:Interactive Brokers > IBKR Lite, retrieved on 15 Oct 2019)
睇真 IB Lite 係美帝境內戶口,受 SIPC 保障,離岸戶口呢一方面會比笨土版的 IBHK 戶口優勝 - 不過,有青拉燈仔推動美帝通過的《香港人權法案》仲有加辣版《The Hong Kong Be Water Act of 2019》,到時藍C在美帝境內的資產可被凍結,藍C搬錢過去毋寧是自投羅網。
除了零佣、唔需要月費(專業版的用戶如結餘少於10萬帝幣,則每月收取10帝幣月費,可於交易佣金中扣除,多除少補)、與及離岸戶口呢幾點之外,以新晉 IB Lite 同傳統的 IB Pro 作比較,IB Lite 借貸的成本較高,也不能使用專業版的 Trade Workstation (TWS) 或網頁版,只能用 mobile app 落盤。雖然話 IB Lite 有免費報價串流唔使好似專業版咁要 subscribe,但係都只屬小恩小惠。以一個只慳返幾蚊手續費來說,新計劃對魔術師的吸引力接近0:
(圖片來源:Interactive Brokers > IBKR Lite, retrieved on 15 Oct 2019)

2019年11月3日 星期日

水電鋪的貓仔(十五)

夏天熱辣辣,水電貓通常都好識嘆咁躲進店內嘆冷氣。現在天涼好個秋,水電貓便又走出來哂吓太陽吸收吓維他命D,以防骨質疏鬆。

2019年11月1日 星期五

魔術師資產配置(2019年10月結)

本月我城有青攬炒行動持續,百業蕭條,民不聊生,我城股市亦只是有反彈無上升;但帝股就唔同,成日話衰退,但又時時創新高。本月房託組合繼續加鞭,終於能夠超前拉頭馬進佔第一位,收報每單位我城貨幣(下同)$149.50,較上月升2.77%。沉船基金跌落第二位,收報$147.45,較上月微升0.46%。第三位是本月最佳表現(其實係因為被攬炒,跌得殘,基數低而已)的的複式盈富守,收報$145.13,較上月大升3.26%。
生活基金表現依然係股票項中較差的一員,佔第四位,收報$130.15,較上月升2.46%。第五位是由恆指基金及環球債劵基金組成的強積金組合,收報$125.05,較上月升2.46%,竟然咁啱同生活基金一樣。金價又反彈,商品基金收報$118.98,較上月升2.80%,又升返上合格線上面了。
作為合格線的現金及債券組合(Mortgage link 與存款除外)緊守第七位,收報$117.56,較上月微升0.48%,實屬 happy problem。

2019年10月31日 星期四

摩摩電影節之《新喜劇之王(The New King Of Comedy)》:一定要贏返次

本來魔術師都唔會特意去睇周星星的戲,係因為摩摩介紹了本作,挑起了魔術師條筋(即是強迫症發作),便先找來1999版的《喜劇之王(King Of Comedy)》睇咗先。原來在90年代末期周星星的戲已經開始由純無厘頭搞笑「進化」至笑中有淚,以笑料去包裝人生道理的階;十多年過去,新版以蝗地蝗人蝗話(我城方言配音)以賀歲片檔期在我城首演,未被黃C受落是理所當然的事。

2019年10月29日 星期二

新聞雜評(二百四十三)

醫護人員發起集會抗議警方濫暴更新:2019/10/26 23:11

有醫護人員發起集會,批評警方濫捕。大會播出一名經過示威現場的市民錄音,他指手指被布袋彈或橡膠子彈,打至變形、斷骨,但不敢到公立醫院求醫。
遮打花園坐滿人,大會擺出「追究警暴」的直幡,批評警方多次全副武裝進入醫院,甚至有男警進入產房。有醫護人員表示,最怕是人們受傷都不敢求醫。
大會展示多名示威衝突傷者的傷勢相片,又播出一段傷者錄音,他說當時在旺角吃飯後,經過示威現場,正在離開。他指手指被布袋彈或橡膠子彈,打至變形、斷骨,但不敢到公立醫院求醫。公共醫療醫生協會會長馬仲儀稱,自己以個人身分出席,她反駁有人批評醫護人員在醫院集會等等是有立場、不專業。
集會開始前,大會曾提醒在場的人禁蒙面法已經實施,戴著蒙面物品可能會有風險,不過在場的人沒有理會,繼續戴口罩。集會獲發不反對通知書,到晚上八時多,遮打花園附近的花園道,有防暴警察戒備,有人向他們照射鐳射光,警方就以大光燈照射,集會到約九時多結束。

