誰料金屋變敗瓦

首先回帶，講返九西補選前一日，人言報的黃Ｃ記者如是說：

信報 2018年11月24日
江麗芬 政局筆記
只有比建制還要建制?
立法會九龍西補選周日舉行，此時此刻，選民如何運用手中一票，大抵心裏有數。5人混戰誰勝誰負快將揭盅，當中最有趣的議題並非李卓人在兩面夾擊下能否脫穎而出，而是代表建制派出戰、全無地區經驗和政績的陳凱欣，藉一眾建制人士全力支援最終能掙得多少選票。
是次補選幕前競爭尚算有點人氣，5名參選人中，既有獲建制力撐的食物及衞生局前政治助理陳凱欣，也有工黨李卓人及其昔日泛民戰友、前民協成員馮檢基，再加上另外兩位支持度與知名度有限的伍廸希和曾麗文，令選舉舌戰火花四濺。立法會議員職責理應是關心政治民生大小事務，可是選戰一路走來，看得最多的卻是泥漿摔角互相指罵場面。有人說補選氣氛冷淡，或許只因香港人愈來愈對選舉冷眼旁觀。西環「祝福」中間候選人
儘管如此，選舉幕後暗戰依然頗為激烈，甚至比幕前有過之而無不及。跟今年3月的立法會補選不同，今次替建制派披甲上陣的不是圍內政黨成員，而是無黨派、電視台記者出身的陳凱欣。不過，其實不少建制人士事前都有興趣參選，例如經民聯深水埗區議員梁文廣，早已公開表明欲參戰，惟最後以「大局為重」改為助選。建制派推舉一個毫無地區工作經驗的人選，大概是希望守住「鐵粉」支持票之餘，亦可爭取中間游離票。
建制並非首次派出中間路線的代表參選，2016年立法會九龍西選舉，表面只有民建聯與經民聯兩隊對壘，惟有建制中人透露，當時有份角逐該區議席的新思維狄志遠得到西環「祝福」，目的是開拓「第三條路」，吸納一些立場溫和、游走於建制與泛民之間的選民，結果曾經是民主黨副主席的狄志遠僅得1.3萬多票，未能晉身立法會。
建制今次原本打算游說食衞局前局長高永文去馬，冀借助他的高民望力爭多一個議席，惟對方婉拒，才退而求其次找來他的前下屬陳凱欣頂上。為了增添勝算派遣最適合人選出戰，可說天經地義；但回看過去一個多月來陳凱欣的表現，她卻似是披着漂亮包裝花紙的候選人。陳凱欣一直迴避是否代表建制落場，她在不同選舉論壇的言論，很多時沒有明確立場，即使有也是避重就輕，又或跟建制觀點沒有兩樣。陳凱欣常把自己曾是傳媒人的履歷掛在口邊，但當被問及假如仍是記者會否訪問民族黨召集人陳浩天時，答案竟是「我不會利用自己做新聞記者任何的平台，去宣揚港獨」，說法有點令人訝異。樣貌娟好較地區經驗重要
相信大部分港人不會認同記者因應新聞議題向某些人士進行訪問，會構成協助宣傳，除非受訪者心存政治目的，但這樣做只會讓眼睛雪亮的香港市民把事實看得更真。就以陳浩天為例，一些功力深厚的傳媒人，就能把他所謂的「港獨」空洞思想暴露於公眾面前，社會對其主張自有正反看法。陳凱欣的回應，大概是想表達她本人旗幟鮮明反對港獨及民族黨。這究竟是她真正所思所想，還是因為作為建制參選人不得不如此說，唯有她本人最清楚。更重要的是，原來在建制眼中要爭取中間溫和選民，只須靠樣貌娟好與新鮮感，而非政治立場較寬容和自由的態度，這是否把支持建制的選民看得太低？建制黨派長久以來依賴深耕地區工作，現在彷彿變成包裝勝於一切。如果是這樣的話，建制政黨或會感到再多的地區經驗也是徒勞。究竟陳凱欣是否能予取予攜，同時獲建制及中間選民支持？關心香港的人很快會知道答案。

１. 「回看過去一個多月來陳凱欣的表現，她卻似是披着漂亮包裝花紙的候選人。」真係好笑，想當年小ＬＬＣ，就係披着醜陋包裝花紙的候選人？佢贏，都係時勢造英雄，食咗縮骨遮革命的「散後運動」而已，而縮骨遮革命當時嘅小ＬＬＣ係邊？真係木宰羊。

是他也是你和我？

說真的，魔術師對這個「任何仁」真係無乜好感：唔係話佢嘅造型似ＡＶ男主角（ＡＶ仁？），而係在語法上，「任何人（仁）」這個食字 gag，實在是怪彆扭的。

認真你就輸 「任何仁」吸Like有因

消防處開放Facebook專頁，推出虛擬人物「任何仁」宣揚急救、滅火等信息，隨即紅遍本港網絡。「任何仁」成功惹人注意，原因無他，因為其完完全全切合了現今網絡的傳播模式：「不認真」及易於轉發。
先說「不認真」。當然，這不是說消防處不認真地看待是次的宣傳，而是當局在有意無意地在營造一種「搞事」的氛圍，迎合了網上世界「認真你就輸了」的文化。
正經地惡搞 打破傳統界綫
這點明顯反映在「任何仁」的形象設計上，藍色頭套、全包的緊身衣，加上黑色短褲的造型，可以說是古怪、「騎呢」，或再直接一點：「Hea」。總之，就是上不了大場面。但是，偏偏消防處就是以「任何仁」在記者招待會、眾目睽睽之下示範如何急救、滅火，將「認真你就輸了」的概念發揮到淋漓盡致。
更重要的是，整件事的畫面，就是在一個極為認真的場合，以非常不認真的裝扮，做着一本正經的宣傳。這便不是簡單的「搞事」，而是認真的在「惡搞」，當下就將「嚴肅、認真」Vs.「玩嘢、搞事」的界綫統統打破，完全反轉傳統認知，網民自然是如獲至寶，爭相給Like。
至於易於轉發，這一點則要從「任何仁」的設計理念說起。「任何仁」其實是取「任何人」的諧音，背後是想帶出「任何人都可以救人」的信息。既然「任何仁」可以是「任何人」，可以「是他，也是你和我」，那麼，反過來說，「我」借用「任何仁」的形象和身份，也是順理成章。
是故，當「任何仁」的設計一出，便立即成為二次創作的絕佳素材。如環境局的「大嘥鬼」和香港紅十字會的Facebook帖文，就借用了「任何仁」的藍色公仔形象，分別稱「任何人都可以參與環保活動」及「任何人都可以捐血」。當人人也在二次創作及轉發時，「任何仁」自然成為網絡熱話。
歡迎抽水 成二次創作素材
這裏涉及到在網絡世界「抽水」的常態。網絡文化，大多時候均是嬉笑怒罵，吵吵鬧鬧，主動「抽水」。不過「任何仁」則反其道而行：由於「任何仁」的身份極容易被借用，其實際上擺出來的姿態就是「歡迎大家來抽我水」，願意成為「被抽水」的素材。這樣的情況，網民、Facebook專頁管理員自然喜聞樂見，加入這場「抽水」盛宴。當然，「任何仁」也就成功「求仁得仁」，賺到網絡人氣。
在網絡世代，要宣傳、博人氣，就是要有點劍走偏鋒、離經叛道。可惜的是，港府大部分部門也未夠膽踏出這一步。這次「任何人」其實是作了一次很好的示範，類似的做法會否陸續有來？筆者拭目以待。
撰文 : 周日東 香港教育大學高級研究助理
欄名 : 新香港人

新聞雜評（二百一十七）

長跑手無辜遭公審不愛國
蘇州馬拉松衝冠 義工塞國旗丟失
中國蘇州（太湖）馬拉松賽事前日出現爭議一幕，中國名將何引麗在衝刺階段被賽會工作人員兩度硬塞五星紅旗，旨在讓她披旗衝線展示愛國情懷，結果何引麗不僅被打亂節奏，遭非洲選手反超5秒屈居亞軍，更因握不住國旗而被認為「扔國旗」、「不愛國」，一度遭網絡公審。
屈居亞軍 何引麗反道歉
央視畫面可見，在2小時28分58秒的馬拉松衝刺階段，何引麗與一名非洲選手叮噹馬頭，突然一名女工作人員拿着國旗進入賽道，想遞給何引麗，但未成功，該女工作人員還從後追趕，追了過百米仍追不上。此時另一名女工作人員閃出，在何引麗前方的賽道上攔截，插入何引麗與非洲選手中間，終於把國旗披到何身上。
何引麗拿下國旗，揉成一團用左手握住繼續奔跑，但幾秒後脫手，國旗跌落賽道。畫面可見何還往路旁望了一下，然後急追超前的非洲選手，不過兩人的差距逐漸擴大。
微博上，有網民質疑何引麗把國旗扔在地上。眾多批評者中，同屬運動界的「四川魏靜」的評論比較顯眼，質問何把手中的國旗先揉成團，及後「隨手拋棄」絕塵而去，難道成績比國旗重要？由於魏靜擁有大量粉絲，本身也是專業跑團組織人士，帶動了一大批人批判何引麗。
何引麗昨天在微博澄清自己並沒有扔國旗，解釋當時落雨兼寒冷，手臂僵硬，擺臂的時候國旗甩出去，強調對此「很抱歉」，希望外界理解。而且上台領獎時她自願披上國旗，希望魏靜「不要誤導不知情的跑友」。
網民怒斥賽事主辦單位
隨着愈來愈多人重看片段，網民的評論出現轉變，紛紛炮轟賽事主辦單位和魏靜。蘇州馬拉松主辦方、蘇州市高新區體育局回應稱塞國旗之舉「是志願者個人行為」，引發輿論嘩然。之後主辦單位承認，向選手遞國旗是「奔跑中國」系列賽事的環節。惟何引麗對《新京報》稱，蘇馬組委會賽前並未跟她溝通過在衝線前遞國旗的安排。
中央電視台發表評論指出，某自媒體博主對何引麗的指摘不僅站不住腳，而且有道德綁架之嫌；國旗是民族和國家的精神象徵，不應該也不能淪為攻擊他人的工具；對於運動員來說，爭取更好的成績就是愛國表現。
澎湃新聞網也指出，何引麗不需要道歉，她應該被道歉，遞國旗表面看起來是為了愛國，但實際效果是添亂，愛國從來都不應該是添亂。
現年30歲的何引麗是內蒙古包頭人，專業馬拉松運動員，曾獲多場馬拉松賽事冠軍，個人全馬最好成績2小時30分26秒。

１. 蝗國最令人感到恐懼的就是呢種寧左勿右的群眾壓力。基本上任何事只要連繫上國家、國旗、國歌等等，一個處理得不謹慎，便會被有心人作藉口聚眾團剿，十足紅衛兵批鬥別人的風格。被鬥垮鬥臭的苦主，要辯又雙拳難敵四手，ＥＱ低啲隨時會睇唔開，要息事寧人都係要低低地跪低道歉了事。今次苦主有阿爺一錘定音為其平反,實屬幸事。

摩摩電影節之《閃光少女（Our Shining Days）》：我的國果然厲害了

原本以為本片是Ａ貨版《喇叭書院（Swing Girls）》，但結果係，一面睇一面改觀；更令人估唔到的是，主題曲竟是由皇國靚女歌手中島美嘉以蝗語主唱：

貓不理之屋

又話空姐屋主養咗三隻貓仔，但貓屋貓砂貓抓板窗網全無，三雙貓亦無上鏡，唔好話俾魔術師聽呢三隻貓係養在手機裡的電子寵物呀吓（３６：２７—４７：１５）！

樓盤傳真 2018/11/03 2018/11/03 23:14

追蹤三大銀行對十大屋苑估價，相繼下調 1% 至 6% 之間，但奇怪在於業主劈價幅度，甚至更低於估價 10% 至 20% ，是否反映樓價「超跌」還是銀行估價滯後？參照銀行三年前，也曾全面下調物業估價，當時樓價指數跌了 13% ，今次下跌規模引發負資產的問題會多大？
火炭御龍山「實力派」業主，無懼市況疲弱，憑開則罕有的特色單位，叫價「硬淨」，堅決零議價空間，即使寧願轉租不賣。持價力強的業主比比皆是，市場預示，將冰封二手交投。
荃灣西站柏傲灣臨近海邊，用遊艇、航海為主題，全屋弧形線條、會所仿遊艇設計。特色設計提高建築難度，這次能否挑戰成功？
上車家庭買入沙田第一城單位，要摒除上車盤的小小空間，決定把間隔大拆特拆，造成全開放式空間，讓兩口子與小貓咪都有充足活動空間。

