簡評２０１８年施政報告

由於魔術師無乜時間逐行逐頁睇今年７７７份「輸淨報告」，於是只好就住特衰政府網站份「懶人包」同埋住文「斷章取義」，再加埋新聞撮要講下，有乜遺漏歡迎各位友好補足！

林鄭提「明日大嶼」填海千七公頃 更新：2018/10/10 20:26

行政長官林鄭月娥發表新一份《施政報告》，覓地有大動作，提出「明日大嶼」計劃，填出一千七百公頃人工島，預料可以住逾百萬人，新增土地七成單位要建公營房屋，發展商可申請「土地共享」、發展農地，又推活化工廈做過渡房屋，取消強積金對沖，政府對僱主補貼金額、年期加碼，目標最遲於二零二四年實施。
這數個島及附近水域就是特首林鄭月娥藍圖之中，香港日後土地供應的主要來源，這個叫「明日大嶼」的計劃，建議在坪洲、交椅洲及喜靈洲一帶，分階段填出多個人工島，共約一千七百公頃，即是超過三分之一個九龍般大，長遠夠興建二十六至四十萬個單位，供七十萬至一百一十萬人居住，其中七成是公營房屋。
政府會馬上開始研究，最早二零二五年在交椅洲以東開始填海，先填三百公頃，最快二零三二年入伙，下一步會在近坪洲一邊填多七百公頃，估計二零二七、二零二八年開始，另外七百公頃填來做土地儲備，有地也要有路，人工島之間會有橋連接，並會研究興建一條新的道路和鐵路，經屯門南去欣澳，接去人工島、再駁去港島堅尼地城，又建議建多一條與北大嶼山公路並行的四線來回高速公路。人工島會是繼中區、九龍東之後，香港第三個核心商業區，長遠提供三十四萬個就業機會。
消息人士指，「明日大嶼」總成本「四、五千億離不開」，政府會為計劃開設統籌辦事處，向特首負責。
至於近岸填海研究，《施政報告》最新只保留小蠔灣、欣澳及龍鼓灘，消息指馬料水填海因為太多市民反對，會暫時擱置。

１. 先填嗰３００公頃（左上），結果係個孤島，咁啲居民交通點算？無理由會有先起咗鐵路，咁即係要搭船？山旯旮咁隔涉，呢３００公頃都係預做公營房屋，俾班「低端人口」居住...但，近日樓價下跌，所謂「剛性需求」即刻軟下來；居屋今時今日都多人申請，但如果樓價再跌，根據以往經驗都係會無人去揀樓。我城係咪真係咁多人自認「低端」要求住居屋公屋？抑或只係申請來「買個保險」？抑或係係樓市下跌意味經濟衰退，失業率上升，市民供樓唔容易，首當其衝就係居屋市場？木宰羊。
２. 「人工島將會是繼中區、九龍東之後，香港第三個核心商業區，長遠提供三十四萬個就業機會。」做得核心商業區，樓價就唔會低，配套亦不可能太基層，點會有可能有空間預留７成空間去做公營房屋？
３. 最弊就係，填海要搞成十幾廿年，你７７７之後的繼任人會唔會唔 buy，又會大白象先？都唔計會唔會成個人工島沉降或者被超強颱風吹散嘞（林超超口吻）！
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新增土地公營房屋比例將增至七成 更新：2018/10/10 18:04

行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，另一個增加土地的方法是「土地共享計劃」，即是政府與發展商合作發展農地，林鄭月娥承諾政府開拓的新土地，興建的住宅單位，七成用於公營房屋。
私人發展商手頭估計有一千公頃農地，政府想公私營合作發展，計劃名為「土地共享」，申請的發展商要說明改劃用途和提升地積比，如何增加到短中期單位多出來的樓面面積，政府會「共享」，當中至少六至七成，要用來興建公營房屋。所有法定程序、例如向城規會申請都要跟足，亦要十足補地價，發展商要負責統一業權和興建部份基建，成本可以在地價扣回。
政府強調機制必須公平、公開、透明，申請會交給這個主要由非官方成員組成的委員會考慮，之後給特首會同行政會議批准，還要過城規會，最後由行會拍板，發展局亦會提前研究新界北棕地，以及開始探討其餘七百六十公頃棕地，哪些潛力較大。
她承諾政府開拓的新土地，興建的單位，七成是公營房屋，但除了這個宣示，短期大增住宅的招數不多，方向之一是向長者埋手，現時有一萬六千戶長者寬敞戶，政府提出如果他們肯調往小單位，可以終身免租。買了房協樓十年以上，年滿六十歲，可以在未補價第二市場，又會邀請市建局物色一、兩個適合做高密度發展的公務員合作社地段重建，部份地積比可以興建公營房屋。
房協兩條村的重建有定案，真善美村會在啟德重建，原址、就會重建樂民新村，未等到上樓的要靠過渡性房屋，政府會重推活化工廈，容許整幢改裝作過渡房屋，又會研究閒置的私人及政府土地興建預製組合屋。

