樓盤傳真 16/5/2020 第四節 2020/05/18 09:04戶主為有米一族,財力不受疫情影響,2018年尾以3,100萬買入海之戀.愛炫美的四房單位,現市價為2,400多萬,但戶主依然不為所動,豪花近200幾萬搞裝潢:
三代同堂舉家由外國回流香港,選擇荃灣西海之戀.愛炫美的四房單位,運用隱藏儲物櫃、裝修成時尚簡約的空間,讓一家人在港共聚天倫。
由於男戶主需要書房工作,而原則兩個客廁黐埋一齊唔實用(左上),設計C便將其中之一個客廁拆去,打通成為一個較大的書房(右上);書房出入口設在原客廁那邊,把貼住客廳的牆封起來做「迷你 pantry」(記者妹說的,左中、右中),令牆身可以一氣呵成,但...水源呢(ec 腔)?書房櫃一高一低,好易墥親,但呢個係設計概念,一般人識條鐵;另外仲有遙控反床,鋪有海馬牌床褥(左下、右下)。記者妹話如果男戶主工作(睇AV?)得夜的話,可以係度訓,又唔使嘈醒女戶主(或者係俾女戶主踢走都得);總之就係學主持人話齋,「成功地解決了男戶主的需要」。
主人房一開門便見到另一間房(左上),原係係設計C在主人房做多了一間小型衣帽間俾女戶主放H牌包包,更用上透光不透影的玻璃做牆身,引入光線,但如何透風就不得而知(右上、左中)。主人房加建了衣帽間之後入口變得較窄,床尾櫃同衣帽間牆要做彎避免墥親,但設計C就只係話「同衣帽間呼應做返四分一圓」(右中)。床尾櫃可以用來放書,也藏有電視機乙部(左下、右下):
廢老房間以樸素為主,尾床頂住電視,床隔離就係企身衣櫃,住外國應該唔使咁逼(左上);廢老房間門外設有扶手加滲燈,痾夜尿亦唔怕跌親(右上)。同其他設計C一樣,有青阿囡又係要訓碌架床,仲鬼死咁近天花板,想坐直都有啲難,牆角仲要加埋啲「舞台花妝枱燈」,未開都已經覺得熱(左中、右中)。記者妹話有青阿囡鍾意繪畫,設計C便造了架「畫板車」給她,畫完便可「泊」回衣櫃後的空位,朝桁晚拆,慘慘豬(左下、右下):
設計C唔將屏風裝在玄關之前,反面係將個屏風用來分隔客飯廳。屏風以立體斜面設計,相亙交錯,另加滲燈(左上、右上);客廳一角用 designer 釣魚燈,另一角的茶几又係以相亙交錯的設計(左下),理念一直引伸至男戶主書房。最後就係飯枱對住設計C用咗好多年(亦俾魔術師笑咗好多年)的 memory wall 燈箱設計,話可以俾屋主貼值得記念照片,但實情上今時今日仲有邊個會哂相呢?食飯時對住好似醫務所睇X光肺片一樣的燈箱,認真夠哂醒胃(右下):
最後,因為戶主係回流人士,特多行李篋,於是設計C便將工人姐姐的床升高(但明顯工人姐姐的床位空間比阿囡更多),床底下通到客廳企身櫃底,可以擺行李篋及其他雜物(左上、右上)。另外,天花通風槽只係裝飾,實際上好似飛機艙手提行李位咁可以擺嘢,但由於樓底高,睇怕都係唔好放重物,拎上拎落易生危險(左下、右下):
//今時今日仲有「三代同堂舉家由外國回流」我城
回覆刪除我估喺為咗嗰老人家,外國醫療差,喺傷巷搵嗰看護/工人姐姐/睇私家都易啲啦。
//書房櫃一高一低,好易墥親,但呢個係設計概念,一般人識條鐵
唔喺點賺接近一球木工呀XD
//另外仲有遙控反床,鋪有海馬牌床褥
被呀枕頭可以擺喺邊呢?
//「成功地解決了男戶主的需要」
唔好同嗰工人姐姐搞就好喇XD
//主人房一開門便見到另一間房
房中有房必有二房...