新聞雜評（二百一十六）

信報 2018年11月16日
林鄭斥USCC戴有色眼鏡看中港
美國國會「美中經濟與安全審查委員會」（U.S.-China Economic and Security Review Commission，簡稱USCC）發表年度報告，以北京蠶食香港自由、法治逐步倒退為由，要求重新審視美國予香港獨立關稅區及對港出口軍民兩用科技的政策。行政長官林鄭月娥回應時批評該報告指控失實，當中很多地方持雙重標準，甚至是戴了「有色眼鏡」來看香港和中央的關係。有本港廠商則認為，若報告的建議得到落實，勢影響本港貿易聲譽，高端科技產品進口或受到限制。
指控失實 籲勿損人損己
林鄭月娥昨晚前往巴布亞新畿內亞出席亞太經合組織（APEC）領導人非正式會議前，主動向傳媒提及USCC報告。她指出，過去21年「一國兩制」在本港成功落實，香港一直被評為世界上最自由的經濟體，法治評級往往名列前茅，對報告的不實指控、批評感到遺憾。
她又說，本港是美國在全球貿易順差最大的經濟體，去年美國對香港的貿易順差達345億美元，在港的美國公司多達1351間，其中超過一半以香港作為亞太區的區域性總部或區域性辦事處，如果美方改變現時的安排，對香港非常不公道，亦會損害美國在香港的利益。她敦促美國政府三思，不要做一些損人又損己的行為。
批評非建制議員自毁長城
林鄭重申，貿易應是互相得益而非「單方面說好像給了很多好處香港」，她外訪後會與香港美國商會討論，希望對方向美國政府表達對該報告的關注，並會向商會解釋清楚本港成功落實「一國兩制」，能保持自由、人權方面良好的紀錄。
林鄭月娥補充，留意到有部分非建制派的立法會議員要求特區政府向美國政府承諾，不再破壞「一國兩制」，對此她表示遺憾，並借用行政會議成員、資深大律師湯家驊的說法，如果身居要位的議員在「自毁長城」，對香港無論是經濟、社會、民生等方面非常不利，希望該等議員重新思考「是否對得住香港市民」。
政務司司長張建宗較早時亦指USCC報告立場偏頗。他說香港作為一個單獨的關稅區，在貿易方面有相當大的自由度，一直有履行相關責任，並與美國政府緊密溝通，未來會由本港駐華盛頓官員，以及透過美國總領事把事實清楚傳達。
公民黨立法會議員郭家麒昨日表示，港府不應和美國爭拗外國記者會第一副主席馬凱事件與褫奪立法會議員參選資格等事宜，因為這些都是事實，港府應向美國重申香港在「一國兩制」下有自己的制度，並向歐美國家解釋香港情況，承諾不再破壞「一國兩制、港人治港」。
失獨立關稅區勢影響國際地位
不少議員亦認為，若取消獨立關稅區勢影響本港在國際社會的地位。民主黨立法會議員涂謹申警告，政府不要低估報告內容。
自由黨黨魁鍾國斌稱，美方的說法令人擔心，提醒特區政府不能掉以輕心，應盡快派人到美國或游說美國領事等。
香港向來享有單獨關稅地區的優勢，出口商會名譽會長林宣武認為，一旦美國取消香港的獨立關稅區地位，勢影響本港貿易形象，甚至促使其他國家跟隨，結果將相當不利。
除了政治因素，美國並無實質證據顯示香港企業違反美國高端科技設備的出口規定，例如在未獲許可下轉售予內地廠家。林宣武稱，香港一直「守規矩」，美國供應商可按照協議定期來港檢視設備，兩地海關合作緊密，相信美國國會議員未必全部同意上述報告的內容。

１. 外國妓者會的馬凱哥以遊客身份入境，都被特衰政府拒絕；旁人唔知隨時以為凱哥係恐怖份子，７７７威權正苦咁搞法未免落人口實，自動請纓成為蝗美雙方搏奕的人質。凱哥同巷蜀有無串連，是否危害國家安住，呢啲咁機密嘅嘢，一眾市民無法得知，但在 perception is our reality 的世界裡，除非特衰政府係證據確鑿，否則最好都係暗中跟蹤調查，唔好咁高調，以免給人覺得自己小題大做，毫無氣度的感覺。

至惡係你喇！

魔術師發現迎年興起的 Agile project management methodology 真係本世紀電車業的最偉大發明！

（網上圖片）

呼吸 plan 風險

有線話樓市跌市三大現象經已呈現：新盤賣唔去、二手成交冰封、同埋銀行估價下挫云云。魔術師就覺得未必：新盤賣唔去意味住購買力消耗得七七八八，有價無市；二手成交少其實其受多年來辣招困擾的後果，市況稍緩經已可以造成冰封效果；而銀行估價下跌就更好笑，一來估價同成交係亙為因果的，二來各錢莊年尾跑夠數，暫時唔想借咁多錢出去，都可以係撳低估價的藉口，相反如果想爭生意，估價當然會手鬆啲，似乎係商業決定多於一切。

低首期高成數按揭買樓花有風險 2018/11/10 21:36

過去兩、三年，以超低首期、超高成數按揭買入樓花，而又未上會的業主，正面臨多重風險︰如轉按要抬錢補差價？不轉按亦要捱貴息？ 轉為出租需要劈租？ 轉為出售正處於賺蝕邊緣？還有什麼出路？

貓型人格

即使係來自內容農場（content farm），但摩摩在《子非犬焉知犬之樂》留言中提供的心理測驗，也頗為有趣：
測試你的貓型人還是狗型人
面試的時候，問你的性格是內向還是外向，你會覺得？
a.很容易回答，直接給出答案（1分）
b.很難啊!有時候是內向，有時候是外向，但是面試的時候好像又不說一半一半（2分）
魔：ａ
你在家裡的客廳看電視的時候，聽到家人回來開門的聲音，你會？
a.家人進來後，很快點個頭，在繼續看電視（1分）
b.跳起身，跑到門口，給他打打一個擁抱，說：你回來啦！（2分）
魔：ａ
如果可以給你選擇，你會比較喜歡和哪一類人做朋友？
a.有藝術氣息，帶點個性，有些怪的人做朋友，生活才不會悶，也可以加點色彩（1分）
b.沉穩，有義氣，簡單，直接的人，工作時打交道已經給你夠累的了，私人生活還是簡單點比較好（2分 ）
魔：ｂ
放假時，你會一個人找個地方，在家也好，到戶外也或者安靜的吃飯，一個人看看書，發發獃，小莫一下午
a.放假當然是見朋友啦，一個人有什麼好的？會悶的（2分）
b.這就是我的生活寫照，太充實了（1分）
魔：ｂ
叮噹很喜歡爬到屋頂上坐著，在黃昏時間看日落，晚上看星星，如果你可以去他的世界，你會
a.爬到屋頂，坐在他旁邊與他一起看天空（1分）
b.站在地面，舉頭看著他，不時的也看看天空，替他的舒坦感到高興（2分）
魔：ｂ
在下班後的朋友聚會中，你的角色通常是
a.坐在一角，看朋友互動，偶爾插一句嘴，不時的欣賞窗外風光（1分）
b.互動小隊長，不會太強風頭，和每個人都聊幾句，十分合群互動（2分）
魔：ａ
你有否想過自己是外星人，對生活中很多事情感到抽離，覺得與你無關？
a.外星人？發夢嗎？怎麼可能，是太空人有可能的（2分）
b.對，我是外星人，被你發現了。我就是看地球人不爽，好像身邊發生的事情都與我沒關（1分）
魔：ｂ
老闆給你一個新工作，但工作內容和性質都不是你所喜歡做的，你會？
a.照樣接受，繼續工作，懷著不願意的心情，把工作完成（2分）
b.當聽不到，老闆在吩咐時，才告訴他不喜歡新工作的任務（1分）
魔：ａ
你喜歡和兩三歲的，在身邊不行轉，大叫大哭，又不斷要和你互動的小朋友玩耍嗎？
a.很喜歡，小朋友就是這樣的，如果他們靜下來不動，就是有病了（2分）
b.不多說，地球太危險，請把他們帶到我看不見的地方（1分）
魔：ｂ
認識多年的朋友遇到了苦難，需要幫助，而你又有能力的話，你會
a.毫不猶豫，兩肋插刀，義不容辭不問原因，馬上就出手幫忙（2分）
b.先想想他為什麼有問題他不早說，為什麼找自己幫忙，在看看其他人的舉動，才考慮幫不幫他（1分）
魔：ｂ

子非犬焉知犬之樂

哈哈，主持人真係抵死，話狗狗就算唔欣賞個設計，但係美孚有大平台，主人平時帶去溜狗都可以同其他狗仔打招呼，都算係小確幸（３６：１４—４６：５５）：

樓盤傳真 2018/10/27 2018/10/27 23:22

樓市下行，迷你則新盤價值率先受到懷疑。屯門弦海 A 組大手時段零承接，首日只賣出 36% ！朗屏站的朗城匯一樣高票、低銷量。而貨尾積存比率更大的區分，其實是白石角，今集逐一分析。 
粉嶺中心兩房放盤，叫價 540 餘萬元，內櫳近年經過大裝修，屬屋苑罕有的「企理」放盤，在淡市之下，是否還能鐵價不二？ 
華懋將軍澳南海翩匯，抵受超強颱風後交樓，正是考驗手工質素的試煉，且看發展商能否成功挑戰。 
兩夫婦加上愛犬，希望屋苑活動空間大，刻意挑選樓齡接近半百的美孚新邨，請設計師把兩房單位裝修成人寵同樂的簡約家居。

新聞雜評（二百一十五）

男子持鎅刀圖襲擊被女警開槍制服 更新：2018/11/08 01:03

深水埗港鐵站發生警員開槍案，一名男子被截查時，在背包取出鎅刀，衝前企圖襲擊警員，在警告無效下，一名機動部隊女警開槍擊中疑犯腹部，情況危殆，疑犯涉嫌襲警及藏有攻擊性武器被捕，事發過程被一間零食店閉路電視拍下，可以見到男子衝向警員，女警一邊後退閃避、一邊開槍，男子中槍之後倒地掙扎，警員上前將他制服，整個過程只是大約十秒。 
中槍男子由救護車送到瑪嘉烈醫院治理，他左腹中槍。開槍的女警加入警隊五年，半年前加入機動部隊，事後由警員陪同離開。有附近商店職員稱事發時聽到槍聲。
現場是港鐵深水埗站近福華街出口的大堂，早上七時四十分，西九龍總區機動部隊在深水埗警區進行反罪惡巡邏，一男一女警員在站內截查一名中國籍男子時，該男子從背包取出一把十五厘米長鎅刀，企圖襲擊警員，並衝向女警。
據了解，該名男子五十五歲，事發前將背包揹在胸前，神色可疑，他中槍被制服在地上後，仍想再取回鎅刀。警方在他身上搜到一張由建築公司開出過萬元的支票，相信他是一名建築工人，消息指他並無精神病記錄，二零一三年曾於深水埗襲擊警員，曾被囚禁七天。
警方調查期間，站內部份售票機和入閘機要暫時關閉，但各個出入口如常開放，列車服務沒有受影響。
警方晚上發稿，指初步調查後認為開槍的警員是根據武力使用守則及當時的現場環境作出正確的判斷，防止身體受到嚴重傷害，同時成功制止暴力罪行。

１. 縮骨遮同埋魚蛋兩次革命的最大影響就係，我城真係多咗好多仇警嘅黃Ｃ，有理無理都抽咗水，鬧咗班黑警先。至於係黑警逼到班黃Ｃ仇警，抑或係班有青由仇警變成黃Ｃ，就不得而知了。

