新聞雜評（二百二十八）

港鐵初步料加國承辦商軟件出問題 更新：2019/03/18 21:09

港鐵通車四十年以來，首次發生列車相撞的嚴重事故，兩列列車凌晨測試新信號系統期間，在一個交接位欄腰相撞，車廂損毀嚴重，一名車長受傷，信號系統承辦商初步發現當主、副系統失去作用，轉到後備系統時，軟件就出問題。而受事故影響，荃灣綫金鐘來往中環站服務今日全日暫停。
去中環的列車右邊車頭撞到傾側，偏離路軌，車頭玻璃碎裂，被攔腰撞的向荃灣方向列車不單止車門飛脫，另一角度看，被撞那邊的車身被削開，消防員在場，損毀最嚴重這兩卡是第三、四卡車廂，再入車廂看，更清楚感受到衝力有多大，整排座椅被撞毀，扶手都撞歪。另一邊拍攝看過去，見到損毀非常嚴重，扶手、座位、門框到窗框，全部撞至變形。 
港鐵指當時正測試新信號系統，車廂內沒有乘客，港鐵職員事後到場了解，其中一卡列車兩個轉向架偏離路軌，兩列列車車門都撞毀，車身撞入另一列列車入面，相撞位置是離開中環站二號月台約一百米，去中環列車的車廂損毀相對沒有那麼嚴重，近車頭的接駁位就撞至變形，兩名列車男車長沒有被困，其中一名車長右腳受傷，與另一名車長一起送院檢查，他們可以自已上救護車。
消防是於凌晨二時五十五分接報列車相撞，五分鐘後到場救出車長，港鐵大批工程人員事後在二號月台見到去荃灣方向的列車停在月台中間，港鐵指當時列車由新信號系統操作，中環出發的列車經渡綫向荃灣方向行駛，另一列向中環方向列車，差不多同一時間駛到，撞向另一列列車，車長剎車都剎不切，當時車速多少港鐵不願交代，只是指當時到站不會太快。
荃灣綫來往金鐘站和中環站全日服務暫停，港鐵指通車四十年來首次發生同類意外，與承辦商下午緊急開會，在實驗室重組事故後，初步發現軟件出問題。兩列列車都應該先取條路再入綫，為甚麼會取同一條路，港鐵指是調查方向。
港鐵指會以安全作為首要考慮，目前仍未完全接受新信號系統，每日通宵測試完都會轉回現有系統，呼籲乘客毋須擔心，亦相信事件對測試會有影響。
港鐵指復修過程必須安全，暫時很難評估對明天服務有多大影響，必須今晚收車後移離列車，才可知道鋼軌損毀程度，有機會明天荃灣綫服務未能完全恢復，政府高度關注事故，機電署指會要求港鐵提交報告，署方亦會作獨立全面調查。
運輸及房屋局局長陳帆要求港鐵徹底調查事故原因，運輸署一直密切監察交通情況，已經要求各公共交通營辦商加強服務。

１. 其實有乜好「大驚小怪」呢？做測試的目的，就係要嚟 debug，咁依家試到 bug 出嚟，應該值得高興才對。唯一比較大的問題，就係港鐵（00066.HK）因為 scale 的關係，沒有 testing environment，被逼在 non-working hours 在 production environment 做 live test 而已！（誤）

按下不表

話說早前有出版社來郵並留言「誠邀」魔術師出書，魔術師不明所以，原來係「湯財介紹嚟嘅」（見《當波叔揸住個波》留言）。其實魔術師多年前都曾經趁住 Angelababy 出寫真 blogger出書潮自資出過一本「網誌匯集」娛人愚己（淨係校對改字都花了不少時間，仲要搵地方儲存賣唔出的實體書存貨，真係浪費金錢又唔環保）；今次再提，真係要考慮再三，畢竟錢銀事小（係人都知我城出版界的分紅，對作者係少得幾咁可憐），精神心力損耗事大。

（網上圖片）

新聞雜評（二百二十七）

吳文遠向梁振英擲三文治案上訴得直 更新：2019/03/06 20:39

三年前向時任特首梁振英擲三文治，結果擲中一名警員的社民連主席吳文遠，就普通襲擊警員罪的定罪，在高等法院上訴得直，獲撤銷定罪。高等法院是基於原審定罪不穩妥，而作出這個裁決，法官又質疑控方為何不直接控告吳文遠普通襲擊梁振英，是否要避免傳召梁振英作證人。
吳文遠上訴得直後表示歡迎裁決。案發 2016 年立法會選舉投票日，吳文遠在中區投票站外向時任特首梁振英扔三文治，梁振英避開，三文治擊中一名警員。吳文遠被裁定普通襲擊罪成，判囚三星期，他不服上訴。 
高等法院法官邱智立頒下判詞，指不接納吳文遠解釋，真誠相信梁振英會同意被人扔三文治，梁振英作供時稱當時情況令他驚慌，明顯憂慮會受到非法武力侵犯，吳文遠的行為構成對梁振英的普通襲擊。
裁判官是基於「惡意轉移」，裁定吳文遠普通襲擊被扔中的警員，但沒有分析這個原則如何應用於本案。邱智立法官認為，三文治扔中警員有不同可能的情況，如果警員不知三文治會否扔中他，但擔心被扔中而伸手擋格，吳文遠便罪名成立。如果三文治不會擊中警員，他只是自然反應，或因為受過訓練伸手去擋，這就不構成普通襲擊。由於原審沒有證據顯示屬於哪個情況，所以定罪不安全和不穩妥，撤銷定罪。 
法官又指有一點大惑不解，就是案中有充足證據，證明吳文遠普通襲擊梁振英，但為何控方選擇將警員列為受襲者。如果因為梁振英是當時特首，檢控當局為了要避免傳召他做控方證人，就是因為一個人的緣故，或要遷就一個人，而作出表面看來不合常理的檢控決定，做法明顯值得商榷和令人不安。法官說不知道檢控當局的做法，真正原因是甚麼，亦不會揣測。
律政司發言人指，會研究判詞和主控官的報告，再決定是否需要跟進，又指今次案件是考慮了警方的調查報告，所蒐集的證據、案情、適用法律，以及《檢控守則》，公平公正作出檢控和處理控罪的決定，強調檢控人員不受涉案或相關人士社會階級、公職地位或其他社會地位影響。

１. 真係服作假髮人！要刻意去搵漏洞，總係會搵到的，何況劣正Ｃ成日都做埋啲令人大惑不解，又唔去解釋嘅事。唔告爛民連主席襲擊６８９，反而告「普通襲擊警員罪」，唔通真係為咗想鋤死爛民連，咁告法罪名會重啲？