1. 呢班黃醫真係有趣。在魔術師的認知裡,被警察打傷唔敢去醫院求醫,反而要找地下醫生的,就只有葉國歡呢類汪洋大盜先會咁做 — 即時在魔術師腦內浮起的畫面,就係《省港旗兵》中,旗兵到城寨的赤腳醫生求醫,反被出賣,引來一眾黑警圍剿的一幕。現在班黃醫是否想反其道而行,開返班地下診所為班自稱「路過」而被黑警打傷的「市民」呢?
(圖片來源:《摩摩電影節之《省港旗兵(Long Arm of The Law)》:資本主義多美好》)

2019年10月27日 星期日

思辨練習題之覆AK留言

最近讀者 AK 有留言引述以下「公民教育」(不知道跟「小LLC民主教室」有無衝突),並謂「一般藍絲是幾難駁」。魔術師當然不是「「一般藍C」,甚至不是藍C,沒有黃藍陣營的思路混亂問題,當然不難反駁。
Gay礎公民教育系列之民主ABC(一)
希特拉都係民主選出嚟喎,民主又點姐?希特拉正正係親手摧毀咗民主制度變成獨裁軍政府,所以先冇人制衡到佢。為咗確保唔好有獨裁者嘅出現,我哋更加應該維護民主制度。更何況,如果冇民主,個個都可以係希特拉,個個都可以有無上權力,你睇下習近平,你睇下林鄭。
特朗普都係民選架啦,點確保唔會選垃圾或者黐線佬出嚟先?民主的確唔一定選到最叻嘅人出嚟,但定期嘅選舉絕對可以確保質素差嘅政治人物係下次選舉被拉落嚟,呢個亦係成日講嘅「用選票懲罰」。民主選舉嘅好處係,面對做得差嘅人,唔洗革命,唔洗咁激進,用選票就搞掂。如果特首有得普選,我哋就唔洗搞到今日咁啦!
民主係大多數人嘅暴政,淨係少數服從多數,邊度公平姐?對於保護少數,就係憲法嘅功能。憲法係講緊所有人都享有嘅基本權益,例如言論自由,就算你有幾多人幾聲大夾惡都唔可以任意推翻,所以話一人一票就可以分李嘉誠身家呢啲無知比喻係不知所謂,因為只要憲法有保護私有財產就無事。民主的確唔係萬能,所以其實要有好多機制一齊行,例如歐洲嘅比例代表制同美國嘅兩院制,都係確保唔會咁容易出現民粹。
呢個世界邊有普世價值架姐,民主淨係適用西方社會架咋,香港點會啱呢?民主背後嘅價值好簡單,就係權力來自個人,而每一個人都係自由而平等嘅個體。你否定民主姐係你否定自己,你覺得某啲社會精英天生權力比你大,你覺得你唔值得享有平等,你覺得習近平天生就可以掌權係公平。就算你真係覺得自己唔需要民主,你都無權逼人哋同你一齊做冇政治權力嘅賤民。
民主要有好多條件配合架,香港政治意識、公民教育都未夠,咁急要民主都唔會有好結果架!民主嘅唯一條件係人民意識到每個人都係自由平等嘅個體,權力係來自個人,政府係必須要取得人民授權。更何況,香港嘅政治意識同公民質素全世界來講,真係數一數二,如果香港都唔得,咁真係成個世界都唔洗要民主。
民主唔係萬能,民主都有好多問題,你睇下美國,你睇下英國脫歐!而家得兩個選擇:不民主vs民主,兩個都唔係萬能,但邊個好啲先?不民主就係而家咁,中央欽點,無上權力。民主就係有得揀,衰咗下次有得換,做任何嘢都要同人民交代。