礦債幾時還

（幕開）
（平凡的住宅單位裡，一家人正在吃晚飯。）
（飯桌剛好坐夠四人，兩位長輩，與及兩名年青男女。）
（少女忽熱執住青年男子的手。）
女兒：（靦腆地）嗲地、媽咪，呢位係我成日同你地提起嘅...嘅好朋友，叫阿心。
心哥：（禮貌地）世伯、伯母你好！叫我阿心得嘞！
媽咪：（笑容滿面）啊，阿心呀！你住邊架？嚟呢度遠唔遠架？
心哥：（恭敬地）少少遠喇！我住屯門。
媽咪：（面色一沉）咁你可唔可以講俾伯母知，你依家係同屋企人住、定係自己住呀？
心哥：（輕撫着女友的小手，偷笑着）我係自己住嘅！
女兒：（輕啐了一聲）心！你咪笑得咁衰呀吓！
媽咪：（冷冷地）哦！咁係租定買架？
女兒：（不依地）媽咪呀！
心哥：（再輕輕拍了拍女友的手背）係租嘅...
媽咪：（大聲咳嗽起來）哎呀！我有啲唔舒服，想返房休息。爹地，你幫我招吓阿心喇吓！
爹地：（無言）...
女兒：（着急地）媽咪呀，你唔好咁喇！你等一等，我去斟杯熱水俾你飲，好好的食完呢餐飯好唔好？（唱）
「等　漸漸會成為好習慣
流連一番　無聊一番　等新出的襯衫
等　若是再能捱過多一晚
便會醫得好心內舊患　全憑愉快的晚餐」

開心大發現之《阿爾斯蘭戰記》蝗民自翻版（第十四至第十六卷最終回）

話說魔術師由大學開始追看田中芳樹的《阿爾斯蘭戰記》，甚至擁有第一代的黃色封面版本；點知田中大神的爛尾毛病又發作，斷斷續續咁出版，直至去年（２０１７年）底才告完成，歷時差唔多３０載。魔術師想，如果唔係因為有動畫及遊戲（《亞爾斯蘭戰記×無雙》）的出現，睇怕都埋唔到尾。

正本實體書小說去到第十一卷好似就無再續版權，但在網上卻依然可以找到第十二卷《暗黑神殿》和第十三卷《蛇王再臨》的翻譯版，想再睇落去，就要靠厲害了的蝗民的自行翻譯版本。日本原文係點魔術師無法評論，但單就中文寫作方面，呢位叫 Cannizzaro 的妄民真係寫得唔錯，搞到魔術師都想拎返啲舊書出來重溫：

第十四卷 天鳴地動
第十五卷 戰旗不倒
第十六卷 天涯無限
鑑於網上有大量疑似不盡不實之劇透，魔術師敢冒大不諱將依據以上蝗民自行翻譯版總結阿爾斯蘭及十六翼將的下場如下（文字以反白處理），中伏者自誤。

蝗資錢莊轉數慢

在《魔術師資產配置（２０１８年１１月）》一文中，話說魔術師早已在美帝銀行戶口內準備好款項入貨，點知上個星期個市反彈了千幾點，資金又用唔着了，結果就要調返去設於創傷銀行的 Mortgage Link 戶口；但係魔術師公司附近並無創傷銀行分行供入票，咁點算好呢？用轉數快過戶得唔得呢？以往創傷銀行經 CHATS 入數係要收５０個我城大洋的，依家有轉數快應該可免手續費喇卦！
好，登入創傷的網上銀行睇下。細行果然就係細行，只支援手機號碼與及電郵入賬，卻不支援支付系統識別碼（FPS Identifier）：

港燦理財（十四）之唔使覆的讀者來信：這是一份荀工嗎？

魔術師今次化身作文老師，以硃砂紅字作眉批！

去年在公司附近，偶遇上一位較早前有一面之緣的女孩。我對她印象深刻，因為她好幾年前從外國回流香港找工作時，我和她有過一面之緣（魔：應避免連續用兩個「一面之緣」），她笑容甜美，性格開朗，令人一見難忘。難得她也記得我，故大家開心相認，並相約一起午飯。
午餐席間，她告訴我已經找到一份新的HR工作，新公司不在我們這區，以後我們見面的機會就會很少。我恭喜她找到新工作，順便問她如何入了HR行業，因為我記得她回流之前是在醫院工作的。
她說她一心想入這行，但奈何經驗不足，一直未能找到相關工作，後來皇天不負有心人，被她找到一份完全不需要經驗的HR工作，便開開心心接受了offer。那一份工非常輕鬆，可以用「冇乜嘢做」四個字來形容，她在哪（魔：那）公司做了十幾個月，每日工作時可以煲劇集，而她的同事也和她一樣那麼輕鬆。
後來有一天，她的大陸人老闆告訴她，公司的財務經理辭職了，問她可否幫忙接手做其未完成的財務审（魔：審）核工作。她答應了，於是開始接觸外來的核數師。审（魔：審）核期間，核數師問了她一個問題，她不懂回答，便直接去問老闆：「那Auditor問為何會有兩億元轉入了你太太在瑞士銀行的戶口，我應該如何回答呀？」
她老闆聽了之後，就對她講，你多做幾天，以後不用上班了，法例如何賠償，我加Ｘ倍賠給你。老闆又叫她順便將辦公室內為數不多的同事全部解僱。她於是自己計自己的賠償package, 計完之後，開開心心地交給老闆……錢到手後，就連大信封也節省下來了。幾天之後，老闆在大陸調了一名 (看上去忠實) 的男人，接手她的工作。而她就憑着這第一份「HR工作」，找到一份「真HR」工作做了幾年，之後又憑這「真HR」工作，找到新的工作機會。
我聽完之後嘖嘖稱奇，還好這里（魔：裡）不是什麼危險國家，至少應該不會因為知道一些不該知道的事情，而輕易被害。有時「被公司炒」是一種祝福，避免因為偽造文件而代人坐牢。遇到這種情況，金錢反而是其次，保平安才是最重要喔。
相對2014年的趙丹娜事件，這只是小兒科啦。根據網上資料，名為趙丹娜的年輕女子因涉嫌洗黑錢在香港被起訴，保釋金高達3000萬港元，但她最終棄保潛逃，據說是軍方用車幫助她偷渡出境的。那時，她利用空殼公司在香港銀行開戶從事洗錢，以八個戶口洗錢100億港元。
不過，鑒於香港以外的世界各國政府都在「呻窮」，聯手實施了用作金融信息交換的  CRS ( Common Reporting Standard)  後，以上所提及的走資行為更加容易被發現了。我好奇地查了一下參加CRS的國家名單──美國例牌沒有參加，但中國、香港、瑞士都參加了。

資料來源: http://www.sohu.com/a/251769070_611506

香港2018年9月開始同其他地區進行信息自動交換，長居內地工作的香港人，有機會將以「稅務居民」的身份，被中國政府獲取在香港的信息。
在香港銀行存大量資產的內地人，估計他們可能會選擇把部份資產轉去非CRS國家，或者拿去買樓，以減少存於CRS管轄國家內銀行的資產。當然，上有政策，下有對策，不管合法與否，富人們總是能夠找到一些方法保障自己的。做銀行的人，特別是瑞士銀行管理富人資產的人，被北京要求協助調查，也很正常呀，因為瑞士不知為何也參加了CRS。:)

魔術師資產配置（２０１８年１１月）

本來１０月份股市大跌，魔術師就已預定調度資金準備入市，但勢估唔到，消息傳出話侵侵同習帝 friend 返，個市大升返唔少。既然魔術師早已訂下投資規律，每月資產配置以第一個周末的結算價為依歸，可供伯入貨量驟減；不過咁都無嘢好講，有現金用唔哂，唯調回 Mortgage Link 戶口備用，收住息先。
２０１８年１０月結算下來，股票：商品：房託：現金及債券之比例為３４.３：２.１：２７.９：３５.７，商品組合終於發揮出避險作用，可以沽出少許幫補一下資金調動，趁股票市場跌得較多便入貨；而且近期市況回彈，但又不排除侵侵又試玩嘢令股市大跌，為保留較多現金在手，部份資產轉換會經不影響現金流的強積金平台完成。
每１００萬股票組合的調動如下：

四季茗茶精選２０１８

英記一年一度的八折周又開始了！當然又係魔術師入貨的時候！

新聞雜評（二百一十四）

渝公安指司機乘客爭執致巴士墮江 更新：2018/11/02 21:31

星期日發生的重慶巴士墮江事件，造成十五人死亡，巴士的殘骸已經被吊起，而事件的真相亦浮出水面。由事發一刻的片段，及逃過一劫的乘客口供證實，當時一名女乘客因為下車問題與司機爭執，用電話襲擊他，司機還手後大幅度轉方向盤，便出事衝下橋。
當局公布事發前十多秒、巴士駕駛室內的閉路電視。再看一次畫面，有名女子和司機爭吵，用手機襲擊司機頭部，司機還手後，再扭方向盤。巴士於是就衝過對面線，撞到私家車後，再墮橋。 
警方表示，他們經過潛水員的努力，十月三十一日凌晨，在沉在江底的巴士中找到行車記錄儀及 SD 卡，之後經過多次模擬試驗，成功恢復卡內數據，得到事發前車輛內部監控畫面。
警方又曾排查出事的二十二號巴士路線全部三十六個站，以及走訪出事前下車的乘客，還原事件過程。那名打司機的女乘客姓劉，四十八歲。她上車後，由於道路維修工程，巴士要改道，不再行經她要下車的站，當她發現之後，要求四十二歲姓冉的司機停車讓她下車，但由於當時沒有站，司機拒絕停車，並多番解釋。 
之後雙方爭執逐漸升級，最終釀成十五人死亡的悲劇。警方又調查了巴士司機事發前數日的生活軌跡，認為他行為沒有異常，事發前一晚亦沒有飲酒，事發當日天氣晴朗，出事路段平整，肇事巴士所有機件狀態正常，排除因故障導致車輛失控的因素。
警方又指，女乘客與司機爭吵，兩次攻擊司機，是嚴重危害車輛行駛安全，而巴士司機遇襲後還擊，又和乘客拉扯，沒有採取有效措施確保行車安全，嚴重違反職業規定，兩人的行為都嚴重危害公共安全，已觸犯《刑法》，涉嫌犯罪。

１. 「她上車後，由於道路維修工程，巴士要改道，不再行經她要下車的站，當她發現之後，要求四十二歲姓冉的司機停車讓她下車」，魔術師真係好Ｌ憎呢啲盲毛，自己唔睇路線圖，有問題將架公交車當成係的士。唔只蝗婦，就算係讀過幾個錢書的我城港女同事都係咁。可能係慣咗睇 Youtube、Facebook、Instagram，只係職睇圖唔鍾意睇字，所以寫出來的說明奉旨唔睇，下下都要問問問，正一係「識字文盲」 educated illiterate。最抵死的就是問完之後要有證明，所以又要魔術師寫返個說明出嚟。魔術師真係無佢地咁好氣，通常貼返新系統個使用說明出來，再 email 便算！

嘉里酒窖

是夜魔術師跟妹頭組，包括已轉會同業的妹頭洋腸上司比達。十幾人一圍枱要傾嘢本來就唔易，仲要成班人之間夾隻鬼就更麻煩。果然，返緊工仲要做工資奴的就講子女經，同埋問吓比達公司請唔請人；已退休的就講健康，包括食雞唔食皮（魔術師真係接受唔到，食雞唔食皮不如唔好食）、行吓山（魔術師腿傷後，蟻行者路徑就不了）、練下字（呢樣啱魔術師）、仲有人問魔術師如果退休有乜嘢做，會唔會做 youtuber 網紅直播表演等等，搞到魔術師都以為自己已踏入退休之年...
當然，由於同事間工資奴佔大多數，所以話題漸漸地傾向了子女經。魔術師開始感到納悶，好在帶咗左手邊枝２００９年男伯爵（Château Pichon Longueville Baron）去飲：

聽不到的說話

魔術師的長期讀者都應該知道魔術師係唔識揸車嘅（見《不懂駕駛》），就連車牌都無去考；主要原因都係在我城買車容易養車貴，而且搵位泊車又難，塞車又花精神。魔術師就寧願在公交車（即巴士）上工作，包括讀者進修時溫書做功課、睇報紙、甚至到依家車上有免費 WiFi 可以上網用部 macbook pro update 投資組合表現（見《二奶MacBook Air光榮退休 新 Macbook Pro 接力頂上》）、就算係訓陣都得；但前題是，魔術師要在公交車上做以上的事情，最好就係安靜啲喇。
公交車上雖然唔算係「清靜」，但以引擎聲作為背景聲，尚算 consistent，可以接受；魔術師最怕就係人聲。

