2024年3月1日 星期五

魔術師資產配置(2024年2月結)

本月尾股造好,傷巷股市有反彈,博 Grandpa 和波叔救市,睇吓今次又自由行又撒辣,會唔會為我城市道打返枝強心針。本月排第一位的依然都係由尾巷股票為組成沉船基金,本月每單位收報$166.96(我城貨幣,下同),較上月升 2.69%。緊跟其後得都係由巷尾股票組成的生活基金,爬過商品基金頭佔第二位,本月每單位收報$141.68,較上月上升 2.96%。商品基金的因黃金和鈀金繼續回調而下跌一位,佔第三位,本月每單位收報$139.95,較上月微跌 0.06%。

第四位是合格線債券和現金組合,本月每單位收報$126.13,較上月上升 3.39%。

強積金基金現時主要持有環球債券基金及人仔與我城貨幣市場貨幣基金,而巷股指數基金、北美指數基金的百份比較少,未能參與大反彈,只能靠穩,每單位收報105.42,較上月微升 0.69%,佔第五位。巷股本月反彈,複式盈富基金返回100之上,每單位收報 $100.98,較上月大升 6.42%,佔第六位。第七位則是積弱已久的房託組合,本月靠穩微升 0.06%,每單位收報$90.50。

本月魔術師屋企估價跟上月一樣,隨着波叔撤辣,希望樓價可以觸底(可能仲會跌多一浸),畢竟我城經濟真係擺脫不了地慘霸的魔手。本月埋單,魔術師身家較上月上升 1.00% 至每單位$14,830;淨流動資產較上月上升 2.63%(較2016年3月31日基數升 67.70%):

金管局撤去壓力測試,在加大按揭比率,潛台詞叫人借多啲。魔術師當然唔會受昆,借得太多易變負資產也!現時按揭比率(按揭貸款/樓價)跟上月不變,保持 52.97%;物業(淨值)只佔身家(淨資產)29.31%,在廣大我城小業主中應該屬於異類:

最後,本月魔術師身家跟我城指數的 beta 值維持 0.31 不變,跟痕指關連性則上升 0.24% 至 56.49%;standard deviation of rate of return (month-on-month) 則微跌 0.1% 至 3.16%:

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