港女嗒糖屋

見到女主持呢副姣炖炖嘅樣，好似好想用 pat pat 同戶主打招呼咁，水都出哂嚟，唔使問都知都戶主係乜嘢人喇（３５：３５—４６：５３）！

樓盤傳真 2018/01/27 2018/01/27 23:30

土瓜灣迷你則新盤津匯，收票屬一眾新盤之中最多，其實市建局在區內同類項目不少，今年起碼有四至五個盤，涉及逾三千伙，而且環繞明年通車的土瓜灣站。
回應觀眾要求搜尋租盤，目標是月租萬五以下的海景單位，地點不限，馬鞍山新港城兩房單位配套、租金皆符合願望，惟海景較遠，交通需花多點時間。
新世界清水灣傲瀧，為了遷就環境地形，有不少嶄新設計，露台有一截叫作溫室，設於走廊一邊的衣帽間，竟是開放式，拆解奇則背後原因。
業主是飛機師，搬進東涌方便工作之餘，假期喜歡留在家中看電影，也喜歡招呼一大班朋友，要求居所兼備娛樂功能。設計要善用五百六十七呎有限空間。

戶主一個人住５００幾呎，鍾意睇戲聽歌（同魔術師一樣），又例牌喜歡招呼朋友吃喝玩樂（仲可以扑嘢＠my place），要求唔算多，貌似黃凱芹的設計師又可以點搞呢？

一入門口，玄關鋪有地磚（左上），右手邊係鏡同鋪有軟墊的座位，方便戶主出門前著整理儀容同埋著鞋，座位下方是小鞋櫃，用來放戶主返工用的靴（右上），但會唔會發臭就不得而知。戶主返工放工在的拖喼就放在門口的大櫃之內，沿着玄關地磚拖拉就可以唔怕刮花木地板，呢個設計都幾啱大媽用（左中）；櫃的上方有層架同掛勾供戶主放制服及返工裝備用（右中）。大櫃對出係吧枱，睇得見的吧椅只有兩張，其餘兩張係「隱藏式」，凳背仲可以放零食例如蝦條等（左下、右下）：

客廳飯枱沿用白色條子設計，條子坑紋仲可以用來放冷氣機遙控噐（左上、右上）；不過個遙控應該無乜用，因為已安裝了智能系統，用 app 都可以控制到冷氣（其實記者妹根本唔使用部 tablet 對住部冷氣，部 tablet 都唔識發出紅外線指令！左中）。天花有盒仔燈同埋燈槽滲光，仲有多層假天花用來收藏喇叭線（右中）。屋主用的似是５.１.６ ATMOS系統，喇叭用 MK Audio，算係識玩，不過音響櫃隔離的影碟櫃藏碟未免太少：

設計師將兩間房打通，中間以衣櫃間牆，成位一間大主人房連書房（左上、右上），再在廳以隱藏門分隔（左中上）。書房門係玻璃趟門（右中上），書枱面對山景，頗為開揚（左中下）。書房另一邊造了大櫃，淨係頂ＣＸ帽已經溝死女（右中下）。計埋吧椅、餐椅、同梳化都可以坐到１０零人（行唔行得郁就另計），但可供客人留宿的反床只得一張，也不知是何用意（左下）；但其實書房是在主人套房之內（仲用埋同一個套廁），訓得書房就不如同戶主大被同眠，整個窗簾都只係扮君子而已（右下）：

主人房以藍灰色設計，加上地台儲物，增加收納空間，不過擺隻熊係到唔知為乜（可能游小三會鍾意，左上、右上）。個衣櫃唔係想像中咁大（左下）。唯一好啲嘅都係開揚山景，同埋床頭的 KEF EGG 無線喇叭（右下）！

設計師原來的雪櫃位拆去，擴大了廚房，卻縮小了套廁（左上、右上）。套廁馬桶用隱藏式，維修唔係咁易（左中）；面盤水龍頭幾有型（右中）；企缸地磚花紋幾得意，有３Ｄ效果（左下）。廚房無乜好講，得一個 shot，都係三尖八角唔係俾人用，轉個身都難：

戶主在去年３月買入本物業，作價６００萬，裝潢費為５６萬，約為樓價１０％，唔算豪，而設計效果只屬一般，最突出的應該是給拖喼用的玄關地磚同埋個廁所：

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