魔術師資產配置（２０１８年６月結）

本月資產配置組合個別發展，其中以複式盈富組合跌幅比較大，每單位（下同）收報＄１４８.１４，較上月跌５.２７％，仍守第二位；第一位依然為沉船基金，收報＄１５９.９４，，較上月跌２.８９％，表現較大市為佳。
房託組合收報＄１３１.１１，較上月微跌１.３５％，奪去生活基金的第三位；生活基金收報$１３０.３７，較上月跌４.０１％，幅度較大，只能守住第四位。
至於備受積金局莫小姐關注的強積金組合（見《回應積金局來信》），因上月資產配置配調整投資比重時將恆指基金轉往環球債券基金，避過了跌市，收報＄１１８.２６，較上月微跌０.６３％，佔第五位，證明魔術師資產配置策略得宜。
由於早前的保險賠償資金回籠（見《Claim 完保險再食雞》），加上部分債券表現不俗，作為合格線的現金及債券組合竟逆市上升０.６２％，收報＄１１３.１７，保持第六位。
敬陪末席的是商品基金，收報＄１０１.３０，下跌４.１４％，似乎已失去避險功能。好在此組合魔術師全副身家的比重甚小，只屬意思意思一下而已。

本月魔術師身家（即資產淨值）收報＄１６,７８７，流動資金亦有所上升；其實前者應該主要是因為住宅樓價屢創新高所致，而後者則因為資金回籠，沒什麼大不了：

查實魔術師都同意乜 sir 成日話欠港元債就係等於沽空美元，讓其以印銀紙方式將債務眨值走的說法（所以港豬才咁鍾意買磚頭保值）...但乜 sir 無講到，債務始終要還，你借咗樓按就要用返咁上下現金流去供款（不論是主動收入還是被動收入）。點都好，魔術師睇住按揭欠款條 bar 愈來愈短（相比起樓價），心中都會有一絲絲的興奮：將單位賣出套現改為租樓當然是一個選項，但問題是不能隨意裝潢大搞影音享受呢下嘢比較濕濟；加按只係加大欠款，現金流負擔反而加重咗；如果等逆按揭又有排等：

最後，魔術師身家的 beta 值如下圖：

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回應積金局來信
Claim 完保險再食雞