４. 「長者樓換樓終身免租」真係得啖笑。幾十歲人邊有咁多精力去搞搬屋？係唔係又俾啲「孝子」搵過機會 capitalize 父母的「剩餘價值」？
５. 「買了房協樓十年以上，年滿六十歲，可以在未補價第二市場」出售，係咪又鼓吹「孝子」們一起借人頭？

（圖片來源：中華人民共和國香港特別行政區　行政長官２０１８年施政報告　全文）

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黃指政府應解釋擴大填海規模原因 2018/10/10 19:04

行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，「明日大嶼」的填海規模比土地大辯論諮詢期提出的一千公頃，填多了七成。專責小組主席黃遠輝認為政府應解釋擴大規模的原因，有環保團體表明不支持，擔心會破壞海豚及珊瑚生態。
用至少四、五千億元在中部水域填三分一個九龍，有環保團體表明不支持，他們建議填海前先找獨立學者做為期三年的生態調查，填海亦是土地大辯論的選項之一，當時是以一千公頃這個數字做諮詢，現在最終報告未公佈，特首就宣佈加大版填海大計。專責小組主席黃遠輝指政府要解釋為何規模擴大。
一千七百公頃的填海與團結香港基金提出的二千公頃接近，基金會回應指全力支持，她指劉德華做了這段旁白後，在網上受到人身攻擊和侮辱，她覺得很不公道。

６. 嘩，呢個７７７！連張家輝句對白都俾你講埋，能不氣死摩摩乎？又，７７７生於１９５７年，而華弟則生於１９６１年，兩位果然係生於同一個龍獅年代，怪唔得咁合拍，連段片都係「懷緬過去常陶醉」曲線盛讚雷洛管治下的我城喇！

７. 反對派想整蠱７７７好易，搵個匿名寄幾張華弟演唱會門劵俾佢就得了。
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取消強積金對沖政府資助增至293億 更新：2018/10/10 20:31

行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，《施政報告》提出取消強積金對沖的終極方案，政府資助僱主的金額，大幅加碼至二百九十三億元，補貼年期亦增至二十五年，目標最遲於二零二四年實施，林鄭月娥表明政府不會再妥協。
《施政報告》敲定的取消對沖方案，比起三月提出的初步構思，政府「落水」較深、補貼期亦更長，框架大致不變，遣散費及長服金維持按僱員月薪三分之二計算，上限維持三十九萬元。 
僱主要開設專項戶口，每月將全體員工薪酬百分之一存入，儲蓄至全體員工年薪的百分之十五，毋須再供款，政府繼續有兩層補貼予僱主，但總額由一百七十二億加至二百九十三億元，多加的百多億全用在第二層補貼，將資助期延長到二十五年，第一層補貼維持十二年。
首三年不論公司大小，政府都會分擔一半遣散費及長服金，如果一間公司要賠償五十萬元，政府會幫忙支付二十五萬元，補貼會由第四年起遞減，第一層資助第十三年起就沒有，若政府補貼後，專項戶口還是不夠錢支付，就可以動用第二層資助，主要希望協助中小微企。
舉例取消對沖後的第十三年，一間公司要賠償五十萬元，沒了第一層補貼，但專項戶口又只儲到三十萬元，仍欠的二十萬元，政府會於第二層補貼三成，即六萬元，僱主怎樣也要自掏十四萬元。落實方案時會選一日劃線，這天之後的遣散費及長服金不能對沖，但劃線後的僱主供款，一樣可以用來與劃線前的遣散費及長服金對沖。 
一些年資長劃線後又大幅加薪的打工仔，取消對沖反而有機會虧蝕了，例如劃線之前做了十五年，工資一萬元的僱員，劃線之後加到一萬一千元，多做兩年、被人遣散，所得補償有機會少六千八百元，政府會補回差額，這筆錢不會在二百九十三億元中提取，政府會永久承擔。
方案一改再改，實施日期亦要延遲，政府最新目標是今屆任期，即二零二二年或之前獲立法會通過方案，通過後兩年正式取消對沖。

