鎢絲 sir 的大茶飯

無見鎢絲 sir 咁耐，原來去咗食大茶飯（36:25 - 47:25）！

樓盤傳真 2018/04/07 2018/04/07 22:55

二手公屋成交創十年新高，價位一再突破500萬，同時預示下一期綠置居即使以市價六折訂價後，大有機會貴過今期七折訂價居屋，關乎綠置居選址優越，但供款佔入息比率亦會超出金管局限制，房委會資助房屋小組內，有委員贊成綠置居定價與市價脫勾。
樓價連續創出歷史新高，當中反映豪宅指數更是領頭帶上。今集以半新豪宅盤畢架山一號為例，談談豪宅市道。
宏安馬鞍山薈晴，驗樓單位是全盤最平單位之一，當日買家入票搶購，但會否平得有道理？
680 萬裝修費，將2600呎空間大改造，三層高獨立屋，除了單位外牆，基本上全屋改頭換面。

魔術師資產配置（２０１８年５月）

承接上文《魔術師每月收息組合（２０１８年５月）》，幸好 Aegon NV 8.00% Non-Cumulative Subordinated Notes due 2042 (AEK.NYSE)、HSBC HOLDINGS PLC. 8.125% Perpetual Subordinated Capital Securities (HSEA.NYSE) 及 HSBC HOLDINGS PLC. 8.00% Series 2 Perpetual Subordinated Capital Securities (HSEB.NYSE) 在５月份資產配置之前宣佈回購，市場價得以充分反映以上證券在回收前的價值，令魔術師的計算誤差減到最少。
計埋收息證券被回購所導致的市值減值，本月股票：商品：房託：債劵及現金比例為３４.８：２.０：２７.８：３５.４，只需將現金買入少量股票及房託即可回復３５：２：２８：３５的目標比例。

７７７６８９？認真好意頭喎！

由 HSEA/HSEB 贖回諗起乜 sir

原來乜 sir 在４月中在懶神秘左遮右遮咁推介過「B2運輸機組合」，超穩定咁話；其中一隻成份股就係「某大銀行優先股」，仲要係８％票息，希望佢唔係講緊 HSBC HOLDINGS PLC. 8.00% Series 2 Perpetual Subordinated Capital Securities (HSEB.NYSE) 喇！否則交咗學費的港豬學員咪喊得一句句？

（圖片來源：乜 sir：派10%一年的B2運輸機組合#1556，於２０１８年４月１２日刊出）

（圖片來源：Barchart.com > HSEB, retrieved on 6 May 2018）

魔術師每月收息組合（２０１８年５月）

魔術師債券及現金組合中連續有幾宗贖回事件，首先是 Aegon NV 8.00% Non-Cumulative  Subordinated Notes due 2042 (AEK.NYSE) :

（圖片來源：AEGON > Investors & Media > Capital & liquidity > Debt programs > Redemption of 8% Non-Cumulative Subordinated Notes, retrieved on 5 May 2018）

然之後就係魔術師收息組合的元祖會員 HSBC HOLDINGS PLC. 8.125% Perpetual Subordinated Capital Securities (HSEA.NYSE) 及 HSBC HOLDINGS PLC. 8.00% Series 2 Perpetual Subordinated Capital Securities (HSEB.NYSE)

（圖片來源：HSBC HOLDINGS PLC NOTICE OF REDEMPTION US$2,200,000,000 8.125% Perpetual Subordinated Capital Securities Exchangeable at the Issuer’s Option into Non-Cumulative Dollar Preference Shares, retrieved on 5 May 2018）

（圖片來源：HSBC HOLDINGS PLC NOTICE OF REDEMPTION US$3,800,000,000 8.00% Perpetual Subordinated Capital Securities Exchangeable at the Issuer’s Option into Non-Cumulative Dollar Preference Shares, Series 2, retrieved on 5 May 2018）

新聞雜評（一百九十三）

旺角騷亂九人暴動罪成月底判刑 更新：2018/05/02 21:01

前年旺角騷亂，十人被控暴動、刑事毁壞及襲警等控罪，其中一人早前認罪，其餘九人全部被裁定暴動罪罪成，法官指今次是透過大量片段、慢鏡重播，用不同特徵辨認案中被告，又指貪玩、貪得意並非抗辯理由，全部人押後到本月二十三日判刑。
年紀最小的被告、十九歲莫嘉濤和另外九名被告分別到法院聽裁決，法官郭偉健用長達三百八十二頁判詞，圖文並茂解釋，指將所有錄像包括閉路電視、電視台，警方片段看了很多次，甚至以每零點零三秒逐格影像看，對比被告衣著、打扮去辨認，有些甚至對比耳機、戒指，例如莫嘉濤穿的外套，與警方防線前這個男子很像，法官指單憑衣服特徵去辨認被告是不足夠，但當八個特徵包括衫、褲、鞋和身形等都一樣，法官指唯一合理和不可抗拒的推論，片段中的人就是被告。他裁定莫嘉濤與其他被告和約二百人在山東街和警方對峙，案中年紀最大被告、七十一歲陳和祥在豉油街集結，多名被告都有向警方投擲磚頭雜物。
法官指全部被告都是蓄意和意圖集體破壞社會安寧，促進暴動進行和持續發生，共同目的是向當時在旺角的警員使用非法暴力，法官指雖然被告鄧敬宗沒有擲磚，但在地下撬磚頭分給他人，這等同擲磚。二十歲被告李卓軒聲稱，有一名男子將磚頭交給他，他向警方防線拋出去，法官認為和其他群眾行為性質一致，可以造成人身傷害，分別只是力度不同。多名被告都說是「貪得意、貪玩」，法官指這些都不是抗辯理由，裁定九名被告暴動罪名成立，莫嘉濤與其他人圍著警車，投擲磚頭和雜物，被控一項刑毀罪，法官指肯定他意圖損壞警車，裁定刑毀罪成。
法官要求索取兩名犯案時只有十七歲的被告的教導所及勞教中心報告，其餘八人的背景報告，早前已認罪的被告，還會索取社會服務令報告，案件押後至五月二十三日判刑。

１. 嘩，位位柒青都骨格精奇，相貌堂堂，真係一見難忘，好難認佢唔到！

古怪的夢

這是一個古怪的夢。
魔術師夢見了死去了十幾年的母親。
夢見母親不奇怪，奇怪在老媽竟然識上網。
仲知道魔術師的銀行戶口密碼（老媽無理由識用 Interactive Brokers，因此唔係登入咗大貓就係美帝銀行）。
然後沽咗魔術師一百萬貨。

新聞雜評（一百九十二）

女子稱失500萬首飾兩女童被捕 更新：2018/05/01 20:04

一名女子住在男友家中，失去價值 500 萬元鑽石首飾。警方調查後懷疑，案件與男戶主 10 歲女兒有關。消息指她聲稱不喜歡該女子，將首飾交給一名 12 歲女同學，女同學否認收過首飾。警方以涉嫌盜竊拘捕兩名女童，正追尋首飾下落。
重案組探員早上再到現場，黃大仙龍滿樓一個高層單位調查。消息指單位男戶主是一名髮型師，他和 10 歲女兒及報稱失去鑽飾的女事主同住。 39 歲女事主已婚，與男戶主是朋友，但住在他家中。女事主報稱於三、四月時，發現放在房間內的兩條鑽石手鏈和一隻手鐲不見了，價值約 500 萬元，到星期一晚十一時許報警。
據了解警方初步調查，懷疑案件跟男戶主的 10 歲女兒有關。女童就讀小五，她向警方聲稱因為「唔鍾意個女人」，取去首飾交予一名 12 歲女同學。警方找到該同學，她說沒有收過首飾，警方搜查過她的家亦無發現。據了解，警方以涉嫌盜竊拘捕兩名女童。至於該批首飾至今仍然下落不明，案件交由黃大仙重案組跟進。

１. 本來以為係搵到公屋富戶，卻原來係軟飯王髮型師溝到闊太，女方仲唔嫌公屋狹小，帶埋幾百萬首飾「嫁妝」走去做「入幕之賓」，可見對君非常信任，係 One Life One Love嗰隻...