2019年10月23日 星期三

共享辦公室

星期一返到公司,魔術師就打咗個突...咦,多咗個妹妹仔嘅背影嘅?仲坐咗係魔術師隔離?
忽然醒起,包青天上司早前就提過,近日 in 咗幾個卜卜脆、剛畢業的小妹妹... 包青天上司今日去咗蝗國公幹,米婆M又放大假,雖則話僱傭兵同事L都知道吓啲 admin 嘢,不過新同事入職通常要搵IT申請呢樣嗰樣,呢啲雜項嘢睇怕都無人熟得過魔術師,當然可以好好「照顧」吓小妹妹喇!
打過招呼後,小妹妹的洋名叫C,雖然唔算係靚女,但就一定順眼過「暴大有村架純」。
(圖片來源:中大女生吳傲雪拒配合警方調查 稱收恐嚇輪姦訊息,頭條日報 2019-10-18 20:39)

2019年10月20日 星期日

縮骨校長俏天使

(幕開)
(偌大的辦公室中,一名髮線只有稍微後移、踏入初老階段的男子,正在埋首工作。)
(忽然,「砰」的一聲,辦公室門被暴力打開,一名戴着口罩、身穿黑色低胸小背心和熱褲的少女衝了進來。)
(少女身手矯捷,甫踏入辦公室,便用後腳將門關上。)
(少女繞過辦公桌,撲向男子,縱身入懷。)
少女:(嗲聲嗲氣)爸爸...
男子:(大驚)呢位同學,你...你是...???
少女:(拉下口罩)爸爸,是我...難道你不認得我了麼?
男子:(慌張地)阿雪,我當然認得你。你我不同姓,請不要再叫我爸爸了。這兒是校長室,叫我校長便是。是了,怎麼你來了,秘書也不跟我通傳一聲?
(少女勾着校長的脖子,坐到他的大腿上。)
阿雪:(甜甜一笑)嘻嘻,以我們現在的關係,你的秘書敢阻攔我麼?看我會不會叫手足們跟她鶳?
校長:(雙手不知往哪裡放)甚...甚麼關係?阿雪你可不要亂說...
阿雪:(眼泛淚水)校長,難道你不記得那夜的閉門會議中,你抱着我讓我哭過夠,細聽我每一句說話麼?(唱)
「曾遇挫折失敗 旁人不理我呼嗌
全因你某天舒我愁懷
我已 深深了解
但你忘情將愛活埋
何解不理這心態
還請緊記車廂中擁吻
I will love you till I die」

2019年10月18日 星期五

輸淨包膠2019(2nd edition)

施政報告提出放寬首置按揭上限

行政長官林鄭月娥首次以視像發表施政報告,林鄭月娥在立法會,兩次嘗試宣讀報告都被議員打斷,最後改以視像發表。
報告聚焦房屋土地問題,特別是協助首置人士上車,包括放寬首置按揭。樓價 800 萬元以下可按九成,又推出第二個首置盤,並表明會運用《收回土地條例》收回三類土地,用來建公營房屋及首置盤。
紓困措施方面,交通津貼會加碼,下年度會發放兩次 N 無津貼,多條公路隧道豁免收費。房屋政策,她開宗明義訂立一個新目標。林鄭月娥認為,房屋問題是部分民怨的根源。她宣布放寬首置人士買樓按揭,樓價 800 萬元以下,都可以按九成。
林鄭月娥認為,房屋是香港當前最嚴峻的民生問題與部分民怨的根源,其中一道藥方,是協助上車。首次置業人士,現時買 400 萬元或以下的單位,可以承按到九成,政府會放寬按揭保險計劃, 800 萬元樓都可以按九成。若果做八成按揭,樓價上限就由 600 萬元放寬到 1,000 萬元,自用樓換樓都適用。
新措施即時生效,以一層 800 萬元的樓為例,原本首期要付 320 萬元,現在可以按九成,首期只需 80 萬元,減了 75% 。但按揭額提高了,每個月就要供多些,以二十五年期計,每月供款由原先約 21,000 元,大增到近 32,000 元。消息一出,新樓盤的示範單位外就聽到兩種聲音。
林鄭月娥表示,香港樓市敏感,即時有反應無可避免。她又指新措施下,買家仍然要通過壓力測試,何時入市,要自己認真考慮。