唔使覆的讀者來信：要去地球的另一邊

讀者這天心血來潮想寫文，便寫了一篇來「投稿」。哇，真係好喇，魔術師又可以慳返諗題目、做 research 的時間喇（誤）！

要去地球的另一邊
我有一個朋友，每年都去旅行，不但先進國家去得多，也嚮往一些較少人去的國家，例如：尼泊爾。最近她邀請我四月初一起去巴西，我說我沒有時間計劃行程，她說這次由她包辨，不但計劃行程，還幫忙訂機票及酒店。雖然我對巴西沒有感覺，但她盛情難卻，不知怎的就答應陪她去了。
以前我偶爾會主動計劃旅行，看大量相關地區的旅行資料，安排七至十天左右的行程，並充當朋友們的領隊和導遊。這兩年開始覺得有點累了，暫時沒有衝動計劃下一次長旅行。但如果有朋友邀請我參與三至四天的短線團，我還是會陪一陪她們散散心。
朋友很快搞定所有機票，酒店，以及local tours。還貼心地提醒我要申請美國 transit visa，及打預防針。她開玩笑說，這次旅行之後，可能以後都不想坐飛機了。仔細看看行程，不但要美國轉機飛往巴西，還另有五程內陸機，前後九飛，破晒以往的記錄。好吧，兩個女人去巴西，內陸機感覺上比坐長途巴士安全些（很佩服有一個女仔，單槍匹馬，在南美洲玩足一個月的勇敢行為) 。為了媽媽不會擔心，我只告知去美國玩，但心內請她原諒我的謊言。後來，朋友的男友放心不下，臨時決定加入，此為後話；如果他早早確認可以去，我就可以「免役」了。
已經發生的事，多想無益，著手做好準備為上。申請美國簽證指引相當清晰，但在領事館門口發生了一個小插曲: 我已經挑選了家中最小的掛包，雖然長度、寬度合格，但保安說厚度不合格；我把包貼在門口用來量度的盒子上，說:「你看這厚度不是剛剛好嗎？」。保安說，你這包太多拉鏈夾層，不安全，你先去把包寄存好才回來吧。重看存放行李的指示，最近的在香港站，步行一公里，來回要半小時。我懶得行，看著旁邊另一位和我相同處境的人，就提議不如大家互相幫助，看好對方的包，等待的期間可以用手機做事。他想了一下便同意了，因為我的預約時間比他早了半小時，故我先進去領事館，我出來之後，換他進行去。一切都順利，真要讚領事館人員的工作效率，進去後只用了半小時便搞定一個簽證。
在等候的半小時當中，我在一棵大樹下看手機，剛好遇上政府樹木組為大樹做「體檢」。樹幹上圍了一圈探測器，連接到電腦上。好奇地走上去請教其中一人，原來這種叫做樹木心電圖，用超音波打入樹身，測試密度，看是否有爛心。另外他們用類似一把粗尺的工具鑽入樹根，根據受到的阻力，估計樹根是否健康。那人還說這樹根部是有問題的。
最後順利地拿了簽證，順便一提，影美國簽證相是不可以笑的，這是新近的要求。
接下來就是打防疫針，今天(星期六)按着預約的時間到達長沙灣政府合署，順利見了醫生，打了一針預防黃熱病之用。醫生有建議我打甲肝疫苗，但我體內已有抗體，故不需打。護士説有一些人在這裡要打七至八種不同的疫苗，例如去原始地區做義工的人，或喜歡去探險的青年。最後，姑娘提醒要把打針證書訂在護照上，以備不時之需。
等候見醫生時，一對情侶進來想打肝炎疫苗，姑娘耐心地說，打針要預約，星期六已排到七月，可否約平日呢？其實我早前也約不到星期六，只是衛生署通知臨時有人取消這個週六的預約，才幸運地排到。
另外，醫生說若去熱帶雨林(我其中一個行程)超過三天，需要出發前食十多天藥，每天藥費百多元，而且藥有副作用，建議雨林行程最多三天。另外，因雨林多蚊，又是登革熱等由蚊傳染的疾病的高發地區，故要買含deet 的防蚊膏搽手，和在衣服物上噴蚊怕水，面部也要搽蚊怕水， 並且每六個小時補一次。很感謝医生和護士不厭其煩的提醒。

《全民目擊》（Silent Witness）》：由綠帽女友揭開蝗國大媽大鬧我城法庭之謎

還記得唐琳玲嗎？她就是多次在大鬧我城法庭，肆意拍照的蝗國大媽。看完了本片，魔術師才知道，跟我城傳霉所報導的完全相反，蝗國竟然有「未有預知結果」的真・官司，而且仲容許電視直播做真人騷。怪唔得對唐大媽來說，拍幾幀照片，按道理也只是小菜一碟吧？

我城低智共同體

上文《跨國代購第一擊：銀河英雄精工錶》講到魔術師興高采烈叫代購幫手預訂銀英最新的手錶產品，但第二日就一盤冷水照頭淋：

魔術師問出了什麼狀況，代購的回應只係話對方唔接受佢付款，詳細情況木宰羊。魔術師只好一面等店家退回按金，一面另外想辦法買貨：

　

跨國代購第一擊：銀河英雄精工錶

感謝讀者 April 來郵，forward 咗呢段新聞俾魔術師睇：

《銀河英雄傳說 Die Neue These》出手錶！呢兩款粉絲必買
撰文：gamebase 2019-02-26 20:00 最後更新日期：2019-02-26 20:00

鐘錶製造商SEIKO繼與《北斗神拳》合作後，下一彈推出的是與動畫《銀河英雄傳說 Die Neue These》合作的手錶。因應動畫中兩大勢力，這次當然也是推出兩個款式，分別是銀河帝國款及自由行星同盟款。
帝國款適合日常使用，以伯倫希爾及巴爾巴羅薩兩艘戰艦的形象為時針和分針做造型，而錶面文字則以軍服印象為設計靈感，金色圖騰與銀色數字的搭配也為這支錶帶來一種高雅、適合正式場合佩戴的氣氛。而自由行星同盟款則搭載了計時、速度、距離等多功能的錶面設計，還使用令人聯想到同盟軍戰艦的配色，在錶面上也配置了紋章，甚至使用了可以在極端環境下依然可正常使用的材質來製作這款手錶。手錶背面還有刻上《銀河英雄傳說 Die Neue These》與SEIKO各自的LOGO，無論是做為低調的宅物配件或是紀念性質都是相當適合的一款收藏，價格含稅是45000日圓，今天起到4月28日為止接受預約，七月下旬將會開始陸續發貨。

社混仔的美好時光

集體回憶當然係「退步主義」喇！起碼在８、９０年代，魔術師就好少見到呢一類傷風悲秋扮哂嘢的「文人」文章，就連「王國維學問一定高於劉殿爵，劉殿爵學問又一定高於林溢欣，何以身家收入恰成反比呢？」呢一類完全無邏輯嘅文句都可以在報章刊登。

信報　2019年2月26日
余家強 後不變期
退步主義
與中文系同學春茗，其中一位熟悉教育界行情的說：「林溢欣（我們師弟輩）做補習，3年賺7000萬元。」嘩嘩聲中頓一頓續道：「他師公劉殿爵（已故中文大學講座教授）一世人都賺不到這麼多錢。」我接口道：「他師公的師公王國維，十世人都賺不到。」
中大中文系的師承源流，的確大致如此。
我們幾個同屆，既無緣趕在「爵爺」退休前修過他課，與林師弟亦無交情，更不可能見過王國維（1877-1927），何以共譜出上述一番話來？你懂的，一股替前輩不值的葡萄味。
劉殿爵獻身大學，雖然待遇不俗，但不可能及上市補習學校開給林溢欣之天價；王國維號稱清華四大名師之一，遭逢民初亂世，事事不如意，自沉於北京頤和園昆明湖而死，其遺書曰：「我雖無財產分文遺汝等（指家人），然苟謹慎勤儉，亦必不至餓死也。」讀來使人鼻酸。

世界其實公平
敢講一句，王國維學問一定高於劉殿爵，劉殿爵學問又一定高於林溢欣，何以身家收入恰成反比呢？
如果，這是一篇嘆息懷才不遇、控訴世界不公平的文章，大可以就此收筆了，餘音嬝嬝。但本文想說的不只這些，世界其實很公平，是時代進步使然。
早有經濟學者指出，現代任何一個美國打工仔都比中世紀貴族幸福。幸福並不抽象，從飲食享受、衞生環境、平均壽命到生活娛樂都差天共地，舉一例你就明，中世紀無得上網啊！論古今富裕程度，大趨勢亦有增無減，因為科技令新產品愈來愈便宜。如此說來，林溢欣比王國維有錢，根本很正常，何況王國維生於戰亂而林溢欣時來風送自由市場炒作。
甚至，我斗膽忽發奇想：祖師爺爺學問一定比徒子徒孫高嗎？人類的知識豈非累積嗎？後人站在前人的肩膊看得更遠，例如王國維解讀了甲骨文（代表作《觀堂集林》），解讀的工作很精深，但後人根據其解讀可以輕鬆看懂，然後進一步研究，成效便快。還有，受惠於電腦全文檢索，現在翻查資料寫論文方便得多，事半功倍。
更重要是，王國維的甲骨學與劉殿爵的諸子百家之學，固然永垂不朽；但眼前最吃香的，的確是林溢欣有獨特心得的DSE應試技巧呀，有市有價，季子多金亦合理。
崇尚集體回憶
不過不過不過，我依然有些不服氣。不瞞你說，我雖然畢業後與學界疏離，但每逢聽聞師弟師妹晉升即不是味兒，認定人家未夠火候；聽聞師兄師姐晉升呢，則毫不覺得問題。不只我，唯一解釋，中文系人潛意識相信退步主義──徒兒必不如師父，師弟必不如師兄。
引申到傳統文化，例如金庸筆下角色的功夫按時代先後每況愈下，而讀者習以為常，視為理所當然。
都不要緊；要緊在，近年崇尚集體回憶至極端，那是一種社會集體退步主義，才夠病態。
下次續談。

簡易數學（十二）之槓桿就是為了去槓桿

近年有一句關於槓桿投資（即係「做孖展」）的說法，就係「槓桿就是為了去槓桿」，意即投資者在本金少的情況下，先以借貸（可以是股票／債券／基金按押、樓宇加按、甚至是信用卡現金提款都可以）擴大本金投資，賺取息差，然後再逐步還款減債，以達「去槓桿」之效。最常見的「槓桿投資」，唔係乜 sir 的「債基疊增」，而係傷民優而為之的加按買樓一開二、二開三，「脅持租客」幫手還款，「去槓桿」也。
由於樓按在我城有其獨特性，就算係金融風暴樓價大跌，只要業主依時還得起按揭供款，銀行多數唔會 call loan，呢種槓桿跟一般投資者理解的「做孖展」，倉值跌了需要補倉，補唔到倉證券行有權斬倉的「孖展」唔同。所以，傷民只會聞導致丁蟹掟仔落街的孖展色變，而唔會覺得樓宇按揭都係「孖展」的一種。

