尾帝雖然加息周期到尾聲，但就唔會減息住，睇嚟短時間來說對息口敏感的長債和房託、高息股價格都無乜運行，魔術師每月收息組合自然亦難以避免繼續受壓。本月結算，以尾股為主的沉船基金趁科技股大漲獲利，本月較上月升3.49%，每單位收報＄161.06（我城貨幣，下同），繼續穩守第一位。以巷股為主的生活基金繼續靠穩，本月收市每單位報＄140.63，較上月升2.19％，趁商品價格回調搶進第二位。黃金鈀金跌勢未止，商品組合每單位收報＄137.72，較上月跌3.21%，跌至第三位。
合格線債券和現金組合趁尾帝暫緩加息而反彈，每單位收報＄124.53，較上月升1.38%，維持第四位。
恒生指數本月跌後反彈，曾一度升回19,000點，月尾又再跌破，複式盈富依然有反彈無上升，本月每單位收報＄113.25，較上月升4.15％，佔第五位。強積金組合中畢尾指數的升幅被恒指基金下跌抵銷，環球債券則保持平穩，故整體上持平，本月每單位收報$106.02，較上月升0.79%，佔第六位。房託組合稍為反彈，但每單位依然低過$100，收報＄97.67，較上月升1.87％，繼續包尾。
本月樓價估價稍為下跌，幸好投資組合反彈不錯夠冚有突，本月資產淨值（身家）竟然微升1.26%至每單位＄16,860；淨流動資產亦較上月上升2.62％（較2016年3月31日基數升75.19％)：
魔術師的資產負債表依然係正資產，相當健康。樓債估值輕微下跌，按揭比率（按揭貸款/樓價）由上月 45.45％ 再輕微上升至 45.84％。
又諗起乜 sir 成日提住「以通脹貶走債務」，前提是個人收入要起碼隨通脹上升，否則收入不變生活費用只會令人百上加斤。至於「以通脹貶走債務」云云，鼓吹借得愈多愈好，萬一以加息壓抑通脹，打擊經濟更會「貶走你的資產」，甚至令你失業，到時係學員一身債，乜 sir 就關人個關了。
本月魔術師物業淨值佔總資產淨值由上月 37.05％ 下跌至 36.06％，主因都係多得投資組合上升，減低住宅物業比重（當然仲有每月供樓都有供到本金減債）。
最後，本月魔術師身家跟我城指數的 beta 值微保持 0.30，跟痕指關連性微跌 0.06% 至 54.86%；standard deviation of rate of return (month-on-month) 保持平穩，微跌 0.01% 至 3.13％：
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