填表問美帝取回股息陀地（２０１７）

承上回（見《魔術師可以問美帝取回幾多股息陀地（２０１７）？》），魔術師計好可取回幾多美帝陀地股息稅之後，便開始着手填寫 Form 1040NR，手續跟去年差不多。
年終結算，計埋今次嘅 Foreign source income，同埋之前 Interactive Brokers 退回有關 Long Term Capital Gain 與及 Return of Capital 的稅款，魔術師２０１７實際付給美帝的陀地股息稅約為１７.３８％。
第一頁
１. 第一年事當然就係要填上去年申請的 International Taxpayer Identification Number (ITIN) 喇！
２. 魔術師無意學呆灣碌葛博客咁搏大霧（一面以 Nonresident Alien 身分得享免資產增值稅，一面又扮美帝公民以個人身分退稅），只係老老實實咁寫返啲個人資料，其餘 Personal exemption 與及 Effectively Connected Incomde 均為０。

魔術師資產配置（２０１８年４月結）

４月份市況甚為波動，以我城股市來說，４月３日開市為２９,９２７.８８，４月２７日收市仲係３０,２８０.６７，本來係窄幅上落之局，點知４月最後一個交易日就升咗差唔多２％，見３０,８０８.４５，真係估佢唔到。
月頭魔術師重組投資組合，成效立竿見影，沉船基金反彈力量較港股高，收報＄，排第一；複式盈富亦受惠於港股４月尾反彈，收報＄１５６.９８，依然緊守第二位。
生活基金表現跟房託組合月來鬥得難分難解，亙有勝負。今次輪到生活基金贏一個身位，收＄１３１.９５，排第三；房托組合收＄１３０.５０，排第四。
第五位的強積金組合由恆指基金及環球債劵基金表現組成，股債比例為４５：５５，表現平穩，收報＄１１７.２７；作為合格線的債劵及現金組合表現亦同樣平穩，收報＄１１４.０６，佔第六位。
金價彈完又散散地，商品組合微調至＄１０６.５８，依然包尾。

熊抱捉伊人

（幕開）
（華麉的大樓內，陽光從落地玻璃直射進長長的走廊中。）
（忽然，有一女聲尖叫。）
女子：哇！
（女子雙手拉起長裙，高跟鞋敲着地板，沒命價地奔逃。）
（女子背後有一男子猛追。）
（女子逃到走廊盡頭，再無去路。）
男子：來吧！美人，你無處可逃喇！來跟我玩撲蝶吧！
（女子轉過身來，氣喘如牛。）
女子：你...你咪再過嚟呀！
（女子作勢用手機扑那男子的個頭部。）
（男子一邊淫笑，一邊步步進逼。）
男子：（伸手抓向手機）嘻嘻！你想抄我牌就開聲喇！唔使扮嘢喎！（唱）
「頭皮多 每次make me cry
頭皮多 每天點樣去街
周面頭皮 點分中間界」

幾分鐘的約會

「魔術師，請到1號房。」

在屯門醫院日間診所的廣播噐響起的瞬間，魔術師手機又響起。
「魔術師，呢度係屯門醫院，你依家響邊度呀！」
「我咪係門口囉！」魔術師沒好氣地回應。
「你快啲坐低，等嗌名。」
魔術師剛坐下，廣播器便又響起：「魔術師請到8號房。」
魔術師快步而至，面前經過的就是當日做完腿部手術後，轉了去康復大樓見到的串嘴男醫生，條友並唔認得魔術師。
「魔術師，你去咗邊呀！頭先我地搵咗你好耐喎！」一入8號房門口，打個照面的是個中女醫師。
日間診所通常沒有急症病房的青春少艾，認真可惜（見《新一袋醫護人員》）。

天哥的自白書

真係估唔到天哥仔就同班旗兵一樣（見《摩摩電影節之《省港旗兵（Long Arm of The Law）》：資本主義多美好》），一落到嚟就深受吸引，點只唔捨得走，仲要誓死捍衛添！

旺角騷亂案梁天琦質疑警暴力清場 更新：2018/04/17 19:08

前年農曆新年旺角騷亂案，本土民主前線前發言人梁天琦等五名被告否認暴動等六項控罪。梁天琦自辯指，市民最初是湊熱鬧、毫無防備，質疑警方強硬手法逼人走，是罔顧安全，又指當晚發起選舉遊行是要緩和氣氛。
梁天琦由囚車押送到法院，他否認煽惑暴動和暴動三項控罪，選擇自辯。梁天琦指一九九一年在武漢出生，一歲時跟媽媽來港，二零零三年見到七一遊行，開始關心時事，跟父母討論，父母指遊行示威是好事，但著他不要走得太前。 
二零零八年他看到社民連躋身立法會，口號是「沒有抗爭，哪有改變」，覺得很有共鳴。亦因此他參與示威活動，包括二零零九年反高鐵和二零一零年反政改方案集會，但集會沒有帶來改變，他開始問怎樣做，政府才會聽訴求。 
二零一六年初，他決定參選新界東議席補選，之後有小販想本文前幫助於農曆年在旺角開檔，最初他沒有答應，初一晚有成員指太少人，他才到旺角幫忙。當晚他看到有小販管理隊想驅趕小販，大家起哄，管理隊離開，愈來愈多小販擺檔。之後有的士懷疑撞到人被包圍，警察到場舉黃旗警告，的士在警方協助下離開。
到十一時許，警方出動高台，梁天琦指氣氛變得緊張，到警方施放胡椒噴霧，他知道行動升級，要驅散人群。梁天琦指現場的人只是吃東西、湊熱鬧及過節，毫無防備，質疑警方為何要以強硬手法逼人走，將市民推上行人路是罔顧安全，認為警方是暴力清場。梁天琦又指當時選舉助理致電他，指旺角很大件事，建議他舉行選舉遊行，緩和氣氛，梁天琦認為情況危急，同意這樣做，於是跟警方指他要舉行選舉遊行。 
他指黃台仰用「大聲公」叫完，遊行隊伍是作勢向前，梁天琦又指被警棍打中頭部，眼鏡亦被打爆，他指後來去到亞皆老街，見到警員將市民按在地上揮動警棍，他覺得很憤怒，於是上前襲擊警員。之後聽到兩下「嘭嘭聲」，意識到警方開槍，又見到有警員揮動警棍，箍著女仔的頸，梁天琦指自己衝上前就被警方拘捕。
梁天琦仍然未完成自辯，周三早上會繼續，之後會到控方盤問梁天琦。

摩摩電影節之《省港旗兵（Long Arm of The Law）》：資本主義多美好

無嘢好講，當年我城無網上騙案、ＰＴＧＦ，但係就有旗兵打劫金鋪，有舞廳夜總會。點睇都好，呢個先至係班笨土有青念茲在茲的我城：

常有明月屋

許鞍華的《明月幾時有》榮獲本年度金像獎最佳電影，總算比《十年》及《樹大招風》正常得多。呢篇影評遲啲先寫，今次就先睇吓設計師如何可以將「明月」引中屋中（３７：２３：—４８：０９）：

樓盤傳真 2018/03/24 2018/03/24 22:49

恒地推出香港仔迷你新盤南津‧迎岸，先憑開則細至 189 呎，壓縮樓價至 300 多萬及 30 多萬元首期入市，再憑率先自製升幅，明顯加價 15% 加推單位，今集計算低首期、帶來高供款，以及低銀碼、實際高呎價，發展商預期租務回報 4% ，是否誇大？並會探討南津‧迎岸景觀分布及香港仔規劃。
屯門偉景花園，業主憧憬景秀里新盤御半山高開，叫價衝上 488 萬元破頂水平，呎價接近 12,000 元，售出機會有多大？
新世界元朗柏巒，清一色洋房，銷情不及提供細單位的二期柏逸之外，洋房呎價比最細 272 呎的分層單位，甚至低兩、三成，納米樓呎價超越洋房。
市區重建樓盤，樓景為主，設計師為了迎合喜好大自然的屋主，將山林月映的設計主題，透過燈光及櫃的形態呈現屋內 。

多謝劏房波！

真係估唔到，魔術師今年（２０１８—１９年度）的應付差餉竟然係＄２,４８１，剛剛好可以舐到盡波叔粒糖仔（好核突，嘔～～），真係多謝哂！

魔術師生活基金（２０１８年４月１６日）

魔術師果然無算錯，英記茶莊（08241.HK）超購６７６倍，魔術師抽得五手，當然係抽唔中喇！

自願私家醫保

魔術師開返個自己個紫微斗數命盤嚟睇，原來今年流年命盤同十年大運命盤相疊；天相坐十年和流年疾厄宮，太陽化科坐福德宮，與先天擎手同度，加埋就係眼睛有水腫，要開刀做手術。果然呢幾年魔術師都有呢個問題，斷斷續續醫了幾年，都叫做醫返好；但上個月開始，有些舊時未清的瘀血浮返上來，搞到睇嘢有啲唔清楚（所以寫 blog 多了錯別字，亦同時懶得理那些伸手黨）。醫生話係開始有老花（！），眼球拉址之故，而令瘀血擴散，需要做手術將瘀血清除。
於是，在剛過去的星期五，魔術師便去了法國醫院（即聖德肋撒醫院），留醫一晚做手術。

