魔術師資產配置（２０１９年１０月結）

本月我城有青攬炒行動持續，百業蕭條，民不聊生，我城股市亦只是有反彈無上升；但帝股就唔同，成日話衰退，但又時時創新高。本月房託組合繼續加鞭，終於能夠超前拉頭馬進佔第一位，收報每單位我城貨幣（下同）＄１４９.５０，較上月升２.７７％。沉船基金跌落第二位，收報＄１４7.4５，較上月微升０.４６％。第三位是本月最佳表現（其實係因為被攬炒，跌得殘，基數低而已）的的複式盈富守，收報＄１４５.１３，較上月大升３.２６％。
生活基金表現依然係股票項中較差的一員，佔第四位，收報＄１３０.１５，較上月升２.４６％。第五位是由恆指基金及環球債劵基金組成的強積金組合，收報＄１２５.０５，較上月升２.４６％，竟然咁啱同生活基金一樣。金價又反彈，商品基金收報＄１１８.９８，較上月升２.８０％，又升返上合格線上面了。
作為合格線的現金及債券組合（Mortgage link 與存款除外）緊守第七位，收報＄１１７.５６，較上月微升０.４８％，實屬 happy problem。

輸淨包膠的放寬按揭措施對樓價有支持作用，魔術師屋企樓價估值（大貓、小貓、阿爺）馬上回穩，甚至輕微反彈，都唔理暫時是否跑夠數等下年先開單，抑或係怕咗黑衣軍火燒分行搞到完全做唔到生意了。魔術師身家淨值本月收報＄１７,３１７，較上月升１.５３％，淨流動現金則較上月升１.５７％，同份身家齊上齊落。

魔術師資產負債表依然健康，不過最近美帝銀行不斷打電話來叫魔術師做信用卡分期套現，息口仲減到同魔術師幾年前所做的一樣（月平息０.１％），計返已經同 mortgage link 差唔多。魔術師再諗真啲，如果諗到點樣分配現金流支出，就算 Financial Independent, Retire Early（FIRE）都無影響遠款能力的話，在淡市下借來做些備用現金，亦未嘗不可。

最後就係魔術師身家淨值跟以７２法則（即每六年翻一倍）的 planned 與及 恆生指數的 benchmark 做比較。本月 beta 值為０.３３，correlation 為５４.８５％，跟上月的變動不大。

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輸淨包膠２０１９（2nd edition）

信報　２０１９年１０月３１日 14:39 香港財經 時事脈搏
林鄭:港經濟前景不容樂觀 警告或遇衰退
行政長官林鄭月娥出席香港商界聯席午餐會，進一步闡釋《施政報告》措施。她指出，香港面對外憂內患，經濟前景不容樂觀，警告或遇上經濟衰退，其中餐飲、零售等行業共達60萬從業員受影響，但強調政府有足夠財政儲備應對，推出適時、合適的措施協助受影響行業渡過難關。
她在午餐會以英文致詞時提到，香港由最安全城市之一，淪為示威者「私了」不同意見市民、對港鐵、商店縱火，在香港散播恐懼、混亂，她呼籲商界齊心反對暴力，重建國際對香港的信心。政府會持續與社會對話，令香港比以往更強，很快便會見到風雨後的彩虹(emerge from the storm, embrace the rainbow)。
在嘉賓答問環節，有廠商會代表問及示威浪潮損害香港國際形象，很多貿易、展覽被迫延期、取消甚至移師其他城市，促請政府支援展覽業界等受影響人士。林鄭月娥稱，明白業界難處，政府會研究推出針對性、有效的措施，政府亦會盡一切所能協助業界申請來港舉辦活動。
另有在全港多區開設雜貨店的老闆批評，其店員每日受到催淚彈影響，但因運動被定性為「暴動」而未能向保險索償，業主甚至要求他加大保險金額以保障業主權益，但他對申請政府資助感到困難重重。