//有青阿囡又係要訓碌架床
又喺嗰句,幾千幻千幾呎嘅樓一個囡都要瞓碌架床--兩球被裝修都算喺失敗
//屏風以立體斜面設計,相亙交錯
好似一塊塊刀片咁,又使咗幾多萬整呢舊嘢出來. 如果喺為咗怕門沖沙發或川堂,應該做一整片密唔透光擺喺玄關之前,又可以做個貯存擺鞋呀遮呀之類
睇影片沙發後嘅牆紙好似一隻隻眼咁
//但實情上今時今日仲有邊個會哂相呢
今時今日興貼流膿牆,可以考慮,感受一吓傷巷喺佢哋移民之前冇嘅氣氛
//我估喺為咗嗰老人家,外國醫療差,喺傷巷搵嗰看護/工人姐姐/睇私家都易啲啦。
刪除我成日都以為係「愛炫富」多過係咁有孝心 XD
//被呀枕頭可以擺喺邊呢?
書房中有櫃 XD
//唔好同嗰工人姐姐搞就好喇XD
//房中有房必有二房...
工人姐姐的床位有好多空間...
//幾千幻千幾呎嘅樓一個囡都要瞓碌架床
//好似一塊塊刀片咁
//沙發後嘅牆紙好似一隻隻眼咁
我好想知道設計C點sell 到個design 的.
//兩球被裝修都算喺失敗
「愛炫富」
//今時今日興貼流膿牆,可以考慮,感受一吓傷巷喺佢哋移民之前冇嘅氣氛
又係喎! 抗爭 memory wall!
我一聽到個名……海之戀愛炫美就覺得肉痳骨都痺,咪玩啦。
刪除首主題曲都幾難頂...
刪除https://www.youtube.com/watch?v=T-jfK304W7o
考慮過大灣區的樓盤嗎?性價比很高
刪除討論可以,垃圾留言賣廣告就要刪文了。
刪除//但明顯工人姐姐的床位空間比阿囡更多
回覆刪除你懂的.... 阿囡碌架空間有限,就不能容納客人,也無法在這裡有什麼大動作了... 呵呵...
咁工人姐姐果邊空間多啲係咪可以方便男主人做大動作?
刪除//阿囡碌架空間有限,就不能容納客人,也無法在這裡有什麼大動作了... 呵呵...
刪除唔係床到玩, 仲刺激仲多情趣....
//工人姐姐果邊空間多啲係咪可以方便男主人做大動作?
「成功地解決了男戶主的需要」
如果我有3千萬會買HOUSE車泊門..
回覆刪除呢度海之戀1200呎都無,間房好細,訓高架床真係好慘
個人意見
貓
係囉, 3000萬, 買屋仔好過...
刪除eg:
淺月灣 二期 露屏路1號〈獨立屋〉 $2,988
萬 實用 2,012呎 ($14,851/呎) 建築 3,593呎 ($8,316/呎)
恒地起實用率得50%,恒地出名實用率何其低。空間價錢真係好吸引,與世隔絕落得清靜,管理費應該好高。
刪除//恒地起實用率得50%
刪除你指淺月灣? 排屋設計, 多樓梯位, 所以實用率較低; 但勝在環境清幽, 可以俾人真係休息的感覺.
每次睇呢個系例都覺得係
回覆刪除“唔係呀化?!”
“有錢就是任性?!”
“咁都得?!”
“唔豪裝可能仲實用好睇過豪裝..”
“咁就係設計師?”
但又鐘意睇XD
-Z
係架! 我每個星期都當笑片咁睇 XD
刪除塞內設計系列是我最喜愛的文章系列,魔兄的點評一針見血,完全體現典型的傷巷人特色:又蠢又要威又有錢!
回覆刪除設計師的收費基本是按樓價和地段而定,與裝修內容無關。
本來難以想像新樓要用30萬做水電,用$800一個電掣位計,要做差不多400個掣位。睇到囡房床頭D燈泡就明曬
//塞內設計系列是我最喜愛的文章系列,魔兄的點評一針見血,完全體現典型的傷巷人特色:又蠢又要威又有錢!
刪除多謝讚賞. 其實有青在我城都不缺上流空間的, 尤其是中剷, 人傻錢多又「受炫富」, 只要抓得着重點, 斬到佢地一頸血唔難.
//本來難以想像新樓要用30萬做水電,用$800一個電掣位計,要做差不多400個掣位。睇到囡房床頭D燈泡就明曬
仲有拆客廁、一陣個迷你 pantry 有去水, 就搞埋唔少水電嘢.