DSE中作試答２０１８：談知己／談敵人

試以「談知己」或「談敵人」為題，寫作文章一篇。

DSE中作試答２０１８：禁區

日常生活之中，有各種各樣的禁區。試就個人的想像或思考，以「禁區」為題，寫作文章一篇。

DSE中作試答２０１８：重遊舊地所見有感

舊地重遊，看到眼前景象，難免興起一番感受。試以「重遊舊地所見有感」為題，寫作文章一篇。

魔術師可以問美帝取回幾多股息陀地（２０１７）？

承接上文（見《解剖魔術師 2017 年度 1042-S》），要計算美帝股退稅就要由 Interactive Brokers (IBKR, 簡稱 IB）所提供的 dividend report 入手。由於 IB 於早前已退回 Income code 36 Capital gains distributions 以及 Income code 37 Return of capital 並於 Form 1042-S 中反映（見《開始收到 Interactive Brokers 退稅（２０１７年度）》），故此魔術師所能申報的退稅主要來自一眾 ETF 所派股息中的 Foreign Source Income 部份（對於 Non-resident alien (NRA) 來說，只有 U.S. income 才需要繳交 30% witholding tax）。
舉個例說，NRA 投資者收 100 元帝幣股息要交 30% witholding tax，即是要交 30 元稅；如果其中有 20 元股息（即 20%）係來自海外收入，不用交稅，實際上要交的稅款為 24 元（=(100-20)x30%），故此可以退回 $6 稅（$20 x 30% = $6 也可以計到同樣答案），實際稅率由 30% 降至 24%。

解剖魔術師 2017 年度 1042-S

每年４月又係檢視帝股投資組合，睇吓可以取回幾多陀地股息稅的時候。起手式當然就係在 Interactive Brokers (IBKR, 簡稱 IB）下載了２０１７年度的 Form 1042-S 及 Dividend Report，

然後再在 Reporting screen 裡 generate 一份 ２０１７ 年度的交易結單，以供核對：

簡易數學（十一）之求學不是求答案

魔術師的鄉大物理系 Whatsapp group 中，除咗講親子育兒之外，最多就係「分享」各大名校的考試測驗 past paper 或是 mock 卷，皆因大多數舊生係走去教師也。魔術師一向對呢類題材都不是太感冒，要 glance through 都只係因為「強迫症」作祟，撳開個 Whatapps clear 個 unread count；之不過，間唔中都有啲有趣題目可以諗下。好似以下呢條題小一題目咁，竟然就考起魔術師（睇怕如果開呢間學校名的話，一定會大受怪獸嘉獎歡迎）：

新聞雜評（一百九十一）

戴重申不支持港獨批為殺雞儆猴 更新：2018/04/02 23:18

港大法律系副教授戴耀廷的言論繼續受批評，《人民日報》海外版文章批評他在台灣發表「港獨」言論，認為特區政府應盡快追究違法行為。戴耀廷認為官方針對他的行動是要殺雞儆猴，想大學辭退他，亦可能是為「加辣版」二十三條立法鋪路。 
就是因為上星期在台灣說了「民主自決」一番話，戴耀廷連日來受到抨擊。繼港澳辦、中聯辦，《人民日報》海外版亦發表評論員文章，批評戴耀廷公開尋求境外支持，企圖分裂國家。
文章指港獨是違反香港《刑事罪行條例》，香港沒有「港獨」入刑的先例，但沒有先例，不等於法律無法處置「港獨」，認為特區政府應盡快追究違法行為。
戴耀廷反駁，這番言論早在其他場合講過，不明白為何今次會被放大，他重申自己不支持港獨，香港現在也沒條件推動自決公投，他只是想像中國結束一黨專政後的可能性，他認為官方針對他的行動，其中一個目的是要淨化大學。
另一個目的，他認為是要為「加辣版」二十三條立法鋪路。戴耀廷指不會因應任何紅線而自我設限，認為要捍衛言論自由，才可以捍衛香港的民主發展。

１. 戴當家呢條「雞」（鴨？）敢做又唔敢認。主辦單位都話到明係「反共」，你去到又話我城可以獨立建國，成立邦聯或聯邦之類；明明係同呆蜀合流，講緊執行巷蜀的選項，事後仲可以話自己不支持巷蜀（魔術師倒是贊同「聽其言，觀其行」，而唔係任當事人說了算）；撒賴成咁，真係「若要人不知，唔好太低Ｂ」！２３條立法，咪就係呢班「痴線得得Ｂ」撩出來架囉！

魔術師資產配置（２０１８年４月）

魔術師資產配置基於年結關係，持股調配以組合成份股比例為先，技術分析為次，跟一般日常每月調配的做法稍有不同；同時由於復活節假期關係，本年三月最後交易日將緊接四月首個交易日，無縫銜接十分理想。
本月股票：商品：房託：債券及現金比例為３４.５：２.１：２８.９：３４.５，要調教回３５：２：２８：３５的目標比例，便要沽金沽房託，增持股票，高沽低買，就係咁簡單。每１００萬股票組合調配如下：

魔術師資產配置（２０１７—１８年結）

一年容易又係愚人節，即係魔術師新一年財政年度開始的一天。今年４月１日係個好日子，因為啱啱復活節假期疊住周末，變成２０１７年度年結跟２０１８年度起始可以無縫銜接，可以在檢視投資組合中各個別投資頂目的回報率，順勢將其相關的現金結餘賬目清空。
由於魔術師採用基金法計算投資組合回報的關係，每個投資組合都會有一個現金結餘賬目，以儲起股息與及儘量將年內買賣活動的現金流限制在這現金帳戶之內運作，以免魔術師這個「魔術師基金系列投資者」經常要贖回基金單位或注資，務求能夠提供一個較為可控的額度，不會過度投資。
但由於持有現金的關係，亦意味着每個投資組合未能完全反映股份的升跌幅，會有dampening effect，故此「基金回報」會跟個別投資項目的回報有分別。比較理想的做法就是每年結算時將現金帳戶清空一次，以下情況除外：
１. 複式盈富基金：由於複式盈富的遊戲規則就是將得到的股息即時再投資（「複式投資」），買唔到一手的剩餘資金便放在現金賬戶，留待下一次派息時加起來再複式投資，故此已有「自動清空」機制，不用每年再「人肉清空」。
２. 以股代息：魔術師所有的投資項目都是有得以股代息便會選擇收取股票，所以有得以股代息的投資項目便會在除息後將 dividend accural 放入現金賬目，待分派股票以再以公司宣布的 reinvestment price 買入，做返個 reversal，所以呢筆「等待以股代息」的現金賬只是一條虛數，不用被清空。

魔術師資產配置（２０１８年３月結）

三月市況繼續調整，令防守性投資組合表現較佳。以進攻為主的沉船基金跌幅較為顯著，收報每單位（我城貨幣，下同）＄１６０.５１，僅守第一位；次名的複式盈富跌幅竟然較少，收報＄１５２.９６，變相開始追近。
房託組合反彈，又爬返生活基金頭，佔第三位，收報＄１２８.５１；生活基金則收報＄１２６.０１，排第四。
第五位的強積金組合受惠於早前低位買入的恆指基金，表現比較平穩，收報＄１１７.７８，微升少許；作為合格線的債劵及現金組合亦同樣地表現平穩，收報＄１１３.７６，微跌少許，佔第六位。
由於金價反彈，商品組合微升至＄１０７.０４，依然包尾。

窮住三房屋

依家啲樓盤名除咗學呆灣文青腔的「乜乜・七七」之外，就係賴型格扮中剷咁得個英文名無中文名，明顯係歧視學歷不高唔識英文的低端人口（３７：４５—４７：１０）：

樓盤傳真 2018/03/10 2018/03/10 23:32

今年收票王、康城站 Malibu ，有數百組大手投資者，以開盤價計算，租務回報率持平，但加價後，就有機會淪為全區回報最低屋苑。另外，定息按揭使用比率大升，今集以 Malibu 為例，計算慳息效果。
統計北角區 500 萬或以下，最近二手樓註冊成交比率，首次跌穿 40% ，是有紀錄以來新低，成交量只得 1700 數宗。而且單位選擇只有不足 300 呎的舊樓、或是 160 呎納米新盤，選擇離不開一個細字。
信和西貢逸瓏園入伙，屋苑內園一片綠化，但外圍地皮陸續有新發展，沿西貢公路出市區，附近工業區也轉型住宅發展，增加區內交通負荷。
一家三口搬入將軍澳南新盤 CAPRI ，想保留三房間隔，但又覺得廳太窄、客房太細，設計要在最少改動中加強空間感。