魔術師資產配置（２０１８年１０月結）

本月我城與及美帝股市均大幅回落，以恆指為依歸的複式盈富組合收報＄１３０.２８，較上月（下同）下跌９.６８％，可以視為「大市」表現，整體表現排第二。可幸的是，所有股票類投資組合本月表現均能跑贏大市，包括依然守於第一位的沉船基金，即使受匯控（00005.HK）及茅台（600519.SH）下跌拖累，收報＄１３９.８５，下跌８.７１％，表現依然。生活基金持有較多公用股，跌幅較輕，依然排第四，收報＄１１９.２０，下跌６.３３％。
第三位的房託組合表現比生活基金更好，主要係因為美帝房託未有大跌，現報＄１２９.４６，下跌４.９７％。第五位是合格線債劵與現金組合，收報１１０.１３，微跌２.８６％。
今次表現不合格的有兩個組合，包括排第六的強積金組合：雖然除主力的恆指基金之外，尚有環球債券基金稍作平衡，但其表現明顯遜於魔術師自行揀選的收息組合，故表現亦跑輸大市，收報＄１０５.７５，下跌９.５１％；與及有反彈但仍未見大升的商品組合，收報＄９７.８１，逆市微升１.８１％。

楢山節考屋

主持人話男戶主同屋企人從小住到大，住咗３０年，依家要結婚，由男戶主一家人變夫婦兩人，所以就將間屋變成倆小口的安樂窩...咁同住的屋企人去咗邊呢？主席人臨尾又話均益大廈樓價從高位回落一成，仲可以補貼裝潢費...咁，斷估無理由男戶主將層樓加按，用買納米新樓嚟俾屋企人住掛？ （３６：５２—４７：３５）

樓盤傳真 2018/10/13 2018/10/13 23:10

行政長官林鄭月娥第二份施政報告，顯示出政府對香港中短期土地及房屋供應，已經無能為力！「明日大嶼」需要大家放眼二十年後才實現新供應？以「土地共享」去包裝公私營合作，主動權始終在於發展商？而整幢工廈活化，有何誘因令業界嚮應？
屯門卓爾居，低層兩房單位同時放租放賣，叫價 700 萬元，叫租 14,000 元，面對區內新盤吸客，以貼市價放盤，是否能夠脫穎而出？
政府近年大力推大灣區概念，新一代住屋問題，是否需搬至大灣區解決？第一站先到語言文化較接近的澳門，檢驗單位質素是否適合港人移居。
長情屋主住在同一地方三十年，經歷人生不同階段。新婚在即，決定把 371 呎西環舊樓大翻新，變成黑金色型格安樂窩。

電車男不可欺

真係風水輪流轉。在魔術師仲係做電車男的時代，電車部的精神就係要為 users 服務，以用家的角度出發和思考，寫嘅嘢要 user 睇得明，係最基本的要求。不過，十幾廿年後，時代變遷，電車部的話語權愈來愈大。好似公司新系統出籠，bugs 多到無倫，甚至俾 users 話「個 system 未 ready 就唔好出喇！」，不過可能係班 users 慣咗以前 waterfall mode，定義好哂 requirements，做好哂 testing 先推出啫！依家個世界係全球化，我城電車男雖然識得話「今時今日咁嘅服務態度唔得架喇！」，但班咖哩廠仔就唔係咁諗：話佢地做錯嘢咩，係 requirements 唔清晰，無逐個字寫清楚啫！要改？得，出 change request 囉！自己做錯嘢仲要用戶出 change request，你話係唔係世界變？

新聞雜評（二百一十三）

信報　2018年10月25日
轉數快增值電子錢包遭叫停
騙徒藉eDDA交易盜款最多10萬
金管局上月正式推出「轉數快」服務，參與的銀行及儲值支付工具（電子錢包）約30個，提供實時跨銀行及電子錢包轉賬服務，但服務推出未夠1個月即成為騙徒工具，有市民身份證及銀行戶口號碼被盜，透過「轉數快」增值到騙徒電子錢包，涉及資金1萬元至10萬元不等。金管局已經即時暫停電子錢包經由「轉數快」的增值服務，至今接獲3宗相關投訴。
金管局發言人表示，有關事件涉及懷疑個人資料被盜，再開設儲值支付工具戶口並設立電子直接扣賬授權服務（eDDA）進行增值，已轉交警方調查，有關事件與「轉數快」系統及使用個人對個人轉賬和支付服務的安全性無關。據悉，「轉數快」的個人對個人（P2P）轉賬則繼續提供服務，未有接入「轉數快」的電子錢包亦不受影響。
1個月3投訴 稱搵工被偷資料
就是次懷疑資料被盜用事件，金管局已要求儲值支付工具營運商及銀行，檢視相關程序以降低個人資料被盜用而引致的風險，在完成相關檢視之前，儲值支付工具營運商會暫停其電子錢包內的eDDA服務。發言人補充，一般而言，如果賬戶持有人確實沒有授權有關扣賬，並不需為未經授權交易承擔責任。
兩名受害人對本地傳媒透露，在網上搵工時不虞有詐，向對方透露身份證及銀行戶口等資料，事件涉及滙豐、中銀、恒生、AlipayHK及「拍住賞（Tap & Go）」，滙豐發言人強調重視安全和保障客戶利益，事件涉及使用銀行戶口來為參與「轉數快」的儲值支付工具進行增值，而透過「轉數快」增值，電子錢包需對指示的準確性和真實性負全部責任。
中銀發言人說，有關個案涉及電子錢包透過「轉數快」增值，有關增值交易皆會顯示於中銀紀錄中，客戶可透過網上或手機銀行查閱。
恒生發言人亦稱，登記恒生戶口為「轉數快」預設收款戶口，須登入恒生個人網上銀行，而客戶所輸入的電話號碼或電郵地址，亦須與該行的記錄相同，有關個案與恒生的「轉數快」登記服務無關。
方保僑倡設即時訊息通知
AlipayHK發言人提到，用戶開通「轉數快」，須提供身份證明文件核實，以保障用戶真實性，AlipayHK現時遵照金管局指引，在完成eDDA檢視前，已暫停有關服務，發言人強調有關事件並不存在任何AlipayHK系統漏洞。
香港互動市務商會會長方保僑認為，登記「轉數快」一般會收到即時通訊訊息通知，但增值則沒有，日後應研究加入相關功能。他又透露，現時愈來愈多活動透過網上進行，個人應更小心管理私人資料，免被不法之徒利用。

１. 真係好笑。依家係銀行收指令轉錢出去，就連無上限增值電子錢包都可以接受，基本上就係同自動轉賬交電話費一樣，問人地「登記銀行戶口為『轉數快』預設收款戶口」做乜？個記者識唔識問問題架？

自決無雙

（幕開）
（某酒店的西餐廳內，燈光昏暗，只靠桌上的微弱燭光照明，十分有情調。）
（餐廳內一男一女都是打對面而坐，享受燭光晚餐。）
（其中一檯的女子忽然站起來，也不等侍者幫手，兀自把座位拉過一角，跟男子以九十度角而坐。）
（侍應急忙走過來，把水杯、餐具等擺好位置。）
女子：人哥，我坐到你隔離好不好。
（男子從口袋掏出手帕，往額角印了印汗。）
人哥：sen sei...
女子：老師就老師喇，sen 甚麼 sei？你跟你老友仁哥一樣，成日睇ＡＶ的嗎？
（老師愈坐愈近，又蹺起腿來，半截裙擺下，露出大腿伸延至臀部的弧線。）
（人哥乜斜着眼睛看了看老師的大腿，嚥下了一大口唾液。）
人哥：是...是...老...老師...
（老師看見了人哥的醜態，咭咭地輕笑了起來。）
老師：嘻嘻！係咯，人哥，你知唔知我約你嚟酒店做乜？
人哥：（大駭）你...你不是在樓上訂了房吧？
老師：人哥，你想到哪裡去了？何況，這幾天我不太方便，除非你想踩我的紅線喇，嘻嘻！（唱）
「情話是美景　一心醉便忘形
紅岸是背景　輕舟點催尾聲
剩我一人飄　想飄往幸福處
星星怪夜空卻沒氣力撐到那麼遠
人情在　花不開　春天過後要等待
情人在　心不再　哪有動情是意外
驀然忘了當初怎決定相愛　相愛的心終於都變做感慨
為何遇上最愛偏要避開　孤舟哪處靠岸不會被掩蓋」

《跟蹤（Eye in the Sky）》：黑警 is watching you

呢齣戲，如果放在今時今日上映，肯定會被黃Ｃ影評人石皮批評到體無完膚喇！

留給拜山的說話

「點呀？你鄉下層樓，重建未呀？」二舅夫久未見面，日前相約拜祭外公外婆、老父老媽，一見面就例牌問魔術師鄉間層樓的情況。
當年隨着鄧伯南巡講話，深圳率先富起來，魔術師「鄉下」就是早期被徵地發展的地方之一。於是，太公分豬肉，老父也獲「賠償」了一個 400 多呎的單位，以作佛系收租之用。到現今也有相當樓齡，開始跟市內的發展和形象有些違和感，於是便有「二次回收」，「徵地重建」之說。

新聞雜評（二百一十二）

港鐵信號系統完成臨時復修 更新：2018/10/16 17:13

港鐵早上發生啟用以來最嚴重故障，四條綫荃灣、觀塘、港島綫、將軍澳綫都因為信號故障而慢駛，上班繁忙時間交通大混亂，多個港鐵站逼滿乘客。雖然港鐵稱維持十二至十五分鐘一班車，但有乘客在月台等了一小時都未有列車，批評港鐵訊息混亂。港鐵指到早上十一時四十五分，系統完成臨時復修。
「打工仔」上班再次受考驗，港鐵早上一開車，三條綫都有信號故障要慢駛，香港、九龍、新界均不能避免。九龍塘站迫滿人，要實施人流管制。居住新界東的打工仔，一個月前才曾「遲大到」，絕想不到又再為了上班而頭痛。
職員在大堂拉起索帶，分批讓乘客下月台，來到月台再逼過。觀塘站列車一到站已經爆滿，乘客仍想爭上車，門都關不上。藍田站月台一樣迫滿乘客。
為何地鐵無故會變成這樣？這個問題，港島沿綫的乘客都想知道答案。這列荃灣綫過海往九龍的列車，二十分鐘前已到站和上客，但二十分後列車仍然未開出，關了門不讓乘客上落。
港鐵清晨五時五十六分通知傳媒，信號系統故障，三綫要慢車，到六時十五分左右，維持八分鐘一班車，到七時半，要十二至十五分鐘一班，車程額外多四十分鐘。
三條綫都未修復，十時多將軍澳綫失守，加入信號故障行列，由北角往油塘，等了十五至二十分鐘才開車，到十一時四十五分，港鐵指系統完成臨時修復，故障期間乘客拍八達通出入閘，不會扣錢。

１. 呢位學生真可愛，「為何地鐵無故會變成這樣？」都問得出，魔術師作為股東兼客戶，都想知道呢道個答案係乜！唔通真係學魔術師死鬼老媽子話齋，服務差就係「想加價」？

乜 sir 教你做對沖

近日環球股市債市大幅波動，唔好話係「無牌行醫」的風兄（笑），就運鼎鼎大名的乜 sir，也被學員查詢對沖債市下跌之法。

（圖片來源：乜 sir ：如何為萬一債市下跌做準備? #1680, retrieved on 13 Oct 2018）

好一個乜 sir，果然是博古通今，市場先生豎起條尾就知佢諗乜，並作出應對。魔術師身為花生友，只能在遮遮掩掩的免費文章截圖中略窺一二，隨時好似銅屍鐵屍般將《九陰真經》練成「九陰白骨爪」等邪派武功。讀者諸君若想習得玄門正宗法門，倒是乖乖的奉上銀兩拜師學藝為上，加上乜 sir 亦會面授機宜，絕非一介草莽魔術師所能及。

覆讀者留言：永續債券考

在《魔術師資產配置（２０１８年１０月）》一文中，有匿名網友想魔術師點評一下兩隻德銀及萊斯銀行發行的債劵。要留意的是，除非魔術師覺得有討論價值，否則基本上魔術師不接受點唱式評論要求；係今次嘅有關永續債劵的題目比較少提及，故破例作出回應。