1. 根據以往經驗,樓價400萬和600萬分9成按(上車盤最底線)同8城按(住得人的上車盤/換樓盤最底線)的分水嶺,二手業主都睇住呢兩條分界線去叫價,好多時唔夠400萬、600萬都監生咁叫上去,總之係下手買手借到錢就去到盡:
(圖片來源:香港按揭證券有限公司 > 按揭保險計劃, retrieved on 17 Oct 2019)

2019年10月16日 星期三

天使設計C

靚女設計C照計成日都要對住班打大赤膊、滿身大汗的(真)裝修工人,唔知會唔會有艷事發生嘅呢(36:50—47:19)?
樓盤傳真 2019/09/072019/09/07 23:55

香港政治、經濟現況堪憂,並被評級公司降低長期信貸評級。代理界代表、施永青話因果由國,後市主方向由國家主宰。而發展商代表、堅叔就指香港愈來愈淒涼,無論地產、大小生意都受影響。一眾發展商首先停止申請售樓紙,然後盡快清減手上新盤,散貨為上。
今集放盤是西鐵沿線入場費最低的屯門叠茵庭,單位集齊銀碼細、開則實用等瞄準上車客的特點。隨著二手市況低迷,區內業主相繼減價放盤。此區業主,最盡能減價多少「割愛」? 首置客能否成功上車,又取決於哪些因素呢?
啟德首批住宅地,H、I 區最後一個屋苑OASIS KAI TAK 入伙,作為發展商在啟德的首個項目,要做好示範作用,為發展商未來項目的潛在買家提供信心。
碧堤半島海景單位,樓齡僅13年,原則空間和室內設計已覺不合時宜。戶主一家四口,請設計師重新設計廚房區,把單位變身簡約的歐陸海景家居。

2019年10月14日 星期一

世界是你們的,也是我們的,但是歸根結底是你們的

觀塘一名警員被人用利器割傷頸部更新:2019/10/13 23:43

一名警員在觀塘執勤期間,被人用利器割傷頸部,送院時清醒,在旺角亦有警員被襲擊。警方指期間有人試圖搶奪警員長槍。
防暴警察下午五時半到觀塘港鐵站,有人懷疑用利器?傷警員頸部。慢鏡看多次,一批警員正走往觀塘站,右邊一名戴眼鏡的黑衣男子,伸出利器。該警員立即上前制服他,捉他到一旁。
見到該警員之後按住頸部,制服上有血漬。警方證實,警員當時正處理一宗刑事毀壞案,被人以利器從後割頸,送往聯合醫院救治。送院時清醒,警方當場拘捕兩人,又指必定全力追究。
旺角雅蘭中心外,亦有人拍到防暴警員被襲擊,當時警員捉住一個黑衣人。看多一次,突然有人凌空飛踢他。另外兩人上前,一人揮拳、另一個就揮棍。其中一人穿短袖黑衫及藍色短褲,似想搶走警員物件,但不成功。警員自行站起來起身,拿起橙柄長槍。警方之後指,該男子當時是想搶警員的長槍。警員之後趕到,制服至少三人。消息指,其中兩個就是涉案的人。
另外在沙田好運中心對出的鄉事會路,下午近五時有警車起火,燒到車尾。警方證實當時有警車駛經源禾路,懷疑有人從好運中心擲燃燒彈,無人受傷。

1. 魔術師乜都唔睇,先睇拉燈網:只見關於刺客(刺客名叫許添力,見伸延閱讀)一事,最先就係唔信(搵唔返條 thread,疑似被「冷處理」掉(見《[嚴重文宣策略]手足觀塘傷警斷正一定要冷處理!!!!!》)),然後就係諗計以黃化陪審團來救人(見《想唔想救割狗手足?即刻同我死入嚟!》);而在《[突發]示威者為救人凌空飛腳,持槍警員被擊倒!!》中一眾拉燈仔則大呼「振奮人心」、「好治癒」。我城正苦其實真係要諗下係乜嘢令到我城呢個算係安穩的地方產生出咁多極端恐怖、滿口歪理的有青?係教育、道德倫理文化、家庭、經濟架構、討論區、傳霉、定係AV網站?