魔術師資產配置（２０１９年３月）

上月股市繼續強勢，Baby Bond（魔術師係唔會跟乜 sir 用「嬰債」呢個咁柒嘅 term）大幅反彈，而黃金價格則有所回落。結算下來，股票：商品：房託：現金及債劵比例（下同）為３５.４：１.９：２７.５：３５.２，跟上月同樣要沽股沽房託增持現金的月份，令本月比例維持在３５：２：２８：３５。每１００萬股票的資金調配如下：

股票組合中表現最標青的依然係代表我城指數的盈富基金（02800.HK），１４天ＲＳＩ達６６.０９９（２０１９年３月１日結），可以減持獲利；不過為節省交易費用，依然係以強積金換馬的方式進行。

新聞雜評（二百二十六）

【流浪地球】天淵之別！內地票房近45億　香港首日單場僅賣7張飛

撰文：葉琪　2019-03-02 12:23　最後更新日期：2019-03-02 16:24
國產科幻電影《流浪地球》在內地大受歡迎，截至周六（2日）總票房高達44.5億元人民幣，成績相當驚人。
香港在周五（2月28日）起正式上映《流浪地球》，情況卻截然不同，部分院線的場次開場前最後1小時，300個座位只賣出去7張戲飛。
據了解，《流浪地球》在香港首日於48間戲院上映165場，但僅錄得近5000人次，平均每場只有近30人次，收入約30萬港元。翻查最新資料，周六下午1時左右會在旺角、觀塘及尖沙咀上映的其中三場《流浪地球》，售票情況均不如理想，其中在旺角的場次，截至發稿時更只賣出一張戲飛。
官媒《環球時報》引述分析指，此種情況相信與《流浪地球》自身的質素關係不大，且較遲才能香港上映，倒與香港的經濟情況有關。香港有57間戲院，但租金在過去10年只升不降，戲院被迫要在港產片、荷里活電影及內地電影之間取捨，一般當然會優先選擇商業性質較重的荷里活電影或較受港人歡迎的港產片。
另一方面，電影一般在上映前都會有長時間的宣傳期，以《流浪地球》為例，內地2017年底就有相關消息傳出，並於去年10月正式宣布會在今年2月初上映。但香港從公布至實際上映日期僅不足一星期，宣傳期嚴重不足，以致不少觀眾根本不知道已經上映。
還有最嚴峻的情況，《流浪地球》首日的對手是日本動畫電影《龍珠超劇場版：布洛尼》，結果被對方以較少上映場次但較高票房「技術性擊倒」。下周萬眾期待的Marvel電影《Marvel隊長》上映，《流浪地球》被連番夾擊下，票房表現恐怕只會雪上加霜。
報道又提到，與香港相比，《流浪地球》要在台灣上映就更加艱難。台灣實行「配額制」，每年只會引進10部中國大陸的電影，而且全是隨機抽籤，只有獲國際獎項或金馬獎最佳劇情片及最佳導演獎的電影可以豁免。例如最著名的《戰狼2》至今仍無法在台灣上映，在2015年就在中國大陸上映的《港囧》，在台灣亦要拖至2017年才幸運被抽中獲准上映。

１. 哇，無喇無喇，點解賣得咁少飛架？吳驚佢已經唔夠超級撒亞人 fight，下期仲有經期隊長，點算呀！咦？咪住！點解新聞報導嘅，場場都係下午１：３０嘅場次嚟嘅？

留住我吧

包青天上司：「嗱，呢度講呢度散喇！阿魔術師佢真係好厲害，我完全唔擔心佢。不過呢，做阿頭嘅係要識將佢擺係適當嘅地方先至可以發揮所長，否則係會爆炸嘅。」
農曆年前，包青天上司叫來組內眾人「今天阿 sir 請食飯」，趁過年前食一餐，順便跟大家宣佈本 project 的亞太區 lead 香主Ｂ離任，將會學Ｃ嬸咁「移植」上海的消息。
其實包青天上司組中各人因為「無人工加事件」，已經各自萌生去意，而當時 Chi Lam 與及同事Ｔ已鐵定分別內部調遷及離職；就連魔術師自己也不例外，除了　update 咗份 CV 放上各大工資奴平台之外，也有佛系搵工：即係唔太 aggressive 咁，只係每日望下網上平台，見有啱嘅就寫吓去咁。奇怪的是，呢排唔多見到以往經常煩住魔術師的 recruiters 們（除了那間經常白墥的 Huxley，依舊不時都白墥）。

當摩摩遇着有青

呢次到摩摩「投稿」喇！原來在一篇蝗 app 的足球網上文章（《里程碑，侯永永成为首位亮相正式比赛的中国归化球员》），摩摩竟然咁好心機跟有青「筆戰」，仲要舌戰群愚添！今次真係「摩摩遇有青，有理說不清」嘞！

１. 候永永係邊個，唔熟蝗國足球消息的傷民（包括魔術師）並不需要介懷，畢竟「而我不知道候永永是誰」並不是重點（見伸延閱讀），重點在於摩摩（網名「以我為主」）回應了一名叫 Angelius 的有青妄民，更正了「ＢＮＯ不是護照，而是旅遊證件」...好似７７７「講嘢咁直」的後果，就係即時撻着班有青嘞！

魔術師資產配置（２０１９年２月結）

本月結算，股市繼續大幅反彈，各投資組合亦全線上升。複式盈富趁機甩開沉船基金，繼續保持第一位，收報＄１４９.６６，較上月升２.６３％。沉船基金則緊守第二位，收報＄１４６.２３，較上月微升０.３９％。房託組合亦開始趨近頭兩位，收報＄１４３.２７，較上月微升０.３４％。
由於生活基金的我城股票表現較平穩，而帝股則較進取，兩者混合成為中游份子，依然守第四位，收報＄１３３.９１，較上月升２.２４％。由我城指數股票基金及環球債劵組成的強積金組合則守第五位，收報＄１２３.３０，較上月升３.２１％，為全月升幅最大組合，叫人驚訝。
第六位為合格線債券及現金組合，收報＄１１３.３３，較上月升１.４３％。包尾為商品基金，收報＄１０６.１３，較上月升０.４０％。

當波叔揸住個波

D，波叔揸波個樣，真係好似老人痴呆咁呀！

唔使覆的讀者來信：報喜

魔術師 on and off 都在不同文章提及過正在找方法減少 workload。點知今次讀者真係來郵，問魔術師找到方法未，如有好「橋」，不妨分享一下。
唉，減少 workload，說易不易，說難又不難；姑且睇吓讀者寫乜先。

報喜
「家有一老」的人，大部份都知道「報喜不報憂」是最佳策略，因為一旦報憂，老人的擔心就會變成你的負擔。老人一生已承受了許多憂心之事，晚年應開心過日子，故子女通常把問題解決之後，才輕描淡寫地「稟告」父母。但傳媒想法不一樣，恨不得把世上發生的所有不尋常都塞入你的腦袋，偏偏世上不尋常的事情，不如意者居多，故老人若常看電視節目，或多或少會有一些不必要的擔心。
例如，晚飯的時候，媽媽會告訴我，有一個騙子很會騙人的感情和金錢，中圈套的不止一個人……又或者，某女士晚歸，被人xx (她做了一個抹脖子的動作)。媽呀～，這是晚飯「親子時間」的好話題麼?
這時候，我希望家裏只可看到一個電視台，就是CCTV——只報喜，不報憂，每天看後樂呵呵！
言歸正傳，早前看到一篇文章，就學習一下CCTV ——報報喜。今年2月，NASA 發佈了一條消息:「The world is a greener place then it was 20 years ago...」。
原來，在股市升升跌跌之際，全球綠化面積「逆勢上升」百分之五，相當於多了一個亞馬遜雨林的面積 (雖然現時亞馬遜和印尼的雨林還正在不斷收縮當中)，實在可喜可賀。當中，中國和印度的植樹及農業活動貢獻了三分之一的綠化增長。而位於中國銀川的毛烏素沙漠 (中國四大沙漠之一，唐代就已存在了)，現在被消滅掉了80% ，讓人驚訝。
根據人民日報網上版文章，治理沙漠的過程中，有一些令人感嘆的故事：有一個女人嫁到沙漠附近， 為了保護家園，20多年來，和丈夫一起在沙漠不停植樹，一開始時，種600棵樹，只有10棵樹活下來，但她沒有放棄，終於把萬畝黃沙變成綠洲，而她和丈夫只是打工仔。
另外，有一家三口，種樹就等於他們的生命，父親首先開始治沙，父親去世後，母親接手治沙，兒子受父母影響，也立志治沙，30多年來，一家人種了兩萬多棵樹 ，使毛烏素沙漠南部得到綠化，他們是普通的農民。
這些普普通通的人們，為了生存和改變命運，擇善固執，以己之力，改變世界，只因為他們數十年的堅持；值得向他們致敬。
「新正頭」總要說一些吉利的說話，就祝願地球青蔥常豬（駐），永保自轉啦。