單身狗３Ｄ屋

只係一隻單身狗啫，使唔使用成球嘢嚟裝潢呀（３６：０５—４７：５０）！

樓盤傳真 2018/09/15 2018/09/15 23:14

新地再出動高成數按揭吸客，低首期換來高額供款，一旦樓價跌，連本來已供滿的舊樓都會一併賠上！ 今集探討元朗 Park YOHO Napoli 按揭計劃的潛在風險。
大埔寶馬山坐擁海景及山景，業主自信滿滿，單位能否在淡靜的二手市場突圍而出？
何文田加多利山 KADOORIA 近億元單位，內櫳設計能否配合身價？風季來臨，請來驗樓師親授驗窗知識。
老牌屋苑美孚新三房單位，設計師打破傳統，透過超現實設計風格，令單位別樹一幟。

簡評２０１８年施政報告

由於魔術師無乜時間逐行逐頁睇今年７７７份「輸淨報告」，於是只好就住特衰政府網站份「懶人包」同埋住文「斷章取義」，再加埋新聞撮要講下，有乜遺漏歡迎各位友好補足！

林鄭提「明日大嶼」填海千七公頃 更新：2018/10/10 20:26

行政長官林鄭月娥發表新一份《施政報告》，覓地有大動作，提出「明日大嶼」計劃，填出一千七百公頃人工島，預料可以住逾百萬人，新增土地七成單位要建公營房屋，發展商可申請「土地共享」、發展農地，又推活化工廈做過渡房屋，取消強積金對沖，政府對僱主補貼金額、年期加碼，目標最遲於二零二四年實施。
這數個島及附近水域就是特首林鄭月娥藍圖之中，香港日後土地供應的主要來源，這個叫「明日大嶼」的計劃，建議在坪洲、交椅洲及喜靈洲一帶，分階段填出多個人工島，共約一千七百公頃，即是超過三分之一個九龍般大，長遠夠興建二十六至四十萬個單位，供七十萬至一百一十萬人居住，其中七成是公營房屋。
政府會馬上開始研究，最早二零二五年在交椅洲以東開始填海，先填三百公頃，最快二零三二年入伙，下一步會在近坪洲一邊填多七百公頃，估計二零二七、二零二八年開始，另外七百公頃填來做土地儲備，有地也要有路，人工島之間會有橋連接，並會研究興建一條新的道路和鐵路，經屯門南去欣澳，接去人工島、再駁去港島堅尼地城，又建議建多一條與北大嶼山公路並行的四線來回高速公路。人工島會是繼中區、九龍東之後，香港第三個核心商業區，長遠提供三十四萬個就業機會。
消息人士指，「明日大嶼」總成本「四、五千億離不開」，政府會為計劃開設統籌辦事處，向特首負責。
至於近岸填海研究，《施政報告》最新只保留小蠔灣、欣澳及龍鼓灘，消息指馬料水填海因為太多市民反對，會暫時擱置。

１. 先填嗰３００公頃（左上），結果係個孤島，咁啲居民交通點算？無理由會有先起咗鐵路，咁即係要搭船？山旯旮咁隔涉，呢３００公頃都係預做公營房屋，俾班「低端人口」居住...但，近日樓價下跌，所謂「剛性需求」即刻軟下來；居屋今時今日都多人申請，但如果樓價再跌，根據以往經驗都係會無人去揀樓。我城係咪真係咁多人自認「低端」要求住居屋公屋？抑或只係申請來「買個保險」？抑或係係樓市下跌意味經濟衰退，失業率上升，市民供樓唔容易，首當其衝就係居屋市場？木宰羊。

小背心許靖韻

是日牛一，當然要搵件港妹賀一賀佢喇（仲要係全男班伴奏）！

新聞雜評（二百一十一）

理大校方對學生會缺席會面感遺憾 2018/10/07 00:13

理大學生會不滿校方收回民主牆使用權絕食抗議，校方表示對學生會不出席原定星期六的會面感到十分遺憾，建議在星期一或二會面。 
學生會兩名代表絕食抗議已超過一日，下午曾有理大老師前往探望，學生會表示，拒絕出席下午與校方的會面，是不滿會議是閉門舉行。 
校方發言人表示，過去數天已多次邀請學生會代表在星期六會面，暫任副校長及學務長下午在會議室等待良久，對學生會最後不出席感到十分遺憾，強調願意與學生會溝通，建議在星期一或二會面，學生會表示已收到邀請，稍後回應是否出席。

１. 呢個鏡頭真係有趣！一面懶係悲壯咁話搞絕食，另一方面後方幾條短褲短裙港妹在「守護ＸＸ　還我ＹＹ」的標語下神色自若地踱步閒談，一點也不關心絕食同學的安危，真係充滿違和感！

上山下鄉勞動屋

戶主住到山旯旮咁遠，班酒肉朋友都無離棄佢，成日要上戶主屋企圍威喂開 party。為咗呢份兄弟姐妹情誼，花４３萬裝潢完之後又點算貴呢（３７：２０—４６：３５）？

樓盤傳真 2018/09/08 2018/09/08 23:31

今年最大型新盤南豐日出康城 LP6 生不逢時，開售正遇著樓市回調，再加推之承接力受考驗，而新地應變之道，包括將大盤分多期推出，同時低調將部份項目轉售為租。
香港作為全亞洲第三宜居城市，或者本地人不識欣賞，但本港樓市之中尚有吸引外國人移居的單位，而且不一定又大又貴，更正好彌補本地客市場缺口。
今年 7 月 1 日起，買入物業要額外繳付 350 元，作為新成立「物業管理業監管局」的經費，為何物業管理與買賣掛勾？徵費機制是否合理？
爾巒 466 呎兩房單位，打通一間房、半打通廚房，客飯廳有如 600 呎般大，再善用十呎以上樓底解決儲物需要。

水電鋪的貓仔（十一）

貓真係一種好識嘆的動物。好似水電貓咁，夏天就匿埋係鋪內嘆冷氣，呢排開始秋涼，佢就成日走出嚟一路訓一路哂太陽！

轉數快於我何有哉？

魔術師真係唔明，我城搞個即時小額支付，搞來搞去搞咁多年，出咗咁多個 app 又電子錢包 PayMe 又 Tap and Go 乜又七，依家一個轉數快就好似 supersede 哂所有平台咁，係咪有啲攞嚟搞呢？

Discuss dog come

前幾個星期，魔術師在公司正忙得不可開交之際，手機忽然「撻着」（魔術師的 iphone 永遠係 silent mode）。拎起電話一聽，原來竟是（疑似，下同）基仔 agency（見《回頭草（2nd edition）》） 打嚟。基仔 agency 寒暄了兩句後，便馬上「入正題」，話有荀工介紹，問魔術師有無時間 discuss。

唔使覆的讀者來信：品茶

呢位讀者，久不久就有來信分享生活點滴，真係有心。

不久前，收到前中學班主任老師的WhatsApp 邀請：

「昨晚觀看電視劇「延禧攻略」之餘，泡了一隻160年樹齡的老欉水仙來喫。這隻老欉水仙與一般的老欉水仙 (50年以上樹齡的水仙為之老欉水仙) 不同之處不是欉味更濃，而是反璞歸真，充滿清幽味。飲後即時感到暖胃，十分舒暢。沖泡十五次以後，改用慢火煮茶三十分鐘，茶味更出。雖略有苦味，但很快回甘，果然是好茶。歡迎到我家試試 」

好久沒去探望老師了，想到老師家中那過千本的藏書，心念一動，便在「山竹」到訪香港的前一天下午，到訪他家。
被邀請的還有另外兩位校友，眾人見面後，寒暄了一會。在廚房見到老師的孩子 (也是師弟)，便笑笑地和他打了個招呼。「因為時間嘅關係」，師弟已一舉完成娶妻生子的任務，已有兩個小朋友了。記得第一天上老師的課，他首先介紹自己的名字和他那奇異的簽名——是鏡內倒影 (如果用鏡子看，便可看到正常的文字)，然後把每一個中文字逆時針轉90度；接着他就把兒子的名字，大大地寫在黑板上，就這樣我竟牢牢地記住了小師弟的名字，直到現在。
在品茶之前，師母拿出她親手做的新鮮出爐奶黃月餅，讓我們先墊一墊胃，吃的時候餅還是暖暖的，味道相當好！
這一次，我們一共試了四泡不同的茶。我們笑說，南蓮池園的茶要$300一泡，今天4泡加起來就過千元了，真是大贈送！前三泡茶味道差不多，都頗有茶香，無論是小小口慢慢品嚐，還是一口喝下，都是口中久久回甘，清水漱口時，水都是甜的。
可是我「醉翁之意不在酒（茶）」，一邊品茶，一邊暗瞄老師的書櫃，想看看老師家有沒我想找的兩本書。兩杯過後，我忍不住開口問老師，老師說都沒看過，家中也沒有。老師習慣買書看，他一半藏書是小說類。以前考完期末試後，我曾問老師借一小套金庸武俠小說，晚上窩在床上重看一遍，直到睏了才去睡，是一大享受。
得到否定答覆，「哦」一聲之後，不死心的我便繼續偷瞄書柜，又過了一會兒指著其中一本書再問老師，那本書講什麼的，老師微笑道：「唔使諗啦，是武俠小說。」心想一場來到，總不能空手而回吧……終於按捺不住，索性站起來到書櫃前慢慢看，最後老師推薦了「不會悶」的《殺悶思維》和「很好看」的《死亡的尊嚴與生命的尊嚴》。找書時，師母也湊了過來，我又隨手選了幾本她看過的書，才坐下繼續慢慢品茶、閒談……直到晚飯時間。
本來已叫媽媽幫我留了晚飯，但師母很熱情，說我們難得來一次，建議一齊去酒樓晚餐，幸運地酒樓剛好有位，於是打電話請媽媽收晚飯留明天吃，便一齊出發去酒樓了。老師還是一貫做法，自帶幾包茶葉，到酒樓後問夥計要一壺熱水和一個空壺，讓大家又再次喝到口中回甘的靚茶！
哦，差一點忘記了講最後那一泡160歲樹齡的老欉水仙，小小地喝一口，其味道有一種「溫圓」(這我能創造的最接近的形容詞) 的木質感，一口飲下後，不但在口中，也在喉嚨處留下幽幽的茶香和茶感，這是與前三泡茶不同之處。可能是老師把「延禧攻略」和「老欉水仙」放在同一段文字裡，帶來了些許的暗示作用吧， 感覺真的是與別不同。我記得很久以前曾經在老師家試過一泡帶有荔枝香味的茶，兩者雖然味道不一樣，但都同樣令人難忘。
後記：

這是老師第二天拍的照片，當中可以看到師母的鮮製奶黃月餅。照片中茶的品種是「肉桂牛欄坑」，老師說：「『山竹』來了怎可以没有牛肉。」
老師是勤力的入，通常晚上十二點多到一點睡，未到五點半就起床，一大早就到學校，他到學校後第一件事就是沖茶。當請教他如何整天保持精神時，他笑說，其實他也有在午間打瞌睡的啦。 : )   現在雖然已退休，仍每天幫學生補習。另外，他仍習慣每天隨身帶一本書看，所以家中的書越來越多。
******
媽媽 (拿起我看的書，指了指書本封面上作者的名字)：「呢個人，係風水師嚟㗎喎。」
筆者：「唔係呀，佢係大學老師呀。」
媽媽：「我見過佢喺電視講風水，真係見過㗎……」
******
筆者 (無聊地)：「亞媽，今日過節，一起影張相呀。」
媽媽：「唔影，我頭上有髮卷……」
筆者：「依家影住幾張先，聽日拆咗髮卷再補影多幾張啦。」
媽媽交了功課──第一張相，少少藐嘴；第二張相，呲牙；第三張相，呲牙咧嘴；三張相都不懂望鏡頭。

魔術師資產配置（２０１８年１０月）

上月結算，股票：商品：房託：現金及債券之比例為３５.５：１.９：２７.３：３５.２，想不到再上個月沽出房託買入股票，短短一個月之內便又要逆轉，實行高沽低買，趁股票反彈便沽出股票買入房託，如此才能保持２８：２：２８：３５的目標比例。由於唔想出入太過頻繁浪費手續費，部份資產轉換會經強積金平台完成。