８. 港豬真係註定為工資奴！我城班資本家真係惡過乜，特衰政府為咗僱員嘅退休金已經無厘頭同班基金佬搞咗強逼金出嚟，仲要容許無良僱主以僱主供款去對沖遣散費長服金，班資本家先肯參與；依家要取消對沖就要政府出錢包底，變相就係要納稅人埋單，共了打工仔的產去補貼商家佬。所以話，「官商勾結」同埋「富不與官爭」呢兩句話在強逼金政策都講唔通，而係政府俾班商家佬「打蛇打七吋」就真！
９. 諗諗下，強逼金政策仲有全自由行呢吓嘢未解決，又唔知要拖幾耐了。
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施政報告建議全面禁售電子煙 更新：2018/10/10 18:27

行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，《施政報告》建議全面禁售電子煙，又落實在天水圍及東涌興建公營街市。
醫學界、教育界一片反對電子煙聲下，政府改變立場，宣佈全面禁止電子煙及新型吸煙產品，法例會覆蓋煙彈及吸食用具，例如加熱器，同時禁止入口、銷售到宣傳，至於個人帶電子煙入境亦都傾向屬違法，今個立法年度提交修例建議。 
另一個民生議題買餸貴，《施政報告》都有提及，政府落實在天水圍及東涌港鐵站旁邊興建公營街市，東涌用地是商用地，政府賣地條款會要求發展商地下的一層給政府做街市，天水圍街市就在天福路，政府亦會在將軍澳及古洞北覓地建公營街市。
中醫院亦都拍板，由政府斥資興建，明年下半年向非政府機構招標營運，二零二四年落成。
另一個談論很久的教師學位化，亦都會分兩年在公營中小學落實，每年額外多花費十五億元，另外每年又撥多五億七千萬元給公營及直資學校，加強行政支援。
舊樓業主亦有好消息，政府會用約二十五億元資助合資格住宅或商住樓宇，提升升降機安全。

１０. 學老粗堂阿哥話齋，做乜搞到啲煙民好似做賊咁？就連電子煙加熱煙都要禁絕？咁我城豈不是無吸煙自由？人權組織去咗邊？

１１. 至於教師學位化，有學位唔覺得教育質素會好咗，睇下要教師考基準試時佢地有乜反應就知！與其搞埋呢啲無謂嘢，倒不如話搞「教師非黃化」仲好啦！你睇「搞大學生會」班人，要對抗下一袋的天然統就要靠哂呢班最後一袋的天然獨黃Ｃ老師喇！
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林鄭重申政府絕不容忍港獨 更新：2018/10/10 19:11

行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，《施政報告》有提及港獨，林鄭月娥指政府絕不容忍，會無畏無懼依法應對。至於二十三條立法，她就指未有時間表，但過去十二個月所發生的事，政府不會視若無睹。 
「港獨」議題，今年《施政報告》都有觸及，林鄭月娥重申政府對鼓吹港獨行為絕不容忍，會無畏無懼依法應對，為了防微杜漸，會加強樹立「一國」意識。
談到二十三條立法時，亦特別提到保安局上月引用社團條例採取的行動，被問到會否考慮先重啟政改、後推二十三條，林鄭月娥指看不到為何要將兩者掛勾。她指不能罔顧現實貿然重啟政改，這項工作有多難大家都知，現階段很難說有時間表。

１２. 哈哈！擺到明２３條優先於政改，一報「袋住先」被否決之仇。唔知今次班黃Ｃ傳霉今次會唔會話７７７係巷蜀之母呢？