魔術師生活基金（２０１８年４月預告）

臨近三月尾，魔術師已開始準備每年的投資組合年檢：３月尾埋單，４月第一個交易日就做哂所有交易佢。基本上呢個星期魔術師已經計好哂數，調動好資金，心中早有定奪沽出同買入邊啲股份，只係差在買賣數量；未知的只是在微調各組合持股比重時會買賣哪那些 buffer 股份時的走位，就真係要等到３月尾連美帝都休埋市先計到了。
可以預早宣佈的是，魔術師生活基金將於４月３日買入少量（比重為低）的日清食品（01475.HK）：出前一丁對魔術師來說，的確是不可或缺的食品。又，想煮一丁煮得好並唔係咁易，魔術師傾向先煲好兩份水，水滾後將一份水倒進鍋內煮麵，另外一半水就慢火保持溫度。快速以筷子搞散麵餅，煮走麵面的膠質；最多煮兩分鐘後便隔水過冷河，然後放在湯碗中加入剛才備用的沸水，最後才落味粉及麻油。全程最緊要快唔好俾啲麵攤凍，所以水要煲定先（無圖無真相）...

愛不做遊戲

（幕開）
（狹窄的劏房內，只容得下一張單人床。）
（一男一女就屈在狹小的空間內，赤身露體，盤腸大戰。）
（只見那女的騎在那男的身上，瘋狂地扭動腰肢。）
（那男的看見那躍動的胸脯，右手一把便抓在那女的左胸之上。）
（那女的推進的更加激烈。）
男子：喔～～～喔～～～
（那男的挺起上半身，像嬰兒一樣一口把那女的左乳尖含在口中，同時抽搐起來。）
（幾秒之後，那男的便頹然倒下，「大」字型地軟癱在床上。）
（那女的坐起身來，連忙將套套除下，看了一看，大驚。）
女子：（將套套遞到男子眼前）痕哥！你話俾我聽，你做乜快咗咁多，又少咗咁多架？你係咪嫌我老、嫌我雞包仔、係咪仲係後悔緊用鴨脷洲口音玩嘢，係咪仲懷念住份工？你係咪嬲咗我，走去搵過第二個？（唱）

「原諒話也不講半句
此刻生命在凝聚
過去你曾尋過　某段失去了的聲音
落日遠去　人期望　留住青春的一剎
風雨思念　置身夢裡總會有唏噓」

新聞雜評（一百九十）

陳指將向合資格市民派發四千元 更新：2018/03/23 23:00

財政司司長陳茂波宣佈預算案「補漏」措施，年滿十八歲的香港市民，沒有交稅、沒有物業、又沒有領取綜援等津貼，可以申請領取四千元。不過都有例外，就是在預算案受惠少於四千元的，可以申請差額。
一直堅持不會全民派錢的陳茂波，在預算案公佈二十三天後宣佈派錢，要合資格領取四千元，沒有任何收入限制，只要在年底前年滿十八歲、持有香港身份證、包括新移民、通常居住在香港、沒有物業、沒有領取綜援、生果金或長者生活津貼，聲明沒有交稅或者有稅單證明，退稅少於四千元都可以申請。
但有些例外，例如擁有自住物業、退稅和免差餉，合共不足四千元，可以補回差額，又或者正在領取各類福利，「出三糧」之後，額外金額不足四千元，都可以獲發差額。預料有二百八十萬人受惠，涉及公帑一百一十億元，變相令全港成年市民，人人都在預算案中，起碼有四千元得益，不派又派，陳茂波否認「轉軚」。
逾百萬份的申請會交由「在職家庭津貼辦事處」處理，預計要到下年預算案之前，四千元才會到手，陳茂波不肯透露要用多少行政費，他指詳細金額稍後到立法會交代。
派四千元計劃仍有些細節有疑問，其中一個是預算案已經宣佈，每位正領取政府津貼的學生，包括大學生，額外有多二千元，申領四千元時，要否減半呢？政府表示不用，解釋這筆支援學習津貼將會豁免計算。換言之，部份大學生可望受惠六千元。
另外，有些津貼以家庭為單位，例如在職家庭津貼，這些家庭成員想申請，補回差額至四千元時又怎樣計算？政府表示，會除開每名合資格人士，實質獲得的津貼額去計算，而非整個家庭計算。

１. 好彩，原來波叔今次係連夜「反思」完先至轉軚。雖然肉酸咗少少，但係都起碼唔使好似 hea 曾咁被蛇齋黨挾住出嚟，苦瓜乾喊咁口出來講話派錢。７７７果然係好打得，同白鴿黨派維穩費大和解，搞到一眾政工作者打狗都要先睇吓主人面至敢講嘢呀！

移動房門為君開

原來依家又有一種運動叫做 Barre，網上資料話係係揉合了芭蕾同埋皮拉提斯（Pilates），但主持就話係芭蕾同瑜伽的混合...無論點都好，睇嚟又係搵女人錢的點子，唔怪得Ｃ９王國討論區班Ｃ９成日話儲唔到錢喇（３５：５８—４７：３０）：

樓盤傳真 2018/03/03 2018/03/03 23:51

預算案公布，來年潛在供應 25,500 伙單位，按年減少兩成，成近 8 年新低，加上來年市區地皮較多，業界相信地價將持續高企。而預算案後第一個新盤，由會德豐推出將軍澳康城區Malibu，貼市價逾 14,000 元一呎，雖然屬上蓋新盤兼海景比例高，但優勢似是而非。
觀塘重建項目第二、三期， 預計今年會推售，屆時會否將區內樓價再推高，仍未可知。但第一期觀月樺的業主，由惜售、轉趨觀望，只租不賣，等候好消息。
現時不少新盤地下已是住宅，加上緊貼地界線興建，住宅與街外行人只有一牆之隔。皆因停車場要起在地庫，才可全數獲豁免計入樓面，但原來商場車位計算方法更為寬鬆，以將軍澳海天晉作為例子講解。
業主是運動教練， 318 呎窩居，需要有一間練習室。設計利用摺門，劃分練習室之外，又可以放大睡房、放大客飯廳，一門三用，而且裝修費 29 萬元，價錢也算大眾化。

從 LLP Partnership K-1 Schedule 發現侵侵萬稅之封鎖搏大霧

在剛過去的３月１５日，相信各位 Interactive Brokers (IBKR.NASD，下稱 IB) 的用戶都已收到各自的 Form 1042-S，要退稅的便可以用來報稅，不喜歡或嫌麻煩或相關銀碼太少或唔識英文睇唔明手續的，基本上可以不理；而魔術師既然報開稅，當然就要計下值唔值得伸請退稅，反正Individual Taxpayer Identification Number (ITIN，見《假扮美帝公民入領事館做公證（２０１７）》）不拿白不拿，有效期至少三年：