Genworth 派錢改債劵條文

魔術師日前收到 Interactive Brokers（簡稱 IB）通知，戶口中持有的兩只債劵會有 corporate actions，要求魔術師回應：

魔術師資產配置（２０１８年９月結）

本月結算，沉船基金隨大市輕微反彈，每單位收報＄１５３.１９，比上月微升０.８８％，保持第一位。複式盈富組合平收，收報＄１４４.２４，比上月無升跌，排第二。
美帝同我城均告加息，房託組合應聲輕微下跌１.５６％，每單位收報＄１３５.９９，排第三。生活基金每單位收報＄１２７.４５，比上月跌１.３１％，排第四。強積金組合由於亦因為債劵基金下跌，結果比上月跌１.１６％，每單位收報＄１１６.８７，排第五。
作為合格線的現金及債劵組合保持平穩，每單位收報＄１１３.３７，比上月微跌０.２１％，排第六。商品組合跌勢雖然放緩，但整體表現依然不合格，每單位收報＄９６.０７，比上月跌０.７７％，敬陪末席，依然係魔術師唯一蝕錢的組合。

Blog 務安排（２０１８年１０月１日生效）

魔術師欣然宣佈，本網誌版規更新如下：

本網誌（及其前身）一向歡迎各方友好留言討論、辯論，基本上不刪文章／留言，但不歡迎廣告、滋擾、謾罵、質問、尋釁滋事得行為，面斥不雅。另外，為尊重他人私隱，私人問題如非當事人願意公開，留言不宜對魔術師本人、或魔術師文中所提及人物、與及其他讀者網友背景，作出無責任的搜尋或胡亂猜度，以免造成不便。版主有權直接將違規留言刪除，毋需事先警告，敬請自重。

《意亂情迷（Double Fixation）》：一起ＪＪ的日子

記得摩摩都曾經提及過，在那少年十五二十時，血氣方剛的青蔥歲月裡，見到紅姑呢輯 playboy 照（後來成為本片的宣傳海報），不免要抬起頭來，敬一敬禮：

新聞雜評（二百一十）

政府刊憲禁香港民族黨運作 更新：2018/09/24 17:38

政府刊憲禁止香港民族黨運作，香港民族黨即時成為非法社團。保安局局長李家超指，民族黨公開的綱領嚴重違反《基本法》，又曾表示為爭取港獨會用盡一切方法有效抗爭，李家超指不能只當政治口號。基於維護國家安全、保護他人權利等作出今次決定，民族黨可以三十日內提出上訴，召集人陳浩天透過電話短訊，指暫時不會回應。
警方將禁止香港民族黨運作的公告張貼於香港民族黨登記的屯門會址外，內裡並無任何人。保安局局長李家超指充份考慮了助理社團事務主任的建議及香港民族黨的申述後作出決定。 
香港民族黨二零一六年成立，李家超指該黨的公開綱領包括建立自由而獨立的「香港共和國」、支持並參與一切有效抗爭、廢除未經港人授權的《基本法》，他認為綱領已經嚴重違反《基本法》。
李家超又指香港民族黨曾經宣揚仇恨內地人的言論，是威脅他人的權利，亦曾多次公開指會為港獨而抗爭。李家超指已發信予有關人士及律師，詳細解釋決定。
被問到若果陳浩天參與或成立另一個組織有否違法，李家超指要看實際行為和證據，又指香港民族黨可以於三十日內就決定向行政長官會同行政會議上訴，期間他的命令保持有效。
根據《社團條例》，任何非法社團的幹事或自稱是非法社團幹事的人均屬犯罪，一經定罪，可罰款十萬元及監禁三年。陳浩天是七月十七日收到通知，保安局擬引用《社團條例》考慮終止民族黨運作，陳浩天三次延期作申述，到期限後四小時提交申述。

１. 睇返比加超的講話：

香港民族黨自成立兩年多以來，一直採取實質行動以實現其綱領，它設有四年計劃，逐步實踐其目的：例如，香港民族黨申請註冊成立公司，將上述綱領寫進公司組織章程；它的召集人報名參加立法會選舉，為香港民族黨爭取資源和海外支持以及擴大宣傳平台；香港民族黨透過報刊、電台、網上渠道作出宣傳；又實行針對年青人的「中學政治啟蒙計劃」；擺設街站；籌集資金；招募會員；出版刊物《眾議》；以及多次到海外聯繫外地組織，尋求合作和支援，以實行其目的。香港民族黨亦向本地及外國記者演講以提升它對香港獨立的宣揚，又去信外國政府，把宣揚「港獨」的主張推至國際層面，更加表明中國處於弱勢，會對香港民族黨的存在有利。香港民族黨的綱領及目的、計劃和行為，明顯危害國家安全。
香港民族黨亦曾經多次公開表示，會以一切有效的方法，包括使用武力以至武裝革命、滲透社會各界等，以爭取香港獨立。雖然香港民族黨至現在未有實質暴力，而其召集人亦曾在某些時候，說會透過非暴力的方式爭取「港獨」。但由於該社團過去多次表明要用盡一切有效的抗爭去爭取「港獨」，又不排除使用武力，甚至呼籲支持人士使用武力，我不能只把這些事情當為政治口號，而不顧此等事情對公共安全、公共秩序的威脅。
香港民族黨曾經多次在公開場合作出宣揚仇恨和歧視在香港的中國內地人。它公開指中國是香港的「殖民者」，中國內地人是香港的敵人；主張否定和敵視中國人，中國人在香港絕跡，要令香港成為一個沒有中國人的香港，令香港永久從中國分離出去。香港民族黨宣揚這些仇恨和歧視，在其表明會用任何方法，以建立中國人絕跡的獨立香港共和國為目標的情形下，這等行為威脅他人的權利和自由。

除咗邪惡天話「不排除武力抗爭」之外，類似的行為，好多所謂「自決派」都會中招，最接近例子就係「傷巷ＪＪ」（其實「笨民錢」可能仲接近啲，但隨着黃台瓜出走，倚天梁被判刑後，「笨民錢」應該已經散檔）。痴瘋仔（仲有影評人石皮）都咪話唔驚。

公屋阿婆

（幕開）
（狹小的劏房空間內，一名穿着襯衣，打扮得甚為 smart casual 的男子正坐在床沿，身前就是一張摺枱，上面放着一部手提電腦。）
（男子凝視螢幕，操作着滑鼠，左按按右按按。）
（忽然，電腦響起聲音。）
（男子大喜，一手以滑鼠和鍵盤進行操作，另一手從櫃桶裡掏出一把梳，梳了梳頭。）
男子：（調較着 web cam 的鏡頭角度）Hi, 我係慾焱撩森，請問小姐點稱呼呀？
（電腦那邊傳來一把半老徐娘的聲音。）
徐娘：你...你就係森哥？好高興見到你真人啊！？你叫我「公屋婆婆」就得架喇！
森哥：小姐，你太嫌喇。我知道華人都習慣把自己說的比實際差一些，但看你年紀，要我叫你婆婆，實在叫不出來。
徐娘：嘻嘻！你真懂得逗人歡喜！我話你聽，我個仔都有你咁大了！
森哥：點都好喇！不如我叫你做「公屋姐」喇！「公屋姐」，我有咩嘢可以幫到你呢？
公屋姐：係咪問你任何問題都得架？包括感情、親子、買樓、同埋收息都得架？
森哥：小姐，你睇我網名「慾焱撩森」，「森」跟「心」同音；撩森者，撩心也。另外，古人以木建屋，三火配三木，乾柴烈火，有樓則有高潮也；故此不論是生活還是性生活，都是要由投資理財開始。
公屋姐：（大喜）哇！森哥，你真是厲害啊！我個仔有你咁叻就好了！
森哥：多謝公屋姐賞識。為表敬意，現在我就唱枝歌仔給你聽好不好？（唱）
「出俾你果份唔係糧，係賠償，雖然話一千幾百，猶如垃圾，
富貴於我如浮雲，但係浮雲於我如命根，我地滿身傷痕，
身無分文，之但係Buffet不妨食過份，出貓豈容你太高分啊？
哎喲返工緊係睇鐘，今日最希望係聽日打風，搵食唧，犯法呀，我想㗎？」

Headcount 為我開（2nd edition）

在打風前的某一天，包青天上司靜雞雞走到魔術師身旁，細細聲講：「如果開個 headcount，請個助手幫你做 data analysis，你有無介紹？」
魔術師登時打個突。
唔係掛？魔術師一向係獨行俠，獨來獨往（其實都唔係的，不過魔術師只能跟思維轉數跟自差不多的同事合作，所以比較真係比較 picky），如何可以有同事介紹呢？無理由搵個博士Ｋ返嚟架嘛！

返定唔返？自決咗先至好返！

九巴及龍運日間巴士服務暫停 更新：2018/09/17 09:14

最新颱風消息：九巴及龍運大部份日間巴士服務暫停。
在藍田巴士總站，九巴貼出告示，指該站所有路線暫停服務，九巴及龍運指，大部份主要幹道狀況仍然十分惡劣，加上有巴士站受颱風破壞，考慮到員工及乘客安全，除九巴6、31、59M、60M、66M、68M、69M、71A、74X、238M、904、905、K12、K14、K17、K18及龍運S1、S64號線及提供有限度服務外，所有日間路線仍會暫停服務，市民可以致電九巴顧客服務熱線 2745-4466 查詢，有市民清晨到巴士站才知道沒有巴士服務，不知如何上班。

１. 究竟係傷民好有返工嘅熱誠，定係傷民的工資奴奴性真係重得咁交關呢？阿梁先生就話遲到甚至唔返工，公司會扣錢，又無勤工獎！睇怕呢位都係剝削勞工階層的邪惡資本家，一定要捉佢出嚟批鬥先得！

行禮如儀１０號波

搞乜鬼氣候轉變，差唔多隔年就有一次１０號波，搞到無論係新聞抑或係刁民都一樣咁行禮如儀！

有低窪地區居民拒入住庇護中心 更新：2018/09/15 20:24

最新颱風消息：超強颱風「山竹」逐步趨近，當局下午開始在多個低窪地區安排巴士接載居民到臨時庇護中心，但反應冷淡，有居民指要守護家園。 
屯門聯安新村是其中一個風暴潮的高危地點，民政事務處下午派人入村，逐家逐戶拍門。民政事務局副局長陳積志聯同消防到場視察，勸籲村民登上署方安排的旅遊巴到屯門蝴蝶灣的臨時庇護中心暫避。但過了兩個多小時都沒人上車，有村民表示擔心風暴期間家中的情況，堅持不離開。可以理解居民未必暫時願意遷離，但「山竹」來勢洶洶，不要等到有風來才遷離。
渠務署連日派人送沙包入村，給居民用來防範水浸，希望可以將影響減到最低。另一個水浸高危地點鯉魚門三家村，亦有民政處人員勸居民到庇護中心。經歷過去年「天鴿」的威力，有市民是打算撤退，亦有有商戶指不會走。村民和商戶加緊防風防雨工作，迎接「山竹」來臨。

１. 巷豬就係咁，晨早叫你地去避，你地就輕視個風...結果，到時有事又要人救...