（圖片來源：NASA Earth Observatory: China and India Lead the Way in Greening）

新聞雜評（二百二十五）

市民可領取一月份公共交通費補貼 更新：2019/02/16 14:16

超過二百三十萬名市民，今日開始可以領取一月份的公共交通費用補貼，約一成人可以取多過二百元，領取限期是三個月，有市民取得十多元補貼，認為都能夠幫補交通費。
平時用開八達通乘搭公共交通工具的你，可以開始取回一月份的補貼，一早在美孚港鐵站，就有市民到補貼領取站拍卡，他登記完本月的都會票，不作選擇就在旁邊另一部機領取補貼，因為除了港鐵站，亦可以到指定便利店領取八達通補貼，會有額外十元的現金券，指定超級市場、八達通服務站等，合共超過一千八百個地點亦可領取補貼。
可以拿多少、其實很容易計算，每個月首四百元車費之後的開支，就可獲百分之二十五的補貼，上限為三百元，亦都可以上計劃的專頁，輸入八達通號碼就看到。 
免入息審查的公共交通費用補貼計劃是在一月一日起實施，不用預先登記，只要用同一張八達通乘坐港鐵、巴士、小巴、邨巴等九種交通工具都有資助，每個月十六日後，就可以領取上月的補貼，領取期限是三個月，即是一月的補貼最遲要在五月十五日領取。

１. 多謝特衰正苦！

（圖片來源：公共交通費用 補貼計劃　補貼查詢網站）

不過，又真係估唔到，魔術師都只係能夠領到百幾蚊補貼咁大把！睇怕７７７呢招都好難收買到班傷民，想佢地唔跟隨黃Ｃ一邊數錢一邊Ｄ正苦，難矣！

安安燒

這天魔術師忽然好似貓仔咁發牙癢，想搵啲嘢咬，於是收咗工便爆到去麥花臣匯附近的呢間西川串燒專門店吃過晚餐：

又係金叵籮之屋

主持人話戶主２０１７年買入，樓價２,３００萬，呎價＄１７,０００，搬入郊區，可以等港孩親親大自然云云...梗唔係喇（３５：４０—４７：２０）！

樓盤傳真 2019/02/02 2019/02/02 23:37

一月份，一二手樓成交量均回升，重返去年年中、旺市之初的水平，部份大型屋苑之呎價亦略有反彈。加上美國暫緩加息，長遠私樓供應不足等，令近日各業界均重新預告樓市調整已到尾聲，甚至回升在望。但啟德商業地皮出乎意外地流標，而負資產個案重現都為樓市反彈，添上重重疑點。
上車盤樓價時光倒流至一年前，吸引上車家庭開始心動，農曆新年假期前，業主又表現得很有信心，是否已完成回調、找到平衡？
新地南昌站匯璽、向海單位，同時要正向長沙灣漁類批發市場，以及西九龍公路，開則如何破解車聲、異味兩大缺點？
滿名山接近一千三百呎、連九百呎花園的單位，四房雙套，但房間面積細，業主一家五口，包括兩位小朋友，怎樣重新分配空間才合理。

簡易 debug 《流浪地球》小說版

魔術師影評通常都係等電影出碟之後再慢慢嘴嚼、截圖、再發文，所以唔使咁開心住，本篇不是影評，而係小說版的「閱讀報告」，並在伸延閱讀加埋兩篇人言報的黃Ｃ花生文炒雜燴而成。事關日前 Tammie 留言謂小說版「點出了烏合之眾的反智行為」（見《新聞雜評（二百二十四）》），咁又點能夠唔寫呢？

消失了的 Return of Capital（GOF 2018 派息分類）

唔知係咪 Guggenheim 的阿添俾魔術師Ｄ完一輪（見《奇異 GOF 回信》），開始知驚（誤），於是便在本周末 update 了 Guggenheim Strategic Opportunities Fund (GOF) 的派息分佈：

（圖片來源：GUGGENHEIM > CEF > GUGGENHEIM STRATEGIC OPPORTUNITIES FUND > DISTRIBUTIONS & TAX INFO, retrieved on 17 Feb 2019）

（圖片來源：Guggenheim Closed-End Funds 2018 Tax Information Guide, retrieved on 17 Feb 2019）

詭異的事情發生了：咁多個月來，風教授和 Mike 兄所關注的「將本金派回 （Return of Capital）」事件，竟然消失不見：２０１８年度，GOF 的 return of capital 竟然是 ＄０！

新聞雜評（二百二十四）

李指修改移交逃犯條例為堵塞漏洞 更新：2019/02/13 20:05

保安局建議修改移交逃犯條例，將單次移交的適用範圍擴展至大陸和台灣，並賦權行政長官啟動安排。保安局局長李家超解釋是要堵塞漏洞，但民主派質疑是「暗渡陳倉」，變相與內地達成移交逃犯協議。
香港女子潘曉穎去年於台灣被殺，其男友陳同佳涉嫌殺人後返回香港，但因為兩地無引渡協議，無法移交予台灣。目前香港跟無簽署引渡協議的司法管轄區，都可以有單次的個案移交，但條例寫明「不適用於香港與中國其他部分之間」。而且提出之後，要交由立法會審批，短則二十八日，長則三個月，才可以向法官申請臨時拘捕令，二十多年來從沒有用過。保安局就建議刪去地域限制，即內地、台灣都可以單次引渡，而且改為由特首簽署證明書啟動程序不用經立法會，以免驚動逃犯。
保安局只是發出文件交代修例，沒有召開記者會，局長李家超下午約見部分議員解畫，他強調是要堵塞漏洞，但民主派就質疑另有目的。公民黨見李家超時就提出反建議，將單次移交只擴展及台灣，不包括大陸，但局長不接納。

１. 睇見新西票王朱仔懶係 critical，侃侃而談個衰樣就想作嘔！

奇異 GOF 回信

在魔術師的資產配置中，風教授介紹的 Guggenheim Strategic Opportunities Fund (GOF) 是每月收息組合的其中一員。魔術師對 GOF 的訂下的收息目標唔高，只係每月收１,２００元我城貨幣，即是除稅後收１５３元帝幣就夠了。投資額不大的原因，主要係因為 Guggenheim 提供的報稅資料不夠詳盡所致。
最佳的例子，就係最近Interactive Brokers（簡稱 IB）退回了 GOF 的部份股息稅（withholding tax），但退得來卻十分奇怪，只係有２０１８年１月３１日與及２０１８年１２月３１日兩行。

五星級貓窩

上文《蝦餃家書之豬年談豬》中，Tammie 留言提及了《紅樓夢》。誰不知書中主角賈寶玉出世時就是含着一塊女媧補天時留下的玉石，而根據《帝王世紀》曾提及過「女媧氏亦風姓也，承庖犧制度。」，女媧也就是風教授的祖先（誤）。又根據有時不太準確的維基百科：

傳說女媧創造蒼生，順序造出了雞狗豬羊牛馬等動物，並於第七天造出人來，故此初七為人的生日。

看來年初一至年初六皆可為（蝗）民食用，有狗就偏偏無貓，怪唔得今人要自稱貓奴喇（３６：４６—４７：１０）！

樓盤傳真 2019/01/19 2019/01/19 23:32

大埔白石角逸瓏灣8，低於同區樓價 20% 面世，可惜收票偏弱，分析位置、景觀等條件，價位有折讓亦有道理。而早在去年年中，率先受經濟變動而租、售價回調的是甲級商廈市道，業界預期今年上半年，有關跌勢仍會加劇。另外，市建局以高價推出煥然懿居四十三伙，意圖墊高與新地合作的 DOWNTOWN 38，又是否收效？
納米單位空間不足，往往需要增加更多賣點才能吸引買家。今集放盤單位具備海景、天台、港島區三大特色，叫價每呎高達 2.5 萬元，測試市場接受程度。
沙田九肚山共有九個項目，超過二百座洋房新供應，但暫時售出的不足兩成，空置稅壓力來臨。當中新地雲端，作為地價最貴項目，交樓質素又如何？
自稱貓奴的業主夫婦，家中三隻貓才是主人，家居裝修也是以貓為先。貓有自己的閣樓宮殿、出入有私家通道，目標是建立「五星級貓屋」。

