魔術師資產配置（２０１９年１１月結）

隨着黃Ｃ在區選大勝，暴大保你大兩大要塞被 PoPo 攻陷，侵侵又簽了《傷巷人權法》，７７７又話搞 review committee，我城亂局暫時緩和起來；但我城股市及經濟環境卻似有濟後表現，硬不起來。本月埋單計數，房託組合雖然比上月下跌１.９５％，但依然能力守第一位，收報每單位我城貨幣（下同）＄１４６.３７。沉船基金僅輸一個馬鼻，依舊守第二位，收報＄１４６.２３，較上月微跌０.９５％。第三位是複式盈富，收報＄１４２.２０，較上月跌２.０１％。
生活基金表現依然差強人意，佔第四位，收報＄１２８.６０，較上月跌１.１９％。第五位是強積金組合，看來是因為每月買入，Ｃ忽墥棍有幾次低位入到恆指基金，加上債券基金表現穩定，本月竟能逆市較上月微升０.８１％，收報＄１２６.０７。作為合格線的現金及債券組合（Mortgage link 與存款除外）緊守第六位，收報＄１１７.４１，較上月微跌０.１２％。
金價反彈無力，商品基金收報＄１１６.４３，較上月跌２.１４％，又跌回合格線下。

本月魔術師屋企樓價估值（大貓、小貓、阿爺）無變動，故此資產淨值隨各投資項目輕微回落，收報＄１７,２１８，較上月微跌０.４５％。淨流動現金則因為借入信用卡分期而有顯著升幅，較上月升９.７４％。

魔術師雖然借入信用卡分期，但多了現金作備用周轉，部分則可以用來投資高息短債，而負債方則被攤分至短期負債及長期負債，資產負債表反而更為健康；重點就而要管理好 cashflow，不致一個海嘯冚來搞到自己無褲着。

最後就係魔術師資產淨值跟以７２法則（即每六年翻一倍）的 actual、planned、 與及 恆生指數的 benchmark 做比較。可見實際資產淨值落後 planned 已有數月，要達至「每六年翻一倍」並不容易；但係坊間好多理財顧問依然係用「７２法則」來做解說，真係唔知佢地的功夫是否如此厲害。本月 beta 值為０.３３，correlation 為５４.９５％，跟上月的變動不大。

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