唔使覆的讀者來信：媽媽的故事

有青經常不滿現狀，緬懷過去，認為以往的時光就是最好的；但殊不知，「以往的時光就是最好的」其實主要建基於當時的經濟、科技、和文化環境。例如，跟這位讀者的情況相類似，魔術師的母親也是經由她的學生輾轉介紹，認識了父親；但現在呢？沒有經網上交誘平台認識到甚麼「哈利王子」又或是被騙１億８千萬已經啊呢吉蒂了！

媽媽的故事
我覺得我是一個有正常膽量的人，不知為何，媽媽的膽子卻很小。奇怪的是，她竟然會和童年的我講一些「真實」鬼故事，好像故意要把我訓練得和她一樣那麼膽小似的。媽媽最好的朋友是一位姓陳的女士，她是一位很有魄力的人。記得有一次陳女士對我說：「你媽媽的膽子，就像老鼠尾巴生瘡──大極有限」。
先父可能心知媽媽的膽小，所以當母親戰戰兢兢地和我說：「今日是你爸爸的頭七……」的那一天，父親沒有來我們家，好像是去找了陳女士，陳女士事後告訴我們，她當時驚得躲在被單中不敢看！我搞不清楚這件事的真假，如果是真的，事實證明父親並沒有拜托錯人，因為一直到現在，一把年紀的陳女士還會主動地聯絡及關心媽媽。
不過，母親在其他方面，也是有一些膽大行為的。母親是柬埔寨華僑，祖藉潮州，在年輕的時候曾參加一個柬埔寨教師團去北京、青島、上海等地旅遊，之後順道探望在廣州讀書的妹妹──我的親阿姨，並在廣州住了幾個星期。阿姨當時有一位老師，是父親的朋友，而媽媽就在一個稀里糊塗的情況下（因為她已經忘記了具體細節了），認識了同是潮州人的父親，並且決定嫁給他，於是便將回程機票寄回老家，給父母退錢。當時外公外婆怕母親後悔，將機票又寄回給她，但母親最後還是選擇嫁給當時很窮的父親。外公外婆無奈，只好托親戚帶給媽媽13斤靚木棉花，作為結婚賀禮，媽媽便用這木棉花打了一張厚棉被（好像直到兩年前才捨棄掉）。母親自從回國後，沒有再見過外公外婆，而在柬埔寨發生政變，間接令波爾布特上台後，她更與娘家完全失聯了。
我一直覺得這個故事很平常，直到最近我把它講給朋友聽，朋友聽後大呼：「千萬不要以為老一輩很保守，伯母真係好勁喔！」，我才醒悟原來母親當年做了一件，對於膽小的她來說，不得了的事情。
媽媽從來沒有後悔嫁給父親（我從來沒有聽她說過），並且把每幾年就大病一場的父親照顧得很好。而父親也相當包容媽媽那和他有一點兒不一樣的性格，例如：父親會心平氣和的罰打我，我可以選擇被打的位置及要打多少下，當我揀位置的時候我就開始哭了，父親下手時也就輕了一點；相比之下，母親的打法就「感性」得多了......有一次我不服氣，待父親回家後便馬上告禦狀，父親這時笑著望著我，沒有説什麼，而我告了狀之後，也就算了。
在爸爸的管理下，我們三人算得上是一個和諧之家。而媽媽也充分發揮了她以前做老師的本領，兩母女時常晚上躲在蚊帳裹，背乘數表啦，學查字典啦......另外，她又訂閱了好幾本故事雜誌月刋給我，誘導出我日後看書和學習的興趣！
除了陳女士，媽媽和我還有另外一個守護天使——她就是我的親阿姨。她一直都幫了我們很多很多很多......
在我中學時期，每一次和媽媽商量參加校外活動時，她通常一開始就反對，而我會去找阿姨代向媽媽求情，阿姨出面後，媽媽也就同意了，故我一直很喜歡阿姨。記得另有一天，阿姨突然來我家探望，她說前一晚夢見我父親請她過來看一看，剛巧前一晚開始我和媽媽為一件小事爭執，到了第二天還在冷戰之中......看來父親也和我一樣喜歡拜托阿姨幫忙呢。
後來，阿姨得了重病，化療出院之後身體很弱，媽媽每天都去她家幫煮飯。再之後，媽媽得了心臟病，在2003年沙士期間做了「通波仔」手術，出院後媽媽被邀到阿姨家小住，阿姨也好好地照顧了母親一段時間。
阿姨在2015年回家了。
而媽媽現時則過着平靜、安穩的生活。（感謝神仙保佑！）

居屋當入樽

兩公婆兩年前買入樓齡十八年的居屋（即係以綠表買入），５成折扣率，３００多萬，生活質素好過住納米新樓多多聲(３６：１５—４６：４２）：

樓盤傳真 2018/08/25 2018/08/25 23:00

近日各銀碼二手成交都有劈價個案，一手新盤開價亦克制，樓市呈現微妙逆轉，究竟是否十年一遇的跌市之初？還是大漲小回、反而提供入市時機？同時分析今年最大型新盤、日出康城 LP6 位置優劣及景觀分布。
細碼單位配單幢樓，是過去幾年不少物業投資者的致勝之道，有如今集放盤單位的業主看準加辣前時機入市，三年鬆綁後果斷賣樓，租值、升值二者兼得，惟今後要再重演經驗就有難度。
新世界屯門 THE PARKVILLE 入伙，有 15 個單位屬新世代首置名額，驗樓單位正正是其中之一，業主現身說法， 7.5% 首期加上 40 年供款，上樓容易但有加人工壓力。
男戶主是籃球迷，球衣、球星模型、球賽照片，都是他的珍藏。新婚搬進粉嶺居屋昌盛苑， 650 呎只有兩人居住，當然要善用空間，展示他的藏品。

新聞雜評（二百零九）

林鄭月娥指房屋是施政重中之重 更新：2018/09/09 17:14

行政長官林鄭月娥出席電台施政報告諮詢節目時，重申土地、房屋是施政重中之重，又指要興建市民購買得起、供得起的資助房屋，必須要有土地，亦要多管齊下去覓地，如果只用現時的地建屋，是欠缺長遠規劃、與時脫節。
還有一個月，林鄭月娥就公布她上任後第二份施政報告，她早上出席諮詢會聽取市民意見，出席的逾百人是由港大抽樣選出。林鄭月娥一開始就強調土地及房屋問題是施政的重中之重，在會上多次指要有樓先要有地。不過，她強調軍事用地不可以隨便用來發展。
有市民用自己居住狀況希望特首予以援手，有市民就指不是無地無樓，而是太多外資炒樓，又建議計算有多少單位入伙後仍然空置。林鄭月娥指辣招後，非本地居民買樓的比例已經很低，又稱若果開徵二手樓的空置稅，問題會很複雜，暫時沒有計劃。

１. Ｄ，呢條中出達人，成日掛住扑嘢，年紀輕輕就生咗隊籃球隊出嚟，依家仲想搲居屋？睇嚟佢唔只係無錢買樓，係連套套都無錢買啫！

新聞雜評（二百零八）

反新界東北示威者終極上訴得直 更新：2018/09/07 16:21

反對新界東北發展撥款示威者衝擊立法會的案件，十三名非法集結罪成的示威者不滿被判監禁，提出終審上訴獲判得直，全部即時獲釋。
終審上訴聆訊之前，上訴人先在法院大樓外示威。十三名上訴人因為二零一四年立法會審議新界東北發展撥款期間衝擊立法會大樓，非法集結罪成，在裁判法庭原審中被判處社會服務令，律政司不服上訴，結果上訴庭改判監禁八至十三個月。
代表部分上訴人的資深大律師李柱銘在終審聆訊中陳詞指，是否判處社會服務令，應該考慮涉案的暴力程度。但首席法官馬道立指出，上訴人當日的行為造成價值四十多萬元的損失，亦令保安員腳部受傷，即使上訴人不是預謀，事實上他們的確用了極度武力。 
不過馬道立引用二零一四年一宗以鐵馬衝擊立法會的案例，質疑該案量刑起點是六個月，而本案則是十五個月，加上各上訴人已服部分刑期，所以裁定上訴得直。十三名上訴人獲准保釋候審前已經分別服刑三至五個月，終審法院決定減刑，令他們可以即時獲釋。 
上訴人離開法院時表示高興，但仍然不同意法庭對案件中涉及暴力的看法。黃浩銘表示，將來的抗爭要更有組織和有紀律，以貫徹和平非暴力的原則。

１. 終嬸班假髮人輕判就預咗架喇！總之普通法之下，愈輕嘅案例就愈適合拎嚟參考。不過，如果無前人案例可以參考，咁班假髮人又會點定刑期呢？元祖案例係如何誕生出嚟嘅呢？真係木宰羊！

另類終身年金：Bond Ladder 投資組合

最近息口趨升，如果想趁機入返啲債劵，將債價「平均成本」一下（「平均成本法」是買跌思維，見《思辨練習題：盈富基金無用論》、《平均迷思（2nd edition）》），投資者便可以運用 Bond Ladder 組合，兼且可以跟威權政府推動的終身年金比較一下。
設立 Bond Ladder 組合很簡單，具體做法就是選定年期Ｎ，然後每年都買入Ｎ年後到期的債劵，獲取連年不同，隨當時息口形勢上落而定的票息。到第Ｎ年，一年內便可收取Ｎ咁多份債券的派息；同時最初買入的債券到期，取回本金便可再投資Ｎ年後到期的債劵，有如Ｃ９食銀行定期存款咁滾存下去，食息而不犯本。
以Ｎ＝３作為例子，可見下圖：

唔使覆的讀者來信：也談情緒

今天魔術師呢位讀者又有來信，跟魔術師和這裡一眾讀者分享一下疏導情緒的心得，可以話係《一念無明》及《幸運是我》的伸延閱讀：

也談情緒
在《人体使用手册》一書中，作者吳清忠從中醫的角度解釋 “怒”這種情緒。而在他的另外一篇文章中，他從五行相生相剋之原理，生動地解釋了怒氣在各個器官之間轉移的機制。 (延伸閱讀: 生氣的機制)
原來，人生氣時會有一道氣直衝頭頂，今頭頂發熱，稍重的造成肝出血 (一段時間後形成血瘤)，再重些會吐血。另外，生氣會造成肝發熱，而肝發熱也會讓人更加容易生氣 (作者幽默地說: “這是上帝設計用來修煉人性的方式”)。
除了“怒”造成肝發熱，長期透支體力，便血氣下降到陰虛火重時，這時人體使用的能量是透支的 “火”，肝也會較熱，所謂“肝火旺”，人就較易生氣。因此，此時滋陰降火，調養血氣，會使人較平和。
生氣不單指發得出來的脾氣，還有悶氣、有氣無處發的窝囊氣、著急……等等，不同的形式，對應不同的徵狀。
如何處理“怒” 對身體的破壞呢?
吳清忠指最簡單的方法，就是生氣時立即按腳背上的太衝穴 (大拇趾和第二趾中間兩根骨頭交會凹陷之處) ，使上升之肝氣往下疏泄。這方法雖好，但在工作時，實行起來有一些困難，唯有回家後補做，有好過冇囉。
此外，可以用熱水泡腳 (約40-42度水溫)，或食些疏肝食物 (如陳皮、山藥)。熱水泡腳，最好泡到肩背出汗 (於室溫25-28度時)。
以上的方法雖然很有用，但是治標不治本。哪如何標本兼治? “不氣生”是也 ─ 鬼唔知阿媽是女人咩，做到先得嘎，我們都是有血有肉的人類，誰會沒有情緒煩惱? 不久之前，就有人說筆者表面看笑咪咪的樣子，實際上體內積累了很多“火”......
最近筆者學了一招釋放情緒方法，簡單而實用，現分享如下:
***************
‘也許你先閉上眼睛20秒，覺察感受你的身體有什麼感覺，你正在想什麼……放輕鬆去做……
例: 我放鬆20秒，感受到我肩膀很酸痛……。那麼就說: “我釋放現在讓我肩膀感到痠痛的因素、壓力與情緒……”。講個5-10次
這是用意念釋放……講個幾次讓意念發出去……
我可能今天走在路上看到有人闖紅燈，我心裡不太爽。我就說: “我釋放讓我感到憤怒的能量!” -- 也是講幾次。 [筆者按: 可以視情況自行增加次數，放走那一道“怒”氣。]
隨時隨地，一天下來，不管你看到、覺察到、感受到什麼……就是隨時釋放。釋放那造成的因素或能量……
留意一下你的一些負面念頭或情緒……有昇起來就釋放。一天下來可能很多喔~~不過釋放一陣子會不一樣
以上只要用講的就可以了! [筆者按: 心裡講也可以。不要看輕意念和語言的力量。]
不要用力，輕鬆去做就好，更不要變成壓力。也不用時時刻刻一直掛心著，剛開始時只要每天稍微注意一下，久了你就會習慣去覺察。
幾天後，你去看看在哪些“點”上你一直重複經歷，那些你一直重複的“點”就是你越需要去察看的。你就好好去面對它，認真去思考探究。[筆者按: 面對它，是終極的解決方法，覺察它為何會從內心昇起，就會知道如何釋放。]’
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至於其他一些常見的“疏肝”的方法，如: 杞子菊花水、檸檬水、大量補充綠色蔬菜、多飲水、早點睡、音樂、舞蹈、運動、寫作、書法、繪畫、找人傾訴、親近大自然、甚至撐不住時就躲起來大哭一場……等等，都有不同程度的幫助。
希望我們每一個人都健康、快樂、平和！
2018.09.06
延伸閱讀: 生氣的機制