蝦餃家書之豬年談豬

是日收到蝃餃老兄的來信，喜不自勝。在此先祝老兄身壯力健，龍馬精神，萬事如意，童心未泯！

魔術師朋友，
豬年剛開始不久，首先跟你及你的鐵粉們拜年，祝大家「豬」事暢順。
新年伊始，在網上看了不少老豬的資料，越看越感覺牠神奇，是老天爺（或者是上帝或真主或宙斯）送給人類的一份大禮物，只是今天只有部份人類對這份厚禮感恩。
老豬的功用出乎很多人想像，除了牠的肉讓我們充飢，很多我們日常生活的必需品都是從牠身體某部份提煉出來。後面會介紹老豬這方面的貢獻。
談到老豬，很多人會想到家傳戶曉的豬八戒。究竟這位老豬是什麼來歷？我們知道豬八戒是豬成仙，但豬有兩大類：野豬與家豬。二師兄（很多人對豬八戒的暱稱，大師兄當然是孫悟空）究竟是野豬或家豬成仙？
我們看很多改編《西遊記》的電影，二師兄的樣貌都是肥白可愛。電影這樣拍因為今天我們看到的老豬都是肥肥白白。但用今天看到的老豬樣貌來描述二師兄，那是錯得非常不靠譜的事。電影就是騙人的技術，看看過癮就夠但不能當真。
首先，肥肥白白的白皮豬是洋貨，甚至是英國貨，叫約克夏豬，是上世紀六十年代開始引進中國。因為這品種的生育與生肉能力太強，牠們幾乎將中國傳統土豬（又稱黑毛豬）「趕盡殺絕」，中國豬農都改養白皮豬。電影商看到千家萬戶都養白皮豬，於是電影的豬八戒都是白皮豬升仙。
如果我們留意一下《西遊記》的細節，特別對豬八戒的描述，就肯定會臭罵所有電影商，因為二師兄是野豬成仙，且皮膚粗黑，書中更有說牠獠牙外露。有獠牙的黑毛豬，怎可能是樣子可愛的白皮豬？
豬八戒是野豬升仙，但牠是哪裏的野豬或是何品種？
根據《西遊記》的說法，豬八戒是在高老莊加入唐三藏的隊伍，而書中對高老莊的座標描述是「烏斯藏的高老莊」，非常超越時空。烏斯藏究竟在哪裏？《西遊記》是寫唐三藏的故事，那個地方，唐僧的時候叫吐蕃，清朝開始叫西藏，宋明也是唐三藏西天取經的說書全盛時期，那裏的正式叫法曰烏斯藏。
西藏是高原地區，但《西遊記》對高老莊的描述不但有竹也有楊柳，都是亞熱帶的植披，在西藏地區又符合這植披要求的只林芝地區。也是說，豬八戒的前身是屬於印度亞種的野豬。
豬八戒的出身搞清楚，是非常兇悍野性的野豬，但《西遊記》出現的豬八戒，一點野性都沒有，甚至比家豬更純戅。這裏是不是吳承恩用特別的手法宣揚佛法無邊，連野性難馴的野豬，在佛祖之前都會馴若羔羊？如果是這樣，老孫的猴子皈佛樣版就要靠邊站了，因為野豬的難度更大。
中國今天是老豬大國，不但從飼養到食用都是全球首屈一指，比第二名不知拋多少條街。但中國人吃豬也只是幾百年的功夫，算起來也是明朝之後才開始。古典文學沒有豬的位置，例如《水滸傳》的江湖人物要嘛吃狗，或者「店小二，打兩斤牛肉來！」，從來不會來盤「咕嚕肉」或「回鍋肉」。
在家豬出現之前，只有未馴服的野豬。因為牠的樣貌可怖，一對獠牙外露且皮膚粗黑又力氣大、速度高，古時的人對牠只有膜拜。古時有個叫豳的地方（在今天陝西境內），就是説那裏的人對野豬特別膜拜。雖然要敬拜，但肚餓的時候還是要吃無赦。吃過第一次豬肉的古人，知道它的食用價值，於是開始改變野豬的一生，馴服並飼養牠，之後更改名曰家豬。
古人的蛋白質來源最多不是豬而是羊，從明朝開始豬將羊趕下台變作中國人主要的蛋白質來源。為什麼是明朝開始？因為人口壓力，中國人找到一台比羊更有效率的蛋白質生產機。
羊不但需要高纖維素的植物飼料，更需要不少活動空間，在人多地少的情況下，養羊的效益不但是低甚至是與人爭地。但家豬就不一樣，不但活動空間小，什麼東東經過牠都會變作人類需要的蛋白質。且牠的生育與生肉能力都比羊強得多。
農民養豬不但吃其肉，甚至用其糞，因為豬糞是古時的最佳肥料。根據清蒲松齡在《養蠶經》說法；豬一年產生的豬糞，足夠二十車的肥料。
今天科學發達，對豬的利用研究更進一步，很多日用品都有老豬的影子，例如肥皂、牙膏、護髮素等等，甚至連鋪馬路的混凝土都有老豬的身影。混凝土有一特別產品曰多孔混凝土，裡面是混和動物骨頭的粉末，什麼動物？
今天的藥物成千上萬，更不少有老豬的貢獻。科學家正在研究能否將老豬的心瓣膜植入人體內，或者我們不再需要做開胸的心臟手術了。
豬年伊始，西方世界特別是他們的所謂環保人士就呼籲中國人少吃豬，可以對地球環保作貢獻。看到這樣的論述，只能當假日笑話看，否則只會激壞自己。這個世界上最不環保的肉類是牛肉，但環保人士敢對牛肉說半句話？因為牛肉是歐美人士的至愛，他們的環保人士敢對它說三道四？
隨著地球人口爆炸壓力越來越大，唯一可以拯救人類未來的只有老豬的犧牲小我精神。任何動物的存活都要靠蛋白質，但這個地球上沒有任何一物種生產蛋白質的效率比老豬高。如果蛋白質是活命要素，老豬可以說是生命之源。
回頭說中國傳統黑毛豬差點給英國的約克夏豬「趕盡殺絕」，中國豬農從上世紀七十年代開始廣泛飼養白皮豬，土豬只能是「尋尋覓覓，冷冷清清，淒淒慘慘戚戚」。但隨著經濟條件不斷改善，生活質素不斷提升，不少吃貨突然發現白皮豬淡而無味，不及土豬那份濃濃的鄉土味，於是開始追尋黑毛豬。
無獨有偶，香港這幾年也流行黑毛豬，但港人追洋貨的本色不會因豬而改，這回他們追求西班牙的黑毛豬。唉，不管黑豬白豬，好味道的就是好豬。
豬年談老豬，怎會說夠？
最後送上一首特別的《豬年頌》，大家高興。
《豬年頌》
爆竹一聲，
狗去豬來；
應景祝賀，
恭喜發財。
國泰民安，
盛平年代；
商賈賺利，
笑逐顏開；
俊男美女，
更見風采。
「豬」事暢順，
豈不快哉？
蝦餃
老豬初四（香港時間初五接財神）

摩摩電影節之《紅海行動（Operation Rea Sea）》：老解軍事巡禮

相比起蝗式超級英雄《戰狼ＩＩ（Wolf Warrior II）》，《紅海行動（Operation Rea Sea）》無疑較為「寫實」，雖然都係寫到老解都是英明神武，藉着「為大局着想」的團隊合作，所有任務的死傷都可以減到最低；相反那些蠻夷，都只是烏合之眾，又或是宗教狂熱者，真係人命賤如地底泥，死十個當五雙：

解車公靈簽（２０１９己亥豬年）

回顧去年《解車公靈籤（２０１８戊戌狗年）》，車公勸勉傷民不要連過個「灘頭海」都要怕濕身，否則蘇州過後無艇撘。尢幸無論是膠鐵通車，抑或是港豬噢大橋開通，起初雖有亂象，但也能很快 settle，更沒有泛民所害怕的「洗頭列車」發生，777 總算沒有辜負了車公的一番心意。至於沙田區，一句「勸君勿論多或少，寸土原來一寸金」，以經預示了樓價見頂一事了！
咁，超神準的車公，今年又點講呢？

鄉議局主席劉業強為香港求得中籤 更新：2019/02/06 14:07

年初二車公誕，鄉議局按傳統到車公廟求籤，主席劉業強為香港求得一支中籤，劉業強指籤文是說政府施政需要得到市民支持，才會成功，有解籤師傅就指，籤文暗示市民有很多怨言。
新一年香港運程是怎樣？車公可能可以給予啟示，鄉議局主席劉業強為香港求到一支中籤，「石田為業喜非常、畫餅將來未見香、怎曉田耕耘不得、那知餅食不充腸」，解曰出入謹慎．家宅不吉．自身平安．求財不遂。不過這位解籤師傅就有另一番見解，有市民都指籤文說出他們的心聲。
沙田鄉事委員會就為沙田求到一支下籤，「心中日復自思量、時運未通怎主張、進退難為無定處、恐防患禍與災殃」，解曰出入謹慎．凡事小心，求到這支下籤的首副主席李志麒表示，只要凡事小心謹慎，自然可以化解。

