做乜諗嘢屋

主持話男戶主從事廣告行業，不時都要在家中諗吓嘢，尋找靈感，於是設計Ｃ便引入窗外海景，可以有助邊 hea 邊思考咁話（３８：２４—４８：００）：

樓盤傳真 2021/03/13 2021/03/13 22:04

長沙灣維港滙 I 開售揀樓，大盤細則、價高票少，首輪 227 伙，大佔 86% 均是兩房戶或以下的小型單位，偏偏以三房戶率先沽清，反映市場有換樓需求。由於首輪單位逾 1,000 萬元單位比例高，發展商以高成數一按、二按補足首期缺口，惟用家必須計算額外利息開支。

新盤維港滙兩房單位折實樓價近 1,100 萬元，來到相隔一個地鐵站的維港灣，坐落奧運站附近，入場兩房單位 1,000 萬元有交易，樓價仍入於八成按揭門檻，內籠質素以至配套又是否吸引？

北角舊樓重建盤君譽峰，每層 13 伙密度高。遇著疫情反覆，驗樓單位的喉管問題讓人特別關注，不論新盤業主還是已經居住多年，都應該檢查有關部件。

在家工作令不少人分不清休息與工作的時間和空間，這次的設計單位戶主，就想在家中又可以悠閒，又可以精神工作，設計師利用半開放式間隔解決。

今次呢位設計Ｃ亦不讓鎢絲 sir 專美，將個單位全拆，好似我城議會選舉咁返回原點再整過，自然可以煲大個報價。本案全拆嘅藉口理由就係引入自然光：

設計Ｃ話個單位太長，間隔牆又太多，戶主主要活動空間唔夠光，所以要將整個單位「砍掉重練」（左上、右上）。設計Ｃ話個單位成５５３呎都唔夠位擺一張正常餐枱（咁都講得出？），廚房又太細，所以便將原來的梗廚拆去變半開放式，中島吧枱又有足夠可以招呼朋友，不過枱底空間就好似唔係太夠會頂腳（左中、右中）。如果怕煮食時油煙大，又可以拉上半透明趟門阻隔（左下、右下），變返同梗廚差唔多，認真係無嗰樣整嗰樣：

本單位遠晀可見暴大，景色開揚（左上）；近看亦可以欣賞隔離屋所晾掛的底褲（右上），設計Ｃ便將梳化背住隔離單位放，以免眼冤，再加上電視牆的凹凸坑紋做裝飾令感覺更立體（左中、右中）。單位有西斜的問題，設計Ｃ便話可以用淺灰色的牆身去減低溫度（左下、右下）。咁都講得通，認真神奇：

書房極度簡約，只是在窗台上放兩個咕𠱸，便宣稱可以俾戶主找靈感（左上、右上），個藉口理由真係 hea 到一個點。實際上設計Ｃ係將間隔台打通，跟主人睡房連成一起，將來戶主夫婦生了小孩後便可作小孩房，故此房子牆壁都留白以便將來掛上巷孩的塗鴉畫作（左中、右中）；當然，如果戶主夫婦要有私淫空間的話，也可以將趟門拉上，將主人房與書房（小孩房）隔開（左下、右下）：

主人睡房亦是十分簡約，重點是可以三邊落床以防嘈醒枕邊人（左上、右上）。床尾就是到頂大櫃和一張小工作枱面，另一邊就連繫到書房，以趟門分隔（左中）；再越過書房就是套廁（右中）。套廁有窗，裝有鏡櫃貯物（左下、右下）。由於痾夜尿都要行幾遠，唔怪得要「可以三邊落床以防嘈醒枕邊人」：

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