刺秦靠爺幹

最近工作忙碌，晚上返家後甚為疲乏（都唔知為乜，明明係賺錢買花戴），腦便秘之下搜索枯腸都未找到寫 blog 的題目...好彩，魔術師ＦＢ加咗Ｃ嬸做 friend，今次又見到佢開心些牙喇！

#2081 勇气 | 罗胖60秒：什么样的勇气是假的？
2018-09-01 罗振宇 · 勇气
1. 话说战国的时候有一桩悬案。荆轲刺秦王的时候，需要带一个助手。找来找去，找到了燕国的秦舞阳。
为啥找他呢？因为据说他12岁当街杀人，满街的人都不敢看他一眼，你想，这是多大的杀气？
2. 可是，等到荆轲带着秦舞阳见到秦王的时候，秦舞阳“色变振恐”，吓尿裤子了。奇怪，原来挺有勇气的一个人，怎么事到临头就怂了呢？
司马迁很有意思，他在《史记》的另外一个地方留了个线索。
3. 原来秦舞阳是燕国大将秦开的孙子，这就好解释了。他12岁当街杀人，是因为他家有权势，不是因为他有勇气。
4. 等到他见到秦王，这个全天下最有权势的人的时候，才知道别人的权势是真的，自己的勇气是假的，这就吓尿了呗。
你看，一个人因为什么欺负人，就一定会被什么欺负。

2018我城大學有青寫照

【開學】中大學生會會長開學禮談及港獨　寄語新生遇不公挺身而出

撰文：文雪萍 鄧穎琳
2018-09-03 13:37
最後更新日期：2018-09-03 15:08
中文大學今早（3日）舉行開學禮，中大學生會會長區倬僖致辭時指出，現時香港政制崩壞，主權受到「相鄰國家」威脅，「經濟文化等各方面受到北方帝國殖民，人權自由受到前所未有剝削」，寄語新生應時刻謹記自己的身份，遇到不公義應挺身而出。
中大學生會會長區倬僖在開學禮發言時指，現時香港政制崩壞，主權受到「相鄰國家」威脅，「經濟文化等各方面受到北方帝國殖民，人權自由更係受到前所未有剝削」；有同學為堅守價值，參與學生運動、校園抗爭，惟校方向相關同學進行紀律處分。
他批評，校方一方面強調政治中立，卻又發表聲明以讉責同學的政治取態。他續指，有年輕人為公義走上街頭，為種群爭取民主、獨立，卻因此面對以年計的刑期威嚇。他形容，現時正處於荒誕的時代，寄語新生應時刻謹記自己的身份，遇到不公義到挺身而出，肩負起大學生身份以予的責任。
區倬僖及後解釋，「鄰國」及「北方帝國」是指中國，但強調自己無推動港獨，與新生探討港獨問題是應有之義。
新亞學生會臨時會長：「香港獨立」是一個正常的政治主張
另外，新亞學生會臨時會長孫昊賢亦於會上表示，「香港獨立」是一個正常的政治主張，並反問：「可以勾起咩慘劇？憑咩成為言論自由禁區？」他說，作為大學生需要有智慧，以及離經叛道的勇氣，形容大學是一個最思想自由、開放和深入的地方，若同學仍然保持沉默、接受政權的「偽道德觀」，如同香港最大的背叛。他指出應該有討論港獨的自由，希望新生要有獨立思考。
區倬僖：未感到校方對港獨有大壓力
中大學生會會長區倬僖在開學禮後見記者時，被問到演辭中提及北方帝國殖民、族群等字眼的意思，以及學生會對港獨立場時，他說：「相信大家都不會否認香港人是一個族群，而事實上，社會的確正在爭取一種民主及一種更高度的自治，而獨立也未嘗不可。」他又說，大學生有社會責任關心社會，面對不公義時要挺身而出；而在開學禮中指出問題是「應有之義」。
被問到中大學生在港獨言論、張貼有關港獨的海報時有否受到打壓，以及對張建宗今早重申「港獨」完全無空間的言論有何看法時，區稱，現時校方除了一再強調大學立場不支持港獨、大學不可作為政治角力場所外，暫時未感到有關港獨的太大壓力。
區指，演辭中提及港獨，與香港民族黨被禁運作無關，他形容，近年中央及港府對港人自由的底線是愈拉愈高，「永遠不會知道民主在明天會否變成禁忌」，直言是「無得避」；而學生會暫時未有計劃有其他行動。

１. 鄉大學生會會長的發言又係行禮如儀，基本上年年都係講類似嘅嘢，悶唔悶架？尤其是，條有青會長個樣小學雞到呢～～你叫人「拋頭髗洒熱血」，搵鬼信咩？

唔使覆的讀者來信：自娛之作

這天又收到「讀者來信」，原來她發現「寫作是緩和情緒的其中一個好方法，怪不得現在這麼多人喜歡寫作」...咳咳，魔術師真是呆掉了，乜依家好多人鍾意寫嘢嘅咩？乜唔係個個都鍾意去做 youtuber，拍埋啲片兜兜轉轉十分鐘都未入正題，如果係文字一早便可以 skip read 了！

那些年之我的鄰居們
我的童年在黃埔港度過，一個不大的地方，大概只需要一個小時便可以從一邊步行至另一邊。我出生之後第一個家是在一個由倉庫改建的員工宿舍𥚃，大門對著一條長長的走廊，兩邊各住了四家人。大門外是一個院子，有曬衣的地方，及共用的廚房、浴室和洗手間。院子對出是小水塘及小竹林，以及兩者之間一個由父親開拓的小菜園。
鄰居當中，我最記得住在對面的楊叔叔家，及大門旁的張阿姨家。
記憶中楊叔叔中氣頗足，當他教育他家楊小朋友時，估計鄰居們都聽得到。楊小朋友好像比我大不到一年，我們會和附近院子的小孩一齊玩耍。記得有一次我們一群小朋友在另外一個院子內，圍着一張竹椅追逐一隻小狗，小狗一開始不停逃跑，但後來它被我們追得很不耐煩時，突然勇敢地反追我們，結果我們一群小朋友都被它的勇氣嚇得作鳥獸散。
有一天傍晚我們在自家的院子裡玩，我見到圍牆一條鐵管從掛鉤上鬆脫了，便把它放回原位，但是楊小朋友可能認為鬆脫的鐵管較有藝術感，於是把它從掛鉤上拿下，我再次把水管掛好，他又再次拿下......如是者，我們僵持了一會兒，直到楊叔叔從廚房走出來，手中好像拿著一件類似菜刀的物體，楊小朋友於是迅速逃離。可能在楊叔叔眼中，楊小朋友好像是在欺負我；其實在我的眼中，我們是平等的，只是鬧着玩而已。
後來楊叔叔給楊小朋友添了一個妹妹，我和父母一齊到他家探望剛從醫院抱回來的小妹妹。小妹妹在床上熟睡，大人在一旁聊天，聽到他們說如果嬰孩時常仰睡，後腦會變平，臉會變大......我摸摸自己後腦袋，有點兒狐疑，真的會這樣嗎？
張阿姨的家，是我最喜歡去玩的地方。張阿姨的兒女都已在社會工作，她便不用再返工，可以留在家中打理家務，有時也會招呼我在她家吃午飯。有一天她（也可能是她的家人）告訴我，如果我的飯碗裏面有剩飯，我將來的丈夫會長滿臉豆皮。從此以後，我總是把飯吃得乾乾淨淨，一粒不剩，以免害人變豆皮臉。
我最喜歡看張阿姨包餃子，她會把麵粉加水混起來，不停地揉，就神奇地變成一個麵團。她用長棍把麵團碾成一張圓台大小的薄皮，教我把電筒玻璃面上的金屬圈拆出來，在麵皮上用力蓋出一個個圓圓的餃子皮，收起搭成一疊。她把剩下的邊角位再次揉成麵團，重新碾成大張薄皮，再蓋出餃子皮，直至用完麵團。有時張阿姨會將剩下的麵團，壓成更加薄的麵皮，然後將其一層一層「之」字型曡起，用刀细細橫切，就變成麵條，可以煮餃子麵。
我學張阿姨包餃子，學得似模似樣；我媽媽一向極少讚我，但每當包餃子時，她次次都說我包得漂亮！現在我媽媽會去荃灣「ＸＸ麵粉行」買餃子皮，因這家的餃子皮很像當年張阿姨的出品。
張阿姨的女婿（是我父親作的媒）還教我包油角仔，及其他過年的油炸食物。因為我可以在角仔上摺出密密的花邊，得到他們稱讚我很有心機，於是我再接再厲，最後練到一隻角仔可摺出22條花邊.......張阿姨對我相當寛容，因為按照我這樣的速度包油角，只怕大年初一也未做完。
後來我們大家各自上了樓，但是分配在不同的地點，張阿姨家和我家中間隔了20多分鐘腳程。有一天我獨自留在家中，外邊下着雨，突然有人敲我家門，一開門原來是張阿姨，她送了好味的餃子過來給我作午餐......
有一些人、有一些事，多年過去，仍留在記憶裡，這些就是屬於我的回憶——不謹在腦中，還長存於心裏。

魔術師資產配置（２０１８年９月）

本月資產配置頗為簡單，唯一比較有變數的是要嚴守投資紀律，為保持持有股權比例而參與創興銀行（01111.HK）供股，供股比例為2股供1股，供股價為港元 14.26，不過以創興近期走勢來說（２０１８年８月３１日收市價為＄１４.２６)，有無着數都好難講。尤幸在資產配置的 rebalancing 策略之下，整體來說依然可以達到「違反人性」的高沽低買效果，個別交易少量賺蝕不足掛齒。

新聞雜評（二百零七）

高鐵西九龍站一連兩日舉辦開放日 更新：2018/09/01 15:03

一連兩日，高鐵西九龍站都舉行公眾開放日，讓一早已取了票的市民參觀站內設施，了解高鐵的運作。
這項花了八百多億元的基建，很多人都有興趣去看看，入到站，當然要拍照，電子顯示屏、售票機和售票櫃位都變了「打卡位」。除了參觀，還可以預先學習將來如何用回鄉證買高鐵車票，不過現在學懂了，他日又是否真的用得著呢？
開放日、市民除了可以參觀站內設施，更有攤位遊戲及展版，不過月台就不開放參觀，不能參觀高鐵列車，港鐵擺放了這些列車展板，讓大家伸頭到「車窗」，拍照代替乘坐。
未能參觀的還有香港和內地口岸區，即是內地執法人員下星期二會開始進駐準備實施「一地兩檢」的地方。
一連兩日開放日的二萬張門票一早已經派完，港鐵曾指在通車前，可能會再舉辦其他活動供市民參加。

１. 真係未出發先興奮！無辦法喇！魔術師外公係東江游擊隊成員，退役後在新華社辦事，之後老媽子同舅父們都係左校出身，正式「根正苗紅」。日前二舅父見到膠鐵通車，「票價相宜」，於是便馬上開心 share，日後往返蝗國旅行，就方便得多了！

魔術師資產配置（２０１８年８月結）

本月結算，沉船基金雖然受持倉較重的匯豐控股（00005.HK）持續弱勢而走低，但仍然緊守第一位，每單位收報＄１５２.３４，比上月跌５.０９％，係咁多個投資組合中跌幅曼大。複式盈富組合月尾有反彈，收報＄１４４.２４，比上月跌２.１３％，排第二。
市況轉弱時，房託組合又開始有好表現。本月房託組合開始拋離生活基金，每單位收報＄１３７.８０，逆市升１.３９％，排第三。生活基金每單位收報＄１２９.１８，比上月跌３.８４％，排第四。強積金組合由於持有少量有債劵基金，故表現稍勝複式盈富，每單位收報＄１１８.２４，比上月跌１.８６％，排第五。
由於受 L Brands 業績欠佳，債劵被降評級影響（S&P 將 LB 6 7-8 11-01-35 （ISIN: US501797AL82）及 LB 7.6 15-07-37（ISIN: US532716AN75）分別由 BB+ 及 BB- 降至 BB 及 B+），作為合格線的現金及債劵組合只能保持平穩，每單位收報＄１１３.６１，比上月微升０.２５％，排第六。商品組合整體表現依然不合格，每單位收報＄９６.８２，比上月跌１.７１％，敬陪末席，亦係魔術師唯一蝕錢的組合。