2019年10月11日 星期五

新聞雜評(二百四十二)

中大女生指被捕後遭性暴力 除口罩要求校長譴責警方 段崇智:譴責所有暴力
2019/10/10 — 21:33

中大校長段崇智今日再次與學生及校友舉行對話會。在活動上,有中大學生自稱被捕後在遭受性暴力,她之後在眾人面前除去口罩,並要求校長鼓起勇氣譴責警方。段崇智則重申會譴責「所有暴力」,言論引起在場學生不滿。
該名中大學生吳傲雪向段崇智發問時讀出自己全名,證實自己就是早前於毛孟靜記者會化名龍小姐、民間記者會的S傷者,亦是927新屋嶺被捕人士集會的S同學。
她指自已是831太子站的被捕人士。她反問段崇智,是否知道中大被捕學生需要甚麼,「你知不知道被捕一刻,我們會被警方收起電話、關掉我們電話、用粗言穢語鬧我們?你知不知道警方要我們去邊就去邊、入黑房就入黑房、除衫就除衫?你知不知道我們有人被速龍打到這一刻也要覆診?」
她亦指控新屋嶺內有人遭受性暴力:「你知不知道新屋嶺搜身室全黑?知不知道不只我一人遭受性暴力?其他被捕人士曾經遭受不只一名警員、不分性別,性侵及虐待。」吳是太子站七名傷者之一,曾化名S傷者指在葵涌警署內遭男警反鎖雙手再「拍胸」,及在新屋嶺拘留中心無門房間內搜身。
吳傲雪發言時指自己生於家暴家庭,中大才是她唯一的家,「我希望這屋企可以關懷我們這批被捕人士,可以真真切切擔心我們、顧慮我們安全。當我們被打、遭性暴力時,你可以先關心我們,而不是譴責我們爆玻璃」。
吳傲雪之後除去自己的黑色口罩,並問道:「校長,我願意鼓起勇氣除低呢個口罩。請問你願唔願意同我一齊鼓起勇氣,同學生同行,譴責警方對被捕人士,包括中大學生施暴?」
段崇智則回應稱暴力並不對,包括是警方的暴力。如果警方作出不合理暴力行為,他就會譴責。被追問是否會發聲明譴責警方,他僅重申會譴責所有暴力。現場有不少學生對段崇智的回應感到不滿,並不斷以粗言穢語辱罵校長。
1. 其實所謂「在新屋嶺的性暴力」是指甚麼?強姦?呢個指控好嚴重喎!可不可以說得具體一點?事後有無去家計會?

2019年10月9日 星期三

魔術師資產配置(2019年10月)

魔術師在9月尾收到 Interactive Brokers(簡稱 IB,下同)通知,話老墨石油公司想以債換債,將魔術師所持有的2047年到期的6.75%債劵「續」多3年至2050,總發行額(面值)為35億帝幣,並加息至7.69%。一如市場慣例都有 early bird premium,引誘投資者袋咗先。

(圖片來源:Petróleos Mexicanos Announces Measures To Strengthen Its Financial Condition, retrieved on 1 Oct 2019)

魔術師見每手有50元帝幣(即係成5%)早鳥優惠,當然唔介意袋咗先,話之佢3年又3年咁續落去(《基本法》又可唔可以係咁呢?)。不過,人同此心,心同此理,全世界的投資者都會好似魔術師咁諗,結果2047年的債劵因為排位較後,暫時無緣「永續」:
(圖片來源:Petróleos Mexicanos Announces Early Participation Results And Early Acceptance With Respect To Its Previously Announced Private Exchange Offers, retrieved on 1 Oct 2019)