2017年11月2日 星期四

風水實習:尖沙咀南洋中心低層辦公室

南洋中心於1982年落成,是為六運樓(六運:1964—1983,七運:1984—2003,八運:2004—2023,九運:2024—2043),早已過氣,當年大富豪聲色犬馬之光景亦不復見。業主為收租佬,間鋪風水本來唔會影響到自己,但畢竟如果巒頭理氣唔就,租客亦做唔長久,始終都會影響到自己現金流。
雖然商場四通八達,周圍都有門,不過只要以陽為向,就可斷定望向百周年紀念花園的大門口是正門。在商場遊走一周,只見有前方公園正中有變電站(左上)、後方科學館廣場停車處有反弓煞(右上)、迎麼地道有形如簾刀的天橋(左下),天橋樓梯底下滿是垃圾堆積(右下),對低層租戶尤其不吉:

麼地道近南洋中心行車線朝南洋中心而來(上),屬吉,可惜車流稀少;百周年紀念花園水池有活水,如租戶見之有利財運(下):

實地以羅盤量度為223度,跟書本地圖接近,是為艮山坤向盤;再以排龍訣定吉凶,若以麼地道為水口(紅圈),則以子山為來龍,南洋中心面向坤位,排得右弼龍,屬吉:




上到辦公室單位,只見大門直沖lobby再沖埋對面office,是為槍煞,要造個玄關擋一擋佢:


在室內遊走一圈,一面的玻璃窗可見麼地道,果然車流甚少,仲有天橋電梯(689的德政!)的尖角沖射,睇怕某幾扇窗都要長期落簾(上);轉個圈到露台,對面大廈不停有反弓煞射住自己,真係唔係好掂(下):


單位門口剛好與大廈門口相對,南洋中心為艮山坤向,故辦公室則為坤山艮向,以六運飛星掛盤,得出以下飛星圖:


將單位斬開成三個長方形,各自找出中心點,再估算全屋中心點,便可以找到大門方位:


單位呈蟹鉗狀的凹字形,利女性;東方(A)缺角,屬震卦主長男,不利男性。大門位於丙位,看飛星圖為向星5山星8運星一。山管人丁水管財,大門向星動了災星五黃,財運不吉;八主少男,六運樓早已退氣,亦為五黃所剋。

睇嚟呢個單位只係適宜做女人生意,而且單位主災病,諗來諗去都只能夠做醫學美容(!),至於做唔做得起,就真係天曉得,畢竟先天環境唔係咁遙就也。
跟老師睇完風水,信步行去紅磡站住西鐵返屯門,點知係半路竟然見到深井樓盤的電單車位竟然貼到嚟尖東:

22萬!仲要係電單車位!即係搵油漆在地上畫個格仔就可以圈到22萬出嚟!

魔術師可以好肯定唔揸車的決定是正確的。
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參考資料:
仲量聯行:南洋中心第一座
仲量聯行:南洋中心第二座
2018香港大地圖 萬里機構出版 2017年7月第一次印刷

13 則留言:

  1. 呢個屋苑既電單車車位廣告係元朗、上環同灣仔都見到,加埋尖沙咀,真係港九新界都有。。。

    你見到呢張仲有埋圖,業主真係好有心。。。

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    1. 俾我畫個格子就有22萬我就周圍喪貼街招啊 XD

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    2. //真係港九新界

      照計住開鬧市的港豬應該唔會鍾意呢類以靜中帶旺為賣點的屋苑。

      //畫個格子就有22萬

      真係面積愈細,平均呎價愈貴。

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    3. 將一個車位劏成幾個電單車位,算唔算喺劏房變奏

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    4. 油漆劃界等於室內主力牆,減少了可租車位面積,劏咗租金細過一整個車位,唔化算!

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    1. // lift槽頂有尖角沖射出。

      我仲以為咩事... 哈哈.

      講開又講, 之前有條犯淫區蟻員定垃圾會已完, 係度吊政府浪費公帑, 行人天橋起乜銀升降機. 跟手俾人吊返轉頭. 人哋話:吊,你好人好姐, 梗係唔使用啦. 嗰啲升降機係俾傷殘人士用架嘛!

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    2. //你好人好姐, 梗係唔使用啦. 嗰啲升降機係俾傷殘人士用架嘛!

      等佢有日被人打殘,變成「有需要人士」就知!

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  3. //六運:1964—1983,七運:1984—2003,八運:2004—2023,九運:2024—2043

    能否當我城樓市周期嚟睇?

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    1. //能否當我城樓市周期嚟睇?

      樓市周期未必得。不過當成係全局咁睇可能有啲意思,例如七運,七屬兌卦,主少女,1984-2003 班港女就最風光的了, 八運屬艮,主少男,班有青妄民仲有幾年(直至2023)可以威。

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  4. 離題一下!

    【慘劇】「銀英傳」真人化!

    田中大神,您唔係窮成咁呀!日本小說動漫真人化套套PK。
    唯一印象深刻係深田恭子做小雙俠的女boss。
    今次版權仲係俾大陸買咗,不忍卒睹呀!

    https://ginei.club/infoDetail.php?iKey=100
    http://www.guancha.cn/Celebrity/2017_11_02_433275.shtml

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    1. //慘劇

      DKLM 唔L係下話! 佢唔係諗住拍CGI掛!

      雖然個主題啱哂依家中國夢(萊茵哈特=習大大、希爾德=景甜、特留尼西特=侵侵...楊威利真接消失, 無人可以贏到習大大)... 嗚...

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