魔術師資產配置（２０１９年２月）

新年快樂！祝各位讀者身髒健康、財源滾滾、早日財自，以打風流工，得閒俾吓面色老闆睇為樂！
上月環球股債商品「雞犬皆升」，結算下來，股票：商品：房託：現金及債劵比例（下同）為３５.３：２.０：２８.５：３４.２，屬於近期少有地要沽股沽房託增持現金的月份。由於工作關係，險簽及轉按之後是否需要再搵工，都會影響投資組合的目標比例，呢個留待３月尾年結再考慮，本月比例依舊維持在３５：２：２８：３５。每１００萬股票的資金調配如下：

同樣地，由於我城指數升幅已巨，盈富基金的１４天ＲＳＩ達６８.８４５，可以向其下手；不過依然係以強積金換馬的方式進行，以節省現金成本。
另外，亦會新加入少量「老朋友」Citigroup Capital XIII 7.875% Fixed Rate/Floating Rate Trust Preferred Securities (TruPS) (C-N.NYSE)，補強一下１／４／７／１０的每月收息組合。
每月收息組合現在成員有：

• １／４／７／１０：ATAX，NRZ，SSWA，C-N，LB 7.6 Jul15'37，DELL 6.5 Apr15'38
• ２／５／８／１１：778，405，SBLKZ，QWECOM 7.75 Feb15'31，LB 6.875 Nov01'35
• ３／６／９／１２：SNHNL，GNW 7.625 Sep 24'21，GNW 7.7 Jun 15'20，PEMEX 6.75 Sep 21'47，X 6.65 Jun 01'37
• 每月派息：AGNC，GOF

唔使覆的讀者來信：尋找劏房的故事

接續上一篇《新年前的願望》，讀者終於勝利完成了將父親骨灰撒在紀念花園的任務，真箇「塵歸麈，土歸土」。在父親「入土為安」的前一晚，讀者就在家中敲鬆骨灰，聲音頗為嚇人，嚇得老媽子「心膽俱裂」，就連讀者自己也不免有點害怕。其實，讀者母女是過慮了；骨灰是自己老伴老爸，真是自己人，也不怕他會化為冤鬼纒上自己吧？
想不到讀者為了方便工作，同一時間在屯門區尋找劏房居住（究竟讀者在哪兒上班？）！

風水實習之海之戀某座高層Ｂ室

現在的新納米盤，賣點係開放式廚房（方便無飯煮婦？）、落地大玻璃連露台、廳房同向等，但其實好多地方都不合風水法度。

金叵羅之屋

兩夫婦一人一頭分別買入錦綉花園相連單位，用來慳辣招稅，你話特衰政府係咪搵嘢嚟搞，整埋啲無無謂謂嘅限制，搞到班傷民又要更無無謂謂咁做埋啲無聊嘢來避過政府的限制呢（３６—２０：４６：５０）？

樓盤傳真 2019/01/12 2019/01/12 23:32

2019 年伊始即現多區新盤戰，馬頭角 DOWNTOWN 38、大欖 THE CARMEL，均以低價搶客。THE CARMEL 入場呎價重返三年前區內價位，但事出有因，項目宏觀上，可算背山面海，但微觀就夾在屯門公路及青山公路中間，帶來三個考慮: 景觀？噪音？塞車？而開則奇怪，亦成為用家入市前須知。 
土瓜灣成為樓市戰場，有資助房屋，又有低市價新盤。在區內二手市場屬少數的新晉屋苑，面對新發展是福是禍？參考翔龍灣高層放盤例子。 
新盤入伙潮，遍佈港九新界，粗略估計，租盤量直逼 1，500 個，連北角區也是戰場之一，入伙盤之一新世界柏蔚山，內園單位，低層景觀較高層更優勝，透過驗樓檢視單位特色。 
錦綉花園相連單位，有小朋友營地、小型彈床、滑梯。廿四孝父母為兩個小朋友，把 2，000 呎家居裝修成兒童樂園。

魔術師資產配置（２０１９年１月結）

本月無論我城同美帝股債市與及商品市場均回升，呈現少有的全線上升之象。其中複式盈富組合更跑贏沉船基金一個馬鼻，進佔第一位，收報（每單位港元，下同）＄１４５.８３，較上月升８.３１％；沉船基金排第二，收報＄１４５.６６，較上月升５.６８％。
我城同美帝的房託組合表現可人，排第三，收報＄１４１.９５，較上月升１１.５３％，為升幅榜之冠。生活基金排第四，收報＄１３０.７２，較上月升７.０５％。強積金組合受惠於港股指數基金與及環球債券組成，較上月升７.０４％，收報＄１１９.４６，表現比沉船基金更佳。
作為合格線的債券與現金組合收報＄１１１.５７，較上月升５.３２％；包尾的商品組合亦回穩，報名１０５.７１，較上月升３.３９％。

轉按精明眼

上文《險簽背後》提到魔術師打算３月在創傷銀行的按揭罰息期到期之後便做轉按，加按少少去返個「齊頭數」，賺吓回贈之餘，仲可以順便清埋美帝銀行筆信用卡分期。魔術師粗略計過，呢一類每月必要支出可以減少差唔多一半，對收息組合以致整個資產配置的策略影響重大，所以也就二話不說，跟公司簽了約，保住張糧單再說。
點知，除咗魔術師自己咁緊張份按揭之外，呢個世界仲有一個人記得魔術師份按揭即將夠罰息期嘅！
呢個就係當年在創傷銀行幫魔術師做按揭的銀行經理嘞！
於是，上星期某一日，呢位銀行經理Ｓ就打電話來找魔術師，溫馨提示話魔術師按揭就嚟到期，而佢已經轉職去了大舊銀行，有優惠按揭提供云云...

一夜踎登（猫蹲）萬六蚊

（幕開）
（狹小的辦公室內，有一對青年男女在激烈地擁吻着。）
（男子身挨着牆，享受着那女主動的熱吻與愛撫。）
（女子左手移往男子的褲襠，撫弄着男子的胯下。）
男子：喔...喔....
（好一會之後。）
女子：（忽然停了下來）無反應嘅？
男子：喔？
女子：（以質問的語氣）鋒鋒，你要老實告訴，你外邊是不是有女人？是不是庭庭？
鋒鋒：錢錢，怎麼會呢？你為了我，連 return home 都不能了。糟糠之妻不可棄，我又怎會捨你而去呢？
錢錢：那為什麼你出冊之後，就無扑過我呢？是不是在我們組織的辦公室內搞，你怕給人墥破，心情太過緊張呢？（唱）
「還能憑甚麼 擁抱若未能令你興奮
便宜地唱出 寫在情歌的性感
還能憑甚麼 要是愛不可感動人
俗套的歌詞煽動你惻忍
誰人又相信一世一生這膚淺對白
來吧送給你叫幾萬人流淚過的歌
如從未聽過誓言如幸福摩天輪
才令我因你要呼天叫地愛愛愛愛那麼多」

唔使覆的讀者來信：新年前的願望

話說米帝今年唔肯加人工（見《險簽魔術師？》），部門一眾僱傭兵都各自有打算。於是乎，人人都係表面上簽咗約，但就暗地裡起革命，一搵到好去處就即走。今天魔術師就分別吃了同事Ｔ和 Chi Lam 的 Farewell lunch 和 Dinner。其中同事Ｔ就離職投去美帝老牌公司，而 Chi Lam 就 internal transfer 去另一個部門；席間亦得知另一位做 admin 的女僱傭兵亦要閃人。
好在，同事Ｔ雖然係包青天上司請返來的，但近月都被外借到 Project team 裡的其他任務，命運可謂跟大番薯叔叔一樣；而 Chi Lam 雖然話都係做 Project team 裡的 PM，但主要並唔係幫包大人手，所以包青天上司的「損失」有限。
飲飽食醉之後，回到家中，今天的網誌是否要脫期呢？
按一按電子郵箱...咦？又唔係喎！原來有讀者投稿，仲註明係要在過年前刊出添！
咁就真係合哂意喇！

禪味佛系屋

女戶主要襌修，會唔會搞到男戶主欲求不滿架（３６：５１—４７：１７）？

樓盤傳真 2019/01/05 2019/01/05 23:53

2019 新盤巡禮︰推盤量介乎 15,000 至 26,000 伙，視乎市況如何，五大重貨區面對推盤壓力大，打頭炮是大埔的天鑽，只敢貼市價開出，以價換量。而首個港人首置上車盤、馬頭圍的煥然懿居，暫定六二折定價，但折算市價後，比私人樓凱匯貴，而且有五年轉售限制，究竟是否入得過？
新盤由大埔區掀開序幕，對同區二手氣氛有一定影響。參觀區內對上一個千伙大盤嵐山，二手盤開始減價出售。兩年多樓齡、可以即時入住，或有資格與新盤對壘。
2019年首個驗樓盤，信置粉嶺囍逸，位處聯和墟，主攻細單位。樓盤未過 SSD 禁售期，已出現首宗二手轉售，對比放租有 3 厘以上淨回報，反映部份投資者意向。
太太禮佛兼有禪修習慣，丈夫也有供奉祖先的要求，要把家居設計融合宗教信仰，設計師用了17種物料，營造禪味十足的家居。