新聞雜評（一百八十九）

信報 2018年3月15日
紀曉風 獨眼香江
港青認在台殺女友 或特殊安排代引渡
本港一對年輕情侶上月赴台度情人節，豈料「二人去一人返」，姓陳男友在港警盤問下承認在台殺死女友並棄屍，事件令人髮指；惟案發地點在台灣，而港台兩地並無引渡協議，難以把疑兇移交回台受審，港警又無法以謀殺罪提出檢控。據悉，港警正就處理方法尋求律政司意見，消息人士向傳媒透露，港方可能破例研究是否採取特殊移交安排，使兇手不能逍遙法外。
在港因涉盜用女友銀行卡提款而被捕的19歲姓陳青年，昨日正式落案控以兩項盜竊及一項處理贓物罪，陳涉嫌提取20歲女友潘曉穎銀行戶口8500元，今日在觀塘裁判法院提堂。據了解，控方會就疑犯涉及台灣一宗謀殺案為由，要求法庭拒絕其申請保釋。消息指出，陳返港前，在台亦提取潘的戶口2萬元新台幣（約5300港元），疑當時潘女已遇害。
被控盜竊處理贓物今提堂
疑犯雖然承認殺人，但港台沒有引渡協議，隨時令疑兇逍遙法外，港警昨午與律政司開會研究對策。律政司發言人拒絕評論個別案件；保安局表示警方正積極調查，並致力研究如何在現有法律框架下處理這宗案件。另有消息指出，港台兩地執法部門近日就案件交換情報。
各界對如何作最佳處理各有看法。有傳媒引述消息人士稱，當局正研究能否採取特殊移交安排，將疑犯移送回台，而前提是要由台灣提出請求書，港府或就此向立法會提出臨時法案，若獲通過，港警可以執法；如這方法可落實，會是香港首次援引此途徑送謀殺疑犯到犯案地區受審。
保安局前局長葉劉淑儀表示，港台無移交逃犯協議，若涉案人擁香港居留權，除非自願離港，否則港方不能把他遞解出境。至於在台犯案的疑兇能否在港檢控，須視乎他所犯罪行有否在香港策劃及預謀。
本身是律師的立法會保安事務委員會副主席涂謹申也認為，若當局能有證據證明被捕人士曾在港策劃有關罪行，便可作出起訴。
法律界：難證在港策劃
執業大律師陸偉雄指出，在法律基礎上，香港與台灣之間雖然沒有引渡機制，但不代表不能把疑犯送回台灣受審，可以透過行政手段，又或經中國外交部聯絡台灣方面，商討是否可行。
陸偉雄補充，境外犯罪指港人在外地犯案後返港被捕，若涉及行騙或盜竊等行為，港方可就其罪行提出相關檢控，但不包括謀殺。然而，要證明疑犯在港策劃犯案有一定困難。根據本港法例《侵害人身罪條例》第9條「只有死因在香港發生的殺人罪的審訊」，列明「曾在香港境內任何地方遭非法擊打、下毒或其他方式傷害的人，如因此在香港境外的海上或任何地方死亡，則在以上任何一種情況下發生的每項罪行，不論該罪行足以構成謀殺罪、誤殺罪或協從謀殺或誤殺的罪行，均猶如該罪行是完全在香港境內發生，而可在各方面採取同樣的方式處理、審查、審訊、裁定及處罰。」
陸偉雄表示，若案中疑犯與女死者往台灣前，曾做過上述法例提到「曾在香港境內任何地方遭非法擊打、下毒或其他方式傷害」，港方應有權就疑犯在台灣的涉嫌殺人行為提出檢控，但從表面情況看來，女死者到達台灣後曾在fb開心帖文，即使疑犯供認在港策劃犯案，但未必有證據證明女死者離港前曾被人非法擊打或以其他方式傷害。

１. 呢個故事教訓唔去旅行會死的港青甚至中剷，去旅行真係好可能會死的；仲有就係，要去就去同我城有引渡協議的地方，詳請請參閱律政司網站：移交逃犯的協定列表。

《殺破狼·貪狼（Paradox）》：不聽戰狼言，吃虧在眼前

殺破狼》系到嚟到呢集，竟然係由文戲主導，武打場面只是聊備一格，最好睇嗰場打戲已經由客串的 Tony Jaa 完成，真在令人Ｏ嘴：

肥仔強勢回歸

這天傍晚七點，就連包青天上司都放工去了，辦公室就只剩下小貓數隻，坐在遠處的靚仔僱傭兵同事 Chi Lam 悶得發慌，便走來跟坐在魔術師對面的男僱傭兵Ｌ打牙較（係，魔術師調咗位，seating plan 變成下圖）

星雲鎖鏈破蟲蟲

有指姚松炎忽略傳統街站失基層票 2018/03/12 19:13

姚松炎在多個公屋選區都大比數敗於鄭泳舜，其中啟晴邨加上德朗邨已經輸逾一千七百票，有學者分析姚松炎偏重網上動員，忽略傳統的街站、洗樓，可能流失基層選票。
姚松炎是如何敗給鄭泳舜的呢？比對各票站的得票率，姚松炎在五個票站慘敗，包括啟德的兩條新屋邨，德朗邨及啟晴邨，輸三十個百分點，合共輸一千七百票，五個站、已經令鄭泳舜勝三千七百票。 
本台到啟晴邨，發現投票予姚松炎的、是少數。姚松炎承認比較少到兩條新屋邨，但問題是否只出在此？回顧前年立法會選舉，非建制派取得十六萬票，今次流失五萬五千票。
反觀鄭泳舜，不只完全承接蔣麗芸及梁美芬的票，更在低投票率下，反多獲得四千票。再看民主派的地區樁腳，民主黨五名區議員，只得涂謹申及袁海文的票全過給姚松炎。
而民協七個區議員的選區，有兩個、姚松炎的得票輸予鄭泳舜，連馮檢基的根據地麗閣都讓鄭泳舜贏八十四票。地區樁腳「失靈」，與初選的 PLAN B 爭拗是否有關？ 
中大學者蔡子強指，基層選民重視政績，但姚松炎空降九龍西，正正忽視這點。姚松炎競選的「軍師」、連日在區內「踩單車」拉票的朱凱廸，則沒有回應策略是否出錯。

１. 嘩，殺死人咩阿瞬，成個 Chi Lam 咁，真係陽光大男孩呀！

法治未死

是咁的，舊年年中魔術師都已經試過收到由黑警寄俾呢對疑似是夫妻關係的溫先生及鍾女士的信件（樁瘟雞？）；由於地址正確，於是便拆開一看，原來內容是有關一宗交通意外：

要光有光屋

日前晚上魔術師返屋企一落巴士，就見到前面有中慘父母拖住巷孩一字排開，成個家計會 logo 咁欄住成條路慢慢行...魔術師住的中慘屋苑已經咁鬼眼冤，豪宅區豈不是更多呢類個世界只係圍住自己巷孩而轉的中慘家庭（３６：０２—４７：００）？

樓盤傳真 2018/02/10 2018/02/10 23:37

九肚麗坪路一帶洋房豪宅新盤，包括新地雲端流標、資本策略九肚山峰減價，是否「新九肚」仍未成氣候？全個新區只靠一條麗坪路上落，交通是否負荷得來？
屯門新市鎮發展半個世紀，一直是「上車樂園」。但資金追落後至屯門，樓價、租金皆升，或致置業階梯斷裂跡象。以叫價 450 萬元放盤為例講解。
朗屏 8 號入伙，驗樓得分 63 分。樓盤部份單位貼近西鐵路軌，開放式戶型更是固定窗，只能透過露台通風但要面壁，呎租卻高達 39 元，淨租務回報 3 厘半，越細越貴，租客無奈也要就範。
廿四孝父母為添丁計劃周詳，早於一年多便購入擎天半島單位，小朋友降臨便住新居。歐式設計，用上聲控的智能家居設備，十分先進。

IB 提存收費選

魔術師跟 Interactive Brokers（IBKR.NASD，下稱 IB）的往來銀行主要係大貓同美帝銀行，兩者都有我城貨幣及帝幣戶口。經過年多以來的嘗試，終於得出從 IB 經以上兩間銀行提存款項的收費。

新聞雜評（一百八十八）

高院判曾蔭權兼付控方三分一訟費 更新：2018/03/06 19:17

前行政長官曾蔭權被裁定公職人員行為失當罪成的案件，高等法院接納控方申請，基於曾蔭權受查期間不合作，下令他支付控方三分一訟費，即大約五百萬元。法官在判詞中還質疑，公關公司安排知名人士出席案件聆訊，可能對陪審團構成影響，對法治沒有好處。
前行政長官曾蔭權被控公職人員行為失當，在原審被裁定罪名成立，判監二十個月，現時獲准保釋等候上訴。控方基於曾蔭權受查期間不合作，向法庭申請由他支付控方三分一訟費。
法官陳慶偉同意控方的申述，指曾蔭權雖然多次公開表示會配合廉政公署調查，但實際上不是，包括接受廉署查問時保持緘默、面對廉署要求提供深圳東海花園物業的租約等資料時又不合作，要廉署耗費大量人力和時間追查一些無爭議的事實，考慮到曾蔭權的銀行戶口有大量現金，以及作為退休政務司司長的長俸收入，下令曾蔭權支付控方三分一訟費。 
法官又提及，在曾蔭權涉嫌貪污的控罪重審期間解除了一名陪審員職務，理由是他在午飯時曾與支持曾蔭權的電台節目主持人陶傑交談，事件令法官察覺到陶傑曾經現身法庭旁聽案件，並且是由一名公關代表安排，坐在庭內的被告親友席位。而且除了陶傑之外，曾蔭權的多名前同事，包括前財政司司長、前律政司司長、立法會議員都先後出現過。 
法官指出雖然沒有證據公關公司是受曾蔭權委託，但有關安排的目的，毋庸置疑是想令陪審團覺得曾蔭權是好人，並獲社會各界支持，但這樣的安排，與邀請朋友穿黑衣坐在庭內公眾席，意圖恐嚇證人或陪審團沒有大分別。 
法官指出，近年一些有財有勢的人被控告，會設法將案件轉到高等法院，由陪審團審理，公關公司的參與不但不理想，更可能被視為嘗試影響陪審團，對法治並無好處。

１. 魔術師好歹都在鄉大新聞及傳播學系讀了個企業傳訊的碩士學位，其中有唔少係講做傳霉、公關、文宣等等的技巧。當時魔術師仲以為成班同學女（男同學一隻手數得哂）都係本住無冕皇帝的心態去進修，點知黃Ｃ就大把，公義就唔係咁覺：真係有唔少同學女係諗住趁後生轉跑道去幫官商鄉黑、大人權貴做「公關小姐」架！！

祖藍單騎破黃賊

日前，Ｃ嬸在《新聞雜評（一百八十七）》中留言，提供了以下片段，當中男主持就係曾經同 Daisy 嬸（Ｄ嬸！）做《我係乜乜乜》的「男神」（見舊文《乜乜乜王迪詩：騷大脾引叻哥食豬》）：

客席主持摩摩見之，便搶先感言：

- 呢條仆街四眼仔好x煩，一浸酸臭黃C味，不停用同樣套路既問題想氹王祖藍落搭
- 王祖藍呢個訪問帶嚟好大驚喜，講嘢有紋有路，堅持將自己所見完封不動條理分明講出來，唔跌入仆街四眼仔既圈套
- 據我了解，王祖藍既回答大部份先系實情，反而系個仆街黃C主持想用片面之詞引導話題

一句講晒，pk四眼仔只是想借王祖藍把口去証明北上發展就是"出賣香港核心價值"，"置香港影藝同行於不顧"; 不過好一個王祖藍，在pk黃C逼供下，一樣保持風度翩翩，明確闡述自己的見聞和立場。
這份涵養應該是學術上的修煉和生活的磨練鍛煉出來的，完全同佢扮鬼扮馬形象沾不上邊。好明顯佢對每一個扮嘢對象都花咗好多心思研究。

摩摩意猶未盡，更將當年蝦餃老兄的留言返抄一次：

她身旁那位賤男，更是異數之異數。這種人，如果在七十年代，肯定會無事給人打三鑊，樣衰也。如果開聲，仲衰多二錢，因為聲更衰。這或者是他說的，時代不同嘛。我們那個年代的人，最討厭那些男不男女不女。他是典範。
我不懂看相，但看到有人說話時眼神閃爍不定，此人非姦即盜。第一次看不敢相信自己眼睛，再看兩三次，原來此人的相，最差是雙眼。樓主懂面相，不知有否注意到。
樣醜聲衰核凸眼也算了吧，天生如此沒話說。偏偏他又無知扮醒強充頭，經常打斷來賓說話，發言不但沒有邏輯，連基本常識都欠奉。這種不尊重來賓的做法，如果在烏克蘭或俄羅斯等地方，他不給來賓當眾打三鑊才怪。當然我也非常佩服叻哥的道行與修養，明知山有虎，偏向虎山行。
他無知扮專家....搞那麼大動作，無非想送塊西瓜皮加香蕉皮給阿叻哥踩。不要說叻哥的道行，就算普通一個叻哥同齡人，也會睬你都傻。這位賤男，他的夢幻是想當小丑？
看了這片段，真有點心驚。想不到香江今天的年輕人是這樣，特別是那些讀過幾年書的所謂知識份子，原來是這路貨色。香港的未來，就是靠他們？OMG！...
如果他們兩人是今天年輕人的代表，真不敢跟時下年輕人說話。首先是到處陷阱，綿裏藏針，之後是有他說，沒你說。這就叫做對話？他們對著你說話而已。

Ｃ嬸亦提供了屈姐對男神提問的節錄（見伸延閱讀），由於篇幅關係，魔術師只簡略抽取若干有意思的答問簡評一下：

魔術師資產配置（２０１８年３月）

繼１月份的升市之後，２月份股市大幅回落，魔術師資產配置的機械式高沽低買策略正好發揮作用。２０１８年２月結，資產配置比例（股票：商品：房託：現金及債券）為３４.２：２.０：２７.５：３６.２，今次輪到現金加債劵比例較高，要重整比例達至３５：２：２８：３５，當然就係減現金，入返啲貨。每１００萬股票所需資金調配如下：

由於市況未定，魔術師又想留返多少少現金，所以部份調整會以強積金調配進行，免卻對現金流造成壓力。

重溫沉沒成本（Sunk cost）

早前在某些網誌及Ｃ９王國討論區中，均見到有關「零成本投資法」的說法；本來平時魔術師都只係當係笑話睇便算，但唔知點解嗰排特別躁動（又Ｍ到？），學人走去駁嘴駁舌，用的依然係沿自舊文《被動收入股息零成本乜乜乜》的理念：

睇睇下仲有個甚麼勞什子的「零成本投資法」。例如買１０,０００股，每股＄１，當股價升到上＄１.５之時，便沽出６,６６７股，取回＄１０,０００「成本」，剩下的３,３３３股就是「免費」、「零成本」，「心理壓力大減」云云。
其實呢種只是自欺欺人的說法，mental accounting而已（好多賭仔都係咁諗法）。其實，到你賺到＄１.５之時，你副身家已經有$１５,０００，本來的＄１０,０００早已和賺回來的＄５,０００「混」在一起，成為一個個體，都是你的「身家」：你沽出２／３身家，取回＄１０,０００，其實就是從「本金」＄１０,０００中取回２／３，即＄６,６６７；又從賺來的＄５,０００取回２／３，即＄３,３３３。
弱水三千，只取一瓢：一桶水倒了進泳池裡，就和泳池裡本來的水混和了，點可能任你個腦去安排，以思覺失調大法便可搯返一桶你「本來的水」出來呢？

當然，呢個世界唔會有咁多人真係會理性咁去回應，例如：

新聞雜評（一百八十七）

信報 2018年3月2日
社評 社評
民眾發晦氣惡搞 財爺須對症下藥
財政司司長陳茂波公布《財政預算案》之後，意外地觸發了一個啼笑皆非的奇特現象，不少人一窩蜂聲稱希望報考DSE，因為財爺建議政府代繳考試費。既然考試沒有成本，又不設年齡限制，於是並非學生的成年人甚至老年人躍躍欲「試」，免費拿張成績表當做紀念。也有人揚言，報考卻故意缺席，目的是「玩殘考評局」。
「全民DSE」乃網上熱議的話題，之所以造成廣泛迴響，說穿了其實不是由於民眾愛讀書，而是藉此表達其對於《財政預算案》的不滿。政府年度盈餘近一千四百億元，儲備則是過萬億元，雙雙創下回歸以來的新紀錄，預計往後多年仍年年有餘；可是陳茂波的所謂「共享成果」基本上沿用慣常的派糖措施，這裏派一粒，那裏派兩粒，整體而言是民眾感覺不到真正的受惠。正如我們昨日社評的標題指出，胡椒粉式撒錢乏驚喜。就在這樣怨氣作祟的情況下，報考DSE成為惡搞渠道。
類似情緒見諸要求「全民派錢」的呼聲，很多人其實明白直接派錢不是合理的做法，然而由於不滿政府對於社會上各種各樣的問題坐視不理或者無能為力，例如樓價高到脫離現實，又例如公立醫院急症室輪候時間長達八小時，因此產生一個近乎發晦氣的想法，與其讓官僚亂花公帑，不如派錢還富於民。
《財政預算案》發表之後，港大民意研究計劃調查顯示，受訪者給予的評分僅四十八點二分，屬於十年來最低。民眾不滿預算案的比率是百分之四十點五，滿意的只有百分之二十六點三。換言之，陳茂波派的糖雖然粒數夠多，卻甜度不足，未能討好市民。
不正常的全民DSE有可能累及正常的學生，假如參與惡搞的人數眾多，當中又不乏智慧超凡的臥虎藏龍，說不定會導致應屆考生的成績被拉低，所以有家長表示擔心，寧願沒有資助，不想子女遇到風險。陳茂波如果要修正的話，其實不難，只須僅限應屆日校考生免費，其他人士半價或者打折即可。然而，即使能夠減輕全民DSE造成試場干擾，不代表市民對於預算案立刻改觀，陳茂波及特區政府必須透過具體的理財哲學與施政方針，切切實實回應社會訴求。
稍可安慰的是，特首林鄭月娥昨日示範如何名副其實「對症下藥」，她探望罕見病患者周佩珊，告知對方政府與藥廠達成協議，將昂貴的新藥引入本港，病人可透過關愛基金申請用藥。周佩珊患有脊髓肌肉萎縮症，她去年得悉藥廠Biogen研發新藥Spinraza，撰寫計劃書要求引入，去年十月前往行政長官辦公室向林鄭陳情，獲承諾跟進。特首現親口把好消息相告，周佩珊感動落淚，形容是下周生日的最佳禮物。
林鄭積極周到回應病人訴求，可見其「好打得」功架並非浪得虛名，這一點絕對值得肯定。卻奈何，香港還有各種各樣的奇難雜症等待醫治，要救的不止病人，尚有數以十萬計的窮人，在在需要特首和財爺合作無間施以援手。
《財政預算案》最惹不滿的是缺乏扶貧措施，退減稅款和寬免差餉與草根階層無關，綜援出「三糧」仍然是一次性措施，不見得可以改善貧富懸殊，加上立法會補選在即，議會之內泛民和建制派議員皆大肆抨擊紓困力度太弱。名義上，陳茂波豪擲五百億元派糖堪稱大手筆，中產的受惠確較過往明顯，林鄭激讚這就是「理財新哲學」；可是名目繁多的撒錢，也有予人感覺是搔不到癢處之弊。
全民DSE現象告訴大家，庫房有錢而用不到骨節眼之上，不滿的民眾就會利用一些看似無聊的方法來宣洩情緒。陳茂波應該參考一下林鄭引入新藥幫助病人，準確探究社會的病源在哪裏，然後不惜工本用藥，這樣的財爺才可避免惹來「窮得只剩下錢」之譏。