揸流灘的 Final Year Project

這天在 C９王國的討論區中，見到在大學社會科學系的同學，竟然以「研究香港現時社會流行的投資方法」來做 final year project，並希望一眾網友填問卷云云。「社會科學系」的同學，究竟識唔識問有關投資的問題架？

[金融投資]Final year project－研究香港現時社會流行的投資方法
我係大學社會科學系year4既學生，今年要做final year project，題目係關於研究香港現時社會流行的投資方法。希望大家可以幫幫忙填左個問卷>< 感謝你地！
問卷連結：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScDlzj6DLD_0YRWsU_GXQzRpMcgwS9Bu4cShgmwnUi83o6_Fw/viewform?usp=sf_link

嫦娥應悔偷靈藥

（幕開）
（偌大的辦公室中，只有一名女子，敲着電腦鍵盤，孜孜不倦地在工作。）
（咯咯。）
（敲門聲響起。）
女子：Come in。
（大門打開，一名帶點白髮的男子走了進來。）
男子：（順手關門）娥姐，你召我來，有甚麼事幹？
娥姐：（嘆一口氣）唉！光光，你係 office 就好喇！來來來，快坐下！我正要搵個人商量吓，傾吓心事，說些體己話兒！
光光：（心中一凜）娥姐！你說話要小心些，唔好咁直言先至得架！你知喇，依家四圍都是狗仔隊，人人都係記者，議員仲會搶手機添！你是有夫之婦，呢番話如果俾人偷錄了過去，那就連小熊維尼都保你唔住架喇！
娥姐：（豎起姆指）光光，「神童局長」果然名不些傳，但願你能夠跟我一齊拍檔，一起工作！名利財富，必定不會少了你嗰份！
光光：（輕佻地）嘻嘻！多謝娥姐賞識，我都只係做返我份內工作啫！（合唱）
「誰說　時間片刻變陳舊
全為我分秒亦停留
因我　身邊有你緊握我的手
愛　誰說永不會長壽陪著你一生到白頭
都能　 把心中星星閃得通透
陪著你走　
一生一世也不分
天天編出兩雙足印　過千山過千海
如果　走到這世界邊端
我倆已是無力前行　跟我一起飛去」

家徒四壁屋

首置客買２,０００萬西貢豪宅，厘印只需俾７５萬（相對來說，有樓揸手者就要俾ＤＳＤ，即是１５０萬），究竟啲錢係點嚟嘅呢？靠父母幹，定係「換樓」：先沽後買都可以當成係「首置」，呢種語言偽術又係點現法呢（３７：０３—４７：１８）？

樓盤傳真 2018/12/29 2018/12/29 23:37

2018 年樓市：先升、後跌、再回穩，上半年連創癲價紀錄，下半年隨即跌價、撻訂，有喜亦有悲，又一次引證香港樓市之極端現象，而推跌樓價？元凶，往往是前所未有的事，拖累發展商賣樓成績及政府賣地收入大減，各方對 2019 年樓市前景，繼續好淡爭持。
至於二手市場，2018 全年成交量，尚算追貼去年全年，而涉及的成交金額，大約有 3,320 億元，創八年新高。過去一年二手放盤，大約一半成功沽出，豪宅較難轉手。
年度驗樓高分王，由信和、新世界、新地三分天下。而何文田 KADOORIA 管理費每呎 9.2 元，跑馬地服務式住宅 THE UNIT 最細單位 91 呎，皆創出歷史紀錄。
夫婦習慣租住服務式住宅，首次置業，買入 2,000 萬元豪宅，設計要求延續服務式住宅感覺，時尚感最重要。

新聞雜評（二百二十三）

警拘一男涉巴士上剪女乘客頭髮 2019/01/13 17:26

一名女子在巴士上懷疑被人剪頭髮，警方拘捕一名六十五歲男乘客。
城巴表示，一輛由九龍灣往華貴的 107 號巴士，早上約九時駛出紅隧往銅鑼灣時，車長接獲乘客通知，指上層一名乘客被人用剪刀剪頭髮，上層乘客合力制服該名手持剪刀的乘客及報警，車長在景隆街巴士站停車了解事件，其後交由警方處理。 
警方調查後拘捕一名六十五歲男乘客涉嫌襲擊致造成實際身體傷害，以及藏有攻擊性武器。據了解，該名男乘客案發時坐在二十五歲事主後方，懷疑因為事主的長髮觸碰到他，感到被滋擾，將對方頭髮剪短，他聲稱自己是髮型師，所以隨身帶備剪刀。

１. 呢單新聞真係搞笑！咁樣「長髮為君剪」都得！不過，呢位「髮型師」真係唐突了佳人（話哂人地都係２５歲卜卜脆），要知港女大好數都好 proud of 自己把長頭髮架嘛！剪就真係唔係咁好，可以試吓將港女的頭髮綁在巴土座位的扶手上都得嘅！

你既無心我便休

話說客席主持摩摩在《歷任上司評》中留言，提及其奇葩上司Ｒ。由於資料大過豐富，魔術師僅以時序重新整理如下：
２０１５年７月：摩摩入職。面試官為美帝上司Ａ及Ａ的上司Ｒ。Ｒ經摩摩查證，出身是 sales，並無 technical background（１）。
２０１５年９—１０月：兩至三個月來，摩摩跟A通常都有交流，但Ｒ卻是在公司直行直過，（扮）睇摩摩唔到，就算偶有同其他同事吹人，亦不會「預埋摩摩」。其間Ｒ見到摩摩上甜（大誤）與工作無關的網站，並怒斥了一頓（２）。
２０１５年１０月： Ｒ指派摩摩做某項工作，但就叫蝗廠的蝗下屬Ｊ監視摩摩進度，借啲易搵位入 lead 住摩摩（３）。
２０１５年１０—１２月：Ｒ指派的工作遇上阻滯，摩摩承受來自Ｊ的壓力；但來自Ｒ的壓力卻不大（４）。同期，摩摩與上司Ａ一同 sell 某個 proposal 俾Ｒ，結果俾Ｒ Ｄ到Ｘ忽開花；但摩摩事後細想，卻找不到任何 quantitative 的 comment（５）。
２０１６年初：上司Ａ下台，Ｒ變成摩摩的明文上的直屬上司，但對摩摩的態度卻是一貫的「冷處理」；而Ｊ則依然是不成文地高摩摩半級的存在。有乜依郁，摩摩第一個就要匯報俾Ｊ聽。
２０１６年１月 - ２０１７年１２月：雖然 project 係出自摩摩的手筆，但上司Ｒ就唔帶埋摩摩去做 present，反而會帶同是巷漂的心腹手下Ｆ上陣（６）。Ｆ亦疑似是奉命監視摩摩的工作表現，但由於資歷與職級都跟摩摩相差太遠，故被摩摩賞了一記臭臉（７)。上司Ｒ亦刻意唔同摩摩溝通，只係跟摩摩身邊的戰友Ｈ聯絡（８）。雖然如此，但摩摩仍能跟公司內其他同事相處融恰。
２０１７年底 - ２０１８年初：上司Ｒ與再上司Ｄ在公司內權鬥敗陣，要另開新部門，並將摩摩「過戶」，其時上司Ｒ方有較多機會跟摩摩溝通（９）。
２０１７年下半年—２０１８年４月：project X 同 project Y 都由舊部門過渡至新部分。根據緩急先後，摩摩全力先做 project X，亦得到上司Ｒ和半上司Ｊ的允許；但在某次 presentation 中，上司Ｒ忽然發難，謂理應做 Y，並追問 project Y 之進度（１０）。
２０１８年４月—８月：Ｊ本來要求摩摩以 agile 模式匯報 project Y 之進展，並謂不成功便成仁；但最後 project Y 根本是無人理，亦已被 plan B 取代。期間上司Ｒ與半上司Ｊ多次明示暗示摩摩係「最無價值球員」（Least Valuable Player, LVP），意味着可以自由轉會...（１１）
２０１８年１２月：Project Y 由新人Ｌ接手（１２）。

險簽背後

雖然話魔術師成日都串９乜 sir，話佢左遮右遮將可以從亙聯網輕易找到的資料當係秘密料咁賣俾啲又懶又貪的港豬學員（魔術師唔信呢班人唔識上網 search），仲要衰到成日穿崩（好似日前呢篇嘢咁，左遮右遮，但偏偏就遮漏咗個 heading 明明寫住係 AGNC：