１.既然考試沒有成本，又不設年齡限制，於是並非學生的成年人甚至老年人躍躍欲「試」，免費拿張成績表當做紀念。也有人揚言，報考卻故意缺席，目的是「玩殘考評局」。
就算係惡搞玩玩下，需知道考試在日間舉行，除非係無業遊民，否則要本來開緊工嘅人請假去考，機會成本都唔少；「報考卻故意缺席，目的是『玩殘考評局』」就更是不可理喻，未「玩殘考評局」之前，又要報考又要填表，未玩殘人先玩殘自己。

躁動的魔術師

日前魔術師放工，照例都係搭九巴回家。點知甫上車無耐，車長大佬竟然開咪（原來司機位有咪！）叫「阿婆，唔該玩手機唔好開咁大聲！請用耳機！」

車長用咪叫完，無幾秒仲要用口大聲嗌！
魔術師當時坐下層，四處張望，都聽唔到任何聲響。啲聲無理由會來自樓上掛？車長對耳竟然可以咁利？
話說當時仲搞緊車長大聯盟大罷工，聽車長把聲有少少躁，真係有啲心驚驚！
又咁講，魔術師耐唔耐都見到有長者開大個手機 speaker 睇片聽收音機，真係幾無公德心架！

波叔的派糖預算案（２０１８—１９）

薪俸稅退稅七成半上限增至三萬元 更新：2018/02/28 22:25

財政司司長陳茂波發表財政預算案，盈餘破紀錄高達 1,380 億元，他動用當中 500 多億元「派糖」。薪俸稅階擴闊及加多一級，繼續有退稅 75% ，上限「加碼」至 3 萬元，子女及供養父母免稅額亦提高。綜援、生果金及多項津貼出「三糧」，有需要學生每人派 2,000 元，長者醫療券額外派 1,000 元。推動環保，符合條件的電動私家車「舊換新」，最多可寬免 25 萬元首次登記稅。
打工仔最受惠的退稅，幅度與往年一樣退 75% ，但上限由 20,000 元加到 30,000 元，是過去十年新高，全港 188 萬人受惠，政府少收 226 億元。稅制亦有大改動，薪俸稅稅階繼上年擴闊至 45,000 元，今年再下一城，擴闊至 50,000 元才跳一級。還會由現時的四級增至五級，邊際稅率變為 2%、6%、10%、14% 及 17% ， 134 萬名納稅人因此交少了稅。
以一名月入 30,000 元僱員為例，扣除個人免稅額，每年有 22.8 萬元收入要納稅。按舊有稅階計算，要繳交 25,000 多元稅款。新稅制下稅階擴闊、稅率變了，只需交 20,000 多元，節省 4,500 元。
多項免稅額都有增加，子女免稅額由 10 萬元加至 12 萬元，初生嬰兒有雙倍。供養父母及祖父母免稅額， 60 歲以上由 46,000 元加至 50,000 元， 55 至 59 歲，由 23,000 元加至 25,000 元，同住會加倍。還會新增傷殘人士免稅額，與現有的傷殘受養人免稅額看齊，都是 75,000 元。 
假設一對夫婦全年收入 50 萬元，有一名子女，要供養一名 60 歲以上不同住的長者，上年度要交 2,790 元稅，今個年度不用 1,000 元，節省約 1,800 元。收入再高一點的又如何？龐先生的子女已出來社會工作，無父母要供養，稅務師粗略幫他計算，兩夫婦要交的稅由 17 萬元減至 14 萬多元。減稅加上退稅，中產被視為是這份預算案得益最多的一群。
做生意的今年一樣有糖派，與薪俸稅一樣，利得稅退稅 75% ，上限加至 30,000 元。

１. 打工仔最受惠的退稅，幅度與往年一樣退 75% ，但上限由 20,000 元加到 30,000 元
呢個正呀！尤其是魔術師轉工後加咗人工，退稅就真係多多益善！

魔術師資產配置（２０１７年２月結）

２０１８年２月份全球股市大幅波動，老美晚晚扯完旗之後都會一瀉如注，影響所及，究竟魔術師份身家能否獨善其身？
魔術師各投資組合排名變化不大，其中排頭位的沉船基金收報每單位（我城貨幣，下同）＄１６４.７４；次名的複式盈富跌幅跟亦相近，收報＄１５６.４４。
生活基金跌幅相對較少，「跑贏大市」，排第三位，收報＄１２９.９２；由於房託組合排第四，跌幅亦相近，收報＄１２４.７０。
佔第五位的強積金組合由於持有唔少債券基金，跌幅輕微，更是「大幅跑贏大市」，收報＄１１７.６４；合格線債券及現金組合竟有少許升幅，唔知係唔係真係「因為經濟良好而加息，則對低評級債券有利」（咁似乜 sir 口吻？），保持排第六，收報＄１１４.３７。
商品組合表現飄忽，輕微下跌，收報＄１０６.５８，依然排第尾。

新聞雜評（一百八十六）

信報　2018年2月26日
習近平2023年將可續任國家主席
中共中央建議刪除憲法「不得連任逾兩屆」規限
新華社昨透過英文版網站率先報道，中共中央委員會建議刪除憲法中，國家主席及副主席任期不得連續超過兩屆的字眼，又建議將「習近平新時代中國特色社會主義思想」寫入國家《憲法》中。有評論認為，這個做法並不令人意外，現任國家主席習近平完成兩個任期後將可繼續留任。
修憲21處 寫入習思想
新華社在發布多條有關修改《憲法》內容的英文快訊後不久，又以中文公布日期為1月26日的「中國共產黨中央委員會關於修改憲法部分內容的建議」【表】，共21處修改。
該委員會指出，有關建議請全國人大常委會依照法定程序提出《憲法》修正案議案，提請第十三屆全國人大第一次會議審議。
該會議將從3月5日在北京召開，建議議程包括審議《政府工作報告》、提請審議《憲法修正案（草案）》的議案；提請審議《監察法（草案）》的議案；選舉和決定任命國家機構組成人員等。
內地官媒《環球時報》發表社評稱，最近20幾年形成的中共中央總書記、國家主席、軍委主席「三位一體」領導體制被實踐證明健全、有效。這次修憲取消對國家主席連續兩屆任期的限制，有助保持「三位一體」，進一步完善黨和國家領導體制。根據權威解讀，「這一修改不意味恢復國家主席職務終身制」。黨內外的廣泛共識是，改革開放以來，在黨的領導下，「中國已成功解決並將繼續有效解決黨和國家領導層依法有序更替的問題」。
把實施憲法提高到新水平
習近平前日以中共中央總書記身份主持中共中央政治局就《憲法》和推進全面依法治國舉行第四次集體學習時強調，推進國家治理體系和治理能力現代化、提高黨長期執政能力，必須加強《憲法》的實施和監督，把實施《憲法》提高到新的水平。他同時指出，「我國《憲法》作為上層建築」，一定要適應經濟基礎的變化而變化。
現年64歲的習近平是在2013年接任國家主席一職的，其任期按原先規定到2023年結束，但他兼任的中共中央總書記和中央軍委主席均不設限期，儘管最多任滿10年是不成文規定。
北京歷史學家兼政治評論員章立凡表示，難以預測習近平會確切留任多久，理論上其留任時間可以很長，但實際上無人確切肯定將來會發生什麼事。
香港時事分析家許楨對中央社說，前中共領導人鄧小平卸任後，權力已走向制度化，如習近平延任，或有人覺得是「開倒車」，但其延任可能有利北京應對國際外交事務大局。

１. 嗱，魔術師真係唔係「親中的」，今次習帝玩「無限補時」，制度話變就變，成為利己的工具，大搞 Trinity「三位一體」（洪秀全的「天兄」？），的確有「開倒車」的感覺...除非，你話老共在可見將來無人接到習帝棒，出現「人材斷層」啫！

摩摩電影節之《戰狼ＩＩ（Wolf Warrior II）》：一帶一路守護者

《戰狼ＩＩ》係魔術師少數無返睇第一集便直接跳入第二集的電影，主要係因為除了主角「冷鋒」是同一人之外，跟上一集都無乜劇情或角色可以連接；基本上本片叫做另一個片名例如「第一滴精」，主角名叫做蘭保・習都可以。如果想玩系列化留住粉絲，蝗片就要學荷里活片咁，要識玩伏線才夠趣味：

三無新年

查實今個新年都過得幾平淡，除咗街上小店紛紛貼出「初Ｘ啟市」的告示外（要逛街唯有幫襯有青最痛恨的連鎖店和大商場，慘得過人地真係全年無休），全然不覺係過咗年！
１. 無煙花
唔使講喇！學班妄民話齋，個司機一人犯錯累到全城無哂過年氣氛（下刪一千字）...
（不過，就算有煙花，魔術師都唔會貢出去睇，更加唔會隔住個電視睇囉...）

無限刮腳屋

住呢間屋，真係要好似足球員咁在腳脛戴 pad 先得（３４：３５—４８：００）！

樓盤傳真 2018/02/03 2018/02/03 23:02

新世界為 25 至 35 歲的年輕人推出低首期、低供款之首置計劃，首期 7.5% 、44 萬元上車，但相關利息負擔特重，當中五年禁售禁租期，限制了升跌市時止賺止蝕的自由，又是否切合年輕人需要？
香港三面環海，新界海景租盤比比皆是，然而貴價貨色總集中在東面，新界西北如青龍頭、掃管笏往往落後，除了配套遜色，還跟景觀質素有關。
清水灣傲瀧，低密度住宅，車位比例超出一比一，供應充裕，新世界只容許三房以上單位有車位認購權，營造罕有感。樓盤位置吊腳，結果車位售價 160 至 220 萬元，但只售出首批推售車位的三成，有價無量。
十八年樓齡的北角豪廷峰，當年已有奇則，屋苑開則戶戶獨立互不相連，但高層由兩個單位組成，形成 "U" 形間隔，設計要如何配合？

新聞雜評（一百八十五）

林鄭指新一年希望可以減少爭拗 更新：2018/02/16 12:07

行政長官林鄭月娥及食物及衛生局局長陳肇始巡視維園年宵後清潔情況，她指新一年希望可以減少爭拗，改善行政立法關係。
特首林鄭月娥大年初一早上近九時到維園，視察清潔工人清理垃圾的情況，曾指盡量不出席新年慶祝活動的她，前一日亦沒有來逛花市。有立法會議員趁機會請願，希望做好年宵減廢和回收。
林鄭月娥接過這張「年宵減廢 惜物積福」的揮春，亦回贈朱凱廸一句「請你都大刀闊斧 批准我的工務工程」。林鄭月娥之後在食衛局局長陳肇始及食環署署長陪同下，為清潔工人打氣，送上巧克力，又向檔主了解生意情況。
林鄭月娥指，新一年希望可以減少爭拗。被問到民族黨陳浩天案件，法官判詞提過選舉主任有質疑，應該讓參選人解釋，但周庭被取消資格前並沒有這樣做有沒有問題時，林鄭月娥重申政府依法施政。
林鄭月娥指，希望香港繼續和氣生財，除了提升香港金融中心地位，亦都可以匯聚人才，未來政府亦會盡力在社會締造和諧氣氛，及一如既往改善民生和發展經濟。

１. 阿朱仔真係好鬼難頂，無時無刻都在抽政府水，政府做乜都係錯。一隻巴掌拍不響，單係政府點能夠「做好年宵減廢和回收」？阿朱仔你不如大力呼籲吓，叫啲商戶呀，遊人呀咁，唔好賣同買埋咁多無謂嘢仲好喇！

解車公靈籤（２０１８戊戌狗年）

去年車公話（見《解車公靈籤（２０１７丁酉雞年）》）「傳來信息果無差」，早已指出樁秧總可以一錘定音；「轉運時來自興家」」、「財運：可得豐利」亦指出了大牛市和北水的重要性；而「篤志雲程須著力，何天今日賜榮華」更係777的寫照；只有「訴訟：可有和解之機會」就麻麻地準，畢竟藍C埋怨假髮人放人，法治已死；黃C又話假髮人重判義士，法治又已死云云...

劉業強車公廟為香港求得中籤 更新：2018/02/17 14:12

年初二車公誕，鄉議局主席劉業強在車公廟為香港求得一支中簽，寓意家宅興旺、求財半遂，但過程混亂，懷疑與另一支為沙田求得的中簽調轉。
年初二車公誕，一眾鄉紳、按傳統到車公廟求簽。鄉議局主席劉業強為香港求，他右邊、是沙田鄉事會副主席李志麒，就為沙田求簽。
為香港求的一支率先揭曉，遞予司儀時，見到寫著第四十一簽，不過他說錯了劉業強銜頭。同一時間，沙田的簽亦有結果，今次更清楚見到是第二十一簽。 
就這樣，第二十一簽、變成為香港求，簽文是︰頃畝之田歲月深，祖宗創積到于今，勸君勿論多和少，寸土原來一寸金。解曰：家宅興旺，自身平安，求財半遂，占病不妨。 
至於第四十一簽、就變成是幫沙田求，都是一支中簽。簽文指︰攝衣欲過灘頭海，轉計回來怕濕身，人若不信辛苦事，何能取得保安寧。寓意凡事小心、求財吉利，解簽師傅指，即做事要腳踏實地，不付出就沒有收穫。 
往年大年初二求簽，香港與沙田一般分開求，求完香港、才求沙田，甚少如今次般，兩人同一時間搖簽筒。

港女嗒糖屋

見到女主持呢副姣炖炖嘅樣，好似好想用 pat pat 同戶主打招呼咁，水都出哂嚟，唔使問都知都戶主係乜嘢人喇（３５：３５—４６：５３）！

樓盤傳真 2018/01/27 2018/01/27 23:30

土瓜灣迷你則新盤津匯，收票屬一眾新盤之中最多，其實市建局在區內同類項目不少，今年起碼有四至五個盤，涉及逾三千伙，而且環繞明年通車的土瓜灣站。
回應觀眾要求搜尋租盤，目標是月租萬五以下的海景單位，地點不限，馬鞍山新港城兩房單位配套、租金皆符合願望，惟海景較遠，交通需花多點時間。
新世界清水灣傲瀧，為了遷就環境地形，有不少嶄新設計，露台有一截叫作溫室，設於走廊一邊的衣帽間，竟是開放式，拆解奇則背後原因。
業主是飛機師，搬進東涌方便工作之餘，假期喜歡留在家中看電影，也喜歡招呼一大班朋友，要求居所兼備娛樂功能。設計要善用五百六十七呎有限空間。

蝗國抹窗機

年近歲晚，又係大掃除之時。魔術師腿傷新癒，自然唔想擒高擒低抹窗。剛巧年前購入的 Winbot（見舊文《做一個人家務》）機件故障，魔術師亦無意修理（主要係因為機身太大部，抹唔到面積較細的窗戶），故此便將舊機作環保回收，再轉會到疑似呆灣牌子 Hobot。