（圖片來源：乜 sir 教室 - 2019年不可忽視的收息投資物 #1727, retrieved on 13 Jan 2019）

），但其實魔術師都有啲啲嘢從佢個 blog 度學到嘅：就係銀行做樓按之時，會將私人借貸的還款額從申請人的工作收入裡直接扣減，而唔理所剩下的還款期係幾多。例如申請人月入５０,０００，每月要還１０,０００元信用卡分期卡數，咁銀行就會當申請人收入只有４０,０００元咁去計壓力測試。以一單３０年的樓按去計算，假設息率為２.３７５％，一單４年期，每月還１０,０００的分期，現值（Present value）明明只係得４５.７５萬（=pv(2.375/12,4*12,-10000）)；但如果以借貸力去計，呢筆明明只需要還４８個月的分期付款，便會被銀行視為要還３０年的貸款，借貸力足足被扣減２５７.３萬（=pv(2.375/12,30*12,-10000）），非常之唔公義。

新聞雜評（二百二十二）

林鄭指收緊長者綜援已批無法撤回 更新：2019/01/10 20:24

行政長官林鄭月娥出席立法會答問會，提及申領長者綜援年齡由六十歲收緊到六十五歲的爭議，說是立法會議員去年通過預算案時一併批准，無法撤回或者剎停。此講法一出，建制派及民主派都批評不公道，因為有關改動，只是在預算案九百多頁的開支總目中提及過數句。
二月一日開始，要六十五歲才可申請長者綜援，林鄭月娥上到立法會，多個黨派都要求她收回。六十至六十四歲可以申請成年人健全人士的綜援，但金額會少一千元，而她口中議員批准了的「電話簿」，就是這本「各部門開支總目」。 
二零一八至二零一九年度那一本，於九百二十頁中的第七百九十七頁，社署總目下的社會保障部份，內裡「需要特別留意事項」之中的第四點，提過這項政策改動。 
當時財政司司長陳茂波宣讀的演辭，與派給市民的單張，都沒包括這句。勞福局局長羅致光解釋預算案的記者會，全程四十八分鐘，亦沒提起過這項新政策。
再追下去，更早提出的是他，二零一七年一月，時任特首梁振英在他最後一份施政報告之中提過，指是配合延遲退休年齡。

１. 真係大快人心，７７７一句「係你地批嘅！」便即時將一眾垃圾會蟻員連販民連建制瞬間秒殺清場（仲要拎大住肚嘅容靚靚嚟「開刀」）！魔術師唔知特首有無官員幫手 draft line to take，不過相信以７７７的強人性格與及熟書程度，根本唔會亦唔需要稿紙，可以即時爆肚完全唔使俾面。至於會否闖禍，咁就要留返俾班手下執手尾喇！唔係出糧俾你班公墓園做乜呀！？ Your job is to solve the problems！

歷任上司評

上文《險簽魔術師？》講到包青天上司都算係個好老闆... 查實魔術師的職業生涯中，做過自己直屬上司的人唔多，大概只有８人，而包青天上司就係排到第二位，僅次魔術師第一份工的「啟蒙師父」！

瀕危物種：家教

這晚魔術師到屯門市中心的牛角來個單人網燒。人少少唔使排隊，笑容可掬、幾 pure 幾 true 、站在門口的知客妹妹問過魔術師係要食 À la carte 之後，便帶魔術師入座。
魔術師跟着知客妹妹去到座位，只瞄了一眼便知道不妥：知客妹妹給魔術師一個二人座，但隔離竟然係就係一一枱四人有青。
枱同枱之間的空間甚窄，但坐在梳化位有青是件有如肥豬腱的肥仔，仲要將右小腿打橫塞在左大腿之下，右腳鞋底向外，欄住半條路。
魔術師就算是身形纖瘦，但自忖亦未能唔食鞋底餅而順利通過坐入梳化位。
坐外面唔係唔得，不過係上菜位，魔術師又唔係咁想。
結果，魔術師連講都嫌廢事，只係作狀要行入去，跟手打個手勢，指住隻肥豬脾要肥仔自動縮開（否則就要祭出釘書機...）。

做個 Publicly Traded Partnership 的海外 Limited Partner

嗱！以下呢兩個美帝樓盤係咪好吸引呢？又可以養寵物（隻貓仔好得意！），租金仲好平添！

（圖片來源：Concord at Williamcrest, retrieved on 26 Dec 2018）

魔術師資產配置（２０１９年１月）

上月結算，股票：商品：房託：現金及債劵比例為３４.４：２.１：２７.６：３５.９，即是說要沽出少許黃金，再加現金買入股票及房託以回復目標比例３５：２：２８：３５，間接完成「趁低吸納」的舉動。每１００萬股票的資金調配如下：

要增持股票組合的話，主要用來就 buffer 的股票及 ETF 例如匯控（00005.HK）、盈富（02800.HK）、WisdomTree Europe Hedged Equity Fund (HEDJ.AMEX)、與及 Vanguard 500 ETF (VOO.AMEX)的技術指標都差唔多（14天RSI 分別為 48.781、46.615、50.99、與及 46.94，咁就不如用比較節省現金流的做法，即係以一半資金買入 VOO，另一半就以強積金轉換實行，由環球債券轉至恆指基金（即係等於買入盈富）。
而房託方面就有新搞作。本來魔術師資產配置通常都會在每年的３月尾４月頭進行覆檢，一切換馬行動會留待４月１日進行；但由今次跟公司簽約甚險（見《險簽魔術師？》），為了「防範未燃」，今次會有投資項目提早被剔走（其餘換馬行動可以留待３月底再說），再新加入可提供較高現金流的項目，順便加強收息能力（有需要時亦會削減每月非必要支出，但這並非投資組合可以處理的範疇），準備即使唔撈，都可以唔使沽出大量股票變成收息組合。

蝦餃家書之２０１９風雲人物

在此魔術師也先恭祝蝦餃老兄新年快樂，身體健康（呢一句無論是西方新年抑或是農曆新年都適用）。
見到老兄話「中東與敘利亞的局面，會越來越好」，也替遠在杜拜發展的網友 Joseph 兄（網誌《追夢與投資》）感到高興。

魔術師朋友：
新一年開始，先跟你來一個鬼佬拜年：合皮扭耳。
新的一年開始，不少人對新一年都有很多希望，例如和平、團結、友愛、發展等等老掉牙的願望，但這些跟2019絕對不搭調。因為未來的一年是動盪不安、危機四伏與風雨欲來的一年，也是說情況沒有最壞只有更壞，這是指今天相對安穩的歐洲國家來說。
換過來說，這幾年屬於動盪的地區，例如中東與敘利亞的局面，會越來越好，因為動盪之星今年會飄移至歐洲大陸閃耀。
怎麼說呢？

險簽魔術師？

所謂「險簽」，就係網民用來揶揄足球領隊（或傳霉）吹水話球會即將簽入某大牌球員，結果過了轉會窗期限都無聲氣，甚至乎被該球員及所屬球會派檸檬，澄清無意加盟或無意放人等等。而「險簽」呢個 term 的 frequent user，就係阿仙奴前領隊雲加；可能波迷們就是不齒於阿記毫無大志，雲加在任時，阿仙奴的ＫＰＩ就係「英超聯賽拎第四入歐聯」，故此才嘲諷他年年「險簽」大牌球星，結果才年年無冠吧。
至於魔術師，去年（２０１８）尾都幾乎被「險簽」...

無障礙富貴安老屋

哇！預算退休，原來除咗要預定現金流使費，仲要有一筆開支係搞裝潢，仲要後加定期保養，住得１０年左右慢下手又要再裝過...雖然話婆婆在十四年前在沙士期間以７００幾萬一手買入，依家市值２０００幾萬，但卻不能產生現金流，如果年金加埋逆按揭都唔夠日常使費，咁就不如以租養租，租住房協長者服務式住宅好過了（３６：１３—４７：３０）！

樓盤傳真 2018/12/15 2018/12/15 23:27

買家轉買為租，業主轉售為租，始終拉扯租金向下跌，重貨區有啟德、將軍澳、荃灣西，近日均有劈租、鬥快搶租客情況，今次租金走勢，是否一如以往數次跌市般，跟足樓價跌幅？另觀塘大盤凱匯低價開盤，引出大批購買力，信置加價加推，是否帶動樓市止跌？
一千萬元、三房、九龍區，三大換樓盤要求，在目前市況下選擇範圍闊得多，今集到鑽石山站上蓋星河明居參觀一個三房一套最大戶型，分析下中高價樓走勢。
將軍澳南壓軸入伙盤 MONTEREY 入伙，平均租值較同期交樓的藍塘傲及海翩匯高出 8-11%，驗樓得分又怎分高下？
七十歲的單身女戶主，裝修家居希望加入無障礙設施，以助居家安老，設計師指單位是開拓銀髮